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65.000,00 €
2 Zi.
67
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese
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Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.
Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung.
Lage:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale
Passende Immobilien in der Umgebung von Schmalkalden:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
240
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise vereint. Das Erdgeschoss mit ca. 155 qm eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Arztpraxis, Büro oder Atelier. Dank der
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großzügigen Raumaufteilung und des separaten Eingangs bietet diese Fläche vielseitige Möglichkeiten zur beruflichen Entfaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit ca. 85m² Wohnfläche, der ausreichend Platz für die Familie mit einem Kind bietet. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer gemütlichen Grillecke. Über einen direkten Terrassenausgang im Erdgeschoss oder eine Außentreppe vom Obergeschoss haben Sie Zugang zum Garten, der durch hohe Hecken Sichtschutz und Privatsphäre bietet. Der Hofbereich mit Doppelgarage ist vollständig eingezäunt. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein weiteres, großes Areal mit Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, ideal für Motor
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
124
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen Investment in eine vermietete Eigentumswohnung, die nicht nur eine großartige Kapitalanlage darstellt, sondern auch ein Stück Ruhe und Privatsphäre inmitten der belebten City von Schmalkalden bietet. Diese
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charmante Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses und genießt einen malerischen Blick auf seine majestätische Architektur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu einem kleinen Park, der Erholung und Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür bietet und Ihnen eine schnelle Vermietung garantiert. Eckdaten der Immobilie: Lage: Zentral in Schmalkalden, mit Blick auf das Schloss und in der Nähe eines Parks Typ: Eigentumswohnung Vermietet seit Jahren Größe: ca. 124 m2 Zimmer: 4 Bad: 1 Parkplatz: kann am Objekt angemietet werden Kapitalaufbau für das Alter: Der Kauf einer vermieteten Immobilie wie dieser ist eine ausgezeichnete Strategie für den langfristigen Kapitalaufbau, insbesondere im Hinblick auf die finanzielle Vorsorge für das Alt
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1/3
339.000,00 €
266
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
In dem Objekt befinden sich aktuell 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheit (eine Psychatriepraxis, (die auch als Wohnung genutzt werden kann) und ein Ladengeschäft). Das Objekt ist Baujahr ca. ?? und ist im Denkmalschutzensemble (kein Einzeldenkmal).
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Das Objekt wurde 1992 komplett saniert (Invest ca. 350.000,00 €) inkl. neuem Anbau und wurde seither laufend instandgehalten (u.a. neue Gastherme 2017). Gesamtwohnfläche aktuell der 3 Wohnungen = ca. 178 m². Gesamtfläche des Ladens = ca. 64 m². Gesamtfläche der Psychatriepraxis = ca. 64 m² (welche auch wieder als Wohnung vermietet werden könnte). Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 26.100,00 €.
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1/3
339.000,00 €
266
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem Objekt befinden sich aktuell 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheit (eine Psychatriepraxis, (die auch als Wohnung genutzt werden kann) und ein Ladengeschäft). Das Objekt ist Baujahr ca. ?? und ist im Denkmalschutzensemble (kein Einzeldenkmal).
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Das Objekt wurde 1992 komplett saniert (Invest ca. 350.000,00 €) inkl. neuem Anbau und wurde seither laufend instandgehalten (u.a. neue Gastherme 2017). Gesamtwohnfläche aktuell der 3 Wohnungen = ca. 178 m². Gesamtfläche des Ladens = ca. 64 m². Gesamtfläche der Psychatriepraxis = ca. 64 m² (welche auch wieder als Wohnung vermietet werden könnte). Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 26.100,00 €.
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1/3
220.000,00 €
5 Zi.
145
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Wohnung
Elegante, helle, großzügige, hochwertige, gerade komplett renovierte Vier- bis Fünfzimmerwohnung für Käufer mit hohem Anspruch an den Wohnungsstandard. Blick auf Schloss Wilhelmsburg durch große bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Die Wohnfläche
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beträgt gesamt ca. 145 qm. Weitere Informationen zur Raumaufteilung im Grundriss ersichtlich. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Objektes.
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