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153.000,00 €
2 Zi.
76,26
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE,
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AUSFÜHRLICHER 360° VIDEOBESICHTIGUNG UND WEITEREN BILDERN ANZEIGEN LASSEN!
Diese gut geschnittene, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Schweinfurt. Sie ist modernisierungsbedürftig und hervorragend geeignet für eine ältere Person oder ein Paar, welches sich „altersgerecht“ verändern möchte!
Die in den 1970er Jahren erbaute Wohnanlage mit ca. 50 Einheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet eine herrliche Aussicht auf Felder und Wiesen. Badezimmer, Fenster, Elektrik und sonstiges entspricht dem Baujahr, eine umfangreiche Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen scheint angemessen und sinnvoll.
Bei der
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
57,28
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale Lage mit Annehmlichkeiten: Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Supermarktes, eines Hausarztes, einer Apotheke und einer Bank, die alle fußläufig erreichbar sind. Die fußläufige Nähe zu einem Kindergarten, einer Schule und einer
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Stadtbusanbindung macht diese Lage besonders attraktiv auch für junge Familien. Gute Verkehrsanbindung: süd-westlich von Niederwerrn liegen die Bundesstraße B 19 und die Bundesautobahn A 71. Über diese Autobahnen haben Sie eine hervorragende Anbindung nach Thüringen, zur A 70 (Richtung Bamberg/Nürnberg) und zur A 7 (Richtung Würzburg/Frankfurt oder Kassel), was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die umliegende Gegend bietet zahlreiche Restaurants, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können.
Ausstattung: + ca. 58 qm + 2 Zimmerwohnung + 4. Obergeschoss + ohne Aufzug + Baujahr Gebäude 1984 + Gasheizung 1997 + Fassadensanierung 2014 + Fenster 2-fach Wärmeschutzverglasu
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Außenfassade ist neu gestrichen, Sprechanlage neu, Wohnungseingangstüren neu, Aussenbeleuchtung neu, Gartenzaun und Steingarten neu, Kellerboden neu gestrichen mit Industriefarbe, Kellerfenster werden erneuert und das
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Treppenhaus wird durch den Verkäufer noch neu gestrichen. Die klassische 2-Zimmerwohnung ist im 1.OG. Die 2-Zimmerwohnung hat insgesamt 53qm Wohnfläche und ist sehr hell und geräumig und hat zusätzlich einen extra Kellerraum. Die geräumige Küche hat 15,5qm und bietet einen Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das gegenüber liegende Wohnzimmer hat 15,7qm und das gemütliche Schlafzimmer, 14,06qm. Die Original Fotos dürfen aus Gründen der Privatsphäre nicht gezeigt werden, daher verwenden wir Fotos aus der drunterliegenden Wohnung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten und einen Hinterhof zum Abstellen der Fahrräder. Der Haupteingang befindet sich direkt im Hinterhof und ist dadurch sehr gut windgesch
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
71,6
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung Nr. 12 ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. An alle Bedürfnisse und Lebenssituationen wird gedacht: Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern mit
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intelligenten Wohlfühlgrundrissen in attraktiver Lage und einer Wohnfläche von kompakten 70m² bis zu großzügigen 105m². Die modernen Mehrfamilienhäuser erhalten durch feine Details wie Stabgeländer an den Balkonen, anthrazitfarbene Fensterrahmen und farblich abgesetzte Highlights an der Fassade ihren Charme und ihre Ausstrahlung. Die jeweils drei Geschosse bieten Platz für insgesamt 20 Wohnungen, wovon jede einen Balkon oder Terrasse in südöstlicher Ausrichtung besitzt.
Lagebeschreibung: In der Nachbarschaft von Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ wurde inspiriert von einer kleinen Kapelle ganz in der Nähe, die sowohl der Straße als auch der neu
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
71,6
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung Nr. 5 ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. An alle Bedürfnisse und Lebenssituationen wird gedacht: Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern
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mit intelligenten Wohlfühlgrundrissen in attraktiver Lage und einer Wohnfläche von kompakten 70m² bis zu großzügigen 105m². Die modernen Mehrfamilienhäuser erhalten durch feine Details wie Stabgeländer an den Balkonen, anthrazitfarbene Fensterrahmen und farblich abgesetzte Highlights an der Fassade ihren Charme und ihre Ausstrahlung. Die jeweils drei Geschosse bieten Platz für insgesamt 20 Wohnungen, wovon jede einen Balkon oder Terrasse in südöstlicher Ausrichtung besitzt.
Lagebeschreibung: In der Nachbarschaft von Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ wurde inspiriert von einer kleinen Kapelle ganz in der Nähe, die sowohl der Straße als auch der n
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bergrheinfeld, einer der beliebtesten Stadtrandgemeinden von
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Schweinfurt. Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc. In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang. Die nahe gelegene und ca. 2 km entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Bemer
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
53,21
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Mit ihren rund 54.000 € Einwohnern gilt sie als bedeutender Wirtschafts- und Arbeitsmarktstandort, in der Weltunternehmen wie SKF, ZF Sachs und
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Schäffler angesiedelt sind. Dies hat sie nicht nur ihrer sehr guten Verkehrsanbindung zu verdanken (direkte Anbindung an die A7, A70, A71, B26, B286, B303 sowie gute Bahnanbindung), sondern auch ihrem großen Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot. So findet sich neben einer großen Shoppingmall sowie dem Schweinfurter Stadttheater und dem Museum Georg Schäfer zahlreichen Realschulen und Gymnasien, als auch die Fachhochschule Würzburg-Schweinfurt im Stadtumfeld. Für eine gute Gesundheitsversorgung ist u.a. mit den beiden ortsansässigen Krankenhäusern Leopoldina und St. Josef gesorgt. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wo in den letzten Jahren die umliegenden Häuser und Straße renoviert wurden. Durch die große A
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine
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Küche, ein helles Bad mit Wanne und Fenster, eine einladende Diele und einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der Wohnungszuschnitt ist sehr gelungen und schön. Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind erst in den letzten Jahren in hochwertige Kunststofffenster getauscht worden. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Metalltür. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großer Waschraum mit Fenster und ein Fahrradraum. Der Energiewert der Wohnung ist mit 59,00 kWh/(m²*a) ausgesprochen gut, was die Nebenkosten niedrig hält und für die Wertigkeit der Wohnanlage spricht. Auch die Lage ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97424
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehr-Parteien-Haus mit begrüntem Innenhof, Auf 47 m² Wohnfläche bietet sie eine optimale Aufteilung. Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe sowie die Zugänge zu den Räumen.
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Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung mit angrenzendem Abstellraum. Die Heizkörper im Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Energisparthermostate ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die nicht einsehbare Dachterrasse, mit Ausblick über die Stadt. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Vom Flur aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer und die Küche. Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinenkeller mit eig. Strom- und Wasserzähler (Gemeinschaftskeller) Ein Fahrradabstellraum ist ebenso im Keller vorhanden.
Lagebeschreibung: Fußläufig gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97421
Immobilientyp: Wohnung
Räumlichkeiten: Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 51m² Wohnfläche, besteht aus (vom Eingang gegen den Uhrzeigersinn gesehen): - Ein-/Ausgang mit Flur - Bad / WC mit Wanne ohne Fenster - Schlafzimmer (ca. 15m²) mit Zugang zum großen
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Westbalkon (ca. 9m²) - Wohnzimmer (ca. 24m²) mit Zugang zum großen Westbalkon (ca. 9m²) - kleine Küche/Kochnische, mit Fenster, vom Wohnzimmer aus begehbar. sowie einen großen Keller im Untergeschoß, mit dem Lift errecihbar,
Wir suchen in Schweinfurt u.a.: - Eigentumswohnungen ob 1-ZW ab 15m² Wfl. bis zu 200m² Wfl. - freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften - Mehrfamilienhäuser Der Zustand und Größe des/der Objekte/s ist oft nicht kaufentscheidend. Einfach anrufen und Termin vereinbaren und verkaufen bzw. verkaufen lassen. Wir verkaufen oder kaufen auch ihre Immobilie in Schweinfurt oder Umgebung Nutzen auch Sie unsere über 37 Jahre Erfahrung und Kompetenz rund um die Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung in neu saniertem Haus. So wie im M rchen die Prinzessin wieder zum Leben erweckt wurde, geschah dies im bertragenen Sinne auch mit diesem 4-Familienhaus. Sowohl optisch als auch technisch aufw ndig saniert erstrahlt
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das Haus nun im neuen Glanze. Und eine fr here Bewohnerin konnte wieder als Mieterin in die neu renovierte im Untergeschoss es Hauses einziehen. Die Kaltmiete f r Wohnung und Stellplatz betragen p. a. 6.360,-. Das Haus steht auf einem 919 qm gro en Grundst ck in einer der begehrtesten Lagen von Schweinfurt, am Hochfeld . Ruhig und umgeben von alter Baumsubstanz sowie gro en G rten auch in der Nachbarschaft, ein klein wenig wie ein M rchenschloss . Aber auch an die Anforderungen der Bewohner und deren Bedarf an Fahrzeugparkm glichkeiten wurde gedacht. Es stehen 1 Garage, ein 6,18 x 5 Meter gro er 2er Carport, 1 gro er KFZ-Stellplatz und eine 6 Meter lange und 2,5 Meter breite Fahrrad- bzw. Abstellhalle und alle mit Stromanschluss versehen, di
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
58,77
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erstbezug nach Kernsanierung - modernes Wohnen in heller 2-Zimmerwohung. Diese schicke Wohnung mit einheitlichem Vinylboden und Fu bodenheizung liegt im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert und in einen
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neuwertigen Zustand versetzt. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollw rmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a)) erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich hier eine ger umige K che. Hier sind K chenanschl sse vorhanden, so dass man die K che individuell planen kann. Das Tageslichtbad verf gt ber eine bodengleiche Dusche. Die Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Diese helle und moderne Wohnung mit elektrischen Rollos und hohen, abgeh ngten Decken mit integrierten LED-Spots, eignet sich als Singlewohnung oder auch f r ein Pa
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne Wohnung - Erstbezug nach kompletter Sanierung. Wohnen auf einer Ebene.. Diese ger umige 2-Zimmer-Wohnung mit einheitlichem Vinylboden und Fu bodenheizung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2023
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kernsaniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollw rmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a)) erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Es erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit gen gend Platz f r einen gem tlichen Essbereich. In der ger umigen K che sind alle Anschl sse vorhanden, somit k nnen Sie ihre Traumk che selbst planen. Neben dem Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer mit gro em Fenster und bodengleicher Dusche befindet sich ein Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss. Die angenehm hohen Decken mit intergierten LED-Spots sorgen f r ein gro z gigen Ambiente. Alle Fen
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses in einer ruhiger Siedlungslage von Niederwerrn. Die Kaltmiete inclusive Tiefgaragenstellplatz betr gt 505,- Euro. Eine Mieterh hung um 20 % w re ab 01.08.2024 m
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glich. Zur dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung geh ren ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, sowie eine K che und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauk che geh rt zur Wohnung. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon, der sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. An der Wohnanlage befindet sich zudem ein Autowaschplatz, der von der Hausgemeinschaft nutzbar ist. Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
55,45
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne, lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung bietet Ihnen gem tliches Wohnen nahe der Fachhochschule. Die schicke Wohnung mit einheitlichem Vinylboden und Fu bodenheizung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung wurde
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2023 kernsaniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollw rmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a)) erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Von der Diele betreten Sie den hellen Wohn-/ Essbereich mit seitlich integrierter K che. Hier sind K chenanschl sse vorhanden, so dass Sie Ihre K che individuell planen k nnen. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernem Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Aufbewahrungsm glichkeit in der Wohnung. Gro e Fenster mit elektrischen Rollos und hohe Decken mit LED-Spots verleihen der W
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Quelle: www.immobilie1.de
323.000,00 €
2 Zi.
62
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im neuen Stadtteil Bellevue, entlang der weitl ufigen Gr nanlagen gelegen, entstehen derzeit zwei energieeffiziente Mehrfamilienh user mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen und Kfz-Stellpl tzen: - Breiter Wohnungsmix: familiengerechte
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4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil, ger umige 3-Zimmer- und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. - Nahezu barrierefrei, bestens geeignet f r ein komfortables Wohnen im Alter - F r jeden Bedarf die passende Gr e mit Wohnfl chen von ca. 61 m bis ca. 112 m - Zeitgem e und ansprechende Ausstattung, wie z. B. Aufzug, Fu bodenheizung, Wohnr ume mit Parkettboden, bodentiefe Fenster, gro e Hebe-/Schiebet re zur Loggia, bodengleich geflieste Dusche, zus tzlicher Handtuchheizk rper im Bad, aufwendige Klinkerfassade, praktisches Kellerabteil - Zukunftsorientiert: eigene PV-Anlage f r jede Wohnunge zur Stromproduktion f r den Eigenverbrauch und Anschluss an das Fernw rmenetz der Stadt Schweinfurt - Asuf hrung als Effizienshaus 55 EE nach BEG - Qualit tssiegel "Nac