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Neu
1/18
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit hoher Rendite und Eigennutzung...
vom Eigentümer ohne Provision.
Unsere neu renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Ferienanlage "Am Predigtstuhl 4" in dem Kurort St. Englmar ist komplett ausgestattet und
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verfügt über 2 Balkone inkl. Terrassenmöbel. Der Südbalkon gewährt einen herrlichen, freien Blick bis ins Donautal und bei gutem Wetter sieht man auch die Alpen. Vom Balkon vor dem Schlafzimmer blicken Sie auf die Pferdekoppel und den Reitbereich.
Zur Anlage gehört auch die kostenfreie Nutzung des hauseigenen Hallenbads, sowie eines Spiel- und Fitnessraumes.
Aktuell erfolgt die Vermietung als Ferienwohnung über Booking.com.
Die Wohnung eignet sich bestens als eigenes Urlaubsparadies mit Kindern und als Kapitalanlage mit einer ausgezeichneten Nettorendite.
Bei einer Auslastung durch Vermietung, wurde abzüglich aller anfallenden Ausgaben( Provisionen, Grundsteuer, Hausgeld, Reinigung, Internet, Kleinreparaturen, etc. ) ein Reingewinn von ca. € 7200€
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1/5
345.900,00 €
2 Zi.
71,59
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die exklusive Wohnanlage Gäubodenblick verfügt über insgesamt acht Wohnungen, welche auf drei Geschosse verteilt sind. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 57 bis 74 m². Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen
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die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohneinheiten bieten eine breite Palette an Grundrissen, um den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Nicht nur stillvolle Innenräume, sondern auch Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück erwarten Sie. Sie können zwischen sechs Carports und zehn Außenstellplätzen wählen, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterzubringen. Im Kellergeschoss befinden sich acht Kellerabstellräume, wovon jeweils einer den jeweiligen Wohnungen zugeordnet ist. Durch den Einbau eines Aufzugs sind alle Geschossebenen barrierefrei erreichbar. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW40 QNG Standard, was nicht nur die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
264.900,00 €
2 Zi.
57,08
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die exklusive Wohnanlage Gäubodenblick verfügt über insgesamt acht Wohnungen, welche auf drei Geschosse verteilt sind. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 57 bis 74 m². Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen
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die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohneinheiten bieten eine breite Palette an Grundrissen, um den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Nicht nur stillvolle Innenräume, sondern auch Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück erwarten Sie. Sie können zwischen sechs Carports und zehn Außenstellplätzen wählen, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterzubringen. Im Kellergeschoss befinden sich acht Kellerabstellräume, wovon jeweils einer den jeweiligen Wohnungen zugeordnet ist. Durch den Einbau eines Aufzugs sind alle Geschossebenen barrierefrei erreichbar. Eine Besonderheit dieser Wohnanlage ist ihre bemerkenswerte Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den KfW40 QNG Standard, was nicht nur die
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.900,00 €
2 Zi.
85
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 5 - Familienhaus in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine komfortable und moderne
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Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
313.500,00 €
2 Zi.
57,27
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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1/10
253.000,00 €
2 Zi.
46,95
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
...
Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
326.392,00 €
2 Zi.
74,18
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung
Am Reisachanger entstehen in Kürze in solider Massivbauweise zwei moderne Wohngebäude mit jeweils acht Eigentumswohnungen - davon vier "Penthouse"-Wohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung der Anlage ist im Sommer 2024
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geplant. Die beiden Neubauten bieten eine gemeinsame Tiefgarage, verschiedene Wohnungstypen und- größen, sowie großzügige Terrassen, Balkone und Loggien. In allen Geschossen wurde barrierefrei gebaut. Für jede dieser Wohnungen in KfW-55-Standard sind bereits Fördermittel in Form eines KfW-Zuschusses in Höhe von EUR 18.000,00 gengehmigt und werden an den Käufer als Zuckerl weiter gegeben. Noch mehr Infos finden Sie unter: https://in-schwarzach-dahoam.de/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
73,96
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN AN DER ALTEN BRAUEREI" Die neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.ten Bauabschnitt auf dem alt bekannten und sehr zentralen Areal der ehemaligen "Brauerei Dietl" in äußerst begehrter Wohnlage. Sie setzt sich aus
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einem offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Echtglasdusche zusammen. Der Privatgarten samt großzügiger Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und über den Wohnbereich zugänglich. Im Keller steht ein privater, großzügiger Abstellraum samt Stromanschluss zur Verfügung. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
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