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1/2
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und lässt sich vielseitig einrichten.
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Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein modernes und gemütliches Wohngefühl. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine attraktive Wohnung mit funktionaler Aufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung mit großer Essdiele und Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
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1/6
210.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage befindet sich im Nürnberger Süden, nahe der U-Bahn-Haltestelle "Frankenstraße". Die vermietete Wohnung besticht durch einen langen Flur, der mit allen Zimmern verbunden ist. So
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eignet sich diese Wohnung auch perfekt als WG. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer gut eignen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und besticht durch viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Über die Küche gelangt man auf den ruhigen Balkon in Ostausrichtung. Hier kann man sommerliche Abende gemütlich ausklingen lassen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kellerabteil. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
432.902,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
482.721,00 €
3 Zi.
75,12
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
73,61
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 8-Familienhauses. Zu den Vorzügen gehört die gute Aufteilung: Wohnküche halboffen zum Wohnbereich, großes Tageslichtbad, Südwestloggia mit schönem Ausblick. Die
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Wohnung wurde 2008 renoviert und umgebaut. U.a. wurden das Bad vergrößert und erneuert. Ein Durchbruch von der Wohnküche zum Wohnzimmer erstellt und das WC in einen Abstellraum umfunktioniert. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wird von der derzeitigen Mieterin seit 2008 bewohnt. Die Parkwohnanlage Zollhaus wurde Ende der 1950er Jahre geplant und bis ca. Mitte der 1960er Jahre errichtet. Ein Teil davon ist die Wohnanlage, die aus drei Gebäudezeilen besteht und in drei Untergemeinschaften aufgeteilt ist. Jede Zeile besteht aus drei Häusern. Das weitläufige Grundstück mit rund 10.000 m² garantiert einen guten Abstand zu den Nachbarhäusern und einen schönen Blick ins Grüne. Die Parkwohnanlage gilt als Qualitätsbeispiel für die Architektur d
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Quelle:
www.immowelt.de
458.367,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.177,00 €
3 Zi.
71,33
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ebenso gepflegten und gut geführten Anwesens mit betreutem Wohnen. Ein großzügiger Flur eröffnet die gut geschnittene Wohnung. Breite Türen zu allen
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Räumen bieten ideale Voraussetzungen für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen. Das geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse sowie in den gepflegten Garten. Eine Hecke sorgt hier für Privatsphäre. Die Küche ist ebenfalls gefliest. In den Zimmern und im praktischen Abstellraum ist Laminatboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos (teilweise elektrisch betrieben). Eine moderne Gas-Zentralheizung versorgt das Anwesen mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Kellerabteil und ein überdachter Kfz-St
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Neu
1/10
160.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.09.2058, der Erbbauzins beträgt 369,86 EUR pro Jahr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1965.
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Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, den Grundriss bei Bedarf wieder in seinen Ursprungszustand zu versetzen. Damit haben Sie die Flexibilität, die Räume nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch den Vorteil verschafft, Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Eine separate Küche, ein großzügiger Flur, eine praktische Abstellkammer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Highlight ist der große, gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude durch eine zuverlässige Fernwärmehei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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1/5
498.500,00 €
3 Zi.
81,26
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/5
591.600,00 €
3 Zi.
94,96
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/5
507.500,00 €
3 Zi.
84,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Die Wohnung 1 im EG erhält einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/5
721.000,00 €
3 Zi.
115,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Zentrum von Nürnberg-Mögeldorf nahe des Mögeldorfer Plärrers. 200m zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, 300m zur S-Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken und Ärzte usw. in unmittelbarer
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Umgebung. Ca. 250m zum Wiesengrund, 1.000m zum Tiergarten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß). Wohn-, Schlafräume und Diele mit Laminatböden, Küche Kunststoffbelag in Parkettdesign, Bad und WC mit Fliesenboden. Das Tageslichtbad und das separate WC (ohne Fenster) wurden 2009 komplett renoviert: Bad mit Wanne, bodentiefe Dusche mit Glastüre, Waschtischanlage mit Spiegelschrank und großem Wandschrank, zusätzlicher Handtuchtrockenheizkörper. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (zur Ostendstraße in Schallschutzausführung) teilweise mit Rollos, Innentüren Holzfurniert, teilweise mit Glasausschnitt. Großer Balkon mit Markise nach Süden ausgerichtet. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 201
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
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(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-682 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
295.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80,69
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche wurde ca. 1967 errichtet und ist über den Lift bequem erreichbar. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und besticht durch ihre geniale Raumaufteilung sowie die sehr gute Lage in unmittelbarer
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Nähe zum Wöhrder See. Der Balkon mit Westausrichtung rundet das Ganze ab. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Die Wohnung ist seit dem 15.10.1975 auf unbestimmte Dauer vermietet und könnte nach Erwerb zum Eigenbedarf gekündigt werden. Die Mieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich aktuell auf ca. 7.848 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das mtl. Wohngeld für Rücklagen, Hausmeister, Gartenpflege etc. beträgt laut Abrechnung aktuell ca. 570 EUR pro Monat, davon werden ca. 290 EUR auf den Mieter umgelegt. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 beträgt ca. 523.578,54 EUR. Natürlich gehört ein Kellerabteil zum Angebot. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt di