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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.850,00 €
3 Zi.
71,59
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN, SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen ein kleines, wertiges Terrassen-Neubauprojekt in moderner Architektur, auf einem großzügigen, sonnigen Areal innerhalb der Stadt Würzburg vorstellen zu dürfen. Der
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Vertrieb dieser modernen Eigentumswohnungen mit "KfW-40 Standart" und möglicher KfW-Förderung zu 2,11% effektiver Jahreszins erfolgt über "VON POLL IMMOBILIEN". KURZER EINFÜHRUNGSTEXT: Es stehen Wohnungrössen von ca. 55m² bis ca. 95m² Wohnfläche zur Verfügung, teilweise mit Personenaufzug. Je nach Schnitt mit 2 - 3 Wohnräumen plus Nebenräume wie Bad, Abstell- /Speisekammer, Flur mit Garderobe und Lagerabteil im UG. Je nach Lage im Haus verfügen die Wohneinheiten über Terrasse, Dachterrase oder Balkon, teils über einen eigenen "Privatgarten" an der Wohnung. Gerne informieren wir Sie bei Interesse und beantworten Ihre Fragen. Bei Erstkontakt bitten wir um Anfrage über Ihr "Lieblings Immobilien-Onlineportal". Aus rechtlichen Gründen werden Ihre vol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.190,00 €
2 Zi.
61,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN, SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen ein kleines, wertiges Terrassen-Neubauprojekt in moderner Architektur, auf einem großzügigen, sonnigen Areal innerhalb der Stadt Würzburg vorstellen zu dürfen. Der
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Vertrieb dieser modernen Eigentumswohnungen mit "KfW-40 Standart" und möglicher KfW-Förderung zu 2,11% effektiver Jahreszins erfolgt über "VON POLL IMMOBILIEN". KURZER EINFÜHRUNGSTEXT: Es stehen Wohnungrössen von ca. 55m² bis ca. 95m² Wohnfläche zur Verfügung, teilweise mit Personenaufzug. Je nach Schnitt mit 2 - 3 Wohnräumen plus Nebenräume wie Bad, Abstell- /Speisekammer, Flur mit Garderobe und Lagerabteil im UG. Je nach Lage im Haus verfügen die Wohneinheiten über Terrasse, Dachterrase oder Balkon, teils über einen eigenen "Privatgarten" an der Wohnung. Gerne informieren wir Sie bei Interesse und beantworten Ihre Fragen. Bei Erstkontakt bitten wir um Anfrage über Ihr "Lieblings Immobilien-Onlineportal". Aus rechtlichen Gründen werden Ihre vol
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Quelle: www.immowelt.de
498.550,00 €
3 Zi.
94,44
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN, SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen ein kleines, wertiges Terrassen-Neubauprojekt in moderner Architektur, auf einem großzügigen, sonnigen Areal innerhalb der Stadt Würzburg vorstellen zu dürfen. Der
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Vertrieb dieser modernen Eigentumswohnungen mit "KfW-40 Standart" und möglicher KfW-Förderung zu 2,11% effektiver Jahreszins erfolgt über "VON POLL IMMOBILIEN". KURZER EINFÜHRUNGSTEXT: Es stehen Wohnungrössen von ca. 55m² bis ca. 95m² Wohnfläche zur Verfügung, teilweise mit Personenaufzug. Je nach Schnitt mit 2 - 3 Wohnräumen plus Nebenräume wie Bad, Abstell- /Speisekammer, Flur mit Garderobe und Lagerabteil im UG. Je nach Lage im Haus verfügen die Wohneinheiten über Terrasse, Dachterrase oder Balkon, teils über einen eigenen "Privatgarten" an der Wohnung. Gerne informieren wir Sie bei Interesse und beantworten Ihre Fragen. Bei Erstkontakt bitten wir um Anfrage über Ihr "Lieblings Immobilien-Onlineportal". Aus rechtlichen Gründen werden Ihre vol
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97076 Würzburg/Lengfeld
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
42,31
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Vermietetes 1 Zimmerappartment mit Terrasse und Garten in Würzburg - Lengfeld.
Raumaufteilung
* Terrasse mit Garten * Badezimmer mit Fenster * Wohnbereich mit offener Küche * Einbauküche (2018) * Stellplatz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38,86
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Gebäude besitzt einen
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Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde ca. 2020 und die Fenster ca. 1999 renoviert. Die Wohnung befindet sich in einen guten Erhaltungszustand. Die Einbauschränke der Wohnung sind aus Mahagoni. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 4620 Euro. Die Wohnfläche beträgt ca. 38,86 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum und 1 Balkon. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
3 Zi.
79
m2
97076 Würzburg (Lengfeld)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WÜ-Lengfeld 3-Zi-ETW mit Balkon Reihenhauscharakter, Bj. 1991, Wfl. 79 m², Gas-ZH (2023), V 129 kWh/(m²a)D, KP 280.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Fliesen Holzoptik), Eßzimmer (Fliesen Holzoptik), Balkon mit Markise (Fliesen), Flur (Fliesen
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Holzoptik), weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Lengfeld:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
24
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im Würzburger Stadtteil Lengfeld bietet eine hervorragende Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist frei von störenden Dachschrägen,
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was ein großzügiges Wohngefühl ermöglicht. Der Wohnraum dient als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die kleine Einbauküche ist funktional in den Raum integriert und ermöglicht komfortables Kochen. Das separate Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung hat einen Balkon. Genießen Sie einen schönen Ausblick über den Stadtteil Lengfeld. Ein großzügiger Stellplatz direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort für den Mieter. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 70€. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat kürzlich eine umfangreiche Leitungssanierung beschlossen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
104.900,00 €
1 Zi.
29,19
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Sichern Sie sich jetzt Ihren Inflationsschutz und wandeln Ihr Barvermögegen gegen eine werthaltige Immobilie um. Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement in Würzburg-Lengfeld. Die Immobilie ist seit Januar 2023 an einen
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ruhigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 340€/Monat und Sie lassen so ihr Kapital sich arbeiten. Eine gute Infrastruktur im Umfeld des Anwesens, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts. Die im Exposé gezeigten Fotossind Bilder einer im selben Objekt befindlichen Musterwohnung. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ob Paar, Student oder zur Vermietung als Kapitalanlage - wir bieten Ihnen hier eine moderne, frisch renovierte Wohnung mit großzügiger Loggia und neuer, stylischer Küche in Würzburg-Lengfeld! Das Objekt hat mit seinen 53m² Wohnfläche eine
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optimale Größe für ein bis zwei Personen - auch eine WG wäre denkbar. Genießen Sie Ihren Kaffee und den tollen Ausblick auf der geräumigen Loggia, auf die Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen. Im Gesamtpreis steht Ihnen eine Garage im Wert von 40.000 € auf dem Anwesen zur Verfügung. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken und hat eine sehr gute Busanbindung in die Würzburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Das Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Lengfeld bietet auf ca. 60 m² idealen Komfort für Singles oder Paare. Die umfassend sanierte und teilmöblierte Wohnung punktet
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mit einer modernen Ausstattung: ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre, das Schlafzimmer öffnet sich zu einem der zwei Balkone. Alle Wohnräume sind mit strapazierfähigem Vinylboden versehen, und das neu gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche bietet Platz für eine Waschmaschine. Elektrik, Zu- und Ableitungen sowie die Fall- und Steigleitungen wurden erneuert, und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die beiden Balkone bieten einen ruhigen Ausblick ins Grüne, und ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 200 ?. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 103 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, En
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1962 im Stil der Zeit errichtete Wohnhaus wurde Anfang der 80-iger Jahre um gut 50% der Grundfläche erweitert und bietet nunmehr für heutige Ansprüche ausreichend Platz für eine Familie. 2006 wurde das Dach Neugedeckt, eine bessere Dämmung
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installiert. Die Fensterscheiben und die alten Dachliegefenster erneuert. Die Pelletheizung mit der Solarunterstützung folgte 2007 und 2013 die Bäder und die Versorgungsleitungen dahin. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Heizraum und 3 Räume für Hobby, Arbeit und zum Lagern. Eine Garage die vom Haus aus trockenen Fußes erreichbar wird. Das zum Garten hin eben liegende Erdgeschoss wird von dem herrlich großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten beherrscht. Dorthin gelangt man vom Eingang an der östlichen Giebelseite durch die große Diele angrenzend und offen dazu ein Raum, der zum Empfang von Gästen einlädt oder auch als Arbeitsplatz dienen kann. Die Küche bietet viel Platz, daneben das Badezimmer. Ebe