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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich zentral und trotzdem ruhig gelegen in Röthenbach an der Pegnitz. Röthenbach liegt 15 km östlich von Nürnberg und ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Schulen, Restaurants, Frei- und Hallenbad finden sie hier. Auch durch seinen S-Bahn Anschluss und seine Nähe zur BAB kann die Kleinstadt punkten. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Objekt: Die 3 1/2 Zimmer Wohnung liegt im 2 .OG und Dachgeschoss. Im Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnanlage hat im Ganzen 12 Einheiten mit einer angenehmen Hausgemeinschaft. . Im 2. OG befindet sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zutritt zu einem sonnigen Balkon mit Markise. Im 3.OG befinden sich 2 Schlafräume und das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Von einem der beiden Schlafräume geht e
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Röthenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, nahe Schwaig und Lauf an der Pegnitz. Es bietet ein attraktives und freundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert für alle Generationen. Die drei S- Bahnhaltestellen, sowie
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die Haltestelle des Stadtbusses, sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Ausstattung: + 3 Zimmer + Große Wohndiele + Küche mit Granitboden und Einbauküche (2012) + Tageslicht-Bad mit Wanne + Separates WC + Großer Südbalkon + Kellerabteil + Trockenraum + Kunststofffenster 3-fach Verglasung (2012) + Elektroinstallation neu (2012) + Ölzentralheizung, neuer Kessel (2009) + Neues Walmdach (2006) + Vollwärmeschutz (2000) + Große Gartenanlage + Schnelles Internet
Objekt: Die Wohnung zeichnet sich durch eine schöne Raumaufteilung, die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Die Highlights sind die helle Wohndiele, die modern ausgestattete Küche mit Granitboden, sowie das geräumige Schlafzimmer. Das Kinder- oder Arbeitszi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit tollen Ausblick!
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze. Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine
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aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahn-Anschluss
Objekt: Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, Bad und WC getrennt. Der gemütliche Balkon schließt sich direkt ans Wohnzimmer an.
Objekt: Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon liegt
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in Röthenbach an der Pegnitz mit guter Anbindung an Nürnberg und zur A 9 und A3.Zur S-Bahn-Station Röthenbach sind es etwa ca. 8 Minuten zu Fuß. Mit der S-Bahn ist der Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 17 Minuten erreichbar. Erholung in wenigen Metern Entfernung bietet die Pegnitz mit Ihren umliegenden Wiesen und die leicht erreichbare Fränkische Schweiz. Auf dem Südwestlich ausgerichteten Balkon direkt am Wohnzimmer kann man den Abend ausklingen lassen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
Provision: 2,38% vom vereinbarten Kaufpreis inkl.gesetl. MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
185
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Sie suchen das Besondere?
Lage: Das ca. 1905 erbaute Anwesen liegt zentrumsnah, am nördlichen Stadtrand von Röthenbach/Pegnitz in ruhiger Wohnlage; ca. 200 m vom Pegnitzgrund entfernt. Spazieren gehen, Joggen oder
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Radfahren können Sie direkt an Ihrer Haustüre starten. Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - S-Bahn-Anschluss - EG mit Gartenanteil
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2000
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,5
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8 Familienhauses. In der Wohnung wurden neue Böden verlegt, die Zimmertüren ausgetauscht, das Bad und separate WC wurden komplett erneuert. Die Wohnung ist
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zur Zeit vermietet.
Ausstattung: Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Kinderzimmer/Büro sind mit neuen Laminatboden ausgelegt, Küche mit Vinylboden, Bad und Flur sind gefliest. Beheizung erfolgt über ÖZH kann aber auch durch einen Kaminofen mit Holz befeuert werden.
Baujahr: 1970
Provision: Die Provision von 3,57 % inkl. der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Kundeninfo: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
93,93
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. ber das Treppenhaus oder den Aufzug wird das 2. Obergeschoss erreicht. Die Wohnung selbst verteilt sich auf ca. 94 m . Vom Eingangsbereich auf der
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linken Seite, befindet sich das neu gestaltete G ste-WC. Rechts gegen ber befindet sich ein Vorplatz, welcher mit einem Einbauschrank Staufl che innerhalb der Wohnung bietet. Am Ende des Vorplatzes befindet sich ein Kinderzimmer. Gegen ber der Wohnungseingangst re gelangt man in den zentral gelegenen Essbereich, welcher Platz f r einen Esstisch bietet und an den die ger umige K che angeschlossen ist. ber zwei Fl gelt ren erreicht man das gro e Wohnzimmer, von welchen man die Loggia in S dostausrichtung betreten kann. Ebenfalls vom Essbereich aus gelangt man in den zweiten Flur, welcher Zugang zu einem Kinderzimmer und dem gro en Ba-dezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einem WC, dem Waschmaschinenanschluss und einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die
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Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. Das Bad mit Dusche wurde neu renoviert, ebenso die Bodenbeläge.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90552 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die wirklich sehr sch ne und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten, im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung ber einen ger umigen Dielenbereich. Von
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hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur S d-Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernisiertes Bad mit Wanne und schlie lich noch die K che (mit Waschmaschinenanschluss). Die B den in Diele und K che sind mit Fliesen belegt, w hrend in den anderen R umen Laminat verlegt wurde. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert, inklusive Elektrik und Fenster. Ein Kellerabteil ist im Untergeschoss vorhanden, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls bei Bedarf zur Verf gung. Der Erwerb eines zus tzlichen Stellplatzes in einer nahegelegenen Tiefgarage ist prinzipiell m glich, der Preis hierf r w re Verhandlungssache. Interessiert? Dann vereinbaren Sie unbedingt Ihren Termin in dieser
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Details der Immobilie folgt in den nächsten Tagen. Kontaktieren Sie uns gerne, sobald uns alle Daten vom Verkäufer vorliegen, informieren wir Sie gerne.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir
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nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Immowelt Formular. Um die Terminabsprache zu erleichtern, bitten wir um Ihre Telefonnummer. Vielen Dank.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
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jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Behringersdorf gehört zur Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und ist der erste Ort außerhalb von Nürnberg entlang der B14, vom Nürnberger Stadtteil Erlenstegen nur ca. 5km, ca. 7 Autominuten
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entfernt. Der Fußweg von der Wohnanlage zur Bahn-Station beträgt ca. 7 Minuten. In Behringersdorf befinden sich KiTas und eine Grundschule. Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei, sowie einige Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Autominuten entfernt in den Nachbarorten Schwaig, Röthenbach und Rückersdorf vorhanden. Ferner befinden sich in Schwaig eine S-Bahn-Station, ein Hallen- und Freibad und ein Sportverein. In Röthenbach befindet sich u.a. ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt. Von der Wohnanlage haben Sie mehrere Verkehrsanbindungen praktisch von der Hofzufahrt aus - B14 nach Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz und die Anbindung an die A3 mit weitere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
110
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Diese Eigentumswohnung mit der Dachterrasse mit Ausrichtung zum Hinterhof, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt, befindet einer äußerst zentralen Lage im Herzen von Rückerdorf. Die Straßengeräusche sind im Inneren nicht wahrnehmbar, auf der Dachterrasse sind sie dezent hörbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine Bushaltestelle, nur 200 Meter entfernt, gewährleistet. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Umgebung erheblich. Die Wohnung profitiert von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Hierzu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder
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Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche, helle 3 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 35 qm großer Dachterrasse, sowie traumhaften Fernblick Richtung Nürnberg, Ludwigshöhe, Rothenberg, Moritzberg und
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über Lauf.
Mit dem neu eingebauten Aufzug fahren Sie vom Hauseingang, oder aus der Tiefgarage/Keller, direkt in den 7.Stock vor Ihre Wohnungstüre.
Die Wohnung (das Haus) ist barrierearm und seniorengerecht gebaut.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Panoramafenstern und zum Teil mit bodentiefen Schiebe/Kipptüren, teilweise mit elektrischen Rolläden.
An fast allen Fenstern befinden sich Fliegengitter / Fliegengitterrollos.
Alle Fenster sind 3-fach verglast (2-fach Wärmeschutz sowie Schallschutz).
Bodenbeläge: Granit, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich.
Das Flachdach über der Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett gedämmt und saniert.
Die S-Bahn Haltestelle Lauf links ist in 3 Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schwaig b. Nürnberg grenzt an den östlichen Stadtrand von Nürnberg an, die Entfernung zur Stadtmitte beträgt 10 km. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Nürnberg und an das überörtliche Verkehrsnetz. Die kurze Fahrzeit zu den
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Autobahnen A3, A6 und A9 ist ein weiterer besonderer Vorteil.
Objekt: Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem ordentlichen 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1983. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist wie die Küche und der Flur mit Parkett ausgelegt, von hier gibt es einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie schöne Stunden verbringen, mit Freunden feiern oder einfach nur relaxen und die Aussicht genießen. Mit ein paar Kübelpflanzen, einem Sonnenschirm und Mobiliar können Sie hier Ihr kleines Paradies erschaffen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann kostenfrei übernommen werden, ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine ist installiert, praktisch ist auch die auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der ca. 3.000 Einwohner große Ort Behringersdorf gehört zur Gemeinde Schwaig bei Nürnberg und liegt unmittelbar vor den Toren Nürnbergs. Hier können Natur in Kombination mit den Vorzügen des städtischen Lebens gleichermaßen verwirklicht
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werden, denn wer hier lebt, ist gut angebunden und infrastrukturell versorgt. Mit dem Auto ist man binnen Minuten in Nürnberg oder Lauf an der Pegnitz sowie auf der Autobahn A3. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Behringersdorf sind zu Fuß erreichbar. Ideal für Pendler. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke sowie Gasthäuser etc. verkürzen die persönlichen Wege. Im Ortskern befinden sich eine Kindertagesstätte und die Grundschule. Da der Ort zwischen Forst und Pegnitzgrund gelegen ist, bieten sich vielfältigste Freizeitgestaltungen im Grünen an.
Ausstattung: - Frei ab 01.01.2024 Entfernungen: - Fußweg zum Bahnhof 8 Minuten - Nürnberg Hauptbahnhof 19 Minuten - Autobahn 3 Minuten - Fußweg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
115
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Malerisch ins Pegnitztal eingebettet ist Schwaig nur 20 Minuten von Nürnberg entfernt. Zusammen mit Behringersdorf und dem Ortsteil Malmsbach bildet Schwaig eine
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eigene, sehr lebenswerte Gemeinde: mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeiteinrichtungen uvm. Die Wohnung befindet sich links der Pegnitz, im Gemeindeteil Behringersdorf. Hier lebt es sich sehr idyllisch mit der Nähe zur Natur und den gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Bahn-Station ist ca. 7 Gehminuten entfernt.
Ausstattung: ?Das Herzstück des Penthauses ist der 38 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Kamin. Dieser bringt auf Knopfdruck Behaglichkeit in die vier Wände. Apropos: Auch das Wellnessbad mit Rainshower-Dusche, Eckbadewanne und Sauna sorgt für Entspannung pur. ?Die große Dachterrasse der Wohnung erstreckt sich über die gesamte Süd-Seite und lässt sich so wunderbar in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen in Schwaig. Die Umgebung wird durch großzügige Einfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt. Es liegt am Scheitel des Pegnitz-Hochufers, wodurch das
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Gelände sanft zur Pegnitz hin abfällt. In unmittelbarer Nähe befinden sich teilweise herrschaftliche Villen mit großen Parkgrundstücken. Das Pegnitzufer ist nur etwa 0,5 km entfernt und bietet Zugang zu Annehmlichkeiten wie dem Sportzentrum, Tennisplätzen und einem Freibad. Zusätzlich liegt das Stadtzentrum sowie der Bahnhof lediglich 1,2 km vom Objekt entfernt. Alle Artikel des täglichen Bedarfs sind bequem im Zentrum von Schwaig erhältlich. Diese Wohnlage bietet somit eine unschlagbare Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für ein angenehmes Wohnen in Schwaig.
Objekt: Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von dr
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
91
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern von Schwaig bei Nürnberg, einer mittelfränkischen Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, Ärzte und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 500 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.
Objekt: Die gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1966 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 91m² Wohnraum. Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus jedes Zimmer erreichbar ist. Ein Abstellraum bietet Platz für alltägliche Haushaltsgegenstände. Vom ger
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
3 Zi.
126
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus,
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weitere 5 Wohnungen im angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil zum Verkauf, im Saalbau steht somit noch 1 Galerie-Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 126 qm und und großzügiger Dachterrasse, sowie im EG eine Wohnung mit 90 qm und Gartenanteil. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen. Die Fertigstellung ist geplant für September 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an!
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Zentralheizung ( Fußbodenheizung ) mit zusätzlicher Unterstützung einer Luft-Wärme-Pumpe. Hochwertige Bodenbeläge stehen ebenso zur Auswahl wie geschma