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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
74
m2
91792 Ellingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ellingen, wo Sie in einer charmanten Wohnung am Schleifersbach leben können. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie den
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Balkon mit einem kleinen, aber feinen Außenbereich, der sich perfekt für entspannte Abende eignet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Die Lage ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Ellingen Siedlung in nur 320 m Entfernung und einem Bahnanschluss. In der Umgebung finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Netto Marken-Discount, der nur 350 m entfernt ist.
Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Annehmlichkeiten von Ellingen zu genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.530,00 €
1,5 Zi.
57,1
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT.
Baubeginn Sommer 2025
Fertigstellung Ende 2026
Neubau mit 10 Wohneinheiten
Wohnflächen zwischen 57,1 m² und 140 m²
Provisionsfreier Verkauf – keine Maklergebühren
Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Pelletheizung
KfW 55
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Standard – energieeffizient & niedrige Nebenkosten
Jede Wohnung mit Garten und Balkon
Unverbaubarer Blick ins Tal
Parkmöglichkeiten & Kellerabteil inklusive
DIE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK.
Wohnung 1:
140 m², 4,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis: 602.000 €
Wohnung 3/4/5/6:
71,6 m², 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 307.880 €
Wohnung 7/8/9/10:
57,1 m², 1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon (7,4 m²), Garten – Preis pro Einheit: 245.530 €
EFFIZIENZ UND KOMFORT.
KfW 55 Standard: Hohe Energieeffizienz senkt langfristig die Betriebskosten.
Pelletheizung
Barrierefreies Wohnen: Komfort für jede Lebenssituation.
Erstbezug: Hochwertige Neubauqualität mit modernem Wohnkonzept.
IDEALE LAGE IN OBERHOCHS
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
91
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Vierzimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhaus ( Baujahr 1969), das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohnung liegt im 1. Stock kann mit dem Aufzug oder über die breite Treppe erreicht werden. Beim Öffnen
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der Wohnungstür betritt man einen langen Flur von welchem aus man alle Räume betreten kann. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Über das Schlafzimmer erreicht man den Balkon. Zwei Kinderzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Bad, Abstellraum und Gäste-WC sind innenliegend. Im Keller liegt das dazugehörige Kellerabteil. Gemeinsamer Fahrradraum Garage für Mülltrennung
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1/7
164.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
- diverse Renovierungen wie Bad, Küche, Böden etc. - elektrische Rollo`s und Markise - gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden - sonnige und ruhige Wohnlage - im bevorzugten Wohngebiet Nähe Einkaufsmöglichkeiten
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1/4
301.300,50 €
2 Zi.
62,13
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und zeitlose Architektur des attraktiven Neubauprojektes wird Sie sofort begeistern. Dieses großzügige Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der Bauphase, ruhig aber dennoch zentral liegend in Gunzenhausen/ OT Schlungenhof, unweit
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vom Altmühlsee. Das Haus verfügt über jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl. Die Wohnungen sind jeweils mit einem offenen Koch-/-Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, je nach Wohnungsgröße mit einem bzw. zwei Schlafzimmern sowie einem eigenen Wellnessbereich, Ihrem geräumigen Badezimmer ausgestattet. Die EG-Wohnungen verfügen über eine sonnige Terrasse mit Anbindung an den großen Gemeinschafts-Gartenbereich. Die Wohnun
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1/7
219.700,00 €
2 Zi.
77
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Einheit aus den 90er Jahren in Massivbauweise - geräumiger Wohnbereich mit anschließender, großzügiger Dachterrasse - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - toller Ausblick in ruhiger Wohngegend - sonnig
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und ruhig Nähe Stadtgarten und Einkaufsmöglichkeiten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91720 Absberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entsteht eine Wohnanlage mit direktem Blick - aus allen Wohnungen - auf den Brombachsee. Es entstehen 14 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in Traumlage. Die Wohnungen haben verschiedene Größen: von 61m² bis 135m²
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Wir übersenden Ihnen unser Expose´ mit Verfügbarkeitsstaus und Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage / Gäste-WC Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Expose´ kann dies entnommen werden.
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1/2
275.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier erscheint alles im neuen Glanz!
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer, im Jahr 1977, errichteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie misst eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt
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aufteilt: Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, über das Sie Zugang auf den großen Balkon mit West-Ausrichtung und herrlichem Weitblick haben. Angrenzend daran befindet sich die Küche. Diese verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum und sorgt somit für kurze Laufwege. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2023 modernisiert und erscheint heute im neuen Glanz. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschbrause, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Zimmer mit ganz unterschiedlichen Größen können als Schlaf-, Kinderzimmer, oder Büro genutzt werden. Ein großer und separater Kellerraum, der zur Wo
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1/5
239.680,00 €
3 Zi.
79
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
- die Nadel im Heuhaufen, Eigentumswohnung MIT GARTEN - helle Wohnräume sowie der Garten und Balkon mit idealer Südwestausrichtung - ansprechende Architektur - bemerkenswert gepflegt, sowie die vollständige Wohnanlage - Gasheizung bereits
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erneuert, Wohnhaus mit Vollwärmeschutz - gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden - nah zum Brombachsee - unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Zentrum
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Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ökologische und energieeffiziente Bebauung für ein zufriedenes und gesundes Leben. Es entstehen 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in zentraler Lage. Wir übersenden Ihnen unser Exposé mit Verfügbarkeitsstaus und
...
Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Exposé kann dies entnommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis):
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte 6 Familienhaus wurde 1992 gebaut und wurde laufend Instandgehalten und modernisiert. Das Objekt befindet sich in Rehenbühl, einem ruhigen und beliebten Ortsteil der Gemeinde Pfofeld, nur etwa 1 km vom Südufer des kleinen Brombachsees
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entfernt. Die hier angebotene 2 Zimmer ETW hat 2 Balkone und befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Einheit gehört eine Garage (+ möglicher Stellplatz davor), welche zum Preis von + EUR 10.000,-- miterworben werden könnte. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zeitweise auch als Ferien-Wohnung angeboten und vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant machen könnte.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
77,76
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG stellt sich aus einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang auf den West-Balkon, ein Schlafzimmer, einem beidseitig begehbaren Badezimmer mit Dusch/WC und
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einem Technik/Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen optionalen Außenstellplatz. Momentan in Bauphase, siehe Bilder.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei