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1/10
Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines dreistöckigen Gebäudes und bietet eine herrliche Ausrichtung nach Süd-Ost, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die kleine Wohnanlage verfügt über insgesamt 15
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Wohneinheiten und ist sehr gepflegt. Ein Fahrradschuppen, Eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag seit 01.05.2015) Die derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt 500,00 €.
Raumaufteilung
Diese helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet mit ihrem schönen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Eine kleine Diele ca. 3,54 m², ein großes Schlafzimmer 14,5 m² (Osten), ein kleines Badezimmer 4,55 m² und ein Wohnraum mit Einbauküche 24 m² mit Zugang zum Südbalkon überzeugen mit Ihrem guten Schnitt.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Wolkersdorfer Straße 37, Traunstein. Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58,48 m² und wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erbaut, so dass Sie den Komfort eines
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Erstbezugs genießen können. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Zusätzlich finden Sie einen praktischen Abstellraum zur Lagerung von Haushaltsgegenständen. Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen im Badezimmer, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und 3-fach-verglaste Fenster, die für eine optimale Isolierung sorgen. Mit dem Smart Home System von Loxone können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen steuern und automatisieren. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu gemütlichen Momenten im Freien einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstä
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
44,27
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Waging am See ist in den Jahren 2022/2023 eine Wohnanlage mit attraktiven Wohnungen für Betreutes Wohnen entstanden. Wir freuen uns, Ihnen im DG/3. OG die Wohnung Nr. 34 zum Verkauf anbieten zu können. Die Beziehbarkeit
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ist kurzfristig gegeben. Offener Küche/Ess-Wohnbereich, schönes Schlafzimmer, barrierefreie Dusche mit Waschmaschinenanschluss, überdachte Loggia nach Westen mit Sonnenschutz (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer). Die Einbauküche ist im Kaufpreis von € 315.000,-- enthalten, ein Carport kann auf Wunsch zum Preis von € 12.000,-- hinzuerworben werden. Die monatlichen Nebenkosten/Wohngeld (Heizung, Wasser, Hausmeister etc.) belaufen sich auf ca. € 220,--. Die monatliche Betreuungspauschale an das Bayerische Rote Kreuz beläuft sich auf € 80,-- (1 Person) bzw. € 95,-- (2 Personen). Im Fürstenhof wohnen Sie selbstständig und selbstbestimmt, jedoch mit seniorengerechter Sonderausstattung der Wohnung und Wohnanlage (z.B. Notrufsystem, Videosprechanla
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir planen 6 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen. Eine tolle Gelegenheit für Investoren a`Block zu investieren oder ein Heim für Ihre Familie in idyllischer Lage zu schaffen. Es ist uns auch ein
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Anliegen Wohnraum für Grabenstätter Bürger zu schaffen. Tiefgaragen garantieren den Platzbedarf für Ihren PKW und erhalten zugleich das naturnahe, ländliche Ambiente. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Wir planen KfW 40. Reservierungen nehmen wir bereits entgegen.
Raumaufteilung
Unsere Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Grundrisse. Wir achten auf praktische Details, die Ihren Alltag erleichtern, ebenso wie auf Nachhaltigkeit und modernes Design. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse zu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
69
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadthaus besteht aus einer 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, einer Küche sowie einem Bad. Es wurde 1993 neu gebaut und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Von der Wohnung aus erreicht man direkt den Traunsteiner
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Stadtplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr helle Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, große Oberlichter zur Dachterrasse sowie eine Einbauküche. Die Dachterrasse mit einer Größe von 32 m2 ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man sehr lange die Sonne genießen kann. Eine Parkmöglichkeit ist nach Absprache vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Abrechnung erfolgt direkt über die Stadtwerke. Eine eventuelle Aufstockung des Hauses wäre nach Absprache mit den Baubehörden möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses interessante 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu können. Die Wohnanlage wurde 1994 in zentrumsnaher Wohnlage von Traunreut erbaut. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit
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dem vorhandenen Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Durch die Anordnung der bodentiefen Fensterelemente entsteht ein wintergartenähnliches Wohnflair. Von hier aus erreicht man den vorgelagerten Westbalkon. Genießen Sie hier sonnige Stunden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 237,00 €. Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet. Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauft steht eine vermietete 2-Zimmer-.Erdgeschosswohnung in einem 8-Familien-Haus mit Terrasse und Sondernutzungsrecht Gartenanteil. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der
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Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete beträgt aktuell 980,00 Euro, dazu kommen noch Stellplatzmiete in Höhe von 30,00 Euro und die Nebenkosten.
Raumaufteilung
Ein Wohnzimmer mit Einbauküche und Terrasse sowie Gartenanteil, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
96
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Einfach traumhaft, diese DG-Wohnung!! Leben in einem gepflegten 5-Familienhaus in sonniger Lage mit Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie den herrlichen Ausblick von den beiden überdachten Balkonen. Das Dachgeschoss erreichen Sie von
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der 1. Etage aus über einen eigenen Treppenaufgang. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich. Ausgestattet mit Parkettboden, raumhohen Fensterfronten und hat Zugang zum großen, überdachten, großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Raumhohe Fensterfronten spiegeln sich auch im Schlafzimmer wieder. Dieser Raum hat ebenfalls Zugang zu einem überdachten, großen Balkon. Dieser befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Auch für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier genügend Platz. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Für mehr Licht im Raum sorgt ein mo
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
34
m2
83349 Palling
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in Palling. Mit einem separaten Eingang ausgestattet, bietet sie auf ca. 34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen
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praktischen Abstellraum sowie einen Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,2
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familien-Haus mit Balkon. Verkauft wird diese als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Seniorenzentrums Grassau und ist gebaut
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wie Wohnungen im Betreuten Wohnen. Die Kaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 990,00 Euro, dazu kommen noch die Carportmiete in Höhe von 60,00 Euro sowie die Nebenkosten.
Raumaufteilung
1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Kellerabteil
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Service Wohnen 55+) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in der Nähe. Ruhige Lage im 2. Obergeschoß mit großem Südost-Balkon. Eine schöne Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich für die Gemeinschaft steht zur Verfügung. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden können. Der Grundriss der Wohnung ist sehr schön, da die Küche separat ist und ein Fenster hat, zusätzliches Fenster im Essbereich! Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63,38
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Sorgenfreie Kapitalanlage in bester Wohnlage "Wartberghöhe" Diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Mit dem kürzlich erneuerten Aufzug, erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss
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barrierefrei. Diese Wohnung hat viele Vorzüge zu bieten, die am Markt selten zu finden sind. Eine äußerst begehrte Lage, ein fantastischer und unverbaubarer Ausblick, eine gute Raumaufteilung und ein renovierter und gepflegter Gesamtzustand. Hier ein kleiner Überblick der Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre: Wohnung: - 2005: Balkon neu gepflastert - 2013: Schlafzimmerfenster und Badfenster erneuert - 2020: Erneuerung großes Fensterelement mit Balkontüre im Wohnzimmer - 2023: Malerarbeiten Balkonbretter Betreffend die Wohnanlage/Haus allgemein: - 2011: Flurfenster Treppenhaus erneuert - 2012: Erneuerung Hauszugang Pflaster - 2013: Instandsetzung/Malerarbeiten an den Balkonen - 2014/15: Dachsanierung Flachdach - 2016: Neue Bewegungsmelder
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt in Trostberg unmittelbar an der Tiefgarage gelegen. Neben einigen Wohnungen befindet sich eine Hausarztpraxis im Gebäude sowie eine Versicherungsagentur und eine berufliche
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Bildungseinrichtung. Die Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG/DG und ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnung hat je ein großes Wohn- und Schlafzimmer. Beide sind nach Osten ausgerichtet. Eine kompakte Küche und ein ordentliches Bad lassen ein angenehmes Wohngefühl entstehen.
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1/5
Quelle: immo.donaukurier.de
112.000,00 €
2 Zi.
39
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 39 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Obergeschoss und ist seit neun Jahren an eine Einzelperson gut vermietet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und wird bestens instand gehalten. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind im Kaufpreis inkludiert. Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Zentrum gelegene 2 Zimmer-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus mit nur wenigen Stufen (halbes Stockwerk). Die Räume der Wohnung wurden anders, als im beiliegenden Grundrissplan vorgesehen, genutzt. Derzeit befindet sich, abweichend
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vom Grundriss, neben dem Eingang rechts die Küche mit Essbereich (Grundriss Raum "Kinderzimmer"). Weiter über den Flur, vorbei am seniorengerechten Bad mit Dusche, gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, der jedoch im Grundriss mit "Wohnküche" bezeichnet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnzimmer mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem teils renovierungsbedürftigen Zustand, steht derzeit leer und könnte kurzfristig übernommen werden. Zahlreiche Kfz-Stellplätze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
37
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Atelierwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage der großen Kreisstadt Traunstein zwischen "Wochinger Spitz" und "Wartberghöhe". Das Stadtzentrum ist fußläufig in 10 Minuten
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erreichbar. Das ansprechende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde 1991 in massiver hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich optisch und technisch dem Baujahr entsprechend in gutem Zustand. Die Beheizung des Hause erfolgt mittels Erdgas Zentralheizanlage. Die Energiekennwerte entnehmen Sie dem beiliegenden Energieausweis. Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Ausgang zum Balkon, einem Schlafraum sowie dem Duschbad mit WC und Waschbecken. Vom Balkon aus hat man einen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört eine Duplexgarage. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich benutzt wird ein Fahrradraum und ein Waschraum mit jeweils separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
59
m2
83379 Wonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022 ist die ideale Investitionsmöglichkeit. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen und energieeffizienten Elementen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, für
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Investoren bedeutet dies eine sofortige Rendite, während die Mieter die Vorzüge des zeitgemäßen Wohnraums genießen können. Der offene Grundriss schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen erlauben den Blick auf die schöne Terrasse mit vorgelagertem Garten und fluten den geräumigen Wohnraum mit viel Licht. Die Wände sind in einem weißen Farbton gehalten und bieten die perfekte Leinwand für die persönliche Dekoration der Bewohner. Für kulinarische Aktivitäten steht in der funktional gestalteten Einbauküche, mit den verschiedenen Arbeitsflächen ausreichend Platz zur Verfügung. Im Schlafzimmer finden Sie einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen ger
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
2 Zi.
76
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Fridolfing
Objekt
Die hier angebotenen 2 Zimmerwohnung gefällt mit einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, großen, freundlichen Räumen und einem gut nutzbaren Balkon. Die Architektur ist alles andere als
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Standart. Die durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gleich bei der ersten Besichtigung ins Auge fallen. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in der ländlichen Gemeinde Fridolfing. Klug durchdacht und vor allem praktisch konzipiert, überzeugen die 14 Wohneinheiten vor allem durch viel Platz, offene, helle und wohnliche Raume, sowie anwendungsorientierte Raumkonzepte, um so nachhaltigen Wohnraum anzubieten Das ländliche Flair lädt auf den gemütlichen Terrassen im Erdgeschoss mit privaten Gärten oder auf den geräumigen Balkonen mit traumhafter Aussicht zum Entspannen ein. Genießen Sie das Leben in zentrale aber ruhiger Lage in Fridoling in vollen Zügen! Im Sinne der Nachhaltigkeit verfügt das Mehrfamil
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 60 m². Zudem erhält das Haus demnächst einen Anschluss an die Fernwärme, was den Wohnkomfort erheblich steigern wird. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und eine warme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genügend Platz für eine bequeme Sofaecke und einen Essbereich, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche (Mietereigentum) ist funktional und modern gestaltet, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausblick auf den Innenhof ist dieser ein idealer Ort für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnung ve
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Traunstein. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet. Der großzügige Eingangsbereich sowie der
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Flur bieten Platz für Ihre Garderobe. Der Wohnbereich ist gut belichtet, schön geräumig und mit einem Parkettboden versehen. In der angrenzenden Küche finden Sie genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und Zeit zu verbringen. Vom Schlafzimmer haben Sie einen Blick in den ruhigen Hof und über die Dächer und Kirchtürme dieses Stadtteils von Traunstein. Ein Tageslichtbadezimmer rundet das Platzangebot ab. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Der Raum ist deckenhoch gefliest - die weißen Fliesen verleihen dem Raum Frische und Helligkeit. Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradabstellbereich für die Bewohner des Hauses. Ihren PKW parken Sie bequem im