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1/10
415.900,00 €
3 Zi.
87,1
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131
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Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant. Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen und Haus B über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zim
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1/10
299.900,00 €
2 Zi.
63,3
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131
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Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant. Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen und Haus B über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zim
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260.900,00 €
2 Zi.
63,4
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131
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Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant. Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen und Haus B über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zim
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320.900,00 €
3 Zi.
76,5
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 131
...
Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant. Zwei attraktive und moderne Mehrfamilienhäuser mit 39 Wohneinheiten bilden mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Die ‚Stein auf Stein‘ errichteten Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage sind mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus A verfügt über 26 Wohnungen und Haus B über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnflächen zwischen ca. 55 m² bis 102 m² sprechen sowohl Singles und Familien als auch Senioren an. _KfW-Effizienzhaus 40 _Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zim
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465.000,00 €
3 Zi.
81,03
m2
24404 Maasholm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Wohnen direkt an der Schlei - erleben Sie das einzigartige Ambiente der exklusiven Dachgeschosswohnung im Haus "Schleihalle". Ferienvermietung, Zweitwohnsitz und Erstwohnsitz sind möglich - genießen & profitieren Sie von dieser tollen
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und seltenen Gelegenheit! Auf ca. 81 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit herrlichem Wasserblick direkt vom Bett aus sowie ein modernes Duschbad und eine kleine Küche. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Bullauge, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Schlei und das Wormshöfter Noor bieten. Genießen Sie den Sonnenuntergang direkt von Ihrem Wohnzimmer aus und treten Sie von dort aus auf die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung. Hier können Sie den freien Blick auf die Schlei sowie das Noor in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kaminanschluss. Die "Schleihalle" zeichnet sich durch ihre äuße
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Gottorfer Schloss, dem Oberlandesgericht sowie der Schlei befindet sich diese gepflegte, denkmalgeschützte Immobilie, welche ursprünglich im Jahre 1594/1913 erbaut wurde. Der Anbau, in welchem sich die komfortable Wohnung
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befindet, entstammt dem Baujahr 1997. Die rund 115 m² Wohnfläche, der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung, verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer. Schon der längliche Flur wirkt sehr einladend. Von hier aus können Sie alle weiteren Räume begehen. Neben dem großzügigen Wohnzimmer samt offener Küche, befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein helles Büro. Das hell gestalteten Tageslicht-Badezimmer sowie der praktische HWR komplettieren die Wohnung. Der Kellerraum bietet Ihnen wertvolle Staufläche. Ein Pkw-Stellplatz kann für monatlich 40,00 € angemietet werden.
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
82,36
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schleswig könnte Ihr neues Zuhause werden! Auf ca. 82 m² erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus Helligkeit, großzügiger Raumgestaltung und einem traumhaften Blick
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ins Grüne. Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Dank offener Gestaltung zum Esszimmer und direktem Zugang zu gleich zwei Balkonen genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl. Ob entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die separate Küche bietet Ihnen Raum für kulinarische Entfaltung, während das große Schlafzimmer und das vielseitig nutzbare Gästezimmer zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz sorgen für Komfort und Ordnung. Doch das Highlight ist die Lage: Nur wenige Gehminuten vom See en
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149.000,00 €
3 Zi.
69
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in der Gottorfstraße in Schleswig und bietet modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Seit dem 14.03. besteht ein unbefristetes Mietverhältnis. Die jährlichen
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Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 EUR. Damit bietet die Wohnung eine gute Grundlage als Altersvorsorge oder für Kapitalanleger. Es wird eine Nebenkosten-Vorauszahlung in ausreichender Höhe geleistet.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
81,52
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung, mit ca. 82 m², liegt im südlichen Teil des Ferienressorts Olpenitz in unmittelbarer Nähe zum Sandstrand. Vor der Immobilie liegt der eigene, zur Immobilie gehörige PKW-Stellplatz. Die Ferienwohnung verfügt
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insgesamt über drei Zimmer, eine offene Küche und ein Wannen-, Duschbad mit einer eigenen Infrarotsauna. Der Technik-/Heizungsraum erschließt sich über eine separate Tür von außen, auf der Seite des Hauses. Sie betreten die Immobilie und stehen direkt im Flur des Hauses, der alle Räume miteinander verbindet. Links befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse. Gerade aus im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem sich beispielsweise ein Weber Gasgrill befindet. Rechts davon gelegen ist das große Bad mit Sauna. Der Flur endet zur rechten im großzügigen Wohn-/ Essbereich. In der gut ausgestatteten, modernen Einbauküche finden Sie alles, um kulinarische Abende zu kochen. Der Bereich verfügt über zwei doppelflügelige Terras
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Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
222
m2
24960 Glücksburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre besondere Lage, sondern begeistert zudem mit ihrem großzügigen Wohnkonzept. In einer ruhigen Sackgasse, über der Flensburger Förde genießt man hier die exklusive Lage, sowie die Weite
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des Blicks. Das Haus wurde perfekt in den Hang eingebettet und bietet durch die Besonderheit des Grundstücks zusätzlich ein als Wohnraum ausgebautes Souterrain. 1974 erbaut, 2018 umfangreich modernisiert präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand. Angrenzend an den Windfang wird man hier von einem großzügigen und dank bodentiefer Fenster lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der auf seinen ca. 80m² Wohnfläche zudem eine moderne, hell gestaltete Traumküche mit Miele Geräten bereithält. Das Highlight des Raumes bildet jedoch neben dem Kamin zweifelsohne der große Balkon, der sich über die gesamte Raumbreite erstreckt und einen atemberaubenden Blick über die Flensburger Förde bis hin nach Dänemark freigibt. Hier genie
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Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
72
m2
24376 Hasselberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung, bietet sie ein gemütliches Zuhause in grüner
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Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und gewährt einen direkten Zugang zur Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien für Sie bereithält. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche neben dem Stauraum auch Platz für einen Essbereich bietet. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Nutzung für Sie bereit - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das durchdacht gestaltete Badezimmer wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt, und schafft eine einladende Atmosphäre. Es verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Räume werden durch den F
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und gut geschnittene, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: Ein sehr
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helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem ca. 9 m² großem Balkon und großer Fensterfläche die viel Lichteinfall zulässt. Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,5 m² und 11 m² sowie eine Küche mit ca. 7 m². Weiterhin gehört zur Wohnung ein innen liegendes ca. 6 m² großes Bad mit Badewanne und WC und ein kleiner ca. 1 m² großer Abstellraum. Darüber hinaus steht ein separater eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den eigenen Pkw-Stellplatz, so dass eine Parkplatzsuche ausgeschlossen bleibt.
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
100
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Eine exklusive Wohnung in maritimer Atmosphäre, ein unverbaubarer Blick auf die Schlei, sowie eine barrierefreie Bauweise. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar. Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2016 verfügt über 100 m² Wohnfläche, die sich
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auf drei Zimmer erstrecken. Die moderne Architektur mit bodentiefen Fensterelementen bietet ein einmaliges Panorama über die wunderschöne Schlei und sorgt für lichtdurchflutete Zimmer. Der windgeschützte große Balkon zum Westen bietet eine optimale Möglichkeit zum Entspannen. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Im großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmerbereich befindet sich eine offene, moderne Küche. Von hier aus haben sie Balkonzugang. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und Vinyl-Fußboden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlaf- und Gästezimmer, so dass ein weiterer Raum mit einer Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Die
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349.000,00 €
2 Zi.
54
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Ferienwohnung im Ostsee Resort Olpenitz zum Kauf anbieten zu können. Die vollausgestattete Wohnung im 1.OG im Haus Klabautermann verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und eignet sich hervorragend für Singles und
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Paare. Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Küchenzeile bietet eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen an. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine runden das Raumangebot ab. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Segelhafen und der dahinter liegenden Schlei. Von hier können das Treiben auf der Promenade, das An- und Ablegen der Schiffe, sowie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die zentrale Lage an der Hafenpromenade lädt zu einem Eis, zum Bummeln oder Speisen ein. Durch die hervorragende Lage weißt diese Ferienwohnung eine gute Auslastung auf. Verbringen Sie Ihre Ferien an der Ostsee und überlassen Sie das A
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349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese Ferienwohnung im Ostsee Resort Olpenitz zum Kauf anbieten zu können. Die vollausgestattete Wohnung im 1.OG im Haus Klabautermann verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und eignet sich hervorragend für Singles und
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Paare. Ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Küchenzeile bietet eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen an. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine runden das Raumangebot ab. Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Blick auf den Segelhafen und der dahinter liegenden Schlei. Von hier können das Treiben auf der Promenade, das An- und Ablegen der Schiffe, sowie traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die zentrale Lage an der Hafenpromenade lädt zu einem Eis, zum Bummeln oder Speisen ein. Durch die hervorragende Lage weißt diese Ferienwohnung eine gute Auslastung auf. Verbringen Sie Ihre Ferien an der Ostsee und überlassen Sie das A
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999.000,00 €
6 Zi.
213,1
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Die Schlei zu Füßen finden Sie hier einen unverbaubaren Wasserblick. Die beiden Wohnungen wurden beim Bau der Strandhäuser zusammengelegt und bieten heute mit der großzügigen Wohnfläche eine absolute Seltenheit in dem ansprechenden Wohnviertel.
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Über zwei Etagen erstrecken sich komfortable, ca. 213m². Das besondere Highlight sind die großen Fensterfronten. Sie durchleuchten die Räumlichkeiten hell und freundlich und sorgen für ein besonderes Lichtspiel das ganze Jahr über. Das Haus selbst zeichnet sich durch seine herausragende Bauqualität aus. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt und Präzision gestaltet, um ein Wohngefühl von höchstem Standard zu gewährleisten. Die großzügige und voll ausgestattete Küche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet nicht nur modernste Geräte, sondern auch einen atemberaubenden Blick aufs Wasser. Ein wahrer Traum für jeden Kochliebhaber! Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten, um die frische
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24857 Fahrdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Fahrdorf an der Schlei bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Lage zu erwerben. Mit ihrer attraktiven Lage, der Raumaufteilung stellt sie eine tolle Gelegenheit auf dem
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Immobilienmarkt dar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1967 und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Gehen wir nun in das Wohnzimmer: große Fenster, gut geschnitten, mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Sehr praktisch, das angrenzende Esszimmer. Die Küche erreichen Sie über den Flur und zusätzlich auch aus dem Esszimmer. Sie ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Der zweite Balkon hat den Zugang hier aus der Küche und aus einem der zwei Schlafzimmer. Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und
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384.900,00 €
2 Zi.
66,32
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
24837 Schleswig am Schlei Ufer, Exklusive Eigentumswohnungen Mein Zuhause - Schlie Leven
Objekt
In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick u?ber die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit
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dem Quartier "Schleiblick" sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfu?gung. Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben. Projekthomepage: www.schlie-leven.de
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und gut geschnittene, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Schleswig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: Ein sehr
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helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem ca. 9 m² großem Balkon und großer Fensterfläche die viel Lichteinfall zulässt. Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,5 m² und 11 m² sowie eine Küche mit ca. 7 m². Weiterhin gehört zur Wohnung ein innen liegendes ca. 6 m² großes Bad mit Badewanne und WC und ein kleiner ca. 1 m² großer Abstellraum. Darüber hinaus steht ein separater eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den eigenen Pkw-Stellplatz, so dass eine Parkplatzsuche ausgeschlossen bleibt.
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
62,49
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie in dieser angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Wikingturm, dem höchsten Wohngebäude Schleswig-Holsteins, exklusives Wohnen in bester Lage auf der Wikinghalbinsel Schleswigs mit besonderer Architektur und unvergleichlichen Panoramblick über
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Schleswig, die Schlei und das historische Wikingerland. Die Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Stock des Turms mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Loggia als Herzstück. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot, was durch die besondere Form des Turms einen tollen Lichteinfall bekommt, ab. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Für 2025 liegen bereits Reservierungen vor. Eine Fortführung der Vermietung ist sofort möglich. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Eigennutzung, so dass diese Wohnung solides, finanzielles Potenzial für Mieteinnahmen mit der