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1/5
Quelle: www.immowelt.de
372.577,00 €
3 Zi.
76,82
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem Vorort von Gunzenhausen in ruhig gelegener Ortsrandlage. In nur wenigen Minuten gelangen sie zu Fuß zum Altmühlsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Schulen,
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Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Naturnah - Barrierearm
Objekt: Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1
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Quelle: www.immowelt.de
215.534,00 €
1 Zi.
44,44
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem Vorort von Gunzenhausen in ruhig gelegener Ortsrandlage. In nur wenigen Minuten gelangen sie zu Fuß zum Altmühlsee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Ärzte, Schulen,
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Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Naturnah - Barrierearm
Objekt: Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 9 stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen inklusive Außenstellplätzen. Die Häuser entstehen in innovativer Holzbauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und die einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug bequem zugänglich. Der Aufzug bietet zeitgemäßen Komfort und Mobiltät. Zusätzlich im Kaufpreis inbegriffen ist bei jeder Wohnung eine Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Höchster Wohnkomfort wird mit bester Holzbaukunst aus nachwachsenden Rohstoffen erzielt. Es entstehen komfortable 1
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80,75
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Gunzenhausen liegt mitten im Herzen des fränkischen Seenlands, der Altmühlsee ist von Ihrer neuen Wohnung aus in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und wenn es mal ein bisschen weiter weg sein darf, sind Sie, aufgrund der
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Nähe zum Bahnhof in kürzester Zeit am Brombachsee oder flanieren durch Nürnberg. Neben den vielfältigen Freizeitangeboten, bietet die Stadt Gunzenhausen auch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ob Einkaufen, Arztbesuch, VHS oder ein gemütlicher Spaziergang über den donnerstäglichen Wochenmarkt - alles ist zu Fuß möglich und wenn es mal schnell gehen muß, dann wartet schon der Bus vor der Tür.
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl zentral als auch naturnah und vermittelt Ihnen Wolfühlatmosphäre und Lebensqualität. Das Objekt im Bauhausstil ist geprägt von Klarheit und Funktionalität. Da wo Sie stehen und gehen ist immer Licht, dank der im Außen- und Innenbereich in
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und stets
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in Stand gehalten. Daher ergibt sich auch kein Instandhaltungsstau. In der Wohnung sind doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr eingebaut. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und funktioniert. Hier könnte man über den Einbau einer neuen Küche nachdenken. Flur und Bäder sind gefliest. Auf der großen Terrasse wurden Betonsteinplatten verlegt. Eine Markise befindet sich an der Terrasse. Der Garten besticht mit einer großen Rasenfläche und einer bunt gemischten Bepflanzung. Ein Geräteschuppen rundet den Garten ab.
Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 5-Raumwohnung ohne Instandhaltungsstau. Sie müssen einfach nur noch einziehen. Im Jahr 2023 wurde noch ein heller Laminatboden in der Wohnung verlegt. Außer
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
179.990,00 €
3 Zi.
77
m2
91788 Pappenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Attraktive Kapitalanlage in Pappenheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 6,84% Rendite!
Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Pappenheim, Bayern. Die malerische Stadt vereint historischen Charme mit
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modernem Komfort und bietet eine angenehme Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlichem Flair. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was ein bequemes Alltagsleben ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch gut erhaltene historische Gebäude und grüne Freiflächen aus. Zudem bieten sich kulturelle Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - eine Wohnung in einer charmanten, gut vernetzten Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über diese begehrte Lage zu erzählen.
Objekt: Ich freue mich Ihnen diese attraktive 3-Zim
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
78,71
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die dargestellte Wohnung ist Teil einer hochwertigen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten (einschließlich Carports) nach den Vorschriften des Effizienzhaus 40 und den Anforderungen nach dem GEG und BEG in gehobenem
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Baustil. Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten, welche durch eine durchdachte Gestaltung Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleisten. Hierbei wird großer Wert auf eine moderne und helle Ausgestaltung der Räumlichkeiten gelegt. Nutzen und Optik sollen in einem harmonischen Verhältnis zueinander stehen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kelleranteil. Nach dem Betreten des Hauses, besteht die Wahl zur Nutzung der Treppe oder des dazugehörigen Aufzugs. Mit dem Aufzug gelangen alle Bewohner vom Kellergeschoss bis in das Obergeschoss I, während es den Bewohnern der Penthouse-Wohnung durch eine eigene Erlaubnis möglich ist auch das Obergeschoss II zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine eigene Terrasse bzw. einen eigenen Balkon. Di
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen
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Brombachsees entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
Lage: Die Gemeinde Pfofeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südufer des kleinen Brombachsees, im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ortsteil Rehenbühl liegt zwischen Absberg und Pfofeld in unmittelbarer Nähe zum "Kleinen Brombachsee" (nur 1 km). Der Bahnhof Langlau-Pfofeld befin
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die idyllische Lage im Grünen, die Geborgenheit, welche die historischen Stadtmauern vermitteln, die kurzen Wege zur Selbstversorgung sowie das Bewusstsein für Geschichte und Tradition machen Weißenburg - die ehemals Freie Reichsstadt mit
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römischen Wurzeln - so lebens- und liebenswert. Zum einen ist die Gemeinde überschaubar genug, um kurze Wege zur Bäckerei, Metzgerei oder dem Supermarkt zu ermöglichen, zum anderen ist die Kreisstadt groß genug für eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden.
Objekt: Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
87
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer - Wohnung befindet sich in einen 6 Familienwohnhaus im Dachgeschoß mit Sptzboden, mit einer Wohnfläche von 87 m,eine Einbauküche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein schönes
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Bad mit Dusche, ein Waschbecken, WC, und ein Anschluß für die Waschmaschine, ein Kinderzimmer im Spitzboden so wie ein Balkon mit Blick zum See, Holzfenster mit Kunststoff-Rollos, eine Gas - Zentralheizung,1 Kellerraum Nr.: 5,Whg.Nr.: 5 ein Wasch- und Trockenraum, so wie ein Fahrrad/Kinderwagenraum die Wohnung ist Barrierefrei, zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen: Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 580 EUR zzgl. 200 EUR für die Nebenkosten, Energetische Angaben : Der Energieverbrauch dieses Gebäude 104 kWh/(m²-a) ,der Energie-verbrauch für Warmwasser ist enrhalten. Energieeffizienzklasse: D Heizungsart : Gas - Zentralheizung Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterl
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91788 Pappenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Naturerlebnis Naturpark Altmühltal und Attraktionen wie das Fränkische Seenland, die Barockperle Ellingen oder die Römerstadt Weißenburg sind von Pappenheim aus in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Bis zum Neuen Fränkischen Seenland
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fahren Sie beispielsweise nur rund 20 Minuten. Idyllisch liegt das Städtchen direkt in einer romantischen Schleife der Altmühl. Im Luftkurort Pappenheim werden Sie im mittelalterlichen Ambiente verzaubert - stille Winkel, malerische Gässchen und jede Menge Natur. Die liebevoll erhaltene Altstadt bietet Schlösser, ein Kloster, mehrere Kirchen, eine Vielzahl von historischen Gebäuden und natürlich die imposante Burg Pappenheim, die auf einem Felssporn thront. Genießen Sie die Natur beim Radeln, Wandern oder einer Bootstour, kühlen Sie sich ab im großzügig angelegten Freibad oder der Kneipp-Anlage und freuen Sie sich auf die Fränkische Küche.
Objekt: Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 12 Partei
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Treuchtlingen. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet den perfekten Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der geräumige Wohn- und Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu
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gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet - hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die fußläufige Entfernung zum Bahnhof und zur Ortsmitte von Treuchtlingen. Das macht den Alltag besonders bequem und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Ortes in wenigen Minuten zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschabtrennung aus Glas ausgestattet, die nach einem langen Tag für Entspannung sorgt. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, auf dem Sie die frische Luft genießen und Ihren morgendlichen Kaffee trinken können.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
112,67
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** Eigentumswohnung **: Praktische Vorteile eines "fast noch Neubaus" - Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten - Einsparungen durch hohe Energieeffizienz - Wohnen nach eigenen Vorstellungen
Ausstattung: - Balkon - Hochwertiger
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Vinyl-Laminat-Bodenbelag - Moderne Fliesenfabrikate im Bad - 3-fach-Verglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollladen - Handtuchwärmer im Bad - Gemeinschaftliche Gartennutzung - sowie eigner Gartenanteil
Zusatz Info: - MFH - 14 ETW - Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
Objektbeschreibung: Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, extra Dusch/WC, einer Wohn-Ess-Küche und aus einem großen Balkon zusammen. Die Wohnung verfügt über einen Nutzkellerraum als auch über einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich noch in zentraler Lage in Treuchtlingen in Richtung eines Wohngebiets und somit in relativ ruhiger
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Quelle: www.immowelt.de
393.376,50 €
3 Zi.
79,47
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Parkettboden - Gute Infrastruktur - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Objekt: Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich. Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon. In den "Penthouse-Wohnungen" im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt. EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50 EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00 I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00 I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: € 393.376,5
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Quelle: www.immowelt.de
335.920,00 €
2 Zi.
64,6
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Parkettboden - Gute Infrastruktur - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Objekt: Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich. Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon. In den "Penthouse-Wohnungen" im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt. EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50 EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00 I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00 I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: € 393.376,5
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Quelle: www.immowelt.de
319.126,50 €
2 Zi.
64,47
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Parkettboden - Gute Infrastruktur - Garten - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Objekt: Im Ortskern von Muhr am See entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 2- und
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3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Einheiten sind in einer Größenordnung von 64,47 m² - 79,47 m² Wohnfläche erhältlich. Es stehen 6 große Garagen (Kaufpreis je Garage € 22.500,00) und 2 Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz € 9.000,00) zur Verfügung. Den Erdgeschosswohnungen steht eine Terrasse mit großzügigem und abgeschlossenen Gartenanteil zur Alleinnutzung zur Verfügung. Die Obergeschosswohnungen besitzen einen Balkon. In den "Penthouse-Wohnungen" im II. Obergeschoss wird ein großzügiges Raumgefühl aufgrund des erhöhten Dachraums vermittelt. EG: Wohnung Nr. 1: 64,47 m² - Kaufpreis: € 319.126,50 EG: Wohnung Nr. 2: 79,34 m² - Kaufpreis: € 392.733,00 I. OG: Wohnung Nr. 3: 64,60 m² - Kaufpreis: € 319.770,00 I. OG: Wohnung Nr. 4: 79,47 m² - Kaufpreis: €
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Neubauprojekt ist wirklich au ergew hnlich - durch den toskanischen Baustil mit Walmdach sowie die geringe 2-geschossige Bauweise strahlt der Bauk rper viel s dl ndischen Flair und Charme aus. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien
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und die moderne Architektur wird das Wohngeb ude viele Blicke auf sich ziehen. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Der Wohnkomplex mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 2 Spa-Einheiten sowie einer Tiefgarage wurde in Massivbauweise mit 42,5 cm starken Porenbetonsteinen erstellt. Durch den Einsatz von zwei hocheffizienten Luftw rmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage werden die Anforderungen an ein KFW 55 Haus problemlos erf llt. Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind ber den vorhandenen Aufzug problemlos zu erreichen. Eine Besonderheit sind die im Untergeschoss und im angrenzenden Gel nde untergebrachten Wellnesseinrichtungen, die vom benachbarten Beautycenter Seep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse mit Fernsicht: Die nagelneue, unbewohnte Wohnung verfügt über 94 m2 Wohnfläche + 20m2 Balkon. Ein großes und ein kleines Schlafzimmer, Eine Speisekammer/Abstellraum, ein großzügiges Tageslichtbad und einen sehr großen
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Wohn-Koch-Essraum mit Dachkuppel, elektrisch steuerbar. Alle Rollos sind ebenso elektrisch. Zum Penthouse gehören ein Abstellraum im Keller, sowie 2 TG-Stellplätze, davon einer XXL mit Infrastruktur für eine Wall-Box. Beide Stellplätze müssen gesondert bezahlt werden. Die Wohnung beinhaltet eine vollständige Einbauküche sowie Designerlampen in Beton. Der Balkonbelag ist aus Bambus und eine Vorrichtung für eine elektrische Markise ist bereits vorhanden.
Südstadt Gunzenhausen: Das neu gebaute Gebäude steht in der beliebten Südstadt Gunzenhausens, 10 Minuten mit dem Rad vom Altmühlsee- oder 10 MInute mit dem Auto zum Brombachsee entfernt.Füssläufig sind sie ebenso in 10 Minuten in der belebten Innenstad mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants. In Gun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
305.008,00 €
80,69
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
ETW-NeubauStart-Provision Frei: Neubau einer Anlage mit 5 Wohneinheiten Stellplätze am Grundstück Käufer kann bei der Gestaltung noch mitentscheiden! Es handelt sich um einen Neubau Keller in Beton Aufbau in Holz Wohneinheit 1 und 3 sind von den
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m² gleich. Beide Wohnungen haben 80,69m²
Treuchtlingen-Stadtzentrum: Die Lage ist in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese Straße ist eine Privatstraße- jeder Eigentümer ist beteiligt von Kosten-z.b.Räum und Streudienst. Aufteilungsschlüssel -Gesamtkosten davon entfallen 1/4 auf das Gesamte-und hiervon 1/5 pro Wohneinheit. Musterrechnung! Kosten 1.000,- Euro /4= 250 Euro Anteil 1/5 = 50,- Euro ! Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Fernsicht über Treuchtlingen. Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. ICE Bahnhof-Knotenpunkt .Hier ist man auch schnell in München oder Nürnberg -oder Würzburg etc. Hallenbad mit Therme vor Ort. Ärzte -Schule-Kindergarten - Infrastruktur komplett vorha
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
175.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ansprechende Wohnung ist Baujahr 1974 und wurde vor einigen Jahre grundrenoviert. Dabei wurden neue Böden gelegt usw. Im ganzen Haus wurden neue Dreifachfenster eingebaut. Die Ölheizung wurde durch eine Holzheizung ergänzt und kann
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wechselweise oder kombiniert betrieben werden. Vor 2 Jahren wurde die Dachisolierung einbebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
256.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91747 Westheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das in 42,5 cm Ziegel-Massivbauweise errichtete Geb ude mit sieben modernen, barrierefreien Eigentumswohnungen erf llt den Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 EE . Durch den vom Keller bis in das Dachgeschoss vorhandenen Aufzug sind die Wohnungen
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barrierefrei zu erreichen und somit auch f r ltere Mitbewohner sehr gut geeignet. Durch den Nahw rmeanschluss in Verbindung mit der sehr hochwertigen Massivbauweise werden auch in Zukunft die Heizkosten bezahlbar bleiben. Durch die Verwendung moderner und hochwertiger Baumaterialien sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung bieten die Wohnungen Familien, Paaren, Singles sowie durch einen Aufzug bis in den Keller, auch eine f r Senioren geeignete Wohnm glichkeit. Auch f r Kapitalanleger ist hier eine Investition in die Zukunft interessant. Die sieben Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und Wohnfl chen zwischen 80 m und 90 m verf gen alle ber eine gro e Terrasse oder einen sonnigen Balkon und zu jeder Wohnung geh rt im Kellergeschoss ein eige