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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 1A-Lage mit Blick auf den Hafen - als Ferienwohnung oder für die eigene Nutzung - Balkon über Wohn- und Schlafzimmer begehbar, modernes Duschbad - Diese ca. 50 m² große möblierte Wohnung mit Hafenblick besticht
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durch seine herausragende Lage mit direktem Blick auf den Hafen von Zingst. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Gebäudekomplex von insgesamt 33 Wohnungen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, welcher Zugang zu allen Zimmern bietet. Sofort fällt das geräumige und helle, ca. 18 m² Wohnzimmer in den Blick. Hierüber können Sie den ca. 7 m² großen Balkon betreten, welcher einen Blick über den Hafen bereithält. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und voll funktionsfähig. Das Schlafzimmer hat ebenso einen Zugang zu dem Balkon. Das moderne, große Duschbad bietet viel Platz. Ein kleiner Abstellraum im Flur komplettiert die Wohnung. Zu dem angebotenen Kaufpreis gehört das Mobiliar sowie ein Stellplatz direkt hinter der Immobilie.
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1/9
416.475,90 €
2 Zi.
45,94
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-! Diese Wohnung ist bereits komplett eingerichtet nebst Heimtextilien im Wert von ca. 38.500,00 € (brutto). Diese Kosten sind nicht im Kaufpreis inklusive und müssen vom Käufer
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getragen werden. Das Projekt "Störtebekerstraße 12/12a" besteht aus 2-zweigeschossigen Häusern mit jeweils 6 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.090 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und der Bauträger verfügt über ausgezeichnete Referenzen (wie z.B. das Logierhaus Friedrich; Zingst). In fußläufiger Entfernung zur Ostsee und zum Zentrum bieten die hochwertigen Wohneinheiten ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Die hier angebotene exklusive Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 45,94 m². Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst einen großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort und die Ausstattung für eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber h
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www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-! Willkommen in dieser charmanten und vielseitigen Wohnung in bester Lage mit einer Fläche von ca. 34,5 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet
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Ihnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Wand im Wohnzimmer einzuziehen, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Die passende Zimmertür ist bereits vorhanden, sodass Sie diese Option ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche, einer Waschmaschine und einem separaten Abstellraum ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich im Badezimmer die neue Therme der Marke BOSCH. Diese wurde erst vor Kurzem erneuert. Die Wärmeversorgung (Heizung-und Warmwasser) erfolgt über die neue Gas-Brennwert-Kesseltherme. Gas, Strom und Wasser wird direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die Einbauküche gibt Ihnen die Möglichkeit nach einem schönen Tag noch eine Kleinigkeit zu kochen. Genießen Sie Sonnenstra
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www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
62,2
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-! Entdecken Sie Ihre ideale Ferienwohnung in Zingst mit großzügigen 62,20 m²! Diese charmante Unterkunft bietet Ihnen zwei behagliche Schlafzimmer mit jeweils einem großen
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Doppelbett, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag an der Ostsee bieten. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit dort zu Verweilen, egal ob zum Frühstück essen oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Der großzügige Flur verbindet die funktional gestalteten Räume und schafft ein einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der separate Raum im Dachgeschoss, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Hier können Sie ganz bequem Ihre Wäsche erledigen und den Trockenraum nutzen, sodass Sie jederzeit frisch gewaschene Handtücher und Bekleidung zur Verfügung haben. Egal, ob Sie als Familie oder mit Freu
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www.immowelt.de
388.000,00 €
2 Zi.
53,01
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-! Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung im bezaubernden Zingst. Diese stilvoll eingerichtete Ferienimmobilie verbindet modernes Wohnen mit dem einzigartigen Charme der Ostseeküste.
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Die Wohnung wird komplett mit hochwertiger und geschmackvoller Möblierung verkauft und lädt dazu ein entspannte Tage am Meer zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der offene Wohn- und Essbereich der ideale Ort für gesellige Stunden ist. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das Schlafzimmer ist gemütlich gestaltet und bieten erholsame Nächte nach einem erlebnisreichen Tag am Strand. Diese charmante Ferienwohnung eignet sich nicht nur ideal für den eigenen Urlaubsgenuss, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Zingst zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an, was ein hohes Maß an Vermietungspotenzial mit sich bringt.
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334.198,00 €
2 Zi.
41,1
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 5 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 41 und 50 m². Das Wohnhaus wird
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nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen. Der südlich ausgerichtete Balkon, der hier angebotenen Wohnung, ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden ob zum grillen oder chillen an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche sprechen für diese exklusive Eigentumswohnung. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehört ein großzügiger PKW-Stellplatz mit einer Abstellfläche für Fahrräder.
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299.000,00 €
2 Zi.
32
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Die in Europa angekommene Tiny House Bewegung liegt voll im Trend. Warum dann nicht auch ein Tiny Place? Die voll ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf kleinstem Raum alles, was Ihr Herz begehrt! Hauptsache, Sie sind nah am Meer und können hier
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maximale Entspannung und Entschleunigung vom digitalen, stressigen Alltag finden. Der energetische Fußabdruck des Objektes begeistert aufgrund der topmodernen Fußbodenheizung auf energiesparender Erdwärme-Basis. Beachten Sie auch die geringe Miteigentümeranzahl (6) und das "schmale" Hausgeld! Durch eine optimierte Raumaufteilung entstand auf einer Grundfläche von ca. 50 m² (Wohnfläche ca. 32 m²) diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung. Sie erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss. Vom hellen und freundlichen Eingangsbereich erreichen Sie das Badezimmer mit Walk-In-Glasdusche und Waschmaschine sowie gleich nebenan das gemütliche Schlafzimmer. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn-, Küchen- und Essber
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199.000,00 €
3 Zi.
48
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Die 1998 erbaute Wohnung liegt in der beliebten Ferienanlage "Freesenbruch" im Ostseeheilbad Zingst. Die ca. 65 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein reizvolles Ambiente. Ein lichtdurchfluteter,
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gemütlicher Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Im direkten Anschluss an den Wohnraum folgt die möblierte Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und der Flurbereich ergänzen das Raumangebot auf der ersten Wohnebene. Über eine offene Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene, auf welcher Ihnen neben einem Chill-Bereich ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung stehen. Die Holzfenster und Balkontüren sind mit Insektenschutz versehen. Das Mobiliar laut Inventarliste, ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum auf dem Außengelände sind im Kaufpreis enthalten. Das gepflegte Objekt wurde laufend instandgehalten. Ein Glasfaser-A
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349.000,00 €
3 Zi.
83
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten liegt in Zentrumsnähe des Ostseeheilbades Zingst. In ca. 10 Minuten sind Sie fußläufig an der Seebrücke des Ortes mit seinem herrlichen Sandstrand. Die ca. 83 m² große
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Maisonette-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist über einen Laubengang zu erreichen. Über einen großzügigen Flur erreichen Sie das Vollbad, 1 Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum und den Wohn-Essbereich mit Austritt zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Über eine Treppe erreichen Sie den vor ein paar Jahren ausgebauten Spitzboden. Früher nur als Abstellraum genutzt und in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, beherbergt dieser nun einen weiteren Schlafraum, 1 separates WC, ein Duschbad mit Sauna und zwei liebevoll gestaltete Abseiten. Eine dient als Ruhebereich nach der Sauna, die andere als Kinderspielzimmer. Im Kaufpreis inkludiert ist das Mobiliar laut Inventarliste, ein PKW-Stellplatz und ein eigenes, abschließbares Fahrradabstellh
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www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Es sind nur wenige Gehminuten zum romantischen Bodden und zum feinsandigen Ostseestrand. Die gepflegte
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Maisonette-Wohnung gehört zu einer im Jahr 1997 erbauten Reihenhausanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und ist durch den Ausbau des Spitzbodens optimal genutzt. Der eigene Hauseingang sorgt bereits für ein angenehmes Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in den offen gestalteten, hellen Wohn- Essbereich mit Wohlfühlatmosphäre und angrenzender Küche sowie direktem Zugang zum Sonnenbalkon in Südausrichtung. Hier lassen sich erholsame und entspannte Stunden verbringen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf der unteren Wohnebene. Im ausgebauten Spitzboden bringen Dachflächenfenster die gewünschte Helligkeit im zweiten Schlafzimmer. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad komplettie
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395.000,00 €
3 Zi.
66
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Das im 2009 errichtete Ensemble, bestehend aus zwei architektonisch besonderen Mehrfamilienhäusern mit 18 Wohneinheiten und regionstypischen Elementen, befindet sich auf einem ca. 1.997 m² großen Grundstück in ruhiger und strandnaher Lage im
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Ostseeheilbad Zingst. Die Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und die Annehmlichkeiten der umfangreichen Infrastruktur machen diesen Ort so beliebt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 66 m² große Eigentumswohnung im Haus "Carpe Diem". Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über einen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, 2 geräumige Schlafzimmer, das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine sowie einen Abstellraum. Besonderes Highlight dieser großzügig geschnittenen Eigentumswohnung ist der Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie sich ganztags entspannen und wohlfühlen können. Zwei getrennt voneinander elektrisch ein- und ausfahrbare Markisen von somfy sorgen im Bedarfsfall für die nöti
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315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Die zentral gelegene Wohnanlage wurde im Jahre 1999 errichtet und besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 17 Einheiten. Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der Villa Ilona (Haus 1). Die Wohnfläche von ca. 72 m² ist optimal
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genutzt. Über den Flur gelangen Sie in den gemütlichen, offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Sonnenbalkon in Südausrichtung. Entspannung und Erholung sind garantiert. Die Einbauküche punktet mit einem Geschirrspüler, einem Backofen inklusive 4 Kochfeldern und Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank sowie einer Mikrowelle. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und der Garderobenbereich ergänzen das Raumangebot dieser schönen Eigentumswohnung. Schutz vor der Sonne bieten Ihnen die Außenrollos, welche an allen Fenstern verbaut wurden. WLAN ist ebenso vorhanden. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnung wird seit vielen Jah
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www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
50
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Residenz ALBRECHT VON HOLLAND - Ferienwohnung in Traumlage! Inmitten der charmanten Störtebekerstraße, einer der beliebtesten und verkehrsberuhigten Straßen des Ostseeheilbades Zingst, präsentiert sich die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND als ein
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wahres Schmuckstück. Die einzigartige Lage, umgeben von historischen Reetdachhäusern und prachtvollen Baumalleen, verspricht Erholung pur - und das nur einen Steinwurf entfernt vom Strand. Diese gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss und Spitzboden eines charmanten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Südwest- und Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
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www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
50
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Residenz ALBRECHT VON HOLLAND - Ferienwohnung in Traumlage! Inmitten der charmanten Störtebekerstraße, einer der beliebtesten und verkehrsberuhigten Straßen des Ostseeheilbades Zingst, präsentiert sich die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND als ein
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wahres Schmuckstück. Die einzigartige Lage, umgeben von historischen Reetdachhäusern und prachtvollen Baumalleen, verspricht Erholung pur - und das nur einen Steinwurf entfernt vom Strand. Diese gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss und Spitzboden eines charmanten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Südwest- und Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
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335.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus in massiver Bauweise - Hartdacheindeckung - Satteldach mit Gauben - Holzfenster mit 2-fach Verglasung - Stahlbetondecke - Gasheizung mit Wandheizkörpern - Fußböden Designbelag oder gefliest - Außenstellplatz
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus in massiver Bauweise - Hartdacheindeckung - Satteldach mit Gauben - Holzfenster mit 2-fach Verglasung - Stahlbetondecke - Gasheizung mit Wandheizkörpern - Fußböden Designbelag oder gefliest - Außenstellplatz
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225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Ostseeflair? Diese helle 2-Raum-Wohnung in 18374 Zingst könnte Ihr neuer Lieblingsort werden! Ideal geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ist die Wohnung sofort bezugsfrei - perfekt für den
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Start ins neue Kapitel Ihres Lebens. Bitte beachten Sie, dass eine wechselnde Ferienvermietung ausgeschlossen ist. Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einem parkähnlichen Areal am ruhigen östlichen Ortsrand von Zingst. Der feinsandige Ostseestrand ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum nordostseitig ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Sonne bis zum frühen Nachmittag genießen - ideal für entspannte Morgenstunden oder angenehm temperierte Sommertage. Ein separates Schlafzimmer, ein kleiner Flur mit Platz für einen geräumigen Schrank und ein modernes, barrierefrei
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289.000,00 €
2 Zi.
45,04
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur
...
widerspiegelt. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Es stehen noch 2 Wohnungen mit 39,42 m² bzw. 45,04 m² Wohnfläche in der Endetage zur Auswahl. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 6 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen ca. 34.134,- Euro (netto). Jede Wohnung hat einen Balkon, der nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet ist. Außerdem ist für jede Wohnung ein Stellplatz vorgesehen. Durch gro
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269.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur
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widerspiegelt, errichtet. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Es sind noch 2 Wohnungen zu verkaufen. Die hier angebotene Wohnung 5 hat im Spitzboden noch einen großzügigen Abstellraum. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 5 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen ca. 28.424,- Euro (netto). Die Wohnung 5 hat einen Balkon, der nach Süd
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395.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Was erwarten Sie vom Wohnen an der Ostsee? Meeresrauschen, weißen Sandstrand oder ist es doch eher ein Rückzugsort für den Urlaub? Egal was davon auf Sie zutrifft, Ihre Suche hat ein Ende. Diese Wohnung ist ein Exemplar, welches Sie so schnell
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nicht wiederfinden werden. Gelegen in Zingst an der Ostsee, erreichen Sie den Strand sowie das Zentrum innerhalb kürzester Zeit. Erbaut wurde die Maisonettewohnung 1996 und besitzt auf ca. 62 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit Balkon. Neben dem Badezimmer mit Tageslicht und den Schlafzimmern bildet die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann schicken Sie uns doch direkt eine Nachricht über den Kontaktbutton der Internetseite und wir stellen Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!