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1/2
433.000,00 €
4 Zi.
143,5
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in 76437 Rastatt und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 143 m². Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1960 umfasst insgesamt vier
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Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine schöne Terrasse ergänzt das Wohnangebot ideal. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz für 5.000 € zu erwerben. Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 900 €, was eine solide Basisrendite ergibt. Aufgrund der attraktiven Lage und der großzügigen Wohnfläche bietet das Objekt noch erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen und nachhaltige Wertentwicklung. Rastatt zeichnet sich durch eine starke wirtschaftliche Entwicklung, ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ei
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1/7
129.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/5
295.000,00 €
4 Zi.
100,55
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage in einer parkähnlichen Wohnanlage in Bühl. Mit einer Wohnfläche von über 100
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m² bietet sie reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld suchen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit ca. 12 m² bietet - ideal, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer oder Arbeitsräume zur Verfügung. Die helle, modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
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1/6
158.000,00 €
2 Zi.
53,15
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Rastatt überzeugt mit einem modernen und einladenden Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch helle Wände,
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einen stilvollen Vinylboden sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Dank großer Fenster wirkt der Raum besonders offen und freundlich und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Die funktionale Küche ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Utensilien. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne und einem Fenster, das für eine natürliche Belichtung und eine optimale Belüftung sorgt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum schafft ein separater Kellerraum, während ein Trockenraum im Dachboden weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
44
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet modernen Komfort. Sie ist bequem über
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das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Der gesamte Wohnbereich und Flur ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2024 renoviert und verfügt über eine Duschbadewanne. Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und wurden 1988 bzw. 2022 erneuert. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch sowie Stühle bietet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als Ankleide- oder Schlafbereich nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die vom Wohnzimmer sowie von der Küche a
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1/4
310.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in einem Wohnhaus mit vier Parteien. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz vor
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dem Haus. Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuelle, monatliche Kaltmiete beträgt 802,00 €.
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1/2
115.000,00 €
2 Zi.
44,7
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive südwestlich gerichtete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus repräsentiert eine exzellente Kapitalanlage mit einer potenziellen Rendite von über 5%. Mit einer klugen Aufteilung, die Flur,
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Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer und einen Kellerraum umfasst, bietet diese Immobilie alles, was man von einem Wohnraum erwartet. Die Lage nahe bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie dem Baden Airpark und dem Mercedes Benz Werk, sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn A5, steigern die Attraktivität dieser Wohnung als Investition. Die Wohnung ist Teil einer größeren Anlage mit soliden Rücklagen, was finanzielle Sicherheit und Werterhalt verspricht. Zudem bietet das Leben im Dachgeschoss zahlreiche Vorzüge wie Ruhe, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke, die die Vermietbarkeit und damit die Renditechancen erhöhen. Mit einem attraktiven Kaufpreis, geringen Nebenkosten und der Möglichkeit, durc
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
81,02
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3,5 Zi.-ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Dachgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Vom Flur aus gelangen Sie in alle
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Räume. Lediglich die Küche wird über das Esszimmer erreicht. Auf der Loggia, die über das Wohnzimmer begehbar ist, können Sie bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen oder Ihren Kaffee genießen. Das dritte Zimmer ist als Büro oder Kinderzimmer nutzbar. Ein modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Wohnangebot ab. Für Ihre Gäste steht das separate WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz. Wasch- und Trockenraum sind im Kellergeschoss untergebracht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 624,- € mtl.
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1/5
565.000,00 €
4 Zi.
113
m2
76473 Iffezheim
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Iffezheim in der Hügelsheimer Straße Moderner Wohnkomfort in hochwertiger Ausstattung In der Hügelsheimer Straße in Iffezheim entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Die Anlage überzeugt durch
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moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine ideale Lage. Projekthighlights: Kleine Wohneinheit mit 11 Wohnungen Dachgeschosswohnung mit 113 m² verteilt auf 4 Zimmer Ausstattung: Sehr hochwertige und energieeffiziente Bauweise (KfW 40) Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards Die Wohnung verfügt über eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Garagenstellplatz: 25.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis) Vorteile auf einen Blick: Hochwertige und energieeffiziente Bauweise Attraktive Wohnungsgrößen und Grundrisse Ruhige und zentrale Lage in Iffezheim Balkone und Terrassen für jede Wohnung Garagenstellplätze verfügbar
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1/2
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 3- Zimmerwohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist hell und freundlich. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Einheiten). Die Wohnfläche beträgt ca. 83qm. Das Bad
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(innenliegend mit Badewanne) ist vom WC getrennt. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und der Nutzung als Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Sie haben zusätzlich einen Stellplatz für Ihr Auto und einen großen Kellerraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang zur Wohnung oder auch in den Keller. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert (Dämmung, Fassadenanstrich, Austausch Heizung und Austausch der Fenster). Das Haus hat einen guten Energiewert (siehe Energieausweis). Im selben Haus wird eine weitere Wohnung (3.OG) verkauft. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung
3 Zimmer- Küche mit Schiebetür mit Zugang zum Wohnzimmer- Bad mit Badewanne- WC separat- Ab
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1/2
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 3- Zimmerwohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Sie ist hell und freundlich. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus (12 Einheiten). Die Wohnfläche beträgt ca. 83qm. Das Bad
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(innenliegend mit Badewanne) ist vom WC getrennt. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und der Nutzung als Esszimmer. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die Grünanlage. Sie haben zusätzlich einen Stellplatz für Ihr Auto und einen großen Kellerraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie vom Eingang zur Wohnung oder auch in den Keller. Das Haus wurde 2009 umfassend renoviert (Dämmung, Fassadenanstrich, Austausch Heizung und Austausch der Fenster). Das Haus hat einen guten Energiewert (siehe Energieausweis). Im selben Haus wird eine weitere Wohnung (5.OG) verkauft. Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung
3 Zimmer- Küche mit Schiebetür mit Zugang zum Wohnzimmer- Bad mit Badewanne- WC separat- Ab
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429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
??Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Drei-Zimmer Wohnung bietet eine ideale Lebensstil und Ruhe. Sie befindet sich in sehr gutem Lage von Rauental. Die helle Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, große wohn Esszimmer
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die Ruhe und Entspannung garantieren. Das große, sehr gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, bietet einen luxuriösen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC für Ihre Gäste, sowie eine praktische Abstellkammer. Der helle Wohn-und Eßbereich fließt nahtlos in die offene Küche über, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der große sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und Ihren Feierabend genießen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastatt (Kreis):
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1/8
269.000,00 €
3,5 Zi.
89,98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3,5 Zimmer Wohnung mit ca.89,98m2 Wohnfläche, sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und einer zentralen Lage. Die schöne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Vom Eingang empfängt Sie der einladende Flur, welchen Sie in die verschiedenen Räume führt und bietet auch genug Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das helle Kinderzimmer, dass sich auch ideal als Homeoffice, oder als Gästezimmer nutzen lässt. Gemütlich ist auch der offen gestaltete Essbereich mit angrenzender Küche, der eine einladende Athmosphäre für gesellige Abende schafft. Der großzügige Wohnbereich, lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon-Ihr persönlicher Rückzugsort mit Blick in den grünen Innenhof. Der Privatbereich umfasst ein großes, ruhiges Schlafzimmer, ein separates WC, sowie ein modernes Badzimmer mit Badewanne und Fenster. Zusä
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie auf der Suche nach einer modernen und doch gemütlichen Wohnung sind und dies am besten auch noch in einer ruhigen und naturnahen Lage, dann hat Ihre Suche nun vielleicht ein Ende gefunden !! Diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines
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stilvollen Terrassenhauses aus dem Jahre 1975 in Randlage von Haueneberstein kann Ihnen dies alles bieten. Aufteilung: + Windfang + Eingangsbereich + offene Küche + offen gestalteter Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon + Elternschlafzimmer + ein großes Kinderzimmer + ein kleiner Raum geeignet als z.B. Büro / Hauswirtschaftsraum + innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche + Gäste - WC Eine Besonderheit ist der großzügige Terrassenbereich vor der Wohnung. Für diesen haben Sie das alleinige Nutzungsrecht und können hier die lauen Sommerabend verbringen. Die Wohnung selbst eignet sich mit ihren ca. 116 m² Wohnfläche und durch den gut durchdachten Grundriss ideal für eine Familie. Die privaten Räume der Familie, d.h. Schlafräume und Bad sind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
3 Zi.
83,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, welche regelmäßig modernisiert und gepflegt wurde, befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Baden-Baden. Dank des
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Leerstands haben Sie keinen Stress mit Mietern - Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das gesamte Gebäude wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch eine professionelle Hausverwaltung gewissenhaft betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,03 m² bietet diese sehr gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die drei Zimmer sowie die moderne, funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, perfekt f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Auf rd. 106 m² bietet Ihnen diese Wohnung, dank einer optimalen Raumaufteilung, jede Menge Platz. Schon im großzügigen Entree, mit separierter Garderobe, werden Sie schnell erkennen, dass diese Wohnung über einen sehr vorteilhaften Schnitt
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verfügt. Übrigens, im Bedarfsfall kann schnell auch ein viertes Zimmer geschaffen werden (siehe Grundriss - Variante). Gleich links neben der Garderobe liegt, angenehm separiert, das WC mit eigenem Fenster und großem Waschbecken. Über den großen Flur erreichen Sie auch alle weiteren Räume der Wohnung. Die gut dimensionierte Küche mit großem Fenster liegt linker Hand. Just gegenüber der Küche liegt das erste großzügige Schlafzimmer der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang auf die großzügige Loggia haben, die sich im Nord-Westen über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Hier können Sie bis in die Abendstunden hinein die Sonne und eine wunderschöne Aussicht genießen. Neben dem ersten Schlafzimmer liegt das großzügige Wohn- Esszimmer der Wohnung,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Das Haus selbst wurde im Jahr 1955 in massiver Bausweise errichtet und im Jahre 2003 ausgiebig saniert und renoviert. Die in das Haus integrierte Einzelgarage wird für EUR 15.000
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miterworben. Ein abgeschlossener Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und direkt bezugsfähig. Aufteilung der Wohnung: Großes Wohnzimmer 23m² mit Zugang zum Balkon 7m², Elternschlafzimmer 19m², Kinderzimmer 16m², Garderobe 3m², Küche 11m², Bad mit WC, Gäste-WC 2m², großem Dielenbereich 11m².