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Quelle: www.57immo.de
460.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 9 im Staffelgeschoss ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
Quelle: www.57immo.de
525.000,00 €
4 Zi.
136,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
...
welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung.Der Wohnung 10 im Staffelgeschoss sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 50.000,00 EUR.
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1/18
Quelle: www.57immo.de
299.000,00 €
5 Zi.
126
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die moderne Wohnung in der Oberstadt bietet 5 Zimmer, viel Licht und eine geniale Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Wohnen.Im unteren Bereich befinden sich die Schlafräume, die Bäder, ein Abstellraum und der Platz für
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Waschmaschine/Trockner. Die Treppe nach oben führt in den offenen und stilvollen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Leseecke und der Küche. Die vielen Fenster sorgen für eine helle und positive Ausstrahlung, sowie einen traumhaften Blick über die Dächer Siegens. Das ursprünglich 1907 errichtete Wohnhaus wurde nach Kriegszerstörung wieder neu aufgebaut und 1999/2000 durchgreifend saniert (u.a. Elektro- und Wasserleitungssysteme, Fenster...). 2004 erfolgte der Dachauf- und ausbau inklusive der modernen, großzügigen Gaube und einer hochwertigen Dacheindeckung (Stehfalz).
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Quelle: www.57immo.de
499.000,00 €
2 Zi.
157
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen das Besondere, dann werden Sie hier fündig! 128 qm Dachterrassen!
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Quelle: www.57immo.de
255.000,00 €
2 Zi.
67,48
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses. Die Wohnung bietet auf 67,48 qm Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen. Über einen Flur gelangen Sie in der Wohnung in die vorhandenen Räumlichkeiten. Ein
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Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Abstellraum und das Badezimmer gehen von dem Flur ab. Der Flur mündet ins großzügige Wohnzimmer, welches mit einer offenen Küche verbunden ist. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche mit guter Sonnenausrichtung und Aussicht ins Grüne punktet. Ein Stellplatz kann für 5.000 € hinzu gekauft werden und rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.57immo.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUR 6 WOHNEINHEITEN | SOFORTBEZUG MÖGLICH | INNENSTADT
Das Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1910 in ruhiger und zentraler Stadtlage gebaut und diente über Jahrzehnte der großen Familie als ZUHAUSE - die in Siegen auch als selbständige
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Geschäftsleute im Einzelhandel tätig waren.
1982 wurde das Objekt in 6 eigenständige Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Eigentümergemeinschaft bildet eine ruhige Hausgemeinschaft, die sich selbst verwaltet. Es gibt eine einfache Einnahmen/Ausgaben Rechnung, wo der nicht verbrauchte Betrag zur Erhaltungsrücklage gebucht wird.
Hausgeld: 189,46 € (aktuell alle Kosten außer Heizung und Wohnungsstrom)
Heizkosten: 125 € aktueller monatlicher Abschlag an SVB (10.270 kWh in 2023), die Abrechnung erfolgt direkt mit ihrem Gasversorger
Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung bestens geeignet.
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, modernisiertes Badezimmer mit Dusche/WC und
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1/35
Quelle: www.57immo.de
380.000,00 €
4 Zi.
112
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
RUHIGE SACKGASSENLAGE | AUFZUG VORHANDEN | HAUSEIGENER SPIELPLATZ
Wir freuen uns, Ihnen heute diese komfortable Eigentumswohnung anbieten zu können, die sich in äußerst beliebter Lage der Universitätsstadt Siegen befindet.
Das Objekt wurde 2017
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von der ETW Wohnungsbau GmbH gebaut und umfasst 8 Wohneinheiten. Der Siegener Bauträger, familiengeführt mittlerweile in der 2. Generation, baut seit über 25 Jahren qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben.
Im Haus finden Sie eine harmonische Eigentümergemeinschaft, die 2019 auch neben dem Haus auf dem gemeinschaftlich genutzten Grundstück einen kleinen Spielplatz angelegt hat, welcher gerne genutzt wird.
Es ist eine absolute Seltenheit, dass eine derart neuwertige Maisonettewohnung überhaupt zum Weiterverkauf angeboten wird - die Eigentümer haben sich hier rundum wohlgefühlt, doch jetzt benötigt die gewachsene Familie mehr Platz.
Eine erfahrene Siegener Hausverwaltung betreut
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1/19
Quelle: www.57immo.de
134.000,00 €
3 Zi.
84,71
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K A P I T A L A N L A G E * O D E R * E I G E N N U T Z U N G
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage eine großzügige Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug anbieten zu können!
Das Mehrparteienhaus wird von einer erfahrenen Siegener
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Hausverwaltung professionell betreut und die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf Ruhe und Sauberkeit.
Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich aufgrund der zentralen Wohnlage sehr gut vermieten, ist aber auch für einen Eigennutzer durchaus interessant.
Die Eigentümergemeinschaft hat bereits große Sanierungen durchgeführt. Somit erfolgte 2017 eine umfassende Dach- und Fassadensanierung. ... ganz klar das hübscheste Objekt in der Nachbarschaft der großen Eigentumswohnungsobjekte :-)
Nun stehen in den nächsten Jahren noch die Abwasser- und Trinkwasserleitungen an. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Hierzu spart man in die Erhaltungsrücklage zusätzlich - daher sind z.B. auch die
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Quelle: www.57immo.de
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und seine tolle Wohnung mit einem lachenden und *weinenden Auge*.
Nun sucht die Penthouse-Wohnung SIE – lassen SIE sich begeistern und überzeugen Sie sich bei einer LIVE-Besichtigung
Das hochwertige optische
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
105
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vermietete Maisonettenwohnung in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist gut vermietet und optimal geeignet für Kapitalanleger. Es besteht ein gültiger Mietvertrag der zunächst auf drei Jahre befristet ist. Diese schöne Wohnung
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lässt keine Wünsche offen. In den letzten Jahren aufwändig modernisiert bietet die Wohnung auf zwei Etagen jede Menge Platz für die kleine Familie an. Im ersten OG befindet sich ein Esszimmer. Die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer lässt die Kochabende aufhorchen! Das in 2013 neuerrichtete Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein Schlafzimmer rundet die erste Etage ab. Angekommen im ausgebauten Dachboden befindet sich ein stillvolles Wohnzimmer mit schicker Holzverkleidung. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Büro geben dem Dachgeschoss ein gewisses Flair. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, saisonbedingte Kleidung oder andere alltägliche Zubehör an. Der Innenhof hat Platz für zwei Parkplätze. Auch befindet sich ein kleiner Freisit
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
61
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Freudenberg. Die Eigentumswohnung, im Obergeschoss eines 6 Parteienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 61qm. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche und
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einem Bad. Das geschätzte Baujahr des denkmalgeschützten Fachwerkhauses liegt bei ca. 1700. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohneinheit in einer sehr interessanten Lage, welche einen außergewöhnlichen Charme bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare als auch für junge Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
3 Zi.
103,62
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Sackgasse in Struthütten gelegen, haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 14 hellen, großzügig geschnittenen Zwei- bzw. Dreizimmerwohnungen in hochwertiger Ausstattung, jeweils mit Balkon. Fußbodenheizung und eine kontrollierte
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Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima. Elektrisch betriebene Rollläden, durchgängige Schwellenfreiheit sowie ein Aufzug im Treppenhauskern sorgen für Komfort, Wohnungseingangstüren mit E-Öffner und Videosprechanlage sowie Einzelrauchmelder in allen Wohnräumen bieten ein Plus an Sicherheit. Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen: Das Projekt "Wohnen in der Birkenstraße" vereint all diese Ansprüche buchstäblich unter einem Dach. Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen und das soziale Umfeld behalten möchten. Ruhig gelegen, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich schwellenfrei -
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
21
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 8 im Untergeschoss (Gartengeschoss) umfasst eine Wohnfläche von 21 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und kleinem Balkon, sowie einem Kellerabteil und einem
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Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgestellt wird. Der bauliche und instandhaltungstechnische Zustand des Gebäudes ist befriedigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung stehen zwei Wohnungen: Wohnung Nr. 1, eine Altbauwohnung mit 99 m² Wohnfläche, Keller und Garage, mit einem Verkehrswert von 95.000 €. Wohnung Nr. 2 ist eine Neubauwohnung mit 120 m² Wohnfläche, Keller und Stellplatz für ein
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Auto, mit einem Verkehrswert von 130.000 €. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1978. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
21
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 8 im Untergeschoss (Gartengeschoss) umfasst eine Wohnfläche von 21 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und kleinem Balkon, sowie einem Kellerabteil und einem
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Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers bereitgestellt wird. Der bauliche und instandhaltungstechnische Zustand des Gebäudes ist befriedigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von
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225.000,00 €
1 Zi.
219
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung stehen zwei Wohnungen: Wohnung Nr. 1, eine Altbauwohnung mit 99 m² Wohnfläche, Keller und Garage, mit einem Verkehrswert von 95.000 €. Wohnung Nr. 2 ist eine Neubauwohnung mit 120 m² Wohnfläche, Keller und Stellplatz für ein
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Auto, mit einem Verkehrswert von 130.000 €. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1978. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sicher
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Quelle: www.57immo.de
295.000,00 €
4 Zi.
150
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Eigentumswohnung wurde 1984 als Anbau/Aufstockung erbaut und 2022 teilweise saniert. Restarbeiten im Bereich Wände sowie Fußleisten sind noch durchzuführen. Durch den eigenen Zugang sowie den eigenen Gartenanteil wirkt die
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Eigentumswohnung wie ein Eigenheim.
Im eigenen Garten mit Terrasse wurde 2021 zusätzlich eine kleine Außensauna errichtet. Aufgrund des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es sind aktuell keine eigenen Stellplätze vorhanden, eine Möglichkeit zur Errichtung von Stellplätzen ist jedoch vorhanden.
Kellergeschoss: Eingangsbereich und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Erdgeschoss/Obergeschoss: Diele/Garderobe, Wohnen mit Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer, Kochen/Essen, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Abstellraum sowie 2 Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
1 Zi.
21
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 0.7%, Untergeschoß, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
65,63
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick über das Edertal. Die Erdgeschosswohnung (Hanglage) ist über eine Treppe erreichbar. Über den separaten Eingang gelangt man in einen geräumigen Flur. Von hier aus gehen das Schlafzimmer,
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das Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Küchenzeile und das Bad mit Dusche ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Ein Carport und ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Das Haus ist gepflegt, Wirtschaftspläne, Protokolle und Hausgeldabrechnungen sind vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 25%,
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Dachgeschoß, Zimmer: 3, in einem Zweifamilienhaus, sowie ein 2/12-Anteil an einem Garagen- und Stellplatzgrundstück