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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
91,06
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Bestlage Schwabachs. Zentrale und dennoch ruhige Lage. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Schwabach Bahnhof nur 300 m entfernt. Es fahren regelmäßig S-Bahn und Regionalbahn. Nürnberger Hbf ist in
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nur 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtpark und das benachbarte Schwimmbad sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso ist die Innenstadt/ Altstadt in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Diese außergewöhnliche 4- Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon befindet sich im 1. Stock eines gehobenen und gepflegten Mehfamilienhauses. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos zur Tiefgarage und zum Kellerabteil sowie zum Waschraum. Insgesamt verfügt die Wohung über 2 Bäder. Eines großzügig ausgestatet mit großem Fenster und Badewanne und das 2. mit bodengleicher Echtglasdusche. Der großzügige Koch-Essberbereich ist mit einer modernen, hochwertigen, offenen
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1/9
139.000,00 €
1 Zi.
33
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde im Jahr 1975 erbaut und wurde vor Kurzem komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Erneuerung des Putzes Einsatz von neuen Heizkörpern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines neuen Eichenholzparketts Einbau
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eines maßgeschneiderten Einbauschranks Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung verwendet werden. Ausstattung: Balkon: Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung. Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller. Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung.
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
37
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht: Erneuerung der Elektrik Einsatz von neuen Heizkörpern Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern Sanierung des Badezimmers Verlegung eines
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neuen Vinyl-Parketts Des Weiteren wurde das Gebäude komplett energetisch saniert: - Dämmung der Fassade - Einsatz von 3-fach verglasten Fenstern - Sanierung des Kellers Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert. Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
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Neu
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87.500,00 €
1,5 Zi.
34,75
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit 34,75 m² in einem 2014 sanierten 9-Familienhaus mit eigenem kleinen Gartenanteil. Die Gas-Etagenheizung ist frisch überholt. Die vorhandene Küchenzeile ist gut nutzbar.
Raumaufteilung
Die
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Besonderheit an dieser Wohnung ist die große Wohnküche. Das andere Zimmer ist somit vielfältig nutzbar. Das Bad ist mit Fenster und verfügt über eine Badewanne. alle Räume sind nach Süden/Gartenseite ausgerichtet. Es gibt einen gut nutzbaren Kellerraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen bitte ausschließlich an: Bastian Cichowski TEL: 0176/80315118 Mail: B.cichowski@gmx.net
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1/10
287.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch großzügige 108?m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität
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legen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 108?m² Zimmer: 4 Zimmer vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer Balkon: Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ideal zum Entspannen Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC: Praktisches Gäste-WC Keller: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garage: Eigene Garage direkt am Haus Heizung: Zentrale Heizungsanlage Highlights der Immobilie: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus regelmäßige Renovierungen sichern dauerhaft hohen Wohnkomfort Ruhige und beliebte Wohngegend ideal für ein entspanntes Zuhause Gute Anbindung S-Bahn-Station und Autobahn A6 schnell erreichbar Einka
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Das renovierte, angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 beherbergt drei 3-Zimmer-Wohnungen von denen die im Dachgeschoß befindliche zum Verkauf angeboten wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen bewegen sich in
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ortsüblicher Höhe. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß und hat eine normale, gepflegte Ausstattung. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vermieters. Gute Hausgemeinschaft und sehr gepflegte Außenanlagen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
60,05
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolut top gepflegte, geschmackvoll renovierte 2- Zimmerwohnung mit gut gelungener Raumaufteilung, modernem, innenliegendem Duschbad sowie sehr schöner Südloggia von der aus man einen traumhaften Fernblick
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hat. Zu der Wohnung gehört ein Kfz.- Außenstellplatz der im Kaufpreis bereits enthalten ist. In 2020/21 wurde das Objekt wie folgt umfangreich renoviert: - Elektrik erneuert - Heizkörper neu - Türen und Türstöcke neu - neuer Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen,der Diele und der Küche - Badezimmer Wände und Boden neu gefliest sowie neues Sanitär bestehend aus Dusche mit Duschabtrennung, Hänge WC, Waschbecken, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. In 2023/2024 durchgeführte bzw. für 2025 beschlossene Maßnahmen an der Liegenschaft: - Erneuerung Heizkesselanlage: Einbau einer neuen Buderus Kesselanlage mit Einbau einer neuen Frischwasserstation für die zentrale Warmwasseranlage - Beschluss zur Erneuerung aller Strangregulierungsve
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
319.734,00 €
2 Zi.
59,22
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer, der sie entweder selbst bezieht oder als Kapitalanlage zur Renovierung nutzt. Mit einer effizienten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für eine 3-köpfige Familie. Der
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nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Momenten im Freien ein. Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Lage in Schwabach und vereint Ruhe mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenfalls enthalten ist ein großzügiger Kellerabteil. Ein Stellplatz der für 120€ im Jahr gemietet werden kann befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zum 31.12.2023 belaufen sich die Rücklagen des Mehrfamilienhauses auf ca. 77.000 EUR. Eine aktuell durchgeführte energetische Sanierung wird vollständig aus diesen Rücklagen finanziert. Der Energiekennwert des Gebäudes liegt laut dem Energieausweis vom 08.01.2019
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
81,51
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie großzügig Platz für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die
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Komfort mit guter Lage verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Fazit Diese modernisierte Wohnung vereint zentrale Lage, Ruhe, und modernen Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen und das zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
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1/10
267.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem äußerst gepflegten, laufend modernisierten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rednitzhembach. Auf großzügigen 94 m² Wohnfläche erwartet Sie
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ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein Ambiente zum Wohlfühlen ideal für Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer: 3 großzügige Räume mit viel Tageslicht Balkon: Sonniger, ruhiger Rückzugsort mit schönem Ausblick Küche: Funktional und praktisch mit Platz für alle wichtigen Geräte Tageslichtbad: Modernisiert (2012) mit Dusche & Badewanne Gäste-WC: Separat und ebenfalls 2012 vollständig erneuert Keller: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil Garage: Eigene Einzelgarage direkt am Haus Heizung: Zentralheizung Garten: Gepflegter Gemeinschaftsgarten ideal für Kinder oder entspannte Nachmittage Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Rednitz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
83,33
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage von 1982 mit insgesamt 12 Wohnungen in mit je 6 Einheiten in 2 Häuser aufgeteilt, befindet sich in guter und ruhiger Lage im östlichen Teil von Rednitzhembach. Die gemütliche und schnuckelige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich
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im 2. Obergeschoss des 6 Familienhauses. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Grünfläche, welche als Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden darf. Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum, sowie eine Garage im naheliegenden Garagenhof, welche zum Preis von + EUR 15.000,-- mitgekauft werden sollte. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird bei Verkauf nach Absprache bezugsfrei. GESAMTPREIS: EUR 214.900,-- (Wohnung EUR 199.900,-- + Garage: EUR 15.000,--)
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Im Preis eingeschlossen sind neben einer Einbauküche (1995) auch ein eigenes Kellerabteil sowie der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Im
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Garten befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Grillplatz. Etwa 1995 wurde die Wohnung komplett gefliest und das Bad (mit Badewanne) renoviert. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet und sofort zum Bezug frei. Wenn Sie etwas Schwung mitbringen, können Sie es sich hier richtig hübsch machen. Ursprünglich war es beabsichtigt, die Dachgeschossfenster durch Dachgauben zu ersetzen, dazu ist es aber nicht mehr gekommen. Bis auf die Küchenmöbel ist das Objekt komplett geräumt. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage. Gleichwohl sind es nur zehn Gehminuten zur S-Bahn, mit guten Anschlüssen nach Nürnberg, Schwabach und Roth. G
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1/10
1.100.000,00 €
4 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Penthousewohnung im 3. Obergeschoss. Diese
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Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + Attraktiv gestaltete Fassade + Einzigartiger Blick + Fahrstuhl direkt in die Wohnung + Moderner Grundriss + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + Parkettboden + Kellerabteil + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + Fußbodenheizung + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden
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448.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses idyllischen 3-Familienhauses befindet sich diese stilvolle 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Ortsteil Alt-Katzwang im Nürnberger Süden. Die gepflegte EG-Wohnung versprüht auf ihren ca. 130 Quadratmetern
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Wohnnfläche viel Charme. Neben vier einladenden Zimmern und einem Badezimmer mit 2 Waschtischen, Dusche + Badewanne und WC, bietet die Einheit auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Öl-Zentralheizung die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus begeht man den zugehörigen und groß ausfallenden Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind ebenso Bestandteil dieser überaus familienfreundlichen Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene
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Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen… - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit
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1/6
339.000,00 €
3 Zi.
83,11
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Weiherhaus in Nürnberg. Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren
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durchdachten Grundriss, der viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Küche ist praktisch vom Flur aus zugänglich und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar