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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
33,1
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes Ein-Zimmer-Apartment im Herzen von Nürnberg-Wöhrd - Wohnfläche: ca. 33 m², ideal für Singles oder Studenten - Baujahr 1963, gut erhalten und modernisiert - Parkettboden sorgt für gemütliches Ambiente - Praktische Küchenzeile,
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perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen - Heller Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon - eigener Keller und zusätzlicher Dachbodenraum - Ruhige und zentrale Lage in einem begehrten Nürnberger Stadtteil - Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Fachhochschule - Perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz.
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1/9
340.373,00 €
1 Zi.
34,91
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
128.475,00 €
1 Zi.
27,99
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Schlafraum mit Kochnische mit extra Fenster, voll eingerichtet einschl. Fernseher, Waschmaschine. Innenliegendes Bad mit Wanne.
Geräumiger Eingangsbereich mit 3- türigem Schrank, sowie Haussprechanlage.
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
34,45
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Seniorenresidenz. --- Erleben Sie komfortables Wohnen in unserer gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 34.45 m². Diese Immobilie, erbaut im August 1996 in massiver Bauart, befindet sich
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im ersten Obergeschoss und ist ideal für Senioren geeignet. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Einbauküche. Die Nutzungsart dieser Immobilie ist derzeit auf Wohnen ausgerichtet und ist vermietet, was eine interessante Anlagemöglichkeit darstellt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Energieklasse C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Dies trägt zur Kosteneffizienz und zum Komfort bei, da weniger Energie für Heizung und Warmwasser benötigt wird. Die Lage der Wohnung ist ideal für Senioren, die eine sichere und bequeme Umgebung suchen. Die Wohnung ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang zu den verschiedenen Etagen er
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Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
22
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer und überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Die durchdachte Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die großen Fenster für viel
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Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Pantry-Küche, ein heller Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Duschbad. Ein besonderes Extra ist der private Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Dank der zentralen Lage in Nürnberg ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - perfekt für Studenten, Pendler oder als praktischer Zweitwohnsitz.
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1/8
251.437,00 €
1 Zi.
25,27
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
144.516,00 €
1 Zi.
31
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Investment in Nürnberg - modern, möbliert und renditestark! Diese ca. 31 m² große Stadtwohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren, die auf Sicherheit, Wertsteigerung und attraktive Mietrenditen setzen. In einem umfassend sanierten
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Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung, neuer Elektrik, modernen Bodenbelägen und einer bald modernisierten Fassade. Dank Möblierung inklusive Einbauküche ist sie sofort vermietbar - perfekt für Studenten, Berufspendler und Singles. Der Aufzug ermöglicht zudem barrierearmes Wohnen. Mit einem Kaufpreis von 144.516 € und einer Miete von 17€/m² bis 19 €/m² lässt sich eine Bruttomietrendite von bis zu 4,89 % erzielen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Nürnberg, bedingt durch renommierte Hochschulen und große Arbeitgeber wie Siemens, Bosch und MAN, sorgt für eine hohe Vermietungssicherheit und langfristige Wertsteigerung. Sichern Sie sich jetzt diese lukrative Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist! Ob als erste Imm
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Quelle:
www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
33,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat: Schön renovierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gepflegtem Wohnhaus
Diese charmante und modern renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Ideal für Singles oder Paare!
Objektdetails:
• Ca. 33 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1968 (Massivbauweise)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Balkon vorhanden
• Hochparterre
Raumaufteilung: Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine (40 cm) sowie in den Wohn-/und Schlafbereich mit gemütlicher Schlafnische, Von dort aus erreichen Sie die separate Küche mit Fenster und moderner, neuer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Lage: Ruhige und zentrale Wohnlage mit guter Anbindung an öf
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1/10
159.000,00 €
1 Zi.
43
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie bei der Ihr Kapital rentabel und werthaltig anlegt ist?
Et Voilà.
Die lichtdurchflutete Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses punktet mit einer klar strukturierten
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Raumaufteilung, ausreichend Platz auf ca. 43 qm und einem herrlichen Süd-West-Balkon, welcher zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt.
Die ansprechende Wohnung beherbergt einen geräumigen Vorraum sowie ein Duschbad im aktuellen Fliesendesign. Küche und Schlafbereich sind in Nischen versteckt und somit vom großzügig konzipiertes Wohnzimmer getrennt.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das attraktive Angebot ab.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice nimmt den Bewohnern zeitraubende Pflegeaufgaben ab und trägt Sorge, dass sich die gesamte Wohneinheit stets sehr gepflegt zeigt.
Ein zukunftsorientierter Investor kann diese Offerte nicht ausschlagen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Details Objektbeschreibung Zuverlässiges Renditeobjekt: Dieses gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment im beliebten Nürnberger Stadtteil Schniegling bietet nicht zuletzt dank seiner naturnahen Lage mit kurzen Versorgungswegen und komfortabler
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Innenstadtanbindung ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind mit Balkon oder Wintergarten ausgestattet. Es können 10 Wohnungen im Paket gekauft werden oder auch einzeln. Die Wohnungen sind zwischen 380 € und 450 € Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung von100 €-120 € vermietet, ohne Zahlungsausfälle.
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1/5
218.880,00 €
1 Zi.
26,63
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
...
Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit Balkon im DG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses ansprechende Appartement liegt in der dritten Etage (Aufzug). Die Wohnanlage bietet einen ruhigen und grünen Innenhof. Im Haus befindet sich ein Waschraum, indem die Mieter die Möglichkeit haben Waschmaschine und Trockner zu nutzen. Ein
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Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auch eine Kitchenette gehört zur Immobilie, ebenso ein Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fester Tiefgaragenplatz (kein Duplex) wird mit dem Objekt verkauft. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370,00 € incl. Tiefgaragenplatz. Es fällt keine Provision an
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1/6
165.725,00 €
1 Zi.
23,51
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Sigmundstraße 72 steht ein moderner Neubau, der die Blicke auf sich zieht. 14 APARTMENTS -22 bis 32 m2 -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich 3 WOHNUNGEN -Ruhig gelegen im hinteren Teil des
...
Grundstücks -Süd- oder Westausrichtung -Großer Garten, Balkon oder Dachterrasse zum Entspannen und Genießen -Exklusive Bäder -Großzügige Grundrisse -Hochwertige Markenausstattung
Raumaufteilung
Klug geschnittenes 1 Zimmer Apartment im EG: -Stylische Bäder -Effiziente Grundrisse -Separierter Schlafbereich
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1/7
247.258,00 €
1 Zi.
24,85
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit 14 Einheiten. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Ausstattung: - Wohnraum
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mit Laminat ausgestattet - Küche, Flur und Bad gefliest - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Gas-Einzelofen Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.) - ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 41,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - Heizung, Warmwasser nicht enthalten, muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden - Gesamt: EUR 131,-- (Umlagefähig: EUR 57,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf ca. EUR
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1/4
165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
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1/3
149.700,00 €
1 Zi.
20,66
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
-- VOLZ7 -- Unser Neubauprojekt VOLZ7 befindet sich im Stadtteil Eberhardshof im Nürnberger Westen. Ein Stadtteil der Sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Neubauprojekte enorm entwickelt hat. Unser Projekt umfasst 20 hochwertige 1
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Zimmerapartments mit Wohnflächen zwischen 19 und 28 m². Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbaren Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen im VOLZ7 auszeichnen. Kapitalanleger aufgepasst. Unser Objekt wird im KFW40 QNG Standard errichtet. Das heisst: - Sonderabschreibung gemäß §7b EStG. 20 % können somit in den ersten 4 Jahren abgeschrieben werden - Günstige KFW Darlehen 297, 298. 150.000 € mit einem Zinssatz von 2,30%. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.950,00 €
1 Zi.
48
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ideale, perfekte 1- bis 1.5- Zi.-Einsteiger- Wohnung im begehrten Eibach am Rand des Faber- Waldes, im sehr hohen Hoch- Parterre mit Riesen- Süd-Sonnen- Loggia von fast 7 m² GrundFläche gelegen, hervorragend nutzbar, da ca.
...
1.35mtr. breit, sehr ruhige Anlieger- Str. mit 30iger- Zone, MehrFamilienhaus mit ca. 20 Wohnungen, überwiegend langfristige Eigentümer- und Mieterstruktur, alle Erfordernisse des täglichen Bedarfes sowie die ÖPNV- Haltestellen fußläufig in ca. 5 -10 Minuten erreichbar, bevorzugte Lage, erst kürzlich, in 2018/ 2019 sanierte Heiz-Technik im Gemeinschafts- Eigentum, demnächst frei werdend, also EigenNutzer gerne willkommen
Raumaufteilung
siehe Grundriss hier in Internet- Inserat, abgeschlossene Küche, getrenntes komfortables Wannen- Bad, mittlere Wohnung WE 2, ACHTUNG: Fragen Sie bitte nach den realen Änderungen des Grundrisses gg.üb. PlanDarstellung hier im Expose-Inserat...