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Neu
1/6
203.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
in einem 7- Familienhaus auf der Etage 1 befindet sich diese helle und schön aufgeteilte Wohnung. Wände und Boden sind teilweise mit edlem Granit ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer PKW-Stellplatz vor dem Haus,
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ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss,ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Keller-Anteil.
Raumaufteilung
Von der Diele aus gelangen Sie links in ein helles Zimmer mit Blick in den Garten. Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit einer angrenzenden Loggia, ebenfalls mit wunderschönem Gartenblick. Das Zimmer auf der rechten Seite hat das Fenster zum Vorplatz. WC und Badezimer sind getrennt. Im Badezimmer befinden sich neben der Badewanne zwei Waschbecken, eingelassen in eine schwarze Granitplatte Die Wände sind mit beigefarbigem Granit ausgestattet..Auch in der Küche sind die Arbeitsplatten in schwarzem Granit..
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415.000,00 €
4 Zi.
111
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Südwest-Loggia, die direkt vom
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Wohnzimmer aus zugänglich ist, wurde hochwertig saniert und mit Echtholzverkleidung sowie Steinplatten ausgestattet - perfekt für entspannte Stunden mit schöner Aussicht. Die moderne Einbauküche mit energieeffizienten Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei 2017 sanierte Badezimmer bieten eine Dusche mit Tageslicht sowie ein Wannenbad mit hochwertigen Armaturen. Vier Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertiger Laminatboden, isolierverglaste Kunststofffenster (2017) und eine einbruchshemmende Schallschutztür runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil gehört dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden (Hausgeld: 69 €). Der Kaufpreis beträgt 415.000 €, das Hausge
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397.000,00 €
2,5 Zi.
128,3
m2
Zinzendorfstraße 2, 40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und besonders großzügig gestaltet Komfortwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten 8 Parteien Hauses aus den 70er Jahren.
Nach einem Brand wurde die ca. 129 m² große Wohnung im Jahr 2011 komplett saniert und
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modernisiert, so dass sich die Wohnung im Verhältnis zum Gebäudealter als neuwertig darstellt.
Sie erreichen die ursprünglich mit 4 Zimmern geplante Wohnung bequem und barrierearm
mit dem Aufzug.
Hier erwartet Sie eine nach der Sanierung individuelle gestaltete und äußerst großzügige 2 ½-Zimmer-Komfortwohnung die auch hohen Ansprüchen eines 1-2 Personen-Haushalts gerecht wird.
Über eine kleine Diele mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie den ca. 45 m² großen Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Ein offenes ca. 18 m² großes Arbeitszimmer schließt an den Wohnraum an, so dass hier ein insgesamt ca. 63 m² großes und helles Raumkonzept entstanden ist.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die dem Wohnzimmer ca. 11 m² große vorgelagerte
Passende Immobilien in der Umgebung von Ratingen:
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1/9
249.000,00 €
3,5 Zi.
86,88
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² zu präsentieren. Aufteilung und vielen Möglichkeiten, sich individuell einzurichten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das
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durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen oder entspannt den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel, während das Kinderzimmer durch seine freundliche Atmosphäre vielseitig nutzbar ist - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Küche überzeugt mit ihrer Funktionalität und schafft Raum für einen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommen kann. Das Badezimmer ist zwar innenliegend, verfügt jedoch über eine moderne Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl Entspannung als auch Alltagstauglichkeit ermöglicht. Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem schönen Balkon bietet diese Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
70,46
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Loggia bietet auf ca. 70,46 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente. Sie befindet sich in der 6. Etage eines modernen, 8-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 erbaut wurde. Die
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gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus die große Loggia betreten werden kann - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist außerdem das "Haus im Haus"-Gefühl, das durch den eigenen, überdachten Wohnungseingang vermittelt wird und so eine besondere Privatsphäre schafft. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre Etage. Im Haus befinden sich insgesamt 40 Wohneinheiten. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell langjährig vermietet. Damit bietet sie für Kapitalanleger
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1/15
339.800,00 €
5 Zi.
123
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung ist bequem mit dem Aufzug und über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche eine große Eingangsdiele mit Einbauschrank und Essbereich, eine Küche und ein
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modernisiertes Wannenbad sowie ein Duschbadezimmer. Vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen ist. Der Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum liegen im Erdgeschoss und werden gemeinschaftlich genutzt.
Optional kann eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof erworben werden, der Kaufpreis beträgt 15.000,- EUR.
Energiebedarfsausweis gültig von: 07.01.2016; 127 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D; Baujahr Heizung: 2023
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und schönem Ausblick, befindet sich in ruhiger Lage von Ratingen-Lintorf. Derzeit beträgt die Mieteinnahme ca. 7.920 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben (Stand März 2025)
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stammen vom Eigentümer, wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (mit Aufzug) des gepflegten und stetig modernisierten 18-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1970. So wurden beispielsweise kürzlich das Dach und die Heizungsanlage erneuert. Der moderne Grundriss mit offenem Charakter, verteilt die Wohnfläche von ca. 70 m² auf den Dielenbereich, das Gäste-WC, die Küche und den Essbereich sowie den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Süd-Loggia, den Schlafbereich und das helle Tageslichtbad. Die herrliche Loggia mit tollem Ausblick in die Umgebung, erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten zusätzlich und wird sicherlich zu Ihrem neuen Lieblingsplatz. Weitere Details zur Aufteilung entneh
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