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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Bühl zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von 45,88 m² bietet die Wohnung nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit vermietet ist. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine normgerechte Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, der nicht nur optisch anspricht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen bietet. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und Platz für moderne Küchengeräte. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Standardausstattung versehen. **Besondere Merkmale und Vorteile:** - **Keller & Abstellra
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
90,18
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung in Gernsbach - Ihr Wohntraum wird Realität! Entdecken Sie diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Gernsbach, das mit nur 14 Wohneinheiten eine exklusive und wohnliche
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Atmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte aus - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt und genießen dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds. Aufgrund der verschiedenen Hauseingänge befinden sich in diesem Haus nur zwei Wohneinheiten! Attraktive Wohnfläche auf zwei Ebenen Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet dank moderner Gestaltung und durchdachtem Grundriss viel Potenzial. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine separate Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer. Die offene Gestaltung und der Zugang zur oberen Ebene im Dachgeschoss durch eine charmante Holz-Wendeltre
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jung? Jung geblieben? Möchten Sie ein bisschen was für Ihre Fitness tun? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Es ist mir wirklich eine große Freude, Ihnen diese moderne und sehr gepflegte Wohnung anbieten zu dürfen. Das
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großzügige Wohnzimmer mit modernem Lichtdesign wird Sie sicher begeistern - hier haben Sie genügend Platz, um sich voll zu entfalten! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren eigentlich unbezahlbaren Sommerbereich: eine große gemütliche Terrasse mit Zugang zu Ihrem für eine Wohnung sehr großen und diskreten Garten. Direkt neben der Terrasse gibt es zudem einen Abstellraum für all die Dinge, die man eben so braucht.
Hinzu kommt ein im Schnitt eher unkonventionelles, aber großes und schönes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad und ein Flur. Sämtliche Zimmer sind übrigens komfortabel mit Fußbodenheizung ausgestattet!
Warum ich von Fitness spreche: aufgrund der Hanglage liegt die Wohnung zwar im
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1/9
234.000,00 €
3 Zi.
68
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet auf 68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren traumhaften Blick auf die Murg sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen
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einlädt. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein schleifbarer Parkettboden, der den Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Optik aufwertet. In den anderen Räumen wurde 2020 teilweise neues Laminat verlegt, das einen modernen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Diele, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Sie für zzgl. 15.000,- € erwerben können - ideal, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
70,12
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt steht derzeit leer und kann geräumt übergeben werden. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Eine Baugenehmigung für einen Balkon war vorhanden, ist jedoch aktuell abgelaufen -
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eine erneute Genehmigung wäre möglich. Die Wohnung bietet eine gepflegte Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller bieten ausreichend Stauraum.
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1/9
192.000,00 €
2 Zi.
62,09
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort, Helligkeit und eine traumhafte Aussicht in einer idyllischen Wohnlage. Mit durchdachter Raumaufteilung, zwei großzügigen Balkonen und einer
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hochwertigen Ausstattung bietet sie ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit und bietet Zugang zu einem der beiden Balkonen, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die umliegende Natur einladen. Hier können Sie den Tag in der Sonne ausklingen lassen oder morgens mit einer Tasse Kaffee die frische Luft genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt mit ihren hochwertigen Geräten und praktischen Stauraumlösungen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist das helle
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286.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der begehrten Lage Münchfeld in Rastatt. Die Wohnung bietet Ihnen drei helle attraktive Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine großzügige Küche. Ein großer Balkon
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in östlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ebenerdig erreichen Sie Ihre neuen vier Wände. Das 1960 erbaute Haus sowie der 1998 erweiterte Anbau wird mit einer intakten Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Waschraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
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1/7
199.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 70,8 qm, die seit beeindruckenden 53 Jahren vermietet ist. Dieses unwiderstehliche Immobilienangebot eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen,
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oder für Eigenbedarf, um in ein gemütliches Zuhause einzuziehen. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die hellen Wohnräume, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Dank der langjährigen Mietgeschichte können Sie auf eine etablierte Mieteinnahme bauen, die Ihnen sofortige finanzielle Sicherheit bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungs
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1/8
139.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Rotenfels, einem Stadtteil von Gaggenau, können wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die Immobilie eignet sich ideal für einen Kapitalanleger, kann natürlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Der Auszug der Mieter
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erfolgt zum Monatsende März und aufgrund der Aktualität werden weitere Innenbilder nachgereicht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich und alle Informationen hinsichtlich der aktuellen Nebenkosten und der Eigentümerrücklage erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Die Eigentumswohnung, mit einer Fläche von ca. 45 m² liegt, in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches 1984 in massiver Bauweise erstellt wurde. Über die mit Granitstein belegte Innentreppe im Treppenhaus erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss Über den Flur erschließen sich das Zimmer, das innen liegende Bad mit Duschwanne und Toilette sowie die geflieste Küche. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon mit Loggia-Charakter. Das Haus is
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1/7
223.500,00 €
3 Zi.
76
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven, zentrumsnahen Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut
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geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders angenehm machen. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight - hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und den charmanten Blick in die Umgebung auf sich wirken lassen. Die großen Fenster sorgen zudem für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen und bietet ausreichend Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Kellerraum, der Platz für all Ihre persönlichen Dinge bietet und für mehr Ordnung in der Wohnung sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken dire
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet! Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort bietet, sowie durch eine gepflegte Ausstattung, die
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sofort zum Wohlfühlen einlädt. Sie befindet sich in einem modernen Zustand und besticht durch ihren schönen Grundriss. Zur Wohnung gehört eine geräumige Einbauküche, die außerdem Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das helle Tageslichtbad ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, ist mit einer Badewanne und mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fensterflächen und ist somit schön hell. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die beiden möglichen Schlafzimmer machen die Wohnung perfekt. Im Untergeschoss finden Sie neben dem gemeinsamen Wasch- und Trockenbereich einen eigenen Kellerraum, der genügend Platz
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1/6
374.500,00 €
3 Zi.
88,88
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
60,01
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet Leopoldsplatz von Rastatt. Das ehemalige Kasernengebäude, mit Ursprungsbaujahr ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. 2005 wurde es komplett saniert und modernisiert.
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Die gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und haben direkten Zugang zur Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer. Ein tolles Raumgefühl vermittelt die Geschosshöhe von ca. 3,30 m. Viel Platz bietet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Tag bei einem Glas Rotwein ausklinken lassen. Dank der ausgerichteten Lage ist die Wohnung stets hell und freundlich und schafft eine tolle wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell mit einer KM von 522,00 € vermietet.
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei Balkonen
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genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und punktet mit zeitgemäßter Ausstattung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die durchdachte Architektur der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und bieten optimalen Lärmschutz. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet. Hochwertige Elektrogeräte und zahlreiche Stauraummöglichk
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom Eigenheim: Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Raum und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Sie bietet höchsten Komfort und ein
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stilvolles Ambiente - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 (Fenster, Heizung, Elektrik,Wasser) ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und sofort bezugsfertig.
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1/10
220.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 91 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1954, in ruhiger Lage in Rastatt. Die Wohnung ist derzeit mit 850 Euro Kaltmiete vermietet. Im Jahr 2000 wurden die
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Elektrik und Elektroleitungen erneuert. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingesetzt. 2013 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt. 2015 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme. Im Jahre 2016 wurde der Keller vollständig saniert. 2020 wurde die Küche mit Vinyl ausgelegt und 2021 die Empore mit Lamitatboden ausgelegt. 2022 wurde der Balkonboden erneuert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird ein Gemeinschaftsraum genutzt. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis: 220.000,00 Euro (VHB)
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1/10
199.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine attraktive und renditestarke 2-Zimmerwohnung, die derzeit als Monteurwohnung vermietet ist. Die Wohnung erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 750,00 € und erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage. Gebäude und
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Ausstattung: Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Installation einer modernen Gas-Zentralheizung Erneuerung und Ausbau des Daches Errichtung einer zusätzlichen 2-Zimmerwohnung mit Galerie im Dachgeschoss Wärme- und Trittschalldämmung des Daches Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen Die angebotene Wohnung ist modern gestaltet und besticht durch helle Holzdecken sowie eine massive Holztreppe, die zur Galerie führt. Der Zustand der Wohnung ist als gut und zweckmäßig eingerichtet zu bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie eine separate, allgemein genutzte Waschküche mit Stellplatz für eine Waschmaschine. Zustand u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
148
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen heute eine hochwertige Maisonette-Wohnung im schönen Kuppenheim vorstellen. Die stilvolle Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.148m². Nach dem Betreten stehen Ihnen im Erdgeschoss das schöne Wohn-Esszimmer
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mit einem gemütlichen Grundofen und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit gehobener Ausstattung und ein Gäste-Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten hält das Untergeschoss für Sie bereit. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Raum, welcher beispielweise als Büro genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung.
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1/6
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem malerischen Blick auf die Murg und bietet ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist frei vermietbar und befindet sich in einem gepflegten, renovierten
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Zustand, sodass sie sofort bezogen oder weitervermietet werden kann. Dank der idealen Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Die Schlossgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Schlosspark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl urbaner Komfort als auch Erholung in der Natur geboten werden. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Speicher zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Abstellraum. Für bequemes und sicheres Parken gehört eine eigene Garage zur Wohnung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Kombina
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und praktische Vorzüge in idealer Weise. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung kann flexibel
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übernommen werden - entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 680,- € und macht diese Immobilie auch aus Vermietungsperspektive äußerst attraktiv. Der gepflegte Zustand des Hauses, das einladende Treppenhaus und der vorhandene Hausmeisterservice gewährleisten eine unkomplizierte und angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen können. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot perfekt ab. Für zusätzlichen