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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
41,46
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062950 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Hürth. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass
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Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem zukünftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum bietet. Im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 41,16 m². Einen hellen Wohn- und Schlafbereich fasst die Wohnung - ideal für Singles. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Entspanntes Parken durch den festen Tiefgaragenplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des
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historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile
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139.800,00 €
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81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Brühl bietet auf ca. 122 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort mit charmanten Altbaudetails und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung beeindruckt mit fünf gut
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geschnittenen Zimmern und einer besonderen Raumaufteilung: Ein Zimmer befindet sich im Souterrain, welches sowohl über die Wohnung als auch über das Treppenhaus zugänglich ist, und sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Holzdielenboden ausgestattet, der den klassischen Altbau-Charme unterstreicht. Im Jahr 2020 wurde das Badezimmer modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche auf den neuesten Stand gebracht. Außerdem wurden 2010 alle Fenster durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, die mit elektrischen Rollläden inklusive robuster Alupanzer ausgestattet sind. Die Wohnung wurde zudem 2018 mit neuen Türen und Zargen im Landhausstil versehen, die perfekt zum Altbauflair passen. Auch die Ele
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Wohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Es wurde 1975 in konventioneller Bauweise erstellt und regelmäßig modernisiert. In der Wohnung wurde das Bad, die Böden und die
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Elektroinstalation 2016 modernisiert. Die Fenster wurden ebefalls modernisiert. Der aktuelle Mieter zieht am 01.12.2024 aus, dann stünde die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine genaue Aufstellung aller Modernisierungen kann auf Wunsch ausgehändigt werden.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisplan
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
126
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erftstadt-Lechenich! Neuwertige, exquisite 3-Zimmer Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung, Großloggia und Stellplatz in ruhiger Bestwohnlage! (MB 4488) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette
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Eigentumswohnung mit Loggia und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft, Stellplatz direkt am Haus. Baujahr 2007/2022 - absolut neuwertiger Bestzustand! Komfortabel und großzügig im 1 und 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf: offenes Entrée / Diele, Gäste-WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Großloggia offen angrenzende Küche 2 Schlafzimmer exquisites Vollbad, überhohe Decken hochwertige Maßeinbauten eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das modern elegante Gebäude wurde erst 2007 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und attraktiven Außenflächen in Bestlage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufge
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249.000,00 €
3 Zi.
79,21
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063453 Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Die
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Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m², die durch eine durchdachte Raumaufteilung glänzt. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2003, die im Preis inkludiert ist. Die Küche bietet direkten Zugang zum hellen Ess- und Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad mit praktischer Dusche bietet Ihnen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Ein Tageslicht-Gäste-WC, dessen Fliesen 2020 erneuert wurden, erhöht den Komfort der Wohnung. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein separates Esszimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Das Esszimmer wurde 2005 renoviert und bringt frisch
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129.287,00 €
4 Zi.
105
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063856 Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer ist sie ideal für Familien oder Paare, die sich
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ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Lage und bietet somit einen ruhigen Rückzugsort. Das renovierte Badezimmer ist modern gestaltet, während die restlichen Räume renovierungsbedürftig sind und kreatives Potenzial für eine individuelle Gestaltung bieten. Zudem gibt es eine Gästetoilette. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet - perfekt, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort nach Ihren Vorstellungen renoviert und bezogen werden.
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139.800,00 €
3,5 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei1/2zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben, und ein weiteres mit 25
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Wohnparteien dahinter. Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. das Dach, die Fassade mit wärmedämmenden Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und teilweise Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR. Die Wohnung bedarf einer Schönheitsreparatur/Renovierung. Der Kaufpreis beträgt EUR 139.800,-; zzgl. 3,57% Provision vom Kaufpreis, inkl. MwSt. Die Wohnung wird seit Jahren von einer Dame mit zwei Kindern bewohnt, Die Nettomiete beträgt EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten. Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. für EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00.
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299.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch
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seinen besonderen Hausflur mit Hotel-Lobby-Charakter besticht. Die Zweizimmerwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Duschbad mit Tageslichtfenster sowie eine moderne Einbauküche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet nützlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Utensilien. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz. Interessiert? Vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kann man sich richtig zu Hause fühlen: Diese 4-Zimmer-Wohnung in Frechen punktet nicht nur mit einem sehr guten Schnitt, sondern auch mit ihrer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Die Atmosphäre in der Wohnung ist sehr licht und freundlich, was den vielen, teils bodentiefen Fenstern zu verdanken ist. Gleichzeitig sorgen Dachschrägen für einen heimeligen Charme. Mit 96 m2 Wohnfläche ist die Wohnung schön geräumig, was sich auch schon an der großzügigen Diele zeigt, um die sich die vier Zimmer gruppieren. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon. Auch die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die beiden Kinderzimmer eignen sich alternativ auch bestens zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer. Das hell geflieste Bad mit Dusche und das separate Gäste-WC runden das Ensemble ab. Zwei Abstellträume in der Wohnung und ein Abteil im Keller bieten extra Stauraum. Zur Wohnung gehör
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmerwohnung in Hürth! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus und bietet Ihnen auf ca. 53 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht
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durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Loggia, die nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die gut geschnittene Küche lässt sich optimal nutzen und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen vorhandenen, modernen Kleiderschrank, der gerne übernommen werden darf. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine hervorragende Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hürth. Ideal für Singles oder Paare,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und s o f o r t verfügbare Wohnung zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Sie betreten den einladenden Flur und haben direkt die Möglichkeit, Ihre Garderobe im modernen, viel Stauraum bietenden Einbauschrank
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unterzubringen. Das rechts angrenzende ruhige Schlafzimmer, welches mit Echtholz-Parkett ausgestattet ist, hat viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, evtl. sogar einen home-office Arbeitsplatz (den hatte der vorherige Mieter praktischerweise integriert). Ein bodentiefes Fenster ermöglicht Ihnen das Aufwachen nach einem ruhigen Schlaf mit direktem Blick ins Grüne. Das innenliegende, weiß und grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte, Lüftung und moderne Armaturen. Sie haben aufgrund der Größe die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und den Trockner im Bad aufzustellen. Ihnen und den anderen vier Mieter*innen bzw. Eigentümer*innen dieses Hauses steht zusätzlich ein eigener Trockenraum zur
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
175
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Magie aus Raum und Licht... Erleben Sie Wohnkomfort in höchstem Maße in diesem exklusiven Penthouse mit erstklassiger Ausstattung. Lassen Sie hier Ihre Träume Wirklichkeit werden: Fahren Sie mit Ihrem Auto in eine der beiden Garagen. Betreten Sie
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Ihre Wohnung direkt durch den Aufzug. Natürlich ist dieser exklusive Zugang zur Wohnung über den Fahrstuhl lediglich mittels Transponder oder per Knopfdruck aus der Wohnung möglich. Hier angekommen besticht das penthouse besondes durch das durch offene Raumkonzept. Die großen Panoramafenster und die Lichtkuppeln durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten eine beeindruckende Aussicht. Die edle Innenausstattung kombiniert mit hochwertigen Materialien rundet das exklusive Wohngefühl, welches durch diese Wohnung aufkommt, ab. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnambiente. Dies sowohl Innen als auch Aussen! Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage