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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche Eigentumswohnung - Rödental / Am Mahnberg - Baujahr 1995 - Dachgeschoß - Parkettböden - ca. 80 m² Wohnfläche - großer Wohn- / Eßbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wintergarten -
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abgeschlossener Keller mit WM- Anschluß - Carport - seit Mai 2019 vermietet Im Jahre 2018 wurde folgendes renoviert: - neue Küche mit Siemensgeräten - Eiche-Parkettböden - Innentüren - Wohnungseingangstüre - Dachdämmung 7800 €/a Netto-Kaltmiete Energieausweis in Vorbereitung!
Lagebeschreibung: - sehr gute Wohnlage - Stadtbus-Anbindung - gute Infrastruktur
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
...
Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
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63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,33
m2
96472 Rödental / Mönchröden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich hier um eine helle und gem tliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im
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zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Au enstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die
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Wohnung ist umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Hier wohnen Mieter gerne Die helle, top gepflegte 3-Zimmer-Mansardenwohnung mit Süd-Balkon liegt in ruhiger, gesuchter Wohnlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet; Mieteinnahmen, Wohngeld und Höhe der Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Hausmeisterservice ist in der Wohnanlage selbstverständlich vorhanden, Fahrstuhl leider nicht. Ihre Mieter parken auf dem dazugehörigen Duplex-Garagenstellplatz eines Garagenhofes. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC/WM-Anschluss, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; Kellerabteil, Gemeinschaftsräume. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änd
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese große 4,5 Zimmerwohnung mit 109 m² Wohnfläche wurde 1992 im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in einem ruhigen Wohngebiet von Dörfles-Esbach von der
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renommierten Baufirma Schopf & Teig erbaut. Im großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern - dank des ebenerdigen Zugangs - auch für ein älteres Ehepaar. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.92), Energieverbrauchsausweis 145,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E und einem Holzofen im Wohnzimmer. Ein Kellerraum, sowie eine Garage direkt neben der Terrasse gehört dazu. Die Wohnung wird frühestens im Sommer 2025 bezugsfrei und eignet sich deshalb vorerst nur zur Kapitalanlage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, PKW-Stellplatz.
Objekt: Diese ruhige, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung am
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Stadtrand von Coburg wird Sie begeistern. Helle, freundliche Räume, ein gepflegtes Badezimmer, Balkon und eine Einbauküche in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Sie wohnen zentral, naturnah mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Und wenn Sie einmal Ruhe und Entspannung brauchen, dann lädt der Süd-West-Balkon zum Verweilen ein.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
94
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-3 Familienhaus, welches 1937 in Neustadt erbaut und erst in den letzten Jahren renoviert wurde. Die Wohnung im 1.
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Obergeschoss bietet Platz für eine kleine Familie. Der Zustand ist gut. Man kann daran erkennen, dass der Eigentümer viel Arbeit investiert hat. Geheizt wird das Haus mit einer Gas Brennwert Heizung aus dem Jahr 2002 und einem Schwedenofen aus dem Jahr 2019 Energieausweisbedarf 284,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse H. Zum Haus gehört ein großer Hof mit viel Abstellmöglichkeiten, ein kleiner Garten, sowie 3 eigene Garagen, wovon eine übergroß ist und Platz für ein Wohnmobil bietet. Irrtum und Zwischenverkauf möglich. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Stichworte: Gesamtfläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 1.229,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein attraktives Wohnungsangebot erwartet Sie in Lautertal. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss eine herrliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 89 m , wird kurzfristig
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frei und kann dementsprechend selbst genutzt, aber auch neu vermietet werden. Das Wohnhaus selbst befindet sich auf einem 729 m gro en Grundst ck. Erg nzt wird dieses durch ein Garagengrundst ck. Zwei sich darauf befindende Garagen erg nzen das Immobilienangebot und werden mit verkauft. Das monatliche Hausgeld bel uft sich aktuell auf 321 Euro. Durch die von der Eigent mergemeinschaft angesparte Instandhaltungsr cklage konnte bereits im Jahr 2019 eine moderne Brennwert-Gastherme eingebaut werden. Langfristig hat man hier also keinen Handlungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
3 Zi.
85
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1985. ber den Eingangsbereich gelangt man zum Treppenhaus. Rund 85 m Wohnfl che verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, K
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che und einen Balkon. Zus tzlich geh rt zu dieser Wohnung ein Stellplatz, auch darf der Gemeinschaftskeller genutzt werden. Die Wohnung ist seit 1998 an einer langj hrigen Mieterin vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 5.520 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 8/2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rödental:
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
86,13
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Geschosswohnung Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Rödental. Die Bahnlinien RE 19 und RE 49 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten u
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: SERVICE WOHNEN RÖDENTAL BA II Aktuell errichten wir mit dem Service Wohnen Rödental insgesamt 79 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB. Im 2. Bauabschnitt entstehen in zwei Häusern 30 Wohnungen
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in moderner Ziegelbauweise. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Der ASB Regionalverband Coburg e. V. wird vor Ort ein Büro einrichten und den Bewohnern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zusammenstellen. Für Veranstaltungen wird ein Gemeinschaftsraum errichtet. Dort können sich die Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: SERVICE WOHNEN RÖDENTAL Aktuell errichten wir im Service Wohnen Rödental im 1.Bauabschnitt 49 (von insgesamt 79) barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB. Mit der Realisierung entstehen die
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Seniorenwohnungen in moderner Ziegelbauweise. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Der ASB Regionalverband Coburg e. V. wird vor Ort ein Büro einrichten und den Bewohnern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zusammenstellen. Für Veranstaltungen wird ein Gemeinschaftsraum eingeplant. Dort können sich die Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Für die Grundleistungen des ASB RV Coburg e.V. im Rahm
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95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz.
Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m².
Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC;
Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser
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