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157.500,00 €
2 Zi.
63
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-im-dachgeschoss-eines-6-parteienhauses-150155/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Hier ist Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage. In diesem gepflegten, ca. 1990 erbauten 3-Familienhaus befindet sich im Souterrain die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen
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eigenen Eingang. Über eine Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere kleine Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es gibt in einen auf dem Grundstück befindlichen Schuppen, der als Kellerraum dient. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/3
288.000,00 €
2 Zi.
82,55
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolle-dachgeschosswohnung-als-solides-investment-121582/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
159.900,00 €
2 Zi.
73
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, helle und geräumige 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage +++
Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche.
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Die Wohnung befindet sich zwischen dem 4. ten und 5. ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Obergeschosse.
Das Haus verfügt über 48 Wohneinheiten und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 390,00 Euro (Stand 2022), inklusive der Heizkosten und Zuführung zu den Rücklagen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Geradeaus gelangt man in die Küche mit direktem Zugang zu dem großen Balkon.
Links von der Diele aus betritt man den großen Wohn,- Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m breiten Balkon zur
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
94.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden.
Aufteilung:
vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne.
Geradeaus
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gelangt man in das Schlafzimmer.
Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche.
Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon.
Wohnfläche gesamt: ca. 55 m²
Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Derzeitige Miete:
340,00 Euro Kaltmiete + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro.
Die Miete wird derzeit aus einem Mietpool erwirtschaftet. Diese Bindung kann gelöst werden.
Kaufpreis:
94.900,-- Euro + 5.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 99.900,--Euro
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185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmante Wohnung in guter Lage von Rheinbach!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit
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Diele und Flur, der in die verschiedenen Räume führt.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und einem direkten Zugang zur Loggia. Diese ist mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Von hier genießen Sie den Blick in die weitläufige, grüne Gemeinschaftsanlage – der perfekte Ort zum Entspannen.
Die Küche ist mit einer neutralen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia verbunden, was das Frühstück im Freien besonders angenehm macht.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und dem Außenbereich.
Das moderne Badezimmer wurde umfassend
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125.000,00 €
2 Zi.
34
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer kleinen Küche bietet was junge Leute, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 34m² wurde hier clever Platz geschaffen, um Ihnen ein behagliches Wohnambiente zu bieten. Der Wohn-
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und Schlafbereich sind geschickt voneinander getrennt, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Hausgeld beträgt € 152,- , davon sind € 116,- umlagefähig, € 36,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
41
m2
53859 Niederkassel / Ranzel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich im 2. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Raum strömen und zaubern eine freundliche und
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positive Stimmung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
Das Hausgeld beträgt € 168,- , davon sind € 129,- umlagefähig, € 38,- sind nicht umlagefähig.
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese moderne Galeriewohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder
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Singles, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Panoramaaufzug, der Sie in die Etage Ihres neuen Zuhauses bringt. Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen und einen einladenden Esstisch für unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten. Die kleine, offene Einbauküche mit Abstellraum fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
557.000,00 €
2 Zi.
91,31
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus wird Ende 2025 bezugsbereit sein. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem Schlafzimmern und einem
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eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon (15,92 m² groß) mit einem schönen Blick auf den Michaelsberg. Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg. Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!
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1/6
313.300,00 €
2 Zi.
65,28
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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1/7
345.000,00 €
2 Zi.
64,95
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Gradlinige Architektur, moderne Ausstattung: Die Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen in der Heinrichstraße 23 bieten eine ideale Heimat für alle, die mit zunehmendem Alter neue Schwerpunkte setzen, Ballast abwerfen und mehr Gemeinschaft erleben
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möchten. Auch für Investor:innen, die an die Zukunft denken, ist die Immobilie ideal. Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 60 m² bis ca. 113 m² sind hell, einladend und mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Außerdem profitieren Sie von dem Angebot des in direkter Nachbarschaft gelegenen ambulanten Pflegedienst der Seniorenzentrum Siegburg GmbH. Die Lage Ihres neuen Zuhauses mitten im lebendigen Siegburg macht ein Auto überflüssig. Alle Wege lassen sich unkompliziert zu Fuß bewältigen. Ein Lebensmittelgeschäft und eine Drogerie befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. In zehn Minuten laufen Sie - vorbei am Klinikum - zum zentralen Markt. Das RHEIN SIEG FORUM ist ebenfalls in direkter Nähe. Ihre neue Wohnung ist gut geschnitten. Überzeugen Sie sic
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1/4
552.000,00 €
2 Zi.
91,31
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Siegburg! Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus, welches Ende 2025 bezugsbereit sein wird. Auf 91,31 m² bietet sie Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer mit einem
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Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die stilvolle Innenausstattung und ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Südbalkon (15,92 m² groß). Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder als Investition in die aufstrebende Wohngegend von Siegburg. Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!