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Quelle:
www.immowelt.de
257.500,00 €
3 Zi.
80,67
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber
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einziehen! Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung. Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2016 wurde die alte Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt. Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet. Haben Sie Interesse?
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www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
126
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Leben im Herzen des ehemaligen Speick-Areals: Wo früher Seife und Rasierschaum hergestellt wurde, stehen heute nach kompletter Entkernung 26 Wohnungen und 7 Stadthäuser. Zuhause sein in der ruhigen Mitte der Anlage in idealer
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West-Südwest-Ausrichtung. Daheim ist Ruhe, daheim ist Platz, daheim sind Großzügigkeit und viel Licht. Daheim sind klare Linien, hochwertiges Material und eine gehobene Ausstattung. Von daheim sind immer kurze Wege zum Ziel. Hier hast Du Zeit für das Wesentliche. Zeit und Raum für Dein Leben! - Fertigstellung nach Kernsanierung im Jahr 2011 - Moderne Pelletheizung versorgt mehrere Häuser - Fußbodenheizung mit stufenloser Einzelraumsteuerung - Groß dimensionierte Isolierglasholzrahmenfenster, 2-fach verglast - Im Wohnzimmer mit Raffstore, Rollos in den anderen Räumen, alles elektrisch einzeln bedienbar - Großartige offene Küche im Wohnbereich in Hufeisenform: Kochen findet zentral statt und schafft Beteiligung - Induktionskochfeld, Abzugshaube (Umluft) und Spülmasc
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Quelle:
www.immowelt.de
279.950,00 €
3 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7-Familienhauses ganz in der Nähe des Vaihinger Bahnhofs. Das Haus wurde ständig renoviert und ist auf dem aktuellen Stand. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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farbigen Grundrissplan. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung, die 2,70 m Raumhöhe sowie den großen Fenstern, ergeben sich helle, freundliche Räume. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare mit oder ohne Kind oder aber auch für eine klassische WG mit 3 Zimmern und dann der Wohnküche als Gemeinschaftsraum. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt zudem einen kleinen gemütlichen Balkon. In der aktuellen Aufteilung wurde ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche geschaffen, es ist aber auch ein direkter Zugang zur Küche vom Flur aus möglich. Alles ist sehr einfach veränderbar. Im UG befindet sich der große Kellerabstellraum sowie ein Bereich um Fahrräder abzustellen. Das monatliche Hausgeld unterteilt sich derzeit wir f
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, ein Gäste-WC und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Haus eine Waschküche. Die Haustüre und die Treppenhausfenster
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wurden im Jahr 2023 eingebaut. Das Treppenhaus frisch gestrichen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis im Monat von 632,50 Euro kalt.
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359.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Gute Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Stauraum Gepflegte Einbauküche im Preis inkludiert Modernes Bad mit Bodenebener Dusche, Waschbecken & WC Überzeugen Sie sich vom
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gemütlichen Wohn/- Essbereich Hausmeisterservice sorgt für Rundum-Sorglos-Paket Energieausweis: Verbrauchsausweis, 116,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D
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250.000,00 €
3 Zi.
49
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah im Stuttgarter Osten. Das Sieben-Parteien Haus verfügt über einen sehr großen Gemeinschaftsgarten inkl. Sitzecke, der zum Verweilen einlädt. Abgeschirmt von jeglichen Geräuschen der Stadt lässt sich die
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Zentrumsnähe hier glatt vergessen. Bei 49 m² Wohnfläche kommt die Wohnung auf eine deutlich größere Bodenfläche. Dieser Umstand kommt durch den sog. "Kniestock", wie den Bildern zu entnehmen ist, zustande. 2013 wurde das gesamte Dach inklusive der Dämmung erneuert. Von dieser Renovierung hat die Dachgeschosswohnung stark profitiert. In der Wohnung angekommen, befindet sich zu Ihrer Rechten die beschauliche Küche, die allerlei Abstellmöglichkeiten bietet. Der Raum zu Ihrer Linken wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Ein paar Schritte weiter den Flur entlang gelangen Sie auf direktem Wege in das 2016 hochwertig renovierte Badezimmer. Das Schlafzimmer zur Rechten bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
55,05
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem Balkon, in Stuttgart-Feuerbach. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 31 Parteien und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Durch die
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Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer, sowie in alle Schlafräume. Die Wohnung setzt sich aus drei Zimmern, einem Balkon, einem Badezimmer und der Küche zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit West-Ausrichtung. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein gemauerter Kellerraum, welche der Wohnung zugeordnet ist. Ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftskeller befinden sich ebenso im Haus. Energiedaten: Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Geheizt wird mir einer Gas-Etagenheizung.
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1/6
765.000,00 €
3 Zi.
95,22
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage und dennoch mit guter Infrastruktur in Botnang entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen. Das zeitlose Gebäude, entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekturbüro Ludwig, besticht durch
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seine reizvolle Architektur und Gestaltung. Im Erdgeschoss des 8-Familienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Eine Umplanung in eine 4-Zimmer-Wohnung wäre möglich und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Daher eignet sich diese Einheit für Paare oder auch Familien. Im Untergeschoss finden Sie die Wasch- und Trockenräume, sowie das zu jeder Wohnung gehörende Kellerabteil. Durch barrierefreie Zugänge zu jeder Wohneinheit ist dieses Projekt überaus insbesondere für Familien, Paare und Singles interessant. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt. Dieses Bauvorhaben ist ein Projekt der Brutschin Wohnbau GmbH.
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
79
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Wohnung für Jung und Alt! In zentraler, sonniger Lage präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhase. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit offenem Wohnkonzept, durchdachtem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen.
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Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ide-al zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während eine separate Toilette zu-sätzlichen Komfort bietet. Dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs eignet sich die Wohnung für alle Generationen. Ein Carport rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für ei-nen geschützten Stellplatz. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung - ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessant aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses in der Stuttgarter Neckarvorstadt, ganz in der Nähe der Wilhelma. Die Basis des Hauses stammt aus der Jugendstil-Epoche, und nach einem
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Fliegerbombentreffer im 2. Weltkrieg wurde das Haus dann später wieder komplett neu aufgebaut. Das Haus selber bekam dann im Jahr 2017 ein komplett neues Dach und die Fassade wurde ebenfalls renoviert. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2002 innen renoviert, im Jahr 2010 wurden neue Fenster eingebaut. Das Objekt liegt mitten im neuen Sanierungsgebiet Neckarvorstadt und wird diesbezüglich in vielerlei Hinsicht profitieren. Ein Fernwärmeanschluss ist zukünftig auch angedacht. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den farbigen Grundrissplänen, wobei der "Grundriss ist" die aktuelle Aufteilung zeigt, der "Grundriss kann" eine mögliche Variante. Die aufgezeigte Variante ist z.B. für Kapitalanleger interessant, die an eine WG vermieten wollen. Die Wohnung ist somit
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309.000,00 €
3 Zi.
62
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort wird diese charmante Kapitalanlage zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen drei schöne Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Flur. Sie wurde 2013 grundlegend modernisiert. Die Wohnung wird
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über eine Etagenheizung beheizt. Gastherme wurde vom Voreigentümer übernommen. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist. Des Weiteren verfügt sie über einen Kellerraum, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Auch eine Waschküche können Sie nach Bedarf nutzen. Die Wohnung befindet sich in einem 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, welches letztmalig 2012 (Einbau Fenster) modernisiert wurde. Das Dach des Gebäudes wurde 2015 ausgebessert. Der Allgemeinzustand des Gebäudes befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Erneuerung des Innenhofs steht demnächst an.
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495.000,00 €
3 Zi.
94,12
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Terrassenhaus-Wohnanlage mit insg. 18 WE äußerst geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung 1 Lattenverschlag + kleiner Kelleranteil im UG
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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369.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,92 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der nördlich gelegene Balkon hat den Zugang über die Küche.
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Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenböden. Beinhaltet ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das in weiß-grau geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung ist zur Zeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die drei Mieter sind berufstätig, die Mieteinnahme beläuft sich auf monatl. EUR 1.465,00 kalt. Die Garage ist zusätzlich für EUR 90,00 monatl. vermietet. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar, die Mieter würden gerne auch in der Wohnung verbleiben, sofern Interesse an der Weitervermietung besteht. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage.
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Quelle:
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262.000,00 €
3 Zi.
82,15
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist zum Selbstbezug NICHT geeignet, da die Mieter einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber
...
einziehen! Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen und Regeln einer Eigenbedarfskündigung. Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in Top-moderner Bauweise erstellt. Es bietet neben 2 Aufzügen auch 2 Treppenhäuser. Neben den Fenstern wurden bereits auch das Flachdach sowie die Aufzüge und die Treppenhäuser samt Fluren saniert. Selbst der Brandschutz wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Im Jahr 2016 wurde die alte Öl-Zentralheizung durch eine moderne Gas-Niedertemperaturheizung ersetzt. Ab dem 3. Obergeschoss genießt man je nach Ausrichtung eine wunderbare Aussicht auf Gerlingen, S-Giebel oder S-Weilimdorf oder einfach auf die bewaldeten Hügel vom Naherholungsgebiet. Haben Sie Interesse?
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige schöne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Möhringen im ersten Stock in einem Mehrfamilienhaus. Das vorhandene Raumangebot wirkt durch den angenehmen Grundriss offen und großzügig und lässt schon beim Betreten vermuten, wie wohl man sich
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hier fühlen kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung - 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche, einen Balkon und zwei Kellerräume. Besonderen Charme hat die gemütliche Balkon, welcher zu erholsamen Stunden im freien einlädt. Zwei Kellerräume runden das schlüssige Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser schönen 3 Zimmerwohnung mit eingeschlossener Einbauküche begeistern und entscheiden Sie dann, ob es sich hier um Ihr künftiges Wohlfühlzuhause handeln kann. FAZIT: BESICHTIGEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Degerloch in der Schöttlestraße gelegen. Schöner Ausblick aus der Wohnung. Die U-Bahnhaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. S-Degerloch-Mitte ist fußläufig gelegen. Die Wohnung
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ist derzeit vermietet.
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
58
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmerwohnung mit Balkon, ggf. Garage, Dachbodenanteil und zwei Kellerräumen Tageslichtbad Echtholzböden Kabel-Anschluss Waschküche Keine Kehrwoche Gartenmitbenutzung Aussicht über mehrere Stadtteile
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
55,05
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem Balkon, in Stuttgart-Feuerbach. KEIN ERBPACHT: Sie kaufen ein Anteil vom Grundstück mit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 31
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Parteien und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Durch die Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer, sowie in alle Schlafräume. Die Wohnung setzt sich aus drei Zimmern, einem Balkon, einem Badezimmer und der Küche zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit West-Ausrichtung. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein gemauerter Kellerraum, welche der Wohnung zugeordnet ist. Ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftskeller befinden sich ebenso im Haus. Energiedaten: Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Geheizt wird mir einer Gas-Etagenheizung.