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1/9
239.650,00 €
2 Zi.
58
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Wohnung
Das in der Projektierung befindliche Neubau-Vorhaben mit 12 Eigentumswohnungen wird entstehen in der Ortsmitte von Kell am See - in der Bahnhofstraße 5. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, ein Teil des Grundstücks wird seit geraumer Zeit als
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öffentlicher Parkplatz genutzt - in Absprache mit der Gemeinde. Diese Nutzung wird zum Baubeginn entfallen. Das Gebäude wird barrierefrei sein, eine Wohnung wird als behindertengerechte Einheit hergestellt. Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen somit jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage, also auch die hier beschriebene Wohnung im 1. OG. Sie zeichnet sich aus durch 2 geräumige Zimmer, einen großen HWR/AR - mit Anschlüssen für WM + Trockner, ein geräumiges Duschbad - und einen gut 10 m² großen Balkon - mit Blick in den Garte
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1/9
254.720,00 €
2 Zi.
64
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Wohnung
Das in der Projektierung befindliche Neubau-Vorhaben mit 12 Eigentumswohnungen wird entstehen in der Ortsmitte von Kell am See - in der Bahnhofstraße 5. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, ein Teil des Grundstücks wird seit geraumer Zeit als
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öffentlicher Parkplatz genutzt - in Absprache mit der Gemeinde. Diese Nutzung wird zum Baubeginn entfallen. Das Gebäude wird barrierefrei sein, eine Wohnung wird als behindertengerechte Einheit hergestellt. Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen also die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage; die hier beschriebene Wohnung befindet sich im EG. Das Gebäude ist als Kfw-Effizienz-Haus-40 geplant; bei einer eventuell anstehenden Finanzierung könnten - auf Anfrage - Mittel der Kfw. bereitgestellt werden. Die
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1/9
234.850,00 €
2 Zi.
57
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Wohnung
Das in der Projektierung befindliche Neubau-Vorhaben mit 12 Eigentumswohnungen wird entstehen in der Ortsmitte von Kell am See - in der Bahnhofstraße 5. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, ein Teil des Grundstücks wird seit geraumer Zeit als
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öffentlicher Parkplatz genutzt - in Absprache mit der Gemeinde. Diese Nutzung wird zum Baubeginn entfallen. Das Gebäude wird barrierefrei sein, eine Wohnung wird als behindertengerechte Einheit hergestellt. Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen somit jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage, also auch die hier beschriebene Wohnung im 1. OG. Sie zeichnet sich aus durch 2 geräumige Zimmer, einen großen HWR/AR - mit Anschlüssen für WM + Trockner, ein geräumiges Duschbad - und einen gut 9 m² großen Balkon. Das Gebäude ist als Kfw-
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1/8
275.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 64 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie. Über das geräumige Treppenhaus gelangen sie in die schöne, neuwertige Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, hat durch die Raumhöhe und die Dachfenster einen großen Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen, überdachten Balkon. Das separate Schlafzimmer hat eine optimale Größe. In dem modernen Badezimmer befindet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet, wird aber zum Jahresende frei. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung. Sie ist optimal für 1-2 Personen zur Selbstnutzung oder als Geldanlage in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
45
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten 1A-Lage im Stadtzentrum in Konz direkt am Marktplatz. Von hier aus sind alle Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken etc. fußläufig erreichbar. Die schöne Eigentumswohnung wurde 2019/2020
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modernisiert. (Böden, neue Einbauküche mit Küchengeräten, Decken und Wände modernisiert). Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung im dritten Geschoss gelangen Sie barrierefrei und bequem mit dem Personenaufzug. Die Bewohner des Hauses profitieren besonders von der zentralen Lage im Herzen von Konz direkt am Rathaus-/Marktplatz. Alternativ wäre diese Wohnung auch eine sehr gute Kapitalanlage. Die Jahresmieteinnahmen für Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz könnten bei ca. 6.500 - 7.000 Euro liegen. Kaufpreis Eigentumswohnung inkl. Einbauküche 178.000 Euro Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz = 11.000 Euro Gesamtkaufpreis 189.000 Euro Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz können nur zusammen erworben werde
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1/3
297.000,00 €
2 Zi.
70,67
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Projektübersicht: Ort: Lindenstraße 20, 54329 Konz Bauweise: Energieeffizient nach EF 40 EE Standard Einheiten: 6 Wohneinheiten, 9 Außenstellplätze Bauausführung: Abrissarbeiten: Komplettabbruch eines Einfamilienhauses und zweier Garagen.
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Erdarbeiten: Aushub und Fundamentarbeiten nach technischen Vorschriften. Gründung: Frostfreie Gründung mit Stahlbeton. Entwässerung: Einbau von Abwasserleitungen aus Kunststoff, Anschluss an städtische Leitungen. Gebäudestruktur: Wände: Massivbauweise gemäß Planung und Statik. Decken: Stahlbetondecken mit Ortbetonschicht. Dach: Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Betondachsteinen. Balkone: Stahlkonstruktion mit verzinkten Geländern. Innenausbau: Putzarbeiten: Maschinengipsputz für Innenwände, Kalk-Zementputz in Bädern. Estrich: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung. Fenster und Türen: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Haustür mit Video-Gegensprechanlage. Technische Installationen: Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe,
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1/3
297.000,00 €
2 Zi.
70,67
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Projektübersicht: Ort: Lindenstraße 20, 54329 Konz Bauweise: Energieeffizient nach EF 40 EE Standard Einheiten: 6 Wohneinheiten, 9 Außenstellplätze Bauausführung: Abrissarbeiten: Komplettabbruch eines Einfamilienhauses und zweier Garagen.
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Erdarbeiten: Aushub und Fundamentarbeiten nach technischen Vorschriften. Gründung: Frostfreie Gründung mit Stahlbeton. Entwässerung: Einbau von Abwasserleitungen aus Kunststoff, Anschluss an städtische Leitungen. Gebäudestruktur: Wände: Massivbauweise gemäß Planung und Statik. Decken: Stahlbetondecken mit Ortbetonschicht. Dach: Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion mit Betondachsteinen. Balkone: Stahlkonstruktion mit verzinkten Geländern. Innenausbau: Putzarbeiten: Maschinengipsputz für Innenwände, Kalk-Zementputz in Bädern. Estrich: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung. Fenster und Türen: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Haustür mit Video-Gegensprechanlage. Technische Installationen: Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe,
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1/7
345.000,00 €
2 Zi.
82
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in direkter Grenznähe zu Luxemburg und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Herzstück der Wohnung bildet der offene
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Wohn-/ Essbereich. Dieser wird durch die bodentiefe Fensterfront optimal belichtet und gibt einen Zugang zum sonnigen Balkon frei. Die offene Küche ist mit einer moderner Einbauküche ausgestattet. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mitsamt begehbarem Einbauschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet weitere Stellfläche und rundet das Raumangebot ab. Zur Eigentumswohnung gehört ein Garagen-Stellplatz.
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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
70
m2
54298 Aach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in 54298 Aach zu verkaufen - seperater Eingang - 70m2 - 2 ZKB mit Einbauküche incl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - ein kleines Extra der Abstellraum - Fußbodenheizung (Ölheizung) Zu der Wohnung gehört 1
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Stellplatz, 1 geräumige Garage und eine großzügige Terrasse. Es wohnen 3 Parteien im Haus. Naturnah gelegen und ruhig, der ideale Wohnort zum verweilen & abschalten.
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Eigentumswohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1994, in beliebter und zentrumsnaher Lage der Stadt Konz. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Stock und ist bequem über einen
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Personenaufzug zu erreichen. Somit eignet sie sich auch ideal für Senioren. Die Immobilie besticht durch einen cleveren Grundriss und eine schöne Aussicht über die Stadt Konz. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit, sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Zuletzt wurde sie im Jahr ca. 2021 renoviert. Hier wurden die Parkettböden bearbeitet, neue Türen gesetzt, eine neue Glas-Dusch-Wand im Badezimmer eingebaut sowie alle Wände fachmännisch gestrichen. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen; Ein zentraler Flur führt ins Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Hieran angeschlossen befindet sich eine, bereits im Kaufpreis inbegriffene, hochwertig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
346.000,00 €
2 Zi.
81,15
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Trierweiler bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,15 m² und einer durchdachten Raumaufteilung präsentiert sich
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die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. **Highlights der Wohnung:** - 2 Zimmer plus Galeriefläche - Helles und gut geschnittenes Wohnzimmer - Loggia, Terrasse und Garten - Hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt - Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - Neuwertige Ausstattung mit elegantem Fliesenboden - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum **Besonderheiten:** - Genießen Sie die ruhige Terrassen- und Gartenfläche von 450 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist - Doppelgarage für bequeme Stellmöglichkeiten - Fußbodenheizung für angenehme Wärme Diese Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten 4-Etagen-Hauses und ist zurzeit vermietet - Ideal für Kapital
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Quelle:
www.immowelt.de
459.888,00 €
2 Zi.
82
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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1/7
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten endlich eine eigene Immobilie besitzen? Bei uns sind Sie genau richtig! Diese helle, attraktive Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Im
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unteren Bereich der Wohnung befinden sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen aber hübschen Einbauküche ausgestattet, die perfekt zum Stil der Wohnung passt. Ebenfalls befinden sich hier noch ein Abstellraum und das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Über eine helle, schlichte Wendeltreppe kommen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das große Schlafzimmer befindet. Dieses Zimmer ist durch die großen Fenster hell und aufgeweckt. Das Highlight hier: ihr eigener, großer Balkon mit traumhafter Aussicht ins Grüne und die Natur. Der Balkon ist groß und bietet viel Platz für individuelle Nutzung. Besonders an warmen, sonnigen Sommertagen können Sie hier Ihre Seele baumeln lassen. Die Wohnung kann
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Quelle:
www.immowelt.de
346.514,00 €
2 Zi.
65
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Hier wohnen Sie stilvoll und zukunftssicher: Die Wohnung im Dachgeschoss (Nr. 5) überzeugt mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener, bereits eingebauter Markenküche sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein großes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Diele, Garderobe, Abstellbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohn
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1/10
377.000,00 €
2 Zi.
89,29
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
89,08
m2
54456 Tawern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Konzept sieht in der Innerortslage von Tawern den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses, sowie von zwei Wohngebäuden mit Miet- und Eigentumswohnungen vor. Die beiden rückwärtig davon geplanten Wohngebäude werden Raum für jeweils ca. 12
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Miet- und Eigentumswohnungen schaffen. Sichern Sie sich jetzt den KFW-Kredit des Förderprogramms für Klimafreundliche Neubauten. Erhalten Sie bis zu 100.000 € ab einem Zinssatz von ca. 1%. Wir schaffen dazu alle notwendigen Grundlagen und stellen Ihnen alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Informieren Sie sich jetzt.
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1/9
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine im Bau befindliche Neubauwohnung in bester Lage von Saarburg-Beurig an. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoß eines 4-Familienhauses, welches in Massivholzbauweise und mit Wärmepumpe errichtet wurde. Das Haus
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entspricht KFW 40 NH mit günstigen KFW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung erfolgt zum 1.9.25, zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Das Innenleben der Wohnung (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) kann derzeit noch selbst gestaltet werden.
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1/9
360.000,00 €
2 Zi.
71
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine im Bau befindliche Neubauwohnung in bester Lage von Saarburg-Beurig an. Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Obergeschoß eines 4-Familienhauses, welches in Massivholzbauweise und mit Wärmepumpe errichtet wurde. Das Haus
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entspricht KFW 40 NH mit günstigen KFW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung erfolgt zum 1.9.25, zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien. Das Innenleben der Wohnung (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) kann derzeit noch selbst gestaltet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
90
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen in Schweich. Die Immobilie befindet sich außerdem in dierekter Nähe zum
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Ermesgraben, der Fußläufig erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen- + ein Außen-Stellplatz, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer seperaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem seperaten Gäste-WC, einer Abstellkammer, sowie einem Flur. Aktuell gibt es kein seperates Kinder- oder Arbeitszimmer, durch Änderungen am Grundriss ist dies jedoch sicherlich machbar. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und trotz der sehr zentralen Lage, absolute privatsfaire bietet mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann dank der erst
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1/6
295.000,00 €
2 Zi.
72
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Große, helle Erdgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 72 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie mit einem möglichen direkten Zugang zur Terrasse. Die modere Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ebenerdig gelangen Sie vom Parkplatz in die Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das 17 m² große Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Highlight ist das große, helle Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche. Hier und auf der großen angrenzenden Terrasse können Sie schöne Stunden auch mit vielen Gästen verbringen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung zu einem fairen Preis in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg als gute Geldanlage oder mittelfristig zur Eigennutzung.