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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
69
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie beeindrucken Besucher:innen und Bewohner:innen der Universitätsstadt gleichermaßen: die das Stadtbild prägenden großen und kleineren Fachwerkhäuser in der Altstadt. Kaum jemand, der vorbeigeht, stellt sich nicht vor, wie es wäre, in einem
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dieser besonderen Häuser zu leben. In der nördlichen Ammergasse besteht jetzt die Möglichkeit, die Vorstellung in einem der dort typischen ehemaligen Handwerkerhäuschen Realität werden zu lassen. Und zwar im 2. OG und im Dachgeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses aus dem späten 18./frühen 19. Jahrhundert. Leben in historischen Gemäuern, umgeben von den Annehmlichkeiten unserer heutigen Zeit, die alle - Kultur, Behörden, Einkaufen, Restaurants etc. - fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar sind. Die beiden gemütlichen 2- und 1,5-Zimmer-Wohnungen im 2. OG und im Dachgeschoss (bei insgesamt nur vier Einheiten und zwei Eigentümern) bilden eine Wohneinheit und sind wie folgt aufgeteilt (bitte berücksichtigen Sie die beigefügten Grundrisse): Der Zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2004 von der Kreisbau Tübingen errichtete Gebäude besteht aus 99 seniorengerechten 2- und 3-Zimmerwohnungen und fügt sich mit seiner bogenförmigen Fassade wunderschön in die parkähnliche Landschaft ein. Angegliedert ist das Gebäude an
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das bekannte Pauline-Krone-Heim unweit dem Tübinger Uni-Viertel. Hier leben rüstige Senioren, denen das ehemalige Eigenheim zu groß oder die Gartenarbeit zu mühselig geworden ist, oder die im Alter einen barrierefreien Wohnraum bevorzugen. Auch ein Umzug zu den Kindern, die bereits in Tübingen wohnen, ist ein guter Grund zum Erwerb dieser Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Die Wohnung ist aktuell an eine liebevolle 88 jährige Dame vermietet, die auch in der Wohnung verbleiben wird. Das aktuelle Hausgeld in Höhe von 372,00 EUR unterteilt sich aktuell wie folgt: Umlagefähige Kosten: 260 EUR (inkl. Erbpachtzins) Nicht umlagefähige Kosten: 67 EUR Rüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
56
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eignet sich ebenso perfekt für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen.
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Das 2011 erbaute Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter, moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum bietet - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und vermittelt durch seine Helligkeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren sowie komfortablen Parkplatz. Die Lage in Hirschau kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Tübingen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ö
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520.000,00 €
3 Zi.
102,32
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Jeder möchte gewiss so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben. Dennoch ändern sich im Lauf des Lebens die Bedürfnisse und auch die Anforderungen an eine Immobilie. Ein großes Haus mit Garten hat seinen Charme, jedoch bedarf es auch
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jede Menge an Arbeit. Ebenso stellt man fest, dass häufig das eigene Haus nur bedingt über altersgerechte Gegebenheiten verfügt. Sollten Sie diese Themen ebenfalls beschäftigen, könnte dieses besondere Wohnungsangebot eine schöne Alternative zu Ihrem bisherigen Eigenheim darstellen. Im Jahr 2006 wurde das ehemalige Tübinger Hopfenmagazin zu einem modernen, energieeffizienten Wohnhaus mit lediglich 6 Wohnungen für Senioren umgebaut. Die altersgerechte Bauausführung in Kombination mit einer energieeffizienten Modernisierung lässt jeden Bewohner entspannt und sorgenlos in die Zukunft blicken. Die zentrale Lage lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Tübinger Altstadt ist direkt angrenzend, jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens können bequem fuß
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135.000,00 €
1 Zi.
32
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Teppichböden, Fliesen in den Nasszellen, Dusche/WC, Küchenzeile mit Spüle, 2-Plattenherd, Kühlschrank und Ober- und Unterschränke. Im Weiteren ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne
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vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen den Bewohnern eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Es fallen Erbauzinsen an. Diese belaufen sich auf halbjährlich 895,14 Euro. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 390,00 Euro. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zu den Erwerbskosten hinzuzurechnen sind die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie unsere Courtage mit 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Neu
1/9
380.000,00 €
4 Zi.
101
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Biete eine Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) dieses historischen Hauses zum Kauf an. Das Gebäude wurde vermutlich zwischen 1880 und 1890 errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise errichtet, die
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Obergeschosse in Fachwerk. Es besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und eine eigenständige Wohnung geschaffen. Die letzte große Sanierung der Wohnung hat 1993 stattgefunden. Die Hausgemeinschaft umfasst 4 Eigentümer. Die Verwaltung teilen sich die Eigentümer. Die Wohnung ist in Eigenutzung und kurzfristig übergeben werden. Die Wohnung eignet sich als 4-Zimmer Wohnung auch für Wohngemeinschaften (WG). Die Wohnung ist nach 30 Jahren wieder renovierungsbedürftig. Derzeit erfolgt die Beheizung über eine Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Ein Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Tübingen wurde schon in das Gebäude gelegt. Damit ist die Wärmeversorgung für die Zukunft vorbereitet und erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenerg
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170.000,00 €
1 Zi.
42,13
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen- und PVC-Böden, sep. Küche mit Südbalkon, Bad mit Badewanne und WC. Allerdings bedarf es einer Renovierung (Tapezier- und Malerarbeiten, ersetzen der PVC-Böden, Einbau einer Kücheneinrichtung, Erneuerung
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der Fenster sowie ggf. Sanierung des Bades). Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Mitbenützung stehen den Bewohnern ein Waschhaus mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zu den Erwerbskosten hinzuzurechnen sind die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie unsere Courtage mit 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/6
550.000,00 €
3 Zi.
71,92
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus in der Brunnenstraße präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und ästhetischer Anziehungskraft. Die klaren Linien und zeitgemäßen Formen des Gebäudes spiegeln das moderne Lebensgefühl wider, das
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auch die Ferienwohnungen im Inneren verkörpern. Große, bodentiefe Verglasungen, die Verwendung qualitätvoller Materialien und sorgfältige architektonische Details verleihen dem Gebäude eine ansprechende Präsenz in seiner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die spätere Integration von Kunst am Bau, die unsere Vision von Wiedererkennung und Individualität zum Ausdruck bringt. Dieses Element schafft nicht nur visuelles Interesse, sondern verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität. Die Ferienwohnungen präsentieren sich als vielversprechendes Investment, das auf die wachsende Anzahl von Touristen, Geschäftsreisenden und medizinischen Besucher abzielt. Die kurze bis mittelfristige Ausrichtung über eine maximale Mietdauer von 6 Monaten erlaubt e
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1/9
190.000,00 €
1 Zi.
43,78
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden, sep. Küche mit Einbaueinrichtungen, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Weiteren ist eine große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse vorhanden. Mit zur Wohnung gehört
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ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen den Bewohnern ein Schwimmbad und Sauna zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zu den Erwerbskosten hinzuzurechnen sind die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren sowie unsere Courtage mit 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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1/5
310.000,00 €
2 Zi.
37,65
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartmenthaus in der Brunnenstraße präsentiert sich als eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und ästhetischer Anziehungskraft. Die klaren Linien und zeitgemäßen Formen des Gebäudes spiegeln das moderne Lebensgefühl wider, das
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auch die Ferienwohnungen im Inneren verkörpern. Große, bodentiefe Verglasungen, die Verwendung qualitätvoller Materialien und sorgfältige architektonische Details verleihen dem Gebäude eine ansprechende Präsenz in seiner Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die spätere Integration von Kunst am Bau, die unsere Vision von Wiedererkennung und Individualität zum Ausdruck bringt. Dieses Element schafft nicht nur visuelles Interesse, sondern verleiht dem Gebäude eine einzigartige Identität. Die Ferienwohnungen präsentieren sich als vielversprechendes Investment, das auf die wachsende Anzahl von Touristen, Geschäftsreisenden und medizinischen Besucher abzielt. Die kurze bis mittelfristige Ausrichtung über eine maximale Mietdauer von 6 Monaten erlaubt e
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1/20
975.000,00 €
5 Zi.
221
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Stellt euch vor: Ein Penthouse mit 360°-Aussicht auf die Universitätsstadt, luxuriös ausgestattet und bereit, in neuem Glanz zu erstrahlen – und das mitten in Tübingens lebendigstem Viertel, Waldhäuser Ost (WHO). Perfekt für alle, die den
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urbanen Lifestyle schätzen und dabei Wert auf Privatsphäre, Komfort und Stil legen.
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1/3
89.500,00 €
1 Zi.
19,39
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1968 erstellt und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 143 1 - und 1 1/2 -Zimmer-Appartements. Die Wohnungen werden über einen ringförmig im Inneren der Gebäude liegenden Laubengang (Lichthof) erreicht.Es stehen
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Personenaufzüge zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral. Ein Kellerraum mit Waschmaschine und Trockenräume stehen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
37,5
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tübingen! Die Lage, nur einen Steinwurf vom Hochschulcampus in einer überschaubaren Anliegerlage wird Sie begeistern. Das historisch Anwesen, mit deutlichen Stil-Merkmalen des
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Neoklassizismus, wurde 1905 erbaut und besticht durch opulente Stil- und Bauelemente am Gebäude. Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über ca. 37 m² Wohnfläche. Zwischen den Giebeln fällt auch herrlich Sonne in das gen Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Küchenzeile. Ein weiteres separates Schlafzimmer, separates Bad und ein Abstellraum sind vorhanden. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit 03/2015 vermietet und bietet daher interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete bet
Passende Immobilien in der Umgebung von Tübingen:
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
114
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Highlight der Tübinger Südstadt wird hier angeboten. Durch die Revitalisierung der ehemaligen Offiziersgebäude der französischen Armee wurde dieses Gebäude umfassend modernisiert und zu familienfreundlichen Wohnungen umgebaut. Die
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komplette Erneuerung der Gebäudetechnik, eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach neuesten Standards sowie eine Optimierung des internen Schallschutzes sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich wurde ein Aufzug eingebaut, sodass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des 2010 wieder bezogenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Parteien, verteilt auf 2 Eingänge und sechs Etagen (jeweils zwei Wohnungen pro Etage). Diese moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
76
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer attraktiven Lage in Tübingen. Mit 76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie den
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idealen Wohnkomfort für Familien oder Kapitalanleger. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ?? 76 m² Wohnfläche - optimal geschnitten für Familien oder Paare ??? 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer + heller Wohn-Essbereich ??? Separate Küche mit Einbauküche - funktional & gut ausgestattet ?? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - hell & komfortabel ?? Garage inklusive - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ?? Keller - zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse ? Ausstattung & Highlights: ?? Gepflegter Zustand - frisch gestrichen, teilweise erneuerte Böden (2008) ?? Neue 2-fach verglaste Fenster (2008) - energiesparend & schallisolierend ?? Neue Türen (2008) - modernes Wohngefühl ??? Dachsanierung mit Dämmung (2019) - bessere Energieeffizienz ?? Teilweise e
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519.900,00 €
4 Zi.
142,35
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Bürofläche mit Loftcharakter im Herzen von Tübingen zu erwerben. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1919 bietet eine charmante Kombination aus historischem Flair und modernem
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Komfort. Mit sofortiger Verfügbarkeit ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die einen zentralen Standort suchen. Die Bürofläche mit ca. 142,35 m² Nutzfläche besticht durch großzügige, loftartige Räume, hohe Decken und viel Tageslicht, was eine inspirierende Arbeitsatmosphäre fördert. Die Bürofläche wurde 2015 kernsaniert und verfügt über eine Küche, Parkettboden, Jalousien, WC und Klimaanlage. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss mit Holzbalkendecken, ist aber über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Lagerung oder Archivierung. Der Charme der Altbauarchitektur gepaart mit der Funktionalität moderner Büroanforderungen machen diese Immobilie zu einem besonderen Inv
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1/9
911.000,00 €
4 Zi.
109,55
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Tübingens an der Ecke Christoph- und Eberhardstraße war eines der ersten Fabrikareale der Stadt Tübingen beheimatet. Seit Beginn des 20. Jahrhundert wurden dort vom Mohr Siebeck Verlag Bücher gelagert. Dort entsteht ein neues gemischt
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genutztes Stadtquartier mit insgesamt 6 Gebäuden. In der Christophstraße 36 werden elf und in der Christophstraße 38 zwölf neue Eigentumswohnungen errichtet. Die 23 Eigentumswohnungen, bieten Lebensqualität für alle Generationen. Unter den Gebäuden entsteht eine Tiefgarage, mit direkter Anbindung an alle 6 Gebäude. Das Gartengrundstück auf dem die Gebäudezuwege, ein Innenhof und ein Spielplatz erstellt werden, ist ein gemeinschaftliches Grundstück, an dem jeder Wohnungseigentümer einen Anteil miterwirbt. Mit dem Neubauprojekt setzt die Kreisbaugesellschaft Tübingen in vielerlei Hinsicht Maßstäbe. Zentrale Lage, moderne Architektur, beste Wohnqualität und hoher Wohnkomfort! Somit findet sich für alle individuellen Wohnansprüche das Passende. Das