Top
Premium
1/17
14.900.000,00 €
5 Zi.
131
m2
Augustinova 2065/12, 148 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jedinečná nemovitost ve skvělé lokalitě: dva propojené byty o celkové užitné ploše 131 m²!
Jde o byty s původní dispozicí 3+1 (84 m²) s lodžií a zádveřím a 2+kk (47 m²) propojené otvorem o rozměru 140 × 200 cm v nosné
...
stěně mezi hlavními obytnými místnostmi. K oběma bytům náleží 4 m² sklepní kóje o podlaží níže.
Byty jsou ve stavu před rekonstrukcí, na katastru zapsané jako samostatné bytové jednotky, investičních záměrů se tedy nabízí celá řada: od změny dispozice na velký být se 2 koupelnami, přes (dočasné) opětovné rozdělení bytů třeba pro vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na 3 samostatné jednotky (právní posudek připraven).
Byty se nachází v 6. NP panelového domu ve skvělé lokalitě Augustinova 2065/12, 148 00 Praha 11 – Chodov.
— LOKALITA
• 300 ha Kunratický les ›100 m — 1 minuta pěšky‹
• zastávka BUS ›300 m — 5 minut pěšky‹
• metro Roztyly ›800 m — 12 minut pěšky‹
• metro a obchodní centrum Chodov ›1 km — 15 minut pěšky‹
• dálnice D1 ›2 km — 3 minuty autem‹
• měst
Top
Premium
1/10
6.500.000,00 €
2 Zi.
53
m2
V Horkách 1406/17, 140 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K prodeji nabízím byt, který je řešený jako 2+kk (2+1) s výměrou 53 m2. V osobním vlastnictví. Byt je v dobrém stavu, dům taktéž. Nízké poplatky. Byt disponuje sklepem a nachází se v 1. NP (zvýšené přízemí).
Skvělá
...
dostupnost - 10 minut tramvají na Václavské náměstí. Ve výhledu stavba metra D. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a restaurací.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí.
V bytě aktuálně bydlí slušní nájemníci se smlouvou do května. Byt je je tedy i vhodnou investicí bez starostí.
Top
Premium
1/20
20.996.100,00 €
3 Zi.
73
m2
Belgická 2571/22a, 120 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej útulného mezonetového bytu 3+kk s obytnou plochou 73 m2 a s terasou 17 m2 v novostavbě menšího bytového domu s výtahem v residenční čtvrti Prahy 2 na Vinohradech. K bytu s výhledem do vnitrobloku náleží rovněž zděný sklep 5
...
m2 a garážové stání v zakladači. Součástí kupní ceny je veškerý vestavěný nábytek vyrobený na míru včt elektrospotřebičů. Do kupní ceny nepatří designové vybavení bytu uvedené na fotografiích, ale je možné ho odkoupit - cena dohodou.
Interiér bytu ve spodním patře tvoří kuchyň s jídelním koutem, ložnice, technická místnost s šatnou, plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a toaletou a menší vstupní hala. Horní patro bytu disponuje obývacím pokojem s terasou na jedné straně bytu a ložnicí na opačné straně bytu.
K vybavení patří na míru stavěná luxusní kuchyňská linka značky Poggenpohl se značkovými spotřebiči - sporák s indukční varnou deskou, myčka a lednice s mrazákem – vše značky Siemens - a el trouba značky Miele. V obývacím pokoji jsou zabudované nev
Top
Premium
1/20
9.100.000,00 €
2 Zi.
69
m2
Pujmanové 1556/20, 140 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej krásného bytu 2+kk na Pankráci – ideální domov i investice!
Cena: 9 100 000 Kč
Lokalita: Praha 4 – Pankrác
Velikost: 69 m² + 1,5 m² sklep
Patro: 3. nadzemní podlaží (7-podlažní dům)
Po rekonstrukci
Nabízím k prodeji
...
velmi dobře udržovaný byt 2+kk v panelové budově. Byt se nachází ve 3. patře 7-podlažního domu a disponuje celkovou plochou 69 m². Tento moderní a prostorný byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Vybavení bytu:
Stylová, plně vybavená kuchyň s kvalitními spotřebiči – ideální pro večerní vaření s rodinou nebo přátele
Vestavěné skříně na míru pro maximální využití prostoru
Prostorný obývací pokoj s rozkládací pohovkou pro chvíle relaxace
Kvalitní dřevěná podlaha, která přidává bytu na útulnosti
Nová koupelna s vanou
Dostatek úložného prostoru pro všechny vaše potřeby
Doplňkové výhody:
Sklep 1,5 m² pro uskladnění věcí, které nevyužíváte každý den
4 místa na kola – ideální pro aktivní životní styl
Výtah pro pohodlný přístup do bytu
Perfek
Top
Premium
1/11
4.200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Mládežnická 409, 566 01 Vysoké Mýto, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Slunný byt 3+1 s balkónem ve Vysokém Mýtě – ideální pro rodinné bydlení
S ohledem na změnu životních okolností nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (75 m²) situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v žádané
...
lokalitě Vysokého Mýta. Dobře dostupný pro kočárky. V Do vchodu jsou jak schody, tak nájezdová rampa a výtah stojí přímo naproti vchodu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, které hledají komfortní bydlení s možností realizace vlastních interiérových představ.
Charakteristika:
Dispozice bytu zajišťuje optimální přístup denního světla, čímž vytváří příjemnou a vzdušnou atmosféru.
K bytu náleží balkón o rozloze 6 m² (situován na jižní stranu) a sklep o ploše 3,6 m², který poskytuje úložné možnosti. Původní stav bytu nabízí příležitost k realizaci rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Byt se nachází v klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, školek a obchodů. Byt je v osobním vlastnictví, což
Top
Premium
1/16
7.700.000,00 €
4 Zi.
76
m2
Tovární 45, 266 01 Beroun, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej prostorného bytu 4+1 z lodžie v panelové budově ve velmi dobrým stavu v osobním vlastnictví. K bytu patří komora která se nachází na patře a sklepní koje. Byt je kompletně vybaven a nachází se v 8. podlaží z celkových 9.
...
Celková plocha bytu činí 76 m2. Možnost parkování je zajištěna. V budově je k dispozici výtah a bezbariérový přístup.
Tato nemovitost nabízí ideální bydlení pro rodinu či páry, kteří ocení klidnou lokalitu a dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti je dostupnost školky , školy , obchod , lékárna , náměstí je 5 min pěšky , dětské hřiště , park , sportoviště, atd.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy. Těším se na Vás!
Prosím jenom zájemce , RK nechci !
Top
Premium
1/17
1.600.000,00 €
1 Zi.
39
m2
Milánská 839, 109 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nabízíme koupi bytu v družstevním vlastnictví od renomované developerské společnosti YIT v Horních Měcholupech s možností převodu do osobního vlastnictví po 5 letech od převzetí bytu. Byt k dispozici po vyřízení převodu
...
družstevního podílu.
Byt 1+kk o ploše 32,4 m2 a balkonem 6,4 m2 je umístěn do 6. nadzemního podlaží zděného domu s výhledem nad starší zástavbu rodinných domů Horních Měcholup. Byt je orientován na jihozápad. K nadstandartnímu vybavení patří garážové stání o šířce 3m v 1. podzemním podlaží a komora. Na stejném podlaží je společenská terasa pro nájemníky bytového domu. Energetická náročnost budovy je označena štítkem B, což zaručuje úspory na energiích. V kolárně k dispozici box na mytí kol a psů. V uzemním plánu je v budoucnu připravovaná tramvajová trať v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a sprchovým koutem a prostorem vyhrazeným na pračku/sušičku, chodba, lodžie.
Skvělá občanská vybavenost.
Za 5 minut chůze se dos
Top
Premium
1/20
3.950.000,00 €
2 Zi.
38
m2
Papírenská 1749/43, 370 01 České Budějovice, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nabízím Vám ke koupi krásný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk o celkové ploše 38,45 m².skládá se z těchto místností : předsíň 3,85 m², koupelna 1,90m² , samostatné WC 1,05 m²,pokoj 12 m², obývací pokoj s moderní
...
kuchyňskou linkou 19,65 m²,včetně spotřebičů (myčka nádobí, varná deska, digestoř, elektrická trouba,mikrovlnná trouba,pračka,lednice,mrazák).Byt je částečně vybavený.
Zároveň s touto bytovou jednotkou získá nový majitel i parkovací stání hned u bytového domu, jehož koupě je zahrnuta v kupní ceně. Součástí bytu je také sklep 3.4m2 a jihozapadně orientovaný balkon ,ideální pro ranní šalek čaje s výhledem do zeleňe
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu,byl revitalizován (provedeno zateplení,nová fasáda,plastová okna,stoupačky,výtah, balkón)a poskytuje příjemné a komfortní bydlení.Jedná se o energeticky úspornou nemovitost s energetickou třídou C ,což zajišťuje nižší provozní náklady.
Lokalita Vás okouzlí krásným prostředím s klidnou atmosférou ,plnou zeleňe .V blizko
Top
Premium
1/11
3.891.600,00 €
2 Zi.
62
m2
Palackého náměstí 99, 386 01 Strakonice, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej velmi dobře udržovaného bytu 2+1 v cihlové budově na 3. patře s celkovým počtem podlaží 3. Nemovitost se nachází blízko centra, ale v klidné části a nabízí plochu 62 m2. Byt je částečně vybaven. K dispozici je sklep o
...
velikosti 4 m2 a lodžie o rozloze 5 m2 s výhledem na kostel sv. Markéty a zeleně v okolí domu. Upřednostňuji výměnu za rozlohou obdobný, nebo menší byt (možno i před rekonstrukcí) v Plzni a to bez doplatku. Možnost výměny cca květen, červen 2025.
Top
Premium
1/20
8.990.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Rembrandtova 2191/16, 100 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci v pražských Strašnicích
Nabízím k prodeji kompletně rekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 67m2.
Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné ulici
...
Rembrandtova v pražských Strašnicích, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Skalka (linka A).
Moderní a funkční bydlení
Byt prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí, včetně nových vnitřních rozvodů elektřiny, vody i plynu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, s vyměněnými stoupacími vedeními a novými okny.
Dispozičně velmi dobře řešený byt nabízí 2 samostatné pokoje orientované na severovýchod a prostorný obývací pokoj šikovně propojený s otevřenou moderní kuchyní, která je vybavena spolehlivými spotřebiči značky SIEMENS (lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska). Koupelna je zařízena prostornou vanou s vanovou zástěnou. V bytě se nachází vestavné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Součástí bytové j
Top
Premium
1/11
8.990.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Anny Drabíkové 535/5, 149 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej prostorného 3+1 bytu v panelové budově s výtahem. Nemovitost se nachází na 8. podlaží z celkových 12. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Byt se nachází v dobrém stavu a je
...
částečně vybaven. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C. K bytu dále náleží sklep o velikosti 8 m2 a lodžie o rozloze 10 m2. Parkování a garážování není možné.
V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti mě kontaktujte skrze zprávy. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají prostorný byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. Buďte první, kdo si tento byt prohlédne a získa tak jedinečnou příležitost k novému bydlení.
Top
Premium
1/14
6.590.000,00 €
3 Zi.
75
m2
Stupkova 528/1b, 779 00 Olomouc, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodám byt 3+1, 75m2. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018-2019. Nové elektrické rozvody, vinylové podlahy Gerflor, snížené sádrokartonové stropy, nová plastová okna a balkónové dveře, dřevěné dveře s dřevěnými
...
obložkami, kuchyně vyrobená na míru, vestavěná šatní skříň v ložnici na míru, v koupelně rohová vana i sprchový kout, závěsné WC Geberit. Součástí bytu je zasklená lodžie a dvě sklepní kóje. Výborná lokalita. V blízkosti MŠ Jílová, ZŠ Stupkova, FN a mnoho obchodů (Billa, Albert, Kaufland)
Top
Premium
1/20
15.590.000,00 €
2 Zi.
85
m2
V Háji 1092/15, 170 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Velký byt 2+kk s jedinečnou atmosférou
Nabízím nadstandardní a pečlivě udržovaný byt, který vyniká svou velikostí, moderním vybavením a komfortem. K bytu náleží prostorný balkon, klimatizace a garážové stání v suterénu
...
domu.
Hlavní parametry bytu:
Plocha bytu: 85 m² + 19 m² balkon
- Další výhody:
- Garážové stání
- Dvě praktické komory na patře (na lyže, kola, nářadí nebo víno)
Byt má unikátní dispozici a mimořádnou atmosféru. Je světlý, designově zařízený a jeho okna jsou orientována na tři světové strany. Francouzská okna vedoucí na balkon najdete ve všech místnostech – v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici i koupelně. Balkon poskytuje výhled do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a pohody.
Vybavení bytu:
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (43 m²). Kuchyně je vybavena luxusní kuchyňskou linkou Sýkora s pracovní deskou Silestone a spotřebiči Bosch. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, dřevěná okna mají izolační skla a žaluzi
Top
Premium
1/19
8.650.000,00 €
3 Zi.
75
m2
K Lukám 650/14, 142 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nabízím k prodeji vzdušný, prostorný, slunný a částečně zařízený byt s velkým množstvím úložných prostor.
Původní dispozice 3+1, dispozice po rekonstrukci 3KK.
OSOBNÍ VLASTNICTVÍ, 1 majitel. Dispozice ložnic (SV), dispozice
...
obýváku/kuchyně a lodžie (JV).
Byt je v 6. patře, situovaný ve velmi klidné lokalitě a s milými sousedy. Po celkové rekonstrukci je nejen byt, ale i celý dům (vlastní kotelna, nový výtah, stoupačky, okna, společné prostory, zateplení atd.). Byt byl rekonstruován cca před 7lety, interiéry domu cca před 5lety.
Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, elektrická trouba v kombinaci s plynovým sporákem). Ve výklenku je připravený prostor, přivedená voda a odpady pro pračku a sušičku (při umístění na sebe). Zde je také umístěný reproduktor pro ozvučení kuchyně.
V hale a v hlavní ložnici jsou prostorné šatní skříně s dostatkem úložných prostor.
V ložnici byl koberec vyměněn za jiný.
Součástí bytu je prostorná nezasklená
Top
Premium
1/16
8.999.900,00 €
2 Zi.
65
m2
Jana Přibíka 957/3, 190 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Světlý byt s velkorysým obývacím pokojem a kuchyní. Nachází se v uzavřeném areálu hned vedle cyklostezky a parku Zahrádky. Bezpečné bydlení díky vrátnici s ostrahou, která za Vás mj. může přejímat i balíky, když nejste doma.
...
Balkon i okna orientovaná na východ.
Sklep 2m². Terasa 6m². Celková užitná plocha je pak 71m².
V blízkosti najdete 8 dětských hřišť a hned za domem je cyklostezka a fitness louka s jógou a funkčními tréninky zdarma (https://www.devitkavpohybu.cz/treninky).
Tramvaj Podkovářská (2 minuty pěšky), metro Kolbenova (10 minut pěšky).
3D model bytu zde: https://my.matterport.com/show/?m=9VYNVWkv1P1
Finančně zdravé SVJ. K bytu je podíl na pozemcích areálu.
Do 31.5.2025 je byt v nájmu. Předání možné od 1.6.2025
Top
Premium
1/19
11.900.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Na Hrádku 1715/8, 128 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Krásný moderní mezonetový byt v samém srdci Prahy, kousek od Karlova náměstí a náplavky k prodeji 2+kk + spací nebo úložný prostor v patře, kde je místo i pro pracovnu takže působí spíše jako 3+kk, pohodlné bydlení jak pro
...
jednotlivce, tak pro mladý pár.
Celková výměra 66,3 m2 z toho 50m2 je dole a v patře 16m2 se sníženým stropem do max výšky 1.70
Byt je novostavba z roku 2022, jako nástavba o 5 půdních bytech v historickém domě.
Developer je zaměřený na vysoký standard, kvalitní materiály a nízkou energetickou náročnost B. Bohužel není možné uvést do štítku, jelikož se vztahuje na celý dům takže uvedeno F.
Výhodou bytu je:
- Skvělé zateplení a nízké náklady na elektřinu, je nainstalované HDO pro nízký tarif 22hod denně (vytápění elektrickým kotlem)
- Nadstandardní vybavení, německá kuchyně na míru
- Dřevěné podlahy zlatý dub a keramická designová dlažba
- Podlahové vytápění v koupelně
- WC s bidetovou sprškou na ovladač a led světlo pro snadnou viditelnost ve tmě
- Bezpečnostní dv
Top
Premium
1/16
14.864.400,00 €
4 Zi.
103
m2
K Beranovu 1192/23, 184 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Prodej krásného a moderního bytu 4+kk v novostavbě cihlového typu. Tento prostorný byt se nachází ve 3. patře 4-podlažní budovy a nabízí celkovou plochu 103 m2, je rohový a plně vybavený a disponuje štítkem energetické náročnosti
...
B.
Tento byt nabízí komfortní bydlení s výtahem a garáží, což zajišťuje pohodlné parkování. Dále je možné využívat dva balkóny o ploše 15 m2, které nabízí krásný výhled.
Pokud hledáte moderní a prostorný byt v klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy / komunikační platformu a domluvte si prohlídku této skvělé nemovitosti.
Realitní kanceláře nevolat.
Top
Premium
1/21
8.899.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Psohlavců 1211/40, 147 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Chcete bydlet u Branické Třešňovky? Ve starší zástavbě tvořené převážně rodinnými domky, uprostřed vzrostlé zeleně, v málo frekventované ulici, kterou projíždějí jen místní, a přitom s kompletní občanskou vybaveností a
...
výbornou dostupností do centra? Pak si Vám dovolujeme nabídnout pěkný slunný byt 2+1, který Vaše přestavy naplní.
Dům se nachází na rohu ulic Psohlavců a Aksamitova v Praze 4 - Braníku. Jedná se o nízkopodlažní budovu s dobře fungujícím SVJ (na tento rok je plánováno zateplení budovy a opravy balkonů).
Byt je situován v 2. nadzemním podlaží. Má rozlohu 67 m2 (včetně lodžie 6 m2) a patří k němu sklepní kóje v suterénu domu. Před domem je možné bezproblémové parkování.
Z chodby vpravo se vchází do (neprůchozí) ložnice a vlevo do obývacího pokoje, z něhož se dále vstupuje do kuchyně, kterou tvoří menší samostatná uzavíratelná místnost s vlastním oknem. Na jižní straně budovy - podél celého obývacího pokoje je umístěna lodžie (přístupná z obývacího pokoje). Jádro je zděné
Top
Premium
1/16
7.885.380,00 €
4 Zi.
117
m2
U Daliborky, 335 01 Nepomuk, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nabízíme k prodeji mezonetový byt o velikosti 117 m² v nově vznikající lokalitě U Daliborky v Nepomuku. Byt je zajímavou alternativou řadového domku. Disponuje vlastním vstupem, zastřešeným parkovacím stáním u vstupu, terasou se
...
slunolamy, zahradou a zahradní skříní. Vytápění je zajišťováno kombinací vlastního tepelného čerpadla s podlahovým topením.
V přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost, kde je umístěno tepelné čerpadlo, a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve druhém patře nalezneme chodbu, ložnici s možností rozšíření o šatnu, dva pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a šatnu.
Byt bude při předání kompletně dokončený vč. podlahových krytin, dveří s obložkami, výmalby a koupelen. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná. Na střechách objektu a parkovacích přístřešcích bude vegetační extenzivní střecha. U objektu je umístěna akumulační nádrž, do které jsou svedeny dešťové vody. Jejich zpětné využití je mož
Top
Premium
1/20
11.979.999,00 €
3 Zi.
78
m2
Soukalova 2174/10, 143 00 Praha, Tschechien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nabízím k prodeji zánovní, prakticky řešený byt 3kk 78m2 s balkonem a samostatným sklepem, včetně samostatného garážového stání v podzemních garážích domu. Byt se nachází v 2.np novostavby od finské firmy YIT v žádané
...
lokalitě pražských Modřan, přímo u polikliniky na okraji starší modřanské zástavby s rodinnými domy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost ( škola, školky, obchody, poliklinika, restaurace, kavárny, obchody apod. .vše v pěší vzdálenosti.) V okolí Modřanská rokle, cyklostezky, Vltava, Hodkovičský nebo Krčský les a lesoparky. Ideální dispozice bytu s třemi neprůchozími pokoji, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem s přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči Siemens vč. nerezové lednice. Vstupní předsíň poskytuje úložné prostory díky vestavěné skříní na míru po celé délce chodby. V bytě jsou plovoucí podlahy, v chodbě, koupelně a WC je dlažba z černého mramoru. Součástí bytu jsou designové prvky jako betono