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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
!! Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage !! Schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unweit der Uni-Klinik Würzburg. Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen ausgezeichnete
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Raumaufteilung welche ein langfristige und sehr gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die aktuelle monatl. Nettokaltmiete beträgt: 495.- €
Raumaufteilung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 55,89 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde vermutlich
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um 1930 erbaut, die Garage wurde 1960 hinzugefügt und das Garagentor im Jahr 1982 erneuert. Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2002 an der Haustür durchgeführt und von 2014 bis 2016 erfolgten Modernisierungen am Dach, der Fassade und den Fenstern. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 139,00 €. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Gas-Wandheizgeräte. Die Wohnanlage wirkt gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 217.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und za
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, 25, Miteigentumsanteil: 5.8%,
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Dachgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; Renovierungs- und Modernisierungsaufwand erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
217.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Abstellraum im Kellergeschoss und Garage - derzeit leerstehend - Kunststofffenster
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Imitten der drei Hochschulen
- Julius-Maximilian-Universität
- Hochschule für Musik
- Hochschule für angewandte Wissenschaften
befindet sich die Wohnung in einem sehr
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ruhigen Wohnquartier.
Ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine toll geschnittene und bezugsfreie Wohnung mit allen Annehmlichkeiten wie Aufzug, großzügiger Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage? - Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 105 m²
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Wohnfläche besticht vor allem durch ihre Raumaufteilung und die Terrasse mit Blick auf den Ringpark. Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug, der Sie fast stufenlos in die oberste Etage des Mehrfamilienhauses aus 1996 führt. Der großzügige Flurbereich trennt das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer (mit kleiner Galerie) von den zwei Schlafzimmern. Ein separates WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und die vom Wohnbereich separierte Küche komplettieren das Zimmerangebot. Weitere Eckdaten - exzellente zentrale Lage, fußläufig alles erreichbar - durch moderne Bauweise & Dämmung sehr gute energetische Werte - Duplexstellplatz in Tiefgarage - zwei Kellerabteile, inkl. weiterer Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Motorräder,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Frisch sanierte/renovierte 3-Zi Wohnung mit 3 Balkone. Die Wohnung wurde aufwendig vor kurzer Zeit renoviert. Zudem besitzt die Wohnung einen Kellerabteil, einen Stellplatz genau am Eingang und eine zusätzliche Garage. KEINE
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MAKLERANFRAGEN WERDEN BEANTWORTET.
Raumaufteilung
1. Etage: - Küche-Wohnessbereich - Schlafzimmer - Abstellkammer - Gäste WC 2. Etage: - großes Bad - Arbeitszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,46
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Würzburg entstehen zwei architektonisch außergewöhnliche Häuser, die diese einzigartige Verbindung zwischen Natur und Stadt perfekt verkörpern. Diese beiden Häuser sind nicht nur Wohnräume, sondern ein Ausdruck wunderbarer Baukunst, der
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darauf abzielt, das Gefühl des „Zuhause-Seins“ auf ein neues Niveau zu heben. Energiebewusst Wohnen mit Luft-Wärmepumpe und Strom vom Dach: // KFW 40 (KFW 40 Förderprogramm QNG): günstiges Darlehen von bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit sichern // 3-fach Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung // große Fenster für natürliches Licht und Wärme // Wärmepumpe // Photovoltaik auf dem Dach // teilweise Dachbegrünung // Wallbox-Anschlüsse // grüne Natur und urban // durchdachte Grundrisse // großteils barrierefrei // hochwertige Parkettböden // satiniertes Glas für natürliches Licht und Sichtschutz auf Balkonen // südliche Ausrichtung der Balkone // pro Wohnung ein Abteil für zusätzlichen Stauraum // 1 Garagenstellplatz pro Eigentumswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
2 Zi.
190
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Beschreibung: Atemberaubend exklusives Loft über 2 Etagen. Die Grundsubstanz stammt aus den 30 er Jahren mit massivem Ziegelmauerwerk. Um der speziellen Substanz die erforderliche Sorgfalt zu erweisen wird dieses Exklusivloft unter Einhaltung
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maximaler Handwerkskünste erschaffen. Hierbei wird besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Es wurden z.B. Ziegel aus vorhandenem Abbruch-Bestand verwendet um der CO2 Bilanz gerecht zu werden. Eine dem Loft zugeordnete hauseigene Zisterne sorgt für die Begiesung des Gartens. Die Beheizung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen sowie Photovoltaik um die maximale Energieeffizienz gewährleisten bzw. ausnutzen zu können. Es entspricht dem KFW 70 EEG Standard. D.h. es sind keine fossilen Brennstoffe mehr nötig!!! Das Objekt wird mit Fußbodenheizung sowie 3 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Das atemberaubende Ziegelmauerwerk wird aufwändigst von Hand frei gelegt und neu verfugt. Der Estrichbodenbelag wird neu aufgebracht und mit einer Vers
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit Garten - Top Preis! Diese charmante Maisonettwohnung befindet sich in Würzburg/Versbach und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m². Sie ist ideal für Menschen, die die Idylle eines Gartens schätzen und gleichzeitig im
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Stadtgebiet wohnen möchten. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das optimal als Jugendzimmer oder Büro genutzt werden kann. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Eine massive Treppe führt in das Obergeschoss, das durch die Hanglage wieder ebenerdig ist. Hier befinden sich ein Essbereich und eine funktionale Einbauküche. Das Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer verspricht erholsame Nächte und reichlich Stauraum. Das weitläufige Wohnzimmer wird durch den angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten bereichert. Dieser ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den wunderschön angelegten, sonnigen Garten und auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll gestaltete Garten bietet nicht nur eine Oase der Ruhe und Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
150
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht
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vermietet ist!
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte moderne Wohnanlage aus Baujahr 2012 mit 55kw Standard
Raumaufteilung
großzügiger Wohn- Essbereich ca. 29 m² mit Zugang auf die quadratisch geschnittene Loggia mit ca. 10m², separate Küche mit hochwertiger
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Einbauküche, Arbeitszimmer mit ca 12m², Kinderzimmer ca. 15m², Schlafzimmer ca. 16m², Bad ca. 7m² inkl. Wanne sowie Dusche, sep. Gäste WC, Abstellraum ca. 1,5 m², Flur / Garderobe ca. 7m², Die komplette Wohnung ist mit Fliesenboden sowie Fußbodenheizung versehen. Hochwertigste Materialien mit exklusiver Ausstattung! Ebenerdig befahrbarer Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-- zzgl. Kaufpreis Wohnung € 669.000,--
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Quelle: immo.main-echo.de
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 2- Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Imitten der drei Hochschulen
- Julius-Maximilian-Universität
- Hochschule für Musik
- Hochschule für angewandte Wissenschaften
befindet sich die Wohnung in einem sehr
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ruhigen Wohnquartier.
Ein Doppelparker-Stellplatz in der Garage steht zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen großen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
56
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach einer bezugsfreien Eigentumswohnung in Würzburg? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in einem gepflegten Objekt im Stadtteil Lengfeld genau das Richtige für Sie sein.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
109,38
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2006 vereint modernen Wohnkomfort mit einer Investitionsmöglichkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger schätzen. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch ideal für gemütliche Abende - hier können Sie bei Bedarf auch einen Kaminofen installieren. Die Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist und bereits mit einem hochwertigen Kühl-/ Gefrierschrank neu ausgestattet wurde, macht das Kochen zum Vergnügen. Im Allgemeinen wurden im Jahr 2022 folgende Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt: - Küche: Erneuerung von Backofen, Induktionsherd, Spüle, Müllsystem sowie aller Arbeitsplatten - Badezimmer: Große bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - Einzelne Heizkörper - Vinyl in allen Schlafzimmern und Wohnzimmer - Alle Lichtschalter & Steckdosen Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Ent
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Quelle: www.immowelt.de
163.590,00 €
1 Zi.
23,75
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
-Fertigstellung August 2024 -Garantierte Erstvermietung über Riedel Bau -Möglichkeit zur Sondereigentumsverwaltung -ca. 60 % verkauft -jetzt noch von der AfA profitieren, aktuelle Rendite 3,6% steigend! Objektbeschreibung: Sie suchen eine
...
Kapitalanlage mit Wertsteigerung statt Verlust? Dann investieren Sie doch in Betongold zum Festpreis bei einer aktuellen Rendite von ca. 3,6 % (aktuell steigend)! Studieren, lernen, leben – KANT LIVE BETTER – in unserem neuen Studentenwohnheim in der Kantstrasse 6+7 im Würzburger Frauenland. Rund 35.000 Studierende besuchen jährlich die Universitäten und Schulen in Würzburg. Ca. 60 % der Apartments haben bereits einen Eigentümer gefunden, 40 % warten noch darauf! Vielleicht sind Sie einer davon? Die noch nicht verkauften Apartments wurden im August bzw. September von mietenden Studierenden bezogen. Ein großer Vorteil für Sie als neuer Eigentümer •Sie kaufen den Mietvertrag gleich mit. •Mit unserem Rundum-sorglos-Paket übernehmen wir auch die Folgeverm
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Quelle: www.immowelt.de
201.818,00 €
1 Zi.
29,3
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
-Fertigstellung August 2024 -Garantierte Erstvermietung über Riedel Bau -Möglichkeit zur Sondereigentumsverwaltung -ca. 60 % verkauft -jetzt noch von der AfA profitieren, aktuelle Rendite 3,6% steigend! Objektbeschreibung: Sie suchen eine
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Kapitalanlage mit Wertsteigerung statt Verlust? Dann investieren Sie doch in Betongold zum Festpreis bei einer aktuellen Rendite von ca. 3,6 % (aktuell steigend)! Studieren, lernen, leben – KANT LIVE BETTER – in unserem neuen Studentenwohnheim in der Kantstrasse 6+7 im Würzburger Frauenland. Rund 35.000 Studierende besuchen jährlich die Universitäten und Schulen in Würzburg. Ca. 60 % der Apartments haben bereits einen Eigentümer gefunden, 40 % warten noch darauf! Vielleicht sind Sie einer davon? Die noch nicht verkauften Apartments wurden im August bzw. September von mietenden Studierenden bezogen. Ein großer Vorteil für Sie als neuer Eigentümer •Sie kaufen den Mietvertrag gleich mit. •Mit unserem Rundum-sorglos-Paket übernehmen wir auch die Folgeverm
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
1 Zi.
26,27
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
-Fertigstellung August 2024 -Garantierte Erstvermietung über Riedel Bau -Möglichkeit zur Sondereigentumsverwaltung -ca. 60 % verkauft -jetzt noch von der AfA profitieren, aktuelle Rendite 3,6% steigend! Objektbeschreibung: Sie suchen eine
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Kapitalanlage mit Wertsteigerung statt Verlust? Dann investieren Sie doch in Betongold zum Festpreis bei einer aktuellen Rendite von ca. 3,6 % (aktuell steigend)! Studieren, lernen, leben – KANT LIVE BETTER – in unserem neuen Studentenwohnheim in der Kantstrasse 6+7 im Würzburger Frauenland. Rund 35.000 Studierende besuchen jährlich die Universitäten und Schulen in Würzburg. Ca. 60 % der Apartments haben bereits einen Eigentümer gefunden, 40 % warten noch darauf! Vielleicht sind Sie einer davon? Die noch nicht verkauften Apartments wurden im August bzw. September von mietenden Studierenden bezogen. Ein großer Vorteil für Sie als neuer Eigentümer •Sie kaufen den Mietvertrag gleich mit. •Mit unserem Rundum-sorglos-Paket übernehmen wir auch die Folgeverm
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in super Lage in der Randersackerer Str. in Würzburg zur Sanierung im 1. Dachgeschoss der Wohnung und Ausbau/Erweiterung im 2. Dachgeschoss. Genehmigungen, Bandschutzkonzept usw. liegt alles vor. Im Hof könnte
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noch ein PKW-Stellplatz geschaffen werden. Leute ohne Bauerfahrung benötigen natürlich für solche Vorhaben einen erfahrenen Fachmann oder Architekten und die Entsprechenden Handwerker. Eine Gelegenheit sich in einer guten Lage eine schöne Wohnung zu erstellen.
Raumaufteilung
1. DG: Flur, Arbeits-Kinderzimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche 2. DG: offener Bereich mit Treppe zum 1. DG als Arbeitsbereich oder sonstiges, Schlafzimmer Kellerabteil, evtl. Stellplatz im Hof (Muss vom neuen Eigentümer geschaffen werden)