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1/4
505.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreier Verkauf: Nachhaltige und lichtdurchflutete Architektur (NEUBAU) - Steckbrief des Projekts. Hochwertige und zeitlose Komplett-Ausstattung. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice-Bedarf oder kleine
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Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Aufgrund der barrierefreien Bauweise sind die Wohnungen auch für ältere Menschen besonders attraktiv. Dank der energiesparenden Features Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie zukunftsorientiert: Mit der Luft-Wa¨rmepumpe, die fu¨r die Heizung sorgt, senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Damit wohnen Sie entscheidend gu¨nstiger als in anderen Immobilien mit Gasheizung und sind von steigenden Energiepreisen nicht all zu sehr betroffen. In Ihrem perso¨nlichen Kellerabteil finden Sie ausreichend Stauraum. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellpla¨tze - fu¨r jede Wohnung einen. Die beiden Doppelha¨user haben jeweils eine Garage direkt am Haus. Jede Wohnung erha¨lt zusa¨tzlich einen Fahrradstellplatz
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1/6
198.000,00 €
4 Zi.
84,09
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese 4 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kerpen an. Sie wurde seit 2020 komplett renoviert.
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1/3
175.000,00 €
3 Zi.
68,77
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-gefragter-lage-131057/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
...
und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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Quelle:
www.immobilien.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
...
und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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Quelle:
www.immobilien.de
139.800,00 €
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81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
...
und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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Quelle:
www.immobilien.de
139.800,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Details, Objektbeschreibung
Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss -mit Aufzug- eines Wohnhauses, welches 12 Wohnparteien aufweist. Ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls 12 Wohnparteien befindet sich unmittelbar daneben,
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und ein weiteres mit 25 Wohnparteien dahinter.
Alle drei Häuser wurden anno 1976 massiv erstellt und 2020/2021 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. wärmedämmende Maßnahmen; die Erneuerung der Fenster und Türen, bis auf zwei kleine Fenster; sowie Balkone vorgenommen, Das verwendete Investitionsvolumen lag bei ca.1,5 Mio EUR.
Die Wohnung selbst bedarf einer Schönheitsreparatur.
Die Wohnung wird seit Jahren von einer jungen Dame mit zwei Kindern bewohnt,
Die Miete und Betriebskosten überweist das Job-Center monatlich.
Die Nettomiete beträgt seit Jan. 2024 EUR 600,-; zzgl. 338,-.EUR an Betriebskosten.
Der Pkw-Stpltz. ist extern an einen freundlichen Nachbarn vermietet. EUR 25,-/Monat; insgesamt EUR 963,00. Das monatl. Hausgel
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1/4
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage (440€ p.M.) oder für Singles und Paare, die eine bezahlbare Immobilie in guter Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
IN KÜRZE BEZUGSFREI! Erftstadt-Lechenich! Barrierearm im Hochparterre! 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Wohnlage! (SN 4803) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Frei werdende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und gelungener
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Raumaufteilung im Hochparterre eines freistehenden, verklinkerten Mehrfamilienhauses (17 Wohnungen). Barrierearm dank Hochparterre und Lift - auch für Senioren komfortabel zugänglich. Baujahr: 1966 ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Essbereich, Hauptschlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Küche, Diele, Bad, separater Abstellraum + Sonnenloggia! + eigener separater Kellerraum + Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Begehrte Ruhiglage - fußläufig zum Zentrum von Erftstadt-Lechenich! BESCHREIBUNG Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines 1966 erbauten, verklinkerten Mehrfamilienhauses. Das freistehende viergeschossige Gebäude ist voll unterkellert und von einem weitläufigen Gartenareal umgeben - Nachbargebäude `rücken?
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1/6
189.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Schweren Herzens/Umständehalber verkaufen wir unser 1,5 Zimmer-Apartment in Süd-Westlage im Michael-Schiffer-Weg 2, 50374 Erftstadt. 53m² zzgl. kleiner Galerieempore, zurzeit vermietet mit Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis € 189.000,00 inkl.
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Stellplatz - courtagefrei.
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1/2
129.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-,
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Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Ausstattung wurden auf Wunsch des aktuellen Mieters keine Angaben gemacht.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
318.000,00 €
5 Zi.
151
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung gelegen in bevorzugter Wohnlage von Bedburg-Lipp und umgeben von ruhiger Einfamilienhausbebauung, finden Sie in einem modernisierten und gepflegten Zweifamilienhaus. Gelegen im Ober- und Dachgeschoss präsentieren sich ca. 151
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m² attraktiv und lichtdurchflutet gestaltete Wohnfläche mit großer Dachterrasse (ca. 15 m²), einem Balkon (ca. 4 m²) sowie einem eigenen Gartenbereich (Sondernutzungsrecht).
Beide Eigentumswohnungen werden jeweils von den Eigentümern bewohnt, welche die Verwaltung des Grundbesitzes in Eigenregie durchführen. Das mtl. Hausgeld beträgt 190,00 €, wovon 50,00 € jeweils in die Erhaltungsrücklage fließen. Die erst in diesem Jahr neu installierte Wärmpumpen-Heizungsanlage nach dem Prinzip der Luft-Wärme-Kopplung mit einer Investition von ca. 45.000,00 €, wurde komplett aus der Erhaltungsrücklage finanziert.
Durchgeführte Modernisierungen u.a.:
ca. 2025 Neue Heizung - Wärmepumpe nach dem Prinzip der Luft-Wärme-Kopplung
++ ca. 2020 mit der Verleg
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150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.85%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller
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749.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim-Brauweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genau genommen handelt es sich um keine Wohnung, sondern um ein Haus. Es hat aber den Charakter einer Wohnung, da hier der Garten fast vollständig fehlt. Stattdessen können Sie einen gepflasterten Hof umfangreich nutzen. Wie bei einer Wohnung
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schließen Sie die Tür ab, fahren in den Urlaub und müssen sich um nichts kümmern.
Das charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 in äußerst zentraler Lage von Pulheim-Brauweiler in massiver Bauweise errichtet. Hohe Decken im Erdgeschoss ermöglichen ein wunderbares Raumgefühl.
Die Immobilie wurde umfangreich saniert. Der Wintergarten wurde mit aktueller Baugenehmigung vollständig neu errichtet, dieser Bauteil hat also Neubau-Niveau. Im Zuge der Sanierung wurde im Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Hochwertige Fliesen und Parkett lassen keine Wünsche offen.
Aktuell wird eine neue Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik eingebaut.
Der Wintergarten bildet zusammen mit der Küche eine traumhafte Wohnküche, zu zusätzlich steht Ihnen ein sehr g
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348.600,00 €
3 Zi.
82
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Beschreibung steht für für eine von mehreren Wohnungen, die in diesem Wohnhaus zum Verkauf stehen.
Fordern Sie das ausführliche Exposé an, um auch die anderen Wohnungen beurteilen zu können.
Bei einem kurzfristigem Kauf/ Beurkundung
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fallen für den Käufer keine Kosten für den Makler, den Notar und das Grundbuchamt an!
Die Wohnanlage in Brühl liegt zentral in der Nähe des Stadtzentrums und ist gut an den ÖPNV angebunden. Sie besteht aus drei Gebäudekomplexen mit insgesamt 18 Treppenhäusern, von denen die meisten Aufzüge haben. Die Gebäude sind teilweise unterkellert oder als Souterrain gebaut. Die Außenanlagen sind mit Grünflächen und einem Spielplatz gestaltet. Die Wohnungen haben größtenteils Balkone, während die oberen Apartments keine haben und die Souterrainwohnungen teilweise Terrassen haben. Die Mülltonnen sind in abgegrenzten Bereichen im Außenbereich aufgestellt. Die Wohnungen werden direkt von den Treppenhäusern aus erschlossen, wobei die Hauseingänge teilweise ebenerdi
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Erft-Kreis:
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1/10
399.000,00 €
2,5 Zi.
91,01
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Sehr gepflegte bezugsfreie Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2001 in ruhiger und bevorzugter Lage in Königsdorf. Wir bieten Ihnen eine Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Die stilvolle Wohnung verfügt über ca. 91 m² verteilt über zwei Wohnebenen und hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Eingangsdiele mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum ist mit einem geräumigen Einbauschrankausgestattet. Der Wohn-Essbereich mit offenem Kochbereich, verfügt über eine große Gaube mit bo
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser verteilt, die sich als Wolf
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Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen über großzügige Balko
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1/10
415.000,00 €
2 Zi.
69
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
...
verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen üb
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1/10
565.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
...
verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen üb
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1/10
580.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Familienunternehmen Wolf Immobilien realisiert insgesamt 61 Eigentumswohnungen mitten in Frechen. Schöner lässt sich in der Nähe von Köln kaum wohnen. Die Wohnungen sind auf sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser
...
verteilt, die sich als Wolf Höfe zu einem gleichsam grünen und urbanen Wohnensemble zusammenfügen. Vielfältige Verkehrsanbindungen und modernste Infrastruktur ermöglichen generationenübergreifend ein komfortables und nachhaltiges Wohnen und Leben am schönsten Rand von Köln. Die Häuser und Wohnungen der Frechener Wolf Höfe erfüllen die klimafreundlichen und energetischen Anforderungen nach KfW-Effizienzhaus 55. Das 8300 Quadratmeter große Areal in der Alten Straße im Zentrum von Frechen ist fast vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 128 PKW-Stellplätzen inklusive E-Mobilitätsvorrichtungen. Die Außenanlagen der Wolf Höfe sind vollständig bepflanzt und sorgen so für ein ausgeglichenes Klima. Die komfortablen Eigentumswohnungen verfügen üb