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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,75
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen des Würzburger Stadtteils Grombühl liegt diese 3-Zimmerwohnung mit ca. 94,75 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Bj. 1950. Das Haus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten,
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wurde auf einem massiven Gewölbekeller errichtet und in den letzten Jahren generalsaniert. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnhaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Die Gaszentralheizung wurde 1996 erneuert, EVA vom 19.11.2018: 103 kWh „D“. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Balkon ist von der Küche aus zu begehen. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das großzügigeTreppenhaus ist hell und freundlich gestaltet. Den Wohnungsgrundriss stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Ein Stellplatz oder Carport kann bei Interesse dazu erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Provision: V
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
66,93
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohn- und
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Schlafzimmer sind mit PVC Böden ausgelegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Eine Garage und Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Kaltmiete von 546,68 EUR vermietet. Die Garage ist separat mit einer Kaltmiete von 60 EUR vermietet. Fordern Sie unser Exposé an!
Provision: 2,38 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Sanderau in einer kleinen Wohneinheit Bj. 1958, liegt diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist komplett saniert, d. h. das Bad und die Fenster und alle Fußböden
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sind neu. Der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Etagenheizung Bj. 2018, EVA vom 10.08.2018: 110 kWh „D“. Eine Einbauküche ist eingerichtet und der Balkon rundet das Angebot ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet.
Provision: Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus im ruhigen und beliebten W rzburger Stadtteil Heidingsfeld. Sie verf gt im Erdgeschoss ber ein ger umiges, berirdisches Kellerabteil - ein eigener Raum mit
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Fenster, Strom und Licht. Die Wohnung selbst ist nahezu m helos zu erreichen, da sie sich im ersten Stock der Wohnanlage befindet. Nebst dem Eingangsbereich befindet sich praktischerweise ein separates G ste-WC. ber den Flur geht es zur K che mit Einbauk che, die genug Platz f r einen kleinen Esstisch bietet. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum berdachten Westbalkon. ber einen zweiten Flur erreicht man zwei helle, ebenfalls nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, sowie das gro e, innenliegende Badezimmer. Daneben befindet sich au erdem eine praktische Speise- oder Hauswirtschaftskammer und die Gas-Etagenheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Eine Einzelgarage im Innenhof geh rt zum Angebot. Die Wohnung ist seit Dezem
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,12
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung in guter Lage von Würzburg, 3 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche mit sonnigem Balkon, Keller, Badezimmer, Stellplatz, vermietet
Lage: Die Immobilie mit sechs Parteien befindet sich verkehrsgünstig
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direkt am Mittleren Ring in Würzburg. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Würzburger Altstadt zeichnen die gute Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Objekt: Eigentumswohnung in guter Lage von Würzburg mit 3 Zimmern auf ca. 85 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1913. Heller Wohnbereich, sonniger Balkon und ein Kellerabteil, das für ausreichend Stauraum sorgt . Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung, es wurden Kunststofffenster mit Schallschutzisolierverglasung eingebaut, die Böden der Wohnung sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.632,00 EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese leerstehende Souterrainwohnung aus dem Jahr 1960 bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 68 m , verteilt auf 3 wohnliche Zimmer, welche darauf warten wieder bewohnt zu werden. Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern
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ausgestattet, die im Jahr 1996 installiert wurden. Das monatliche Hausgeld betr gt lediglich 145,00 . Dar ber hinaus verf gt das Geb ude ber eine bemerkenswerte R cklage von insgesamt 62.222,91 , wovon Ihr Anteil gro z gige 2.115,55 (Stand 31.12.2022) betr gt. Dies gew hrleistet nicht nur finanzielle Stabilit t, sondern sichert auch den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition. Beheizt wird die Einheit ber eine eigene Gas-Therme aus dem Jahr 2012. Ein Highlight dieser Immobilie ist der praktische Stellplatz im Freien, der Ihnen bequemes Parken und zus tzliche Sicherheit bietet. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses bietet diese Immobilie neben einer sehr attraktiven Investitionsm glichkeit auch das Potential zur Selbstnutzung. Vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die Wohnung im 3. OG wird momentan von einer WG genutzt. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit Parkett/Laminatböden, das Bad ist gefließt und verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Ein großzügiger Balkon in den ruhigen
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Innenhof hat diese Wohnung auch zu bieten. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das Haus hat keinen Aufzug.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
72,39
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese architektonisch gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage
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von Würzburg-Grombühl.
Ausstattung: Diese Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Dank ihrer optimalen Aufteilung eignet sie sich ideal für die Vermietung an eine 3er-WG und erzielt damit eine solide Rendite. Die Wohnung erstreckt sich auf großzügige 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 72,39 m², die durch ihre Helligkeit besticht. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter beabsichtigen zum 01.06.24 auszuziehen. Ausgestattet ist die Wohnung mit freundlichen Vinyl-Böden im Ahorndesign. Das Bad ist weiß gefließt mit Fenster
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Quelle: www.immobilie1.de
149.995,00 €
3 Zi.
82,89
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 10. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage. Es handelt sich um eine sanierungsbed rftige, helle und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei S d-Balkonen und toller Weitsicht.
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Die Wohnung verf gt ber ein innenliegendes Bad, ein innenliegendes G ste-WC, zwei Flure, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein sehr ger umiges Wohn-/Esszimmer. Zur Wohnung geh ren ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte berzeugen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. brigens! Sie haben noch keine (Bau)-Finanzierung, w nschen ein Vergleichsangebot oder ben tigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein f r Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass w
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
3 Zi.
144
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freiwerdende und top gepflegte Eigentumswohnung k nnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Das Haus wurde im Jahr 2012 vollst ndig kernsaniert und in hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen aufgeteilt. Drei Meter hohe Decken und ein ca.
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55 m gro es Wohnzimmer mit moderner offene K che und einer gesch tzten Terrasse sprechen f r sich. Exklusiver Parkettboden, Fu bodenheizung sowie mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsr ume sind weitere Besonderheiten dieser Immobilie. Ein gro es Kellerabteil und zwei Au enstellpl tze vor der Terrasse runden das Angebot ab. Das Objekt wird vom Erstbesitzer verkauft und ist u erst gepflegt, sodass keinerlei Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf ansteht. Die Immobilie kann direkt bezogen werden. Kontaktieren Sie uns f r eine virtuelle und reale Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
3 Zi.
70
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
"Willkommen zur 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70m² in einem Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Lindleinsmühle. Diese Wohnung wurde vollständig modernisiert und zeitgemäß möbliert. Jedes der drei Zimmer, mit Flächen von etwa
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11, 15 und 19m², ist von der Diele aus zugänglich und daher ideal für eine individuelle Vermietung geeignet. Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein innenliegendes Wannenbad sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Rendite suchen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1200,- €, zzgl. 70,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen, um weitere Details zu erfahren."
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: gepflegte kleine Wohneinheit, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon zu zwei Seiten belichtet, separates Arbeits- oder Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne,
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große separate Küche mit Essplatzmöglichkeit, 3 Meter hohe Decken, hochwertiger Laminatboden, große Isolierglas Holzfenster mit Oberlichtern, massive neue handgearbeitete Eingangstüre Die Wohnung befindet sich im Hochparterre
Lagebeschreibung: 1A Top Lage Würzburg Sanderau
Sonstiges: Einkaufsmöglichkeiten sowie Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- fussläufig erreichbar.
Besichtigungstermine: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!
Provision: 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde Wohnung mit 84 m Wohnfl che, die seit 1970 vermietet wird, besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung und ihre behagliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die beiden
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Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. Einer davon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zug nglich und l dt dank seiner gro z gigen Fl che zum Entspannen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer an. Die K che ist optimal dimensioniert und bietet Platz f r einen Esstisch. Im Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung erfolgte im Jahr 2023, und die aktuelle Kaltmiete betr gt 712,96 Euro. Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
67
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Eigentumswohnung in W rzburg? Dann sollten Sie sich diese gut geschnittene Wohnung im beliebten W rzburger Stadtteil Sanderau unbedingt ansehen!
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
93,44
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93,44 m im 2. OG eines gepflegten Gesch fts- und Mehrfamilienhauses direkt in der Innenstadt.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit 84 m Wohnfl che besticht die seit 1970 vermietete Immobilie durch ihre hervorragende Raumaufteilung und ihre gem tliche Atmosph re. Der Grundriss verleiht dem gro z gigen
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Wohnbereich eine einladende Note, w hrend die zwei Schlafzimmer Privatsph re und Ruhe bieten. Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Einen davon k nnen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehen. Dieser l dt aufgrund seiner Gr e zum Erholen ein. Der zweite Balkon grenzt an das Kinderzimmer bzw. B ro oder G stezimmer. Die K che hat eine ideale Gr e, sodass auch ein Esstisch seinen Platz findet. In dem Tageslichtbad mit Wanne befindet sich die dezentrale Warmwasseraufbereitung. Die letzte Mieterh hung fand im Jahr 2023 statt.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.900,00 €
3 Zi.
92
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezugsfreie, renovierungsbed rftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Heidingsfeld bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit Ihre pers nlichen Wohntr ume zu verwirklichen. Mit viel Potenzial und einer attraktiven Lage in W
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rzburg-Heidingsfeld erwartet Sie hier ein neues Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
3 Zi.
86,73
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilie1.de
208.514,00 €
3 Zi.
72,15
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- Zimmer Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein innenliegendes Badezimmer und
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ist seit 1970 vermietet. Zum Angebot geh rt ein Kellerabteil und ein Au enstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
213.486,00 €
3 Zi.
72,8
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3- Zimmer Eigentumswohnung ist in einem befriedigendem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten. Sie verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein innenliegendes
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Badezimmer und ist seit 1998 vermietet. Zum Angebot geh rt ein Kellerraum und eine Garage.