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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
113
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde um 1880 als typisches Gründerzeithaus errichtet und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde um ca. 2002 umfassend hochwertig saniert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, es ist vom Standpunkt
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des Treppenhauses aus gesehen die linke Wohnung. Diese ist nach Süden ausgerichtet. Dort befindet sich der Balkon mit Blick auf den idyllischen Ortskern von Altkötzschenbroda. Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, 4 weiteren Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC und 2 Balkonen. Die Räume sind ca. 3,20 m hoch und lichtdurchflutet. Genießen sie den unverbaubaren Blick auf den Jacobstein, Neufriedstein und die Meyerburg oberhalb von Schloss Wackerbarth, in den Radebeuler Weinbergen. Im Treppenhaus sind noch die historischen Türen mit den antiken Drückergarnituren vorhanden. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Flur, das Bad und die Küche sind komplett gefliest. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordne
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung eines aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses. Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße im Ortsteil Radebeul-Naundorf. Im Jahr 1995 wurde das Gebäude saniert und seither stets Instand
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gehalten. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Gebäudehülle samt Balkone sowie auf die liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt. Im Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem großen Gartenanteil (ca. 100m²). Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit Wohnküche. Über das große, helle Wohnzimmer erreicht man die sonnige Südterrasse mit Gartenanteil. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großräumiges Schlafzimmer. Das anliegende Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fußboden und die Wände sind gefliest. Die restlichen Fußböden sind mit V
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1/10
399.900,00 €
3 Zi.
81,09
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Bereits über 85% der Wohnungen vergeben! Fertigstellung: Anfang 2026 Unser Online-Exposé finden Sie hier: townhouse-rebe.de • Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen: 3 Townhouses mit großzügigen 4 bis 5 Zimmern & 5 Wohnungen mit 1,5 bis 5
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Zimmer • 42 bis 128 m² Wohnfläche • Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage • verschiedene Kühlfunktionen im Sommer möglich • ruhige Lage in zweiter Reihe • jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon, Keller und Außenstellplatz • bis zu 130 m² Gartenanteil bei den Erdgeschosswohnungen inbegriffen • Aufzug, Parkettböden und Markenbäder • Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Radebeul ist diese sehr schöne 3-Raumwohnung im 1. OG mit großem Balkon inkl. Kellerabteil zu verkaufen. Es handelt sich um eine sanierte Altbauwohnung (Nr. 4) in zentraler Lage im Stadtteil Kötzschenbroda. Das
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denkmalgeschützte Wohnhaus wurde vollständig saniert. 2013/2014 wurde beispielsweise die Hausfassade, überwiegend bestehend aus Klinker, überarbeitet. Alle Wohnungen wurden sehr hochwertig saniert und ansprechend ausgestattet. Für die Zentralheizung ist der Energieträger Stadtgas. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein Abstellraum auf derselben Etage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50,61
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer vollständig sanierten Denkmalschutz-Villa. Die Mehrfamilienhaus-Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Radebeul West. Im letzten Jahr wurde die Heizung
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und das Dach erneuert - es ist dementsprechend kein Instandhaltungsrückstau vorhanden und es werden in den nächsten Jahren keine hohen Investitionen erwartet. Zur Wohnung gehört ein Teil im Garten mit Terrasse, der allein von der Mieterin genutzt und gepflegt wird. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird von der Mieterin seit 2007 sehr pfleglich behandelt. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 295,00 € pro Monat ist bietet ein Steigerungspotential. Mieterhöhungen fanden in den letzten 3 Jahren keine statt. Das nicht umlagefähige Hausgeld betrug im Jahr 2024 ca. 80,00 € pro Monat.
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Immobilienmakler Radebeul
Objekt
Sie erwerben eine in einer der beliebtesten Lagen von Radebeul befindliche gemütliche 3-Raum Eigentumswohnung im 1.OG eines sanierten, denkmalgeschützte 8 Familienhauses. Zur Ausstattung gehören
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neben einem Bad mit Wanne auch ein Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen, ein Kellerraum, Gas-Zentralheizung sowie ein Süd-Balkon. Raumgrößen: WOHNEN 18,50 m², SCHLAFEN 15,30 m², KIND 13,30 m², KÜCHE 8,80 m², BAD 4,10 m², FLUR 10,80 m², Balkon (50%) 1,40 m². Auf halber Etage gehört zur Wohnung noch eine Speisekammer (0,6m²) und ein Abstellraum (1m²). Weitere ähnliche Angebote finden Sie auf unserer Internetseite WWW.GUTEZEIT.DE. All our properties you can view at WWW.GUTEZEIT.DE.
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
94
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses in der Radebeuler Oberlössnitz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch die leichte
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Hanglage ist die Wohnung in Richtung Süden im Hochparterre gelegen und beherbergt einen Raum im Untergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet Zugang zu einem ca. 9 m² großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein besonderes Highlight ist das Zimmer im Untergeschoss, welches über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser Raum liegt vollständig über der Erde und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt 71.117,49 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 380,00
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,89
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil zuzüglich Tiefgaragenstellplatz (30.000,- EUR). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in
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Radebeul-Niederlößnitz. Das Haus ist gepflegt und verfügt auf dem Grundstück über einen großen Grünanteil. Es gehört zu einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern. Es liegt ruhig in einer Anliegerstraße nahe einer Weinbergsfläche. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch Ein- Zwei - und Mehrfamilienhäuser. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54,89 m². Der Flur und das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet und die Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Man gelangt durch die Wohnungseingangstür in den Flur, von dem links das Schlafzimmer, geradezu das Bad, daneben die Küche und rechts das Wohnzimmer abgehen. Aus dem großzügigen Wohnzimmer betritt man die Terrasse mit dem dazugehörigen Gart
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1/9
197.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine schicke und bezugsfertige Dreizimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Altkötzschenbroda. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. 1908/1909 erbaut und im Jahre 1999 grundlegend saniert. Die Wohnung verfügt über
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eine Doppelflügeleingangstür, Parkettböden, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, ein gut geschnittenes innenliegendes Bad mit Wanne sowie einer Küche. An der Küche befindet sich der großzügige Balkon in Südausrichtung, von dem man einen hervorragenden Blick auf eine Bühne während des Radebeuler Weinfestes auf dem Anger hat.
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1/6
130.000,00 €
2 Zi.
50,37
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung in der begehrten Lage der Radebeuler Niederlößnitz bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnung, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung welche sich im Objekt aus dem Jahre 1996 befindet, besticht
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durch eine praktische Raumaufteilung, sowie mit einen Balkon auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Durch die Südwestausrichtung steht einem Glas Wein bei Sonnenuntergang nichts im Wege. Die Wohnfläche von 50,37 m² wird durch die gut durchdachte Raumaufteilung optimal genutzt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Böden in Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer, ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Durch ein Oberlicht erstrahlt das innenliegende Badzimmer ebenfalls im Tageslicht. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, wel
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
429.830,00 €
3 Zi.
76,25
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Gartenanteil ca. 29,6 m² - Verschattung durch außenliegende Raffstores mit Alu-Lamellen, elektr. bedienbar - Personenaufzug über alle Ebenen - nur 6 Wohnungen in der Stadtvilla "Winzerhaus" - Kapitalanlage: 5% degressive Abschreibung (AfA)
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gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
87,45
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Gartenanteil ca. 89,4m² - Verschattung durch außenliegende Raffstores mit Alu-Lamellen, elektr. bedienbar - Personenaufzug über alle Ebenen - nur 6 Wohnungen in der Stadtvilla "Winzerhaus" - Kapitalanlage: 5% degressive Abschreibung (AfA)
...
gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich
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1/10
190.000,00 €
3,5 Zi.
73,8
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5 Raum Wohnung mit 3 Zimmern Bad separate Küche und Balkon liegt im Stadtteil Kötzschenbroda in einer ruhigen Lage und wurde im Jahre 2000 kernsaniert. Die Wohnung liegt liegt im 1.OG in einem Denkmalgeschütztem
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8 Familienhaus und ist frei und somit auch zur Selbstnutzung möglich. Es handelt sich um eine Altbauwohnungen und ist in einem guten Zustand.
Raumaufteilung
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Herr Hubert Schmitt 0172 6386151 zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
115.600,00 €
2 Zi.
50,67
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot beschreibt eine attraktive Eigentumswohnung in Radebeul im Stadtteil Zitzschewig. Hier die wichtigsten Eckdaten und Highlights: Eckdaten der Wohnung: Lage: Erdgeschoss / Hochparterre in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Wohnfläche: Ca.
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51 m². Zimmer: 2 Räume (Schlafzimmer und Wohnzimmer) plus Küche und helles Wannenbad. Ausstattung: Laminat- bzw. Designbelag in allen Räumen. Sanierung: Umfassende Kernsanierung des Hauses und der Wohnung Mitte der 1990er Jahre. Vermietung und Rendite: Aktuelle Vermietung: Durchgängige Vermietung; Mieterwechsel zum 01.04.2023. Jahreskaltmiete: 5.160 € (inkl. Stellplatz). Besonderheiten: Marktsituation: In der wachsenden Region Dresden, wo Wohnen immer teurer wird, bietet die Wohnung eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Diese Wohnung könnte sowohl als langfristige Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung eine ideale Gelegenheit sein. Interessant ist insbesondere die bereits bestehende Vermietung und die solide Mi
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bestlage von Radebeul. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein
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helles Wohnzimmer mit Balkon und einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, im Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Hänge-WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Am Wohnzimmer befindet sich ein schöner und überdachter Balkon. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus erreichbar, so dass es keine Durchgangszimmer gibt. Für den Trockner befindet sich im Trockenraum im Keller für jede Wohnung des Hauses ein separater Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher i
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1/8
118.500,00 €
2 Zi.
53
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Dachgeschosswohnung (2. Etage) in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, Balkon mit Abstellraum, großräumiger Kellerabteil, TG-Stellplatz in einer großzügig angelegten Tiefgarage. Langjähriger Mietvertrag mit einer lieben
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Rentnerin aus 2001 bisher ohne Mieterhöhung. Eine Mieterhöhung würde der Eigentümer nach Kauf aussprechen. So ist diese bei Übergang Nutzen- /Lasten i.d.R. umgesetzt. Aktuelle Kaltmiete: 330 € pro Monat (3.960 € p.a.) + 45 € mtl. Stellplatz (540 € p.a.) Gesamtkaltmiete: 4.500 €
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1/7
269.000,00 €
2 Zi.
55,95
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende charmante Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Radebeul. Mit einer Wohnfläche von 55,95 m² bietet die 2-Raum-Wohnung ausreichend
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Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das inliegende Bad ist funktional gestaltet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen und Vinyl ausgestattet und sorgen damit für ein modernes Ambiente. Für den Sonnenschutz sorgen Rollläden an den Kunststofffenstern. In den Räumen ist Kabel- oder alternativ ein Satellitenanschluss für den TV-Empfang vorhanden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet. Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, deren Heizkessel 2024 erneuert wurde, was langfristig für eine
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
400.393,40 €
2 Zi.
66,3
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen werden mit einer modern ansprechenden Architektur auf einem attraktiven Grundstück in zentraler lage von Radebeul-Kötzschenbroda neu erstellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 66 und 77
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Quadratmeter. In jeder Wohnung ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Zusätzlich gibt je zu jeder Wohnung einen separaten Kellerraum. Selbstverständlich kommen hier die neuesten Baumaterialien und Energiekonzepte zum Einsatz. Eine attraktive Gartengestaltung nach Abschluss der Bauarbeiten ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des linken Hauses. Das Bad bietet eine schöne Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung hat einen geräumigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Bezugsfertigkeit ist für das IV. Quartal 2025 geplant. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 370.393,40 €, zzgl. 30.000,00 € für den Stellplatz.
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1/3
384.000,00 €
3 Zi.
78
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr schicke Dreiraumwohnung befindet sich innerhalb eines sehr schönen erst vor kurzem fertiggestellten Neubauvorhabens. Das Haus ist mit moderner Heizungstechnik, sehr guter Wärmedämmung und Dreischeiben
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Isolierverglasungen ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und in den Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett verlegt. Der Personenaufzug bringt Sie ohne Schwellen aus der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage. In der Wohnung sind ebenfalls keine Schwellen und Stufen vorhanden. Die Wohnung wird durch die Eigentümer bewohnt.
Raumaufteilung
Über eine großzügige Diele gelangt man in den sehr schön strukturierten und modern gestalteten Wohnbereich. Über die große Schiebetür gelangt man auf den großen Balkon und hat einen schönen Blick zum Innenhof. Das Bad ist geräumig und mit einer großen bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet.
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1/7
170.500,00 €
2 Zi.
65,3
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnanlage bestehend aus 3 einzelnen Häusern mit je 7 Wohnungen. Die Häuser sind unterkellert und es gibt eine Tiefgarage.
Raumaufteilung
Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man auf dem Balkon, wo man genießen
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kann. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne ausgetstattet. Die Wohnung hat einen Fliesenboden in der Küche und im Bad, in den restlichen Räumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum. Zur Wohnung gehört ein TG-Platz