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1/3
Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
3 Zi.
55,96
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Das ungekündigte Mietverhältnis
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wird beim Kauf übernommen, eine Eigennutzung ist somit nicht unmittelbar möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1476-70 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
1 Zi.
23,55
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Seniorenzentrum wurde im Jahr 2016 mit einer innovativen Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierten Ausstattung fertiggestellt.. Wir bieten Ihnen das Pflegeappartement Nr. P 405 im Staffelgeschoss an. Es bietet den Bewohnern einen
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Wohn-/Schlafraum und ein eigenes Badezimmer. Sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude - außer Dach und Fach - übernimmt der Betreiber. Sie als Eigentümer tragen überschaubare Nebenkosten. Der Mietvertrag mit dem Betreiber wurde für 20 Jahre mit Indexierung und zwei Optionen auf Vertragsverlängerung um jeweils 5 Jahre abgeschlossen. Der Eigentümer erhält selbst bei Leerstand seine Mieteinnahmen. PRO TALIS ist ein erfolgreicher Betreiber in der ALLOHEIM® Gruppe, die kürzlich mit dem 1. Platz unter den Top 30 Pflegeheimbetreibern 2024 in Deutschland ausgezeichnet wurde. Als Besitzer eines solchen Apartments haben Sie und Ihre Angehörigen die vertraglich gesicherte Möglichkeit, bei Bedarf entweder in der erworbenen Pflegeimmob
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
48,92
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und stadtnaher Lage. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Die Wohnung ist
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aktuell nicht an ein Heizsystem angeschlossen. Gasanschlüsse sind im Haus vorhanden, der Einbau einer Heizung inklusive Heizkörper und Verrohrung ist vom Käufer zu veranlassen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1369-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in Neuss Furth in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit
...
nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1376-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 im oberen Stockwerk hinten links hat eine Wohnfläche von 79,41 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet. Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über einen Durchlauferhitzer; normale Sonneneinstrahlung und Belichtung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Begehrte Wohnlage in Neuss-Weckhoven zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: Lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Sonniger Balkon - Großes Modernisierungspotential zum Schaffen einer persönlichen Ruheoase - Einzelstellplatz
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in der Garage mit eigenem Grundbuchblatt Wir freuen uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine potentialreiche Wohnung in begehrter Wohnlage von Neuss-Weckhoven anbieten zu dürfen. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr beliebter Wohnlage von Neuss-Weckhoven. Die hellen Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der ruhige Balkon rundet das Bild dieser sehr schönen Wohnung ab. Im Hof befinden sich die zur Anlage gehörenden Garagen. Sie besitzen einen Garageneinzelstellplatz. Das eigene Kellerabteil, der Fahrradkeller und die gemeinsam zu nutzende Waschküche mit Trockenraum sind praktische Bestandteile des
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
79
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 79,03 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem
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Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 48.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
82,75
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-309 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
101
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser großzügigen Eigentumswohnung, die nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Naturbad Kaarster See entfernt liegt und gespannt darauf wartet, einen neuen Besitzer zu finden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ermöglicht
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Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die üppige, grüne Umgebung. Das Angebot umfasst eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet. Was diese Immobilie so einzigartig macht, ist die flexible Gestaltung der Zimmer. Die verschiebbaren Wände der Kinderzimmer eröffnen Ihnen endlose Möglichkeiten, Ihre persönliche Wunschwohnung zu kreieren. Ob Sie sich für zwei oder sogar nur ein Kinderzimmer entscheiden, liegt ganz in Ihrer Hand. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihre ganz eigene, maßgeschneiderte Wohnlandschaft. Auf dem Weg entlang des langen Flures, der Zugang zu allen Räumen gewährt, werden Sie am Ende von einem geräumigen Einbauschrank empfangen, der Ihnen jede Men
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 11.87%, Obergeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
79
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 34.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz... In diesem gepflegten 6 Familienhaus finden Sie eine schöne Eigentumswohnung vor, die nun veräußert werden soll. Die Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer,
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zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur ist im Erstbezug, also seit etwa 27 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung auch eine Terrasse, ein recht großer Gartenbereich sowie ein etwa 9 m² großer Kellerraum. Die Mieter möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben, insofern richtet sich dieses Angebot ausschließlich an einen Investor. Hier bitte ich um Ihr Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenbildern aus Gründen der Diskretion verzichtet wurde. Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und Sie erhalten hier eine pflegeleichte und zukunftsträchtige, kleine Kapitalanlage. Die Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt derzeit ca. € 545,- / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
78
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 78m² große Wohnung bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Ausblick ermöglicht. Die Küche lädt zum Kochen ein, während das geräumige Schlafzimmer und das flexible Gästezimmer/Büro vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das letztes Jahr sanierte Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßem Design. Für Ihren Komfort gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, der bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerbereich zur Verfügung, um Ordnung zu bewahren. Die Heizungsmodernisierung ist bereits auf dem Weg: Die Gemeinschaft hat die Umstellung von Öl auf Gas beschlossen und finanziert. Dies bedeutet nicht nur eine nachhaltigere Energieversorgung, sondern auch eine effizientere Beheizung der Räumlich
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Neuss, und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und nostalgischem Charme. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1954 und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Die beiden Zimmer sind geräumig und flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht zu werden. Der offene Grundriss verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Mit einem monatlichen Hausgeld von 147,00 Euro sind die gemeinschaftlichen Ausgaben abgedeckt, was eine unkomplizierte Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes ermöglicht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Innenstadt
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Eine ruhige 2-Zimmer Eigentumswohnung auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilt, in sehr guter Wohnlage, mit direkter Anbindung an den Bend, mit ca. 71 m² Wohnfläche und Balkon mit Ausblick in die Umgebung, erwartet
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Sie.
Die Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschosses eines Mehrparteienhauses. Von dem hellen Treppenhaus gelangt man vom 1. Obergeschoss aus direkt in die Eingangsdiele, von dort in den großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Nord/Ost. Die Küche mit Tageslicht und ein separates Gäste WC stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie ein Arbeitsbereich im Erdgeschoss liegend, über eine Wendeltreppe angebunden, runden das Wohnangebot ab.
Im Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch/Trockenraum mit eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen zur Verfügung. Ein eigener PKW Außenstellplatz ist vorhanden und bereits im Kaufp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
88,91
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien gleichermaßen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3
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geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges, helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südlage), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder -oder Arbeitszimmer und ein zeitloses 1987 modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zu betreten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Feierabenden entspannt ausklingen lassen. Ein zweiter Balkon vom Schlafbereich aus, bringt zusätzliche Wohnqualität
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, hier bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, desweitern befindet sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen, so dass Sie keine Parkprobleme haben werden.
Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
3 Zi.
112,26
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr selten:
3-4 Zimmer 112,26 m² Erdgeschoß Wohnung im 2 Parteienhaus
großer offener Wintergarten mit Terrasse
Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
Kelleranteil sowie Gemeinschaftsräume
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41516 Grevenbroich / Wevelinghoven
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum: Mitten in Wevelinghoven!
Eine sehr schöne 3 - Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, eines 8 Parteienhauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem Balkon mit Ausblick und einem Garagen-Stellplatz, erwartet Sie.
Auf Wunsch kann ein
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Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Über das Treppenhaus des 2,5 geschossigen Hauses, gelangt man schnell zum Dachgeschoss und zum Eingang der Wohnung. Durch den hellen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu allen weiteren Zimmern.
Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Balkonloggia lässt Ihre Wohnträume Realität werden.
Das Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Kinderzimmer, ein modernes, helles Duschbad, ein separates Gäste WC und ein praktischer Abstellraum mit der Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner, runden dieses Angebot ab.
Ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Wäscheraum und ein Garagen-Stellplatz stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Anstreichen und Einziehen,
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Hubertusweg 5a, 41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Gemeinschaftsangebot von Peter Dondorf Immobilien Aachen und Martin Lill Immobilien Kaarst
Der 2008 errichtete Gebäudekomplex bestehend aus 16 Wohneinheiten ist speziell für Menschen höheren Alters gebaut worden. Entsprechend altersgerecht
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ist die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die geräumige 3-Zimmer Wohnung bequem auch mit schweren Einkäufen erreichen können.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus die verschiedenen Zimmer abzweigen. Ein Badezimmer mit großzügigem Duschbereich als auch ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die separate Küche verhindert den Verbleib von Essensgerüchen im Wohnbereich. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon bietet einen schönen Blick. Zur anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer als auch noch ein Gästezimmer, welches sich selbstverständlich ebenso als Arbeitszimm