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Quelle: www.ohne-makler.net
236.900,00 €
3 Zi.
75
m2
Raßdörfer Str. 03, 97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten MHF befindet.
Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur,
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Deckenspots, frisch verputzten Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Zwei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss.
Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Parken können Sie bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese im ersten Obergeschoss gelegene Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage im nordöstlichen Stadtteil. Betreten und erschlossen wird diese über einen ansprechenden langen Flurbereich, welcher unter anderem den Zugang
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in das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer ermöglicht. Das innenliegende Gäste-WC ist vom Haupt-Badezimmer separiert angelegt. Das Badezimmer ist ebenfalls inneinliegend und verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken sowie eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Beide sanitären Anlagen sind farblich neutral gestaltet. Das Wohn-/Esszimmer ist offen zur Küche angelegt und umfasst in Summe eine eine Fläche von rd. 34 m². Die Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte steht im Eigentum der Verkäufer und wird entsprechend mit veräußert. Ausgeschlossen ist hiervon der freistehende Kühlschrank. Dieser steht im Eigentum der Mieterin und wird entsprechend nicht mit veräußert. Der schöne Balkon kann durch den besagten offenen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
57
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in Schweinfurt. Die Wohnung steht momentan leer und kann auch kurzfristig bezogen werden. Die 57 Quadratmeter Wohnfläche sind aufgeteilt auf zwei Zimmer, dem
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Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon. Eine separate Küche inkl. Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, ein weiterer Balkon befindet sich an der Küche. Das Badezimmer hat eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Personenaufzug befördert Sie barrierefrei in das dritte Obergeschoss. Ein Kfz- Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch können hier Anwohner-Parkausweise bei der Stadt beantragt werden. Ein Keller ist vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese 82 m² große Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1976 bietet mit 3 Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer und eine einladende Küche, viel Raum für Ihre Wohnträume. Der Balkon und der vorhandene Aufzug
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sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, überzeugt die Immobilie durch ihre unkomplizierte Eigentümergemeinschaft und die Planungssicherheit ohne anstehende Maßnahmen in den nächsten Jahren. Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 84,8 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme aus dem Jahr 1976, Energieeffizienzklasse: C Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171-1677219. Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
70
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1992, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet
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diese 2-Zimmer-Wohnung höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bietet. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von der großen Dachterrasse aus kann man zudem entspannte Stunden im Freien genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besitzt einen Aufzug und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Aktuell ist die Wohnung seit mehreren Jahren gut vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. E
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
1 Zi.
48,6
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer unterkellerten Wohnanlage mit ca. 40 Eigentumswohnungen und wurde ca. 1971 erbaut. Das Hausgeld beträgt ca. 246 Euro im Monat. Der Rücklagenstand am 08.04.2022 beträgt ca. 6.000 Euro. Das
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Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,60 m². 1. Obergeschoss: Die 1-Zimmer-Wohnung besteht aus 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (ohne Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 kleiner Abstellraum und 1 Balkon. 1 Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde ca. 2017 erneuert und ca. 2020 wurde ein neuer Laminatboden gelegt. Heizungsart ist eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Einzelgarage sind möglich und können bei der SWG Schweinfurt beantragt werden. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit ca. 40 Wohneinheiten in Schweinfurt-Bergl. Baujahr: Ca. 1971 Wohnfläche: Ca. 48,60 m² Zimmeraufteilung: 1 Wo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, im Herzen der Schweinfurter Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca.
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71,15 Quadratmetern eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger und für Singles oder Paare, die den Komfort eines zentral gelegenen Wohnortes schätzen. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein praktischer Flur, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, von welchem Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen können. Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatböden. Die Küche inkl. Einbauküche sowohl das Tageslichtbadezimmer sind gefliest. Besonderheiten: Die beiden Balkone bieten die Möglichkeit frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Der größere der beiden Balkone ist über das Wohnzimmer zugänglich, während der andere vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Somit ist für jeden Bewohner ein Rückzugsort im Freien gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung wartet auf einen neuen Eigentümer. Den zuverlässigen und solventen Mieter bekommen Sie gleich mit dazu. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem sehr gepflegten 1972 erbauten
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Mehrfamilienhaus auf einem ca. 7.674 m² Grundstück im beliebten Stadtteil Haardt. Zwei Aufzüge sorgen für ein bequemes Nachhause-Kommen. Mit ca. 80 m² Wohnfläche wird eine vorteilhafte Raumaufteilung geboten; alle Zimmer befinden sich im tadellosen Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Genügend Stauraum für das notwendige "Hab & Gut", das nicht in der Wohnung gebraucht wird, bietet der Abstellraum direkt vor der Wohnung, weitere Staufläche gibt es im Flur innerhalb der Wohnung. In der zum Mehrfamilienhaus gehörenden Tiefgarage sind für diesen Eigentümer zwei Parkplätze zugeteilt. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt aktuell 273,00€. Beheizt wird die Immobilie m
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, mit Blick in das parkähnliche , ca. 7.674 m² große Grundstück im gefragten Stadtteil Haardt. Diese Wohnung ist nicht nur ein
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Zuhause, sondern ein Raum voller Möglichkeiten, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 84 m² bietet diese Immobilie die perfekte Basis für eine kleine Familie, ein Paar, einen Single oder einen weitsichtigen Kapitalanleger. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht es, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und sich ein individuelles und komfortables Zuhause zu schaffen. Der zentrale Flur führt Sie in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Der Südbalkon ist ein wahres Highlight, ein privater Rückzugsort, von dem aus Sie die beruhigende Aussicht in die umgebende Natur genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees tr
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
232
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Wohngeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1997 in Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Die Wohnung im Dachgeschoss wird vom Eigentümer selbst
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bewohnt. Können auch als 2 separate Wohnungen für Gewerbe oder Renditeobjekt verwendet werden. Da die Hausverwaltung selbst erfolgt, gibt es kein Hausgeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 232 m². Die Wohnung im Untergeschoss bietet 3 Zimmer auf ca. 99 m². 1 helles und gemütliches Wohnzimmer, über welches man auf die Terrasse mit direkten Zugang zur 220 m² großen Rasenfläche kommt. 1 Küche mit 2 Fenstern und einem Essbereich. 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, Dusche und zusätzlichem Bidet runden die praktische Raumaufteilung ab. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer die sich auf 133 m² aufteilen. Diese verfügt über 1 Wohnzimmer mit Essbereich, von welchem man auf dem Balkon gelangt. 1 neuwertige Küche die erst vor 3 Jahren mi
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt:
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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