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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden/Westen ausgerichteten Balkon, der vom Wohnraum aus begehbar ist. Das Wohnzimmer ist hell und zweckmäßig
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geschnitten. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Duschbrausestange und Waschtisch. Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit veräußert. Ebenso gehört zur Wohnung ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Vor 2 Jahren wurde eine moderne Brennwert-Heizung im Objekt eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
59
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE - VERMIETETE 2-R Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage. Aktuell wurde die Wohnung komplett gemalert und wird neu vermietet. Jahresnettokaltmiete: 4.236,- EUR Bruttomietrendite: 6,5 % Aktuelles Hausgeld: 151,- € Die
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WEG-Anlage (Baujahr 1994) verfügt über 2 mit Tiefgarage verbundene Gebäude und insgesamt 20 Wohneinheiten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lebensmittelmarkt in der Nähe, Arzt und Physiotherapie gut erreichbar. Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Stellplatz (innenliegend) - Flur - Kellerabteil - PKW-Stellplatz im
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1/7
45.000,00 €
2 Zi.
65
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Raumwohnung zu Verkaufen. Größe 65m2 Wohnfläche. Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 4 geschossigen Altbaus, welcher vor ca. 10 Jahren grundhaft saniert wurde (Elektrik neu / Heizung neu). Der Mieter zahlt monatlich 310 EUR
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NKM + 140 Betriebskostenvorauszahlung. Das macht eine Jahresnettokaltmiete von 3.720 EUR und somit einen Verkaufspreis zum 12 fachen bzw. eine Rendite von 8%. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Größere Investitionen sind in der WEG nicht geplant.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 54 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen Räumen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort zum
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Entspannen oder für gesellige Abende. Der Zugang zum Süd-Ost-Balkon ermöglicht nicht nur den Genuss der Morgensonne, sondern bietet auch einen schönen Blick ins Grüne. Die offene Küche ist das Herzstück der Wohnung und lässt sich dank der praktischen Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennen. Sie ist hell und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein. Hier finden nicht nur ein großes Bett, sondern auch ein Kleiderschrank und weitere Möbel problemlos Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit allem ausgestattet, was man benötigt. Es bietet genügend Stellfläche für eine Waschmaschine und Stauraum für Haushaltsgeräte. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheiz
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1/5
42.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Zweiraumwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau Nordvorstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde erstmalig ca. 1900 erbaut und 1998 umfassend saniert. Das Objekt
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beherbergt insgesamt 20 Eigentumswohnungen und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Zu der ca. 45 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Flur. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum und ein Außenstellplatz zugeordnet, dieser ist derzeit an jemand drittes vermietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Innenhof für die Mieter ein Wäscheplatz und im Keller ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 01.09.2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 250,00 € und für den Stellplatz 30,00 €.
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1/9
29.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
53.890,00 €
2 Zi.
45,08
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Zwickau. 6,12% Brutto-Rendite / 5,5% Netto-Rendite Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Renovierung der Wohnung: - neues Laminat 2023 - Bad 2024
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
90
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt in Wilkau-Haßlau in einem beliebten Wohngebiet. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsmittel usw.
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
74,3
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum Wohnung mit schöner befestigter Terrasse und kleinem Gartenanteil. Das Mitte der 90-iger Jahre neu gebaute Wohnensemble befindet sich in gutem Zustand (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Terrasse
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entspricht modernen Ansprüchen. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Diele, Flur, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer mit schöner Terrasse zum Erholen und Entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen PKW- Stellplatz. Im Keller befinden sich Waschmaschinenraum und Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnung ist gut für einen zwei Personen Haushalt geeignet.
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
101
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
befindet sich in einem gepflegten Wohn-u. Geschäftshaus, leerstehend, ehemalige Gewerbeeinheit, monatl. Hausgeld 297,00 €, komplett 2022 renoviert + Sanitärbereich (Bad) erneuert, sofort bezugsfertig, Ausstattung: alle Zimmer
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neu möbliert (im Kaufpreis berücksichtigt), incl. hochwertiger vollausgestatteter EBK, Klimaanlage in allen Räumen, Infrarotsauna, Eingangsbereich schwellenlos/behindertengerecht, 1 großer Keller, 1 Außenstellplatz im hinteren Grundstücksbereich
Raumaufteilung
Aufteilung: geräumiger praktischer separater Eingangsbereich (große helle Fensterfronten), großer individuell gestalteter Wohnbereich, 1 SZ, Küche, innenliegendes Ankleidezimmer (auch als AZ nutzbar), Flur, kleines Bad (WC, Duschkabine) u. Infrarotsauna
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
75
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER oder SELBSTNUTZER, VERMIETETE 3-R-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon Jahresnettokaltmiete: 3.900,- €, Bruttomietrendite: 5,6 %. Aktuelles Hausgeld: 231,- € Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit 9 Wohneinheiten und 3
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Gewerbeeinheiten, Baujahr 1993, neue Heizanlage 2018 – Werdau zentrumsnah. Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km). Ausstattung: - Wohnzimmer mit Balkon - separate kleine Küche mit Fenster und Essbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. - Flur - Kellerabteil - PKW-Stellplatz am Haus (7) Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!
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1/10
110.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete Wohneinheit in einer größeren WEG-Anlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnetto-Kaltmiete von rd. EUR 5.148,00. Zur Wohnung gehört
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ein PKW-Stellplatz (auch vermietet und im Kaufpreis enthalten).
Raumaufteilung
Über den Wohnungsflur gelangt man jeweils in die einzelnen Zimmer. Küche und Bad verfügen über Tageslicht (Fenster), am Schlafzimmer ist ein Balkon, und innerhalb der Wohnung ist noch ein Abstellkämmerchen vorhanden.
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1/10
39.000,00 €
4 Zi.
68
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Wohnung
4-Raum Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 6. Etage. Dieser Wohnblock ist ca. 2000 saniert wurden (eine malertechnische Renovierung der Wohnung ist erforderlich). Die Wohnung mit Balkon und Einbauküche entspricht modernen
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Ansprüchen. Sie besteht aus Flur, Essdiele, Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Balkon zum Erholen und Entspannen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz. Im Keller befinden sich ein Trockenraum für die Bewohner. Die Wohnung ist gut für einen zwei bis drei Personen Haushalt geeignet.
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1/8
98.500,00 €
4 Zi.
87
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Stellplatz Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder einen Single-Haushalt, der viel Raum zum Wohlfühlen sucht. Die Etagenwohnung
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(1OG) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Neben den großzügigen Wohnräumen stehen Ihnen ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit Fenster zur Verfügung. Darüber hinaus gehören eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung, die sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine attraktive Vermietung von Vorteil sind. Gebäude und Vermietbarkeit: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit solider Bauweise, die ca. Ende der 90er Jahre kernsaniert wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist gut organisiert und die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder auch für Singles, die eine großzügige Wohnfläche zu einem attraktiven Preis such
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
15 Zi.
374
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Renditepaket - Jahresnettokaltmiete: 27.411,- € Bruttomietrendite: 7,6 % Langzeit-vermietete Wohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Bj 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss
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Leubnitz. 6 ETW´s (drei 2-R-Wohnungen und drei 3-R-Wohnungen) Bj 1994, Tiefgarage im Haus, mit Balkon/Loggia – in ruhiger Lage Zwickauer Umland. - WE 6: 73 qm, 3-Raum, 1. OG - WE 8: 57 qm, 2-Raum, 1. OG - WE 9: 71 qm, 3-Raum, 1. OG - WE 20: 61 qm, 2-Raum, 2. OG - WE 21: 66 qm, 3-Raum, 1. DG (2. OG) - WE 23: 46 qm, 2-Raum, 1. DG (2. OG) (gesamt: 374 qm) 5 Tiefgaragenstellplätze, 3 Außenstellplätze (auf Grundstück der WEG) Ausstattung: Die Wohnungen befinden sich im Ortszentrum von Leubnitz, in der hinter dem Schloss Leubnitz gelegenen Wohnanlage. Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftssc
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Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
1 Zi.
36,54
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Zwickau, Nahe Zentrum. Von hier aus erreicht man das Zentrum fußläufig in ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
60,04
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 für 320,00 € monatlich / 3.840,00 € jährlich vermietet. Der Mieter hat einen Kündigungsausschluss von 24 Monaten unterschrieben.
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1/8
56.500,00 €
2 Zi.
43
m2
09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine geräumige Tiefgarage, sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist seit 2020 an die jetzige
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Mieterin vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.300 EURO.
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www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
73,76
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hübsche 3-Raum-Maisonette Wohnung vermietet mit stabilen Mieteinnahmen +++ Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das
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Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. ***Besichtigung nach Abstimmung mit Mietern möglich*** Ideal für Investoren! Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
10 Zi.
142
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
__________________________________________________________________________________ 2er ETW Paket Zwickau (13,89-fach) - jeweils 3-Raum, Balkon & Tageslichtbad __________________________________________________________________________________ BITTE
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STELLEN SIE KEINE BESICHTIGUNGSANFRAGEN OHNE: 1. SELBSTSTÄNDIGE AUSSENBEGEHUNG VORAB 2. ABGABE EINES INDIKATIVEN KAUFPREISGEBOTES. VIELEN DANK! __________________________________________________________________________________ 2 zentral gelegene 3-Raum ETW in Zwickau, Leipziger Str. 91 __________________________________________________________________________________ 1.OGR - WE03 - ca. 71 m² 2.OGR - WE05 - ca. 71 m² . Balkone . Tageslichtbäder . vermietet . Miete ca. 8.300 € jährlich . IHR ca. 30 TEUR __________________________________________________________________________________ Das gepflegte MFH ist eine Lückenbebauung aus den 1930er Jahren und wurde ca. 1998 saniert. Es verfügt über praktische Wohnungsschnitte und die Hausverwaltung si