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Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
3 Zi.
92,68
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
420.500,00 €
3 Zi.
92,68
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
92,68
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
95,5
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser attraktiven Wohnung, die ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche mit drei Zimmern im 1. Obergeschoss sowie einem ausgebauten
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Dachstudio. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl verspricht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende großzügige Küche ist praktisch gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Sowohl Küche als auch Bad sind gefliest, während die anderen Räumlichkeiten mit einem Laminatboden ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum, der Ihnen als Lagerfläche dient. In den Kellerräumen befinden sich auch ein Fahrradraum und eine Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
94
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objekt mit 6 Wohnungen. Diese Wohnung hat einen Balkon mit einem sehr schönen Ausblick
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Stellplätze. Heizungsart:Wärmepumpe incl. Fußbodenheizung in allen Räumen. Schulen, Kindergarten, Arzt,
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Einkaufsmöglichkeiten, Bank usw. sind in der Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
42,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt die neue Sonder-AfA nutzen und in Immobilien investieren. In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7
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Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilung
Massivbauweise für ein behaglicheres Wohnen. Personenaufzug ab der Tiefgarage in jedes Geschoss. Nachh
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
68,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 68,36 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
68,37
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 3 Zimmer auf 68,37 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Innenliegende Treppe führt ins Dachgeschoss/Spitzboden zu einem zusätzlichen Raum. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bi
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
92,25
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der
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S-Bahn-Haltestelle. Adresse: An der Ziegelei 2, 2a, 2b und 2c Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg. Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster. Jedes Gebäude erhält eine rollstuhlgeeignete Aufzugsanlage von KG bis oberstes Geschoß. Das Gebäude entspricht einem Effizienzhaus 55. Es stehen 20 vollausgestattete Garagen sowie 36 überdachte und
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
78,29
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage mitten in Nürnberg Altenfurt entstehen in einer Seitenstraße 2 Mehrfamilienhäuser. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 7 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen mit Dachgeschoss. Diese Eigentumswohnung
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verfügt über 4 Zimmer auf 78,29 m² inkl. großem Balkon in Südausrichtung. Die großzügige Zimmeraufteilung ist gut durchdacht und gut geschnitten. Die Ruhige Vorzugslage mitten im Wohngebiet besticht durch Ihre Nähe zur Natur aber auch zu allen Verkehrsmitteln. Nicht nur der Bus sondern auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Für einen Spaziergang im Wald und der freien Natur müssen Sie nur 1km weiter. Mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m² finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende neue Zuhause. Dank der Gärten und Balkone in Südausrichtung verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Außenbereich. Kapitalanlegern bieten die Objekte zudem die Möglichkeit für ein renditestarkes Investment.
Raumaufteilu
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer, von hier aus ist der überdachte Balkon mit einer Größe
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von ca. 6 m² (nach DIN 3,03 m²) begehbar, eine Kochnische ca. 4,4 m², Flur ca. 5,3 m², innenliegendes Bad ca. 6 m² mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und ein ca. 15,4 m² großes Schlafzimmer. Zur Eigentumswohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
103,1
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057004 Im schönen und gut angebundenen Nürnberg-Altenfurt präsentiert sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen, ebenfalls für Investoren. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine
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ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Menschen ein kleines Wohnhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild anspricht. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand, aber dem sehr ordentlichen Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern einen sofortigen Bezug mit viel Freiraum für spätere eigene Gestaltungsideen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 große Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone, welche
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
129,87
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der charmanten Gemeinde Leinburg erwartet Sie eine Wohnung der Extraklasse zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von 598.000 Euro bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine lohnenswerte Investition. Das
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im Jahr 2016 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie am Abend mit einem Glas Wein und Blick auf die idyllische Umgebung. Im Jahr 2023 wurde der Spitzboden aufwendig ausgbaut und verschafft Ihnen mit 74,24qm Nutzfläche zusätzlich ausreichend Platz für Homeoffice, Galerie etc. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Geräten und einer stilvol
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? Sie wünschen sich eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einen großen sonnigen Balkon? Sie schätzen fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
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(Edeka) sowie einen Stellplatz und eine Garage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1992 auf einem 910 qm großen Grundstück errichtet. Die 80 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 10 qm großen Westbalkon. Direkt daneben befindet sich die abgeschlossene Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung positioniert. Das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit 9,5 qm schön geräumig. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, das mit hellen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne kei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
90,7
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnparteien. Die Wohnung ist gut vermietet und wird deshalb nur als Kapitalanlage verkauft.
Raumaufteilung
Die hellen und geräumigen Zimmer sind mit
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Parkett und Fliesenboden ausgestattet. Südbalkon mit Markise.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Durch das
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helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im EG des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich direkt daneben. Vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01. Mai 2024 steht Ihnen die Gelegenheit offen, eine attraktive und gepflegte Wohnung im zweiten Stock zu erwerben. Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in massiver
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Ziegelbauweise errichtet wurde. Das Objekt bietet modernes und stilvolles Wohnen mit exzellenter Raumluftqualität. Die Wohnung umfasst drei einladende Zimmer und wird durch eine im Jahr 2022 erneuerte Öl-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 460,00 ?. Besonders erwähnenswert ist das große Panoramafenster zum ruhigen Innenhof mit Blick auf Wald und Himmel sowie die Loggia für entspannte Stunden im Freien. Außerdem steht Ihnen der Garten des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Einbauküche, eine Garage mit Elektrorolltor, ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. Die Immobilie, die sich mitten im Reichswald befindet, ist besonders attraktiv für Pa
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten sehr gepflegten Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde von mir selber bewohnt und 2019/2020 teilsaniert (Elektro- und Wasserleitungen + Badezimmer wurde komplett saniert) und renoviert. Die Wohnung
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ist sofort verfügbar und kann selber bezogen oder auch vermietet werden. Die erzielbare Miete inkl. Stellplatz beläuft sich laut Auskunft auf ca. 1000 EUR kalt. Das monatliche Hausgeld für einen 1-Personenhaushalt beträgt 196 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten (außer Strom) und Rücklagen. Die Rücklagen belaufen sich auf ca. 40.000 EUR und es wurden bereits die Haustür (2023), ein Teil der Fassade und einen Teil der Fenster neu gemacht. Ebenfalls wurde das Treppenhaus 2024 renoviert. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Familien mit einem Kind oder auch Senioren. Das Treppenhaus wie auch die Treppe in der Wohnung sind laut Berater Treppenlift geeignet und das Badezimmer wurde Senioren- und Behindertengerecht saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
69,21
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verkörpert einen außergewöhnlichen Ort der Ruhe und des Charmes. Ideal für Alleinstehende oder Paare, erweist sie sich gleichzeitig als eine kluge Wahl für Investoren, die
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eine zukunftsorientierte Anlage suchen. Entdecken Sie einen Wohnraum, der nicht nur durch seinen einladenden Charakter besticht, sondern auch durch seine vielversprechende Perspektive als Wertanlage. Haus: Das Wohngebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und besitzt insgesamt 9 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen stehen zur Verfügung. Für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs kann außerdem zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich über ca. 5,44m² und führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der offene W