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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
66,89
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Sulzbach Saar. Die Wohnung besticht durch Ihren renovierten Zustand aus 2018 und ist zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnungsgemeinschaft beinhaltet zwei Häuser, wovon das Haus mit der
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besagten Wohnung bereits vor circa fünf Jahren neu verputzt und gedämmt wurde. Die Wohnung liegt in der siebten Etage und ist entspannt via Aufzug zu erreichen. Ein langer Flur begleitet Sie zu den einzelnen Wohnräumen mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Das WC ist vom Bad getrennt und wahrt die Privatsphäre. Das Esszimmer wurde in der Vergangenheit zum Wohnzimmer erschlossen, kann bei Bedarf aber wieder als zweites Schlafzimmer umgebaut werden. Ein Balkon für gemütliche Abendstunden und Blick ins Grüne runden das Gesamtbild ab. Zu der Wohnung befinden sich noch zwei weitere Abstellräume im Keller und der achten Etage als Lagerraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder ältere Personen geeignet, da durch den Aufzug keine Treppen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
96
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche: Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Büro
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Galeriegeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche: Galerie, Kinderzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Saarbrücken Es wird Ihnen eine renovierte Etagenwohnung mit Balkon angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,2
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. eines 3-geschossigen gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 19 Wohneinheiten mit guter ruhiger Mieterstruktur. Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger
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Wohnlage in Citynähe; die nächste Bushaltestelle sowie der nächste Autobahnanschluss an die A6 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung wie auch das Gebäude wurden im Jahr 1959 errichtet und laufend renoviert und instandgehalten. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung Mitte der 90-er Jahre erworben und modernisiert, die letzte Modernisierung, der Einbau eines hellen modernen neuen Bades, erfolgte in 2023. Die Fußböden sind mit zeitlosen beigen Keramikfliesen ausgelegt, die Innenwände sind verputzt und geschmackvoll tapeziert. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolläden aus dem Jahr 1980. Die Küche ist mit einer topgepflegten zeitlosen Alno-Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
50,62
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
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Hausmeistertätigkeiten wie Gartenpflege und Winterdienst sowie Reinemachefrau sind in den Nebenkosten enthalten. Die nette Mieterin wohnt seit Jahrzehnte in dieser Wohnung und würde auch gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt 450,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sorgt für ein angenehmes Wohlempfinden und ermöglicht Ihnen, den Tag mit Tageslicht zu
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beginnen. Genießen Sie die Vorzüge einer vermieteten Eigentumswohnung - ideal für Anleger oder als zukünftiges Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
244.200,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
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Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77,46
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Saarbrücken. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² hat drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie eine Abstellkammer
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im Flur. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Sie erreichen diese auch ganz bequem mit dem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Wasch- und Trockenraum auch ein Fahrradkeller. Öffentliche Parkplätze finden Sie an der Straße um den Gebäudekomplex herum. Das Hausgeld beträgt derzeit 449,23 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 59,58 €) Ab 2025 erhöht sich das Hausgeld auf ca. 516 € (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 108 €). Im Jahr 2024 wurden die Hauseingangstür inkl. Briefkasten-/Klingelanlage erneuert und alle Treppenhausfenster ausgetauscht. Im September wird ein Komplettaustausch des Aufzuges erfolgen. Die derzeitige Rücklage beträg
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
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Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
166.600,00 €
1 Zi.
43,83
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
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Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
3 Zi.
92,06
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
...
Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
178.700,00 €
1 Zi.
48,3
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
...
Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
340.700,00 €
3 Zi.
92,09
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
...
Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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85.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster Kalt Miete im Monat 520,00 € Genießen Sie die Vorzüge einer vermieteten Eigentumswohnung
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Ideal für Anleger oder als zukünftiges Eigenheim!
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
104,62
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4 ZKB Maionettewohnung mit Balkon im 4. OG, OHNE Aufzug!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
47.500,00 €
1 Zi.
31,1
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 1-Zimmerapartment im Zentrum von Völklingen gelegen. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 2.580,00 € was einer Rendite von ca.5,43% p.a. enstspricht. Miete ist steigerungsfähig auf 2.820,00 € p.a.
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entsprechend 5,94% p.a. Rendite
Raumaufteilung
Wohn-Schlafraum, Dusche, Kleinküchenkombination, Balkon
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
79,9
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Kernsanierung befindlichen 4-Parteienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die fußläufige Anbindung an das Stadtleben sowie das Verkehrsnetz sind reizvoll für die verschiedenen
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Zielgruppen von Jung bis zur älteren Generation. Auf rund 76 m² reiner Wohnfläche stehen bereit: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit ca. 15 m², Tageslichtduschbad mit vorgelagerter Ankleide / Arbeitsecke, offene Wohn-Essküche mit ca. 42 m² sowie Abstellraum. Zusätzlich rundet der Südostbalkon mit ca. 6,8 m² die Wohneinheit ab und im rückwärtigen Gemeinschaftsgarten warten ca. 150 m² für das Gärtnern und Grillen. Derzeit laufen die Arbeiten der vollumfänglichen Sanierung im Haus (Bj. ca. 1910) und 2 im Ausbau befindliche Wohnungen können ebenfalls angeboten und besichtigt werden. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen bei Renditeanlage sind als Kaltmiete 700,- €/mtl. zu erzielen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS A
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
104,62
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
4 ZKB Maionettewohnung mit Balkon im 4. OG, OHNE Aufzug!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die zum Verkauf angebotene , gut aufgeteilte und geräumige 2-Zmmer-Wohnung mit einem schönen Balkon. Eine nette Hausgemeinschaft erwartet den oder die neuen Mitbewohner und
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Eigentümer.
Raumaufteilung
Diele 6,0 m² Küche 9,29 m² Wohn-Esszimmer 23,17 m², mit Ausgang zum Balkon Balkon 6,09 m² Schafzimmer 20,06 m² Bad (mit Wanne) 3,28 m² G e s a m t = 68 m²