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1/9
467.000,00 €
2 Zi.
51
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Besonderheit dieser Wohnung ist - neben einer ruhigen und strandnahen Lage - der ebenerdige Grundriss und eine eigene Nutzung von Terrasse und Garten mit Privatsphäre. In separater Aufteilung befinden sich hier ein großzügiger Wohn-/Essraum
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mit Zugang zur westlichen Terrasse und einem südlich ausgerichteten Strandkorb, eine Küche mit modernen Einbauten, Flur, ein Schlafraum und ein Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und Fenster. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der gemein-schaftliche Fahrradkeller und Waschraum sind dabei ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebotes. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt.
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Neu
1/10
720.000,00 €
2 Zi.
56,23
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in Wenningstedt ca. 56,23 m² großes 2 Zimmer Appartement im OG/SB mit Westbalkon. Zentral und ruhig gelegen. Kfz-Abstellplatz gehört zum Angebot. Hausgeld € 642-- inkl. Rücklage
Objekt
"Grundbuch statt
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Sparbuch" 2 Zi. Wohnung in zentraler, ruhiger Lage in Wenningstedt Appartement mit Westbalkon und eigenem Grundbuch Diese 2-Zi. End-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage in Wenningstedt. Das ca. 56,23 m² große Appartement beläuft sich über zwei Ebenen. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon. Eine fest eingebaute Holztreppe führt in den ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden mit Hobbyraum und Einbauschrank. Ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich am Haus. Extras: eigenes Grundbuch, PKW-Stellplatz, Westbalkon Bei der der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn-Nut
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1/10
456.000,00 €
2 Zi.
61
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Wenningstedt, nur etwa 500 m vom wunderschönen Weststrand und der einladenden Promenade entfernt. Die attraktive Einheit verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohn- und
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Nutzfläche von ca. 61 m². Das große, helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort um zu entspannen und zahlreiche Stunden in der Sylter Sonne zu genießen. Das Schlafzimmer wiederum ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die Küche am Ende des Flures verfügt bereits über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank. Das modern gestaltete Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine -/Trocknerkombination. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Privat
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1/10
469.000,00 €
2 Zi.
55
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Nur ca. 300 Meter trennen dieses hübsche 2-Zimmer-Appartement von der vor ein paar Jahren völlig neu gestalteten und lebendigen Wenningstedter Strandpromenade, welche direkt zum feinsandigen Weststrand führt. In einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus mit insgesamt 26 Einheiten befindet sich diese ca. 55 m² große, gut geschnittene Eigentumswohnung. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine umfangreich ausgestattete Küche, ein modernes Duschbad, einen Flur mit Garderobe sowie einen Abstellraum im Untergeschoss. Der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt in den Vormittagsstunden zum Frühstück in der Sonne ein. In den vergangenen Jahren wurden durch den Eigentümer zahlreiche Renovierungen veranlasst. So wurde u.a. das Badezimmer neu gestaltet, die Küche samt dortigem Fenster ausgetauscht, Elektroarbeiten durchgeführt und alle Räumlichkeiten neu möbliert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw ru
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1/10
759.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine ca. 74 m² große Wohnung die sehr geschmackvoll eingerichtet ist. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss mit insgesamt drei Zimmern sowie zwei Bädern. Das Mehrfamilienhaus im
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sylttypischen Friesenstil wurde 2002 auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Ein eigener Gartenanteil mit einer Süd- und Ostterrasse lädt den ganzen Tag zum Sonnenbaden ein. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
745.000,00 €
1 Zi.
42
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Oase befindet sich im gepflegten Appartementhaus "Dünenhof zum Kronprinzen", direkt am Strandübergang Seestraße in Wenningstedt. Die Einheit welche sich an der Süd- West Ecke des Gebäudes im 2 .OG befindet ,verfügt über einen
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uneingeschränkten Blick in Richtung Süden wie auch in Richtung der beliebten Wenningstedter Promenade. Diese befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Vor zwei Jahren umfassend renoviert, bietet die außergewöhnliche Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernster Technik, die keine Wünsche offen lassen. Hervorzuheben sind hierbei u.a. die hochwertigen Tischlereinbauten, die maßgefertigte Tischlerküche, das moderne Badezimmer mit Vola-Armaturen sowie eine Sonos-Soundanlage, die für ein hervorragendes Klangerlebnis sorgt. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden ausgetauscht und neue Heizkörper montiert. Die gesamte Wohnung, die sich derzeit erfolgreich in der Ferienvermietung befindet, bietet einen at
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt acht Einheiten befindet sich diese hübsch gelegene und nach Süden ausgerichtete 3-Raum-Wohnung an den idyllischen Wiesen Wenningstedts. Die Fläche von ca. 44 m² verteilt sich auf zwei
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Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden). Gelegen zwischen Westerland und Kampen bietet sie den idealen Ausgangspunkt für Tagestouren und Strandausflüge und ist darüber hinaus der perfekte Spot um die vielseitigen Restaurants und Abendlokalitäten auf der Insel zu erkunden. Der eigene Hauseingang führt Sie direkt ins Dachgeschoss, wo ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der ausreichend Platz für Tisch und Stühle bietet - perfekt, um sonnige Mittags- und Nachmittagsstunden zu genießen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer bietet mit einem Einzelbett und eine
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1/10
699.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt ruhig inmitten von Wenningstedt im Friesenring - ein idealer Ausgangspunkt für Sie: In wenigen Minuten erreichen Sie den Weststrand mit Promenade und einladender Gastronomie. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
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liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Gesamtflächen dieser geschmackvoll eingerichteten Eigentumswohnung verteilen sich über zwei Ebenen. Sie verfügen im Dachgeschoss über einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier aus haben Sie Blick in den schönen Garten. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Das angrenzende Duschbad verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer. Zudem steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die gesamte Wohnung gestaltet sich hell und gemütlich. Weiterführend über die offene Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier finden Sie einen weiter
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1/10
1.990.000,00 €
3 Zi.
105,77
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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1/10
895.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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1/10
2.690.000,00 €
3 Zi.
121,58
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im "N1-Living" in Wenningstedt. Ein Neubauprojekt mit insgesamt acht luxuriösen Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Jede der acht Ferienwohnungen wurde mit größter
...
Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und variiert in Größe und Schnitt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen nachhaltig gerecht zu werden. Die jeweiligen Gesamtflächen liegen zwischen ca. 56 und ca. 122 qm. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, elegante Bäder sowie großzügige Balkone oder Terrassen sorgen für ein gut abgestimmtes Wohngefühl. Darüber hinaus werden alle Einheiten mit Fußbodenheizung versehen. Über einen Fahrstuhl kann jede Etage bequem erreicht werden. Die klaren Linien und die zeitlose Eleganz des Ensembles bieten einen völlig neuen Charakterzug in der Umgebung und fügen sich dank der aufwendigen Außenanlagen aus Rollrasen und Dünengräsern harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ferienwohnung im Landhausstil liegt in einer gefragten Lage und ist nur 400 m vom tollen Weststrand und der einladenden Promenade entfernt. Die Wohnung ist über drei Ebenen (EG/DG/SB) angeordnet und befindet sich in einem zur
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Ferienvermietung freigegebenen Haus im Friesenstil mit 6 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss, können dort Ihre Garderobe ablegen und gehen von dort auf der gefliesten Treppe in den Wohn- und Essbereich mit separierter Küche. Dieser ist hell und freundlich eingerichtet und bietet Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt und zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Das helle Duschbad mit großem Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie im Spitzboden einen abgeschlossenen Raum zur individuellen Nutzung. Die gesamte Wohnung ist mit individuell angefertigten Tischlereinbauten ausgestattet. Ein eigener Pkw-Stellplatz komplettiert dieses tolle Immobilienangebot. Die Besichtigungen s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Lage mit Blick auf den Wenningstedter Dünenkamm befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück und ein eingewachsener Gartenbereich
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gehören ebenfalls mit zu der Einheit. Ende 2020 wurde eine neue Gas-Heizung installiert und in Betrieb genommen. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis noch vor Einbau und Inbetriebnahme der neuen Heizanlage ausgestellt wurde.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese schöne Bäderstilvilla aus dem Jahr 1920. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten und nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fußgängerzone entfernt. Die Einheiten bestechen
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ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die ausgeschriebenen Gesamtflächen beruhen auf In
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1/10
695.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Über die Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wurde über Eck geplant und bietet hochwertige Markengeräte und ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den
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großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Ein modernes Duschbad mit WC befindet sich auch auf der Ebene. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen großzügigen Raum mit Einbauschrank und einem weiteren Duschbad mit WC. Von hier lässt sich ein Blick bis zu den Dünen genießen. Die gesamte Wohnung wurde bis auf den Estrich kernsaniert und unter Auswahl erlesener Materialien und Ausstattungsmerkmale ausgestattet. Neben gekälkten Eichenholzböden wurden Myin-Natursteine in beiden Bädern verbaut. Schwarze Badarmaturen kommen auf dem Limestone zur Geltung und geben einen schönen Kontrast. Die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten wurde von einem ortsansässigen Tischlerbetrieb gefertigt und eingebaut. Türen aus Vollholz mit innenliegenden Bändern und Ein
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1/9
499.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und weist eine Energieeffizienzklasse F auf. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Es besteht
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die Möglichkeit, den großen Garten zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahre 1992. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind aufgrund der Größe ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Meeresnähe suchen. Die Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, im Sommer draußen zu entspannen und die Zeit an der See zu genießen. Bei Interesse an der Immobilie sollten potenzielle Käufer beachten, dass eine Renovierung erforderlich ist, um die Wohnung in einen modernen Zustand zu versetzen. Die Lage der Wohnung sowie die Möglichkeit den Garten zu nutzen, machen diese W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer auf Sylt Exklusivität, Komfort und Nähe zum Strand sucht wird diese großzügige Maisonette Obergeschosswohnung lieben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus und liegt nur knapp 200 Meter vom Meer entfernt. Direkt beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit seiner Einbaugarderobe ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in die vollausgestattete Küche samt Essplatz. Ein Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das Highlight des traumhaften Domizils bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich von dem Sie direkt auf Ihren Balkon in Südwest-Ausrichtung treten und herrliche Sonnenstunden im Strandkorb einfangen können inklusive Meeresrauschen. Ein Duschbad komplettiert diese Ebene. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier stehen Ihnen neben zwei hellen Räumen noch ein weiteres Duschbad sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Tisch
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1/10
725.000,00 €
3 Zi.
65
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, die im Jahr 2003 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Ankommen und wohlfühlen. Charmanter, dezenter Luxus gepaart mit moderner, stilvoller Einrichtung
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laden zu besinnlichen Stunden vor dem Kaminfeuer ein. Bei Sonnenschein locken Meer und Heide, und bei schlechtem Wetter können Sie es sich auf der Couch mit Friesentorte und Sylter Tee gemütlich machen. Im Urlaub zuhause fühlen war noch nie so einfach. Einen Pkw-Stellplatz finden Sie vor dem Haus. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand grenzt an eine naturgeschützte Heidelandschaft.
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Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine einladende Atmosphäre legen. Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht die Räume und schafft eine warme, freundliche Umgebung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche, während die charmanten Details und die zweckmäßige Ausstattung den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit Fertigstellung für die Ferienvermietung genutzt worden. Die jährlichen Vermietungstage haben in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt etwa 190 Tage betr
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße, ca. 800 m vom Weststrand entfernt, liegt diese bezaubernde, kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentümern. Ein ansprechender, zeitloser Baustil prägt dieses Gebäude. Durch eine separate Hauseingangstür gelangen Sie über
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einen Windfang in die Diele im Erdgeschoss der Wohnung. Auf gleicher Ebene finden Sie eine separate Küche, ein Duschbad und den hellen Wohnraum mit vorgelagerter, großer Süd-Westerasse und Blick in den eigenen Gartenanteil, der der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Eine bequeme Treppe ( die aktuell um einen Treppenlift ergänzt ist ) führt Sie in das Untergeschoss. Es unterteilt sich in einen Technikraum, eine Abstellkammer unter der Treppe, ein geräumiges Bad sowie 2 weitere, helle Abstellräume. Ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus samt Fahrradständer runden das perfekte Angebot ab. Die Einheit ist genehmigt als "Wohnung" und kann nach aktueller Baugenehmigung als Hauptwohnsitz oder bei längerer Nutzungsda