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139.000,00 €
4 Zi.
63
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung in einer äußert gut gepflegten Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Der Grundriss überzeugt durch eine
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schöne und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 2022 saniert. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auch die Lage spricht für sich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Weidener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 8.700 Euro. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Exposé inkl. Adresse und weiteren Unte
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Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
4 Zi.
103,44
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, von deren Flur
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alle Räume erreichbar sind. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein WC (1,84 m²), ein Badezimmer (5,61 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe (2,69 m²). Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der linken Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und rechts die Küche (11,69 m²). Von der Küche aus führt eine Tür direkt ins Esszimmer (13,03 m²). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur (8,13 m²) gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (24,00 m²). Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia (Grundfläche 8,56 m², Wohnfläche 4,28 m² angerechnet). Alle Wohnflächenangaben basieren auf dem Aufteilungsplan. Über das Treppenhaus erreicht man zudem den Keller mit dem
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
102,1
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Vom zentralen Treppenhaus aus betritt man die Wohnung, von deren Flur alle Räume
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zugänglich sind. Auf der linken Seite befinden sich ein WC (1,81 m²), ein Badezimmer (5,43 m²) mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobe (2,34 m²). Auf der rechten Seite liegt das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der rechten Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und auf der linken Seite die Küche (11,69 m²). Von der Küche aus führt eine Tür direkt ins Esszimmer (12,68 m²). Sowohl das Esszimmer als auch der Flur bieten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer (23,43 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia (Grundfläche 8,56 m², Wohnfläche 4,28 m² angerechnet). Geplant ist zudem ein direkter Zugang von der Loggia in den zur Wohnung gehörenden Garten (144,54 m²). Die Wohn- und Gartenflächen basie
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
103,43
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus betritt man die Wohnung, von deren Flur alle Räume
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zugänglich sind. Rechts vom Flur liegen ein WC (1,84 m²), ein Badezimmer (5,61 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe (2,69 m²). Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der linken Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und auf der rechten Seite die Küche (11,68 m²). Die Küche führt direkt in das Esszimmer (13,03 m²). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur (8,13 m²) gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (24,00 m²). Vom Wohnzimmer aus öffnet sich die südlich ausgerichtete Loggia (8,56 m² Grundfläche, Wohnfläche 4,28 m² angerechnet), die künftig (geplant) direkten Zugang zum der Wohnung zugehörigen Garten (117,80 m²) bieten wird. Die Wohn- und Gartenflächen basieren auf
Passende Immobilien in der Umgebung von Weiden i.d. OPf.:
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
134,23
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Galeriewohnungen die sich in einem 5 Fam.-Wohnhaus befinden. Diese sind noch in Eigenregie auszubauen. Für Handwerker ideal und als Wertanlage perfekt. Die kleinere Einheit hätte ca. 55 qm Wohnfläche und die
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Größere ca. 78 qm Wohnfläche. Für jede Einheit ist ein Balkon vorgesehen und bereits beantragt. Es wären mtl. Mieteinnahmen in Höhe von ca. EUR 1500.- je nach Ausstattung realisierbar. Hier finden Sie den Rückzugsort, den Sie suchen, denn neben der großzügigen Aufteilung und guten Ausstattung, finden Sie vor Allem, "Ruhe" und können auf der überdurchschnittlich großen Loggia den einen oder anderen Grillabend genießen. Zur Objektaufteilung: Wohnung Nr. 4 im Aufteilungsplan: Großes Wohn-Esszimmer sowie Schlafzimmer mit integrierter Küche Badezimmer Balkon geplant Treppe zur Galerie Wohnung Nr. 5 Wohnen-Essen abgesetzter Kochbereich Garderobenbereich Badezimmeer Kind Schlafen Balkon
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Weiden am Rebühl, die sowohl eine zentrale Lage als auch besondere Annehmlichkeiten bietet? Dann könnte diese Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m²
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und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die Immobilie in einem charmanten Gebäude mit nur drei Parteien, durch ihre attraktive Vermietungssituation und ihr großes Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung ist seit 2022 langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 € (700 € inkl. NBK). Zusätzlich wird die dazugehörige Garage separat für 45 € pro Monat vermietet, was die Gesamteinnahmen auf 545 € monatlich erhöht. Die 4-Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut nutzbare Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden bietet einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Angrenzende befindet sich das Esszimmer, ebenfalls mit Parkett ausgestattet und ideal an die Küche angeschlossen. Diese
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229.000,00 €
4 Zi.
102
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete und modern gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus betritt man die Wohnung, von deren Flur alle Räume zugänglich sind.
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Rechts vom Flur liegen ein WC (1,84 m²), ein Badezimmer (5,61 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe (2,69 m²). Auf der linken Seite befindet sich das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der linken Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und auf der rechten Seite die Küche (11,68 m²). Die Küche führt direkt in das Esszimmer (13,03 m²). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur (8,13 m²) gelangt man in das großzügige Wohnzimmer (24,00 m²). Vom Wohnzimmer aus öffnet sich die südlich ausgerichtete Loggia (8,56 m² Grundfläche, Wohnfläche 4,28 m² angerechnet), die künftig (geplant) direkten Zugang zum der Wohnung zugehörigen Garten (117,80 m²) bieten wird. Die Wohn- und Gartenflächen basieren auf den Angaben des Au
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214.000,00 €
4 Zi.
102
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, von deren Flur alle Räume
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erreichbar sind. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein WC (1,84 m²), ein Badezimmer (5,61 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe (2,69 m²). Auf der linken Seite liegt das Kinderzimmer (14,93 m²). Weiter entlang des Flurs erreicht man auf der linken Seite das Schlafzimmer (17,24 m²) und rechts die Küche (11,69 m²). Von der Küche aus führt eine Tür direkt ins Esszimmer (13,03 m²). Sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur (8,13 m²) gelangt man in das geräumige Wohnzimmer (24,00 m²). Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia (Grundfläche 8,56 m², Wohnfläche 4,28 m² angerechnet). Alle Wohnflächenangaben basieren auf dem Aufteilungsplan. Über das Treppenhaus erreicht man zudem den Keller mit dem der Wohnung zugeord
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