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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bucher Str. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der insgesamt 5 Stockwerke. Gleich vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle, so dass Sie im Handumdrehen im Zentrum
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sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich die Wohnküche rechts vom Flur, gefolgt vom ersten Abstellraum, das besonders praktisch ist, da es Lagerplatz für Lebensmittel, Elektrogeräte und Putzausstattung bietet. Geradeaus grenzt das Wohnzimmer an. Der Gang führt L-förmig weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite direkt neben dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer und im Anschluss das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich gegenüber der Zimmer, die Toilette, die als getrenntes Gäste WC gebaut wurde. Danach befindet sich ein zweiter Abstellraum, der auch als Waschraum gen
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
135
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Schoppershof, wurde das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus (6 Parteien), 2011 kernsaniert und in den heutigen Zustand umgebaut. Im Inneren der großzügigen Eigentumswohnung sind Elemente des Jugendstils
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erhalten geblieben (hohe Raumhöhen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den großzügigen Wohncharater der Wohnräume). Der helle und geräumige Wintergarten (absolut ruhig) bietet eine Atmosphäre der Entspannung und ergänzt die großzügige Raumgestaltung im Wohn-/Ess-/Küchenraum ideal. So verbindet sich harmonisches Wohnen mit Funktionalität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, vollständig renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1969, das 2022/2023 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 143 m² und einer
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außergewöhnlichen Aufteilung über zwei Etagen eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Qualität und Stil schätzen. Highlights der Renovierung Außenbereich und Fassade: Neue Außenwände aus massiven Ziegelsteinen für optimale Stabilität. Vollwärmeschutzsystem mit mineralischen Dämmplatten (18 cm) für Energieeffizienz und Brandschutz. Moderne Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung als Schall- und Wärmeschutz. Erneuerung des Vordachs auf der Straßenseite. Decken: Neu abgehängte Decken mit dimmbaren Lichtstrahlern und LED-Streifen als stilvolle Akzente. Wände: Schallschutz durch Ständerwände im Knauf-System mit doppelter Beplankung und Dämmung. Neuverlegte Elektroinstallation mit anthrazit/schwarzen Schaltern und Steckdosen von Jung.
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene, teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, während die lichtdurchfluteten
...
Zimmer eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Wohnung ist komplett provisionsfrei und derzeit für 13 €/m² netto kalt vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage ermöglichen urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob als Eigenheim oder Investition – diese Immobilie vereint praktische Vorteile mit einem ansprechenden Design. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, während die lichtdurchfluteten
...
Zimmer eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Wohnung ist komplett provisionsfrei und derzeit für 12 €/m² netto kalt vermietet, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage ermöglichen urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob als Eigenheim oder Investition – diese Immobilie vereint praktische Vorteile mit einem ansprechenden Design. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
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1/10
719.000,00 €
3 Zi.
97,23
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Was erwarte ich von meiner Traumwohnung? Natürlich dass sie modern ist! Ein hochwertig ausgestattetes Bad, gerne mit Tageslicht. Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine
...
wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! AT T R A K T I V E WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE N ACHBA R S C H A F T Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG Direkt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden. SEHR G U T E I N F R A STRU
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
71,48
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Was erwarte ich von meiner Traumwohnung? Natürlich dass sie modern ist! Ein hochwertig ausgestattetes Bad, gerne mit Tageslicht. Ein eleganter Boden, auf dem es sich herrlich angenehm läuft und der durch die Fußbodenheizung eine
...
wohlige Wärme versprüht. In meinem Zuhause wünsche ich mir zeitgemäßen und langlebigen Wohnkomfort! AT T R A K T I V E WOHNLAG E Dank dem beliebten Tiergarten und der Nähe zum noblen Erlenstegen ist Mögeldorf im Nürnberger Osten eine der begehrtesten Adressen der Stadt. GRÜNE N ACHBA R S C H A F T Mit dem nahe gelegenen Wöhrder See, dem Pegnitztal Ost, dem Zerzabelshofer Forst und dem Tiergarten gibt es zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG Direkt neben dem EAST SIDE befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie in nur zehn Minuten in die Innenstadt und zum Bahnhof gelangen. Außerdem sind Sie sehr gut an den Ring sowie die Autobahn angebunden. SEHR G U T E I N F R A STRU
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisionettewohnung befindet sich im 4. & 5. OG (Dachgeschoss) in einer sehr schönen Wohnanlage mit gepflegtem, sehr ruhigem Innenhof im Herzen von St. Leonhard. Das ganze Anwesen wurde 2007 saniert, der Spitzboden wurde gar 2007 komplett neu
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ausgebaut und besitzt 3 große Dachflächenfenster. Alle Räume sind vom Flur aus direkt zugänglich. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ist ebenso gefließt wie die Küche, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet und von der Küche aus begehbar ist. Die monatlichen Hausgeldzahlung belaufen sich auf 260,00 € inkl. Stellplatz und inkl. Rücklagen in Höhe von 54,61 €. Der Stellplatz (E), welcher sich im Innenhof befindet, wird zusammen mit der Wohnung veräußert. Die Ablösesumme des Kfz-Stellplatzes beträgt 20.000 €. Da es sich beim Stellplatz um ein Sondernutzungsrecht handelt kann die Wohnung nur inklusive Stellplatz erworben werden.
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1/10
1.100.000,00 €
5 Zi.
251,2
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese herausragende und besondere Loftwohnung mit über 250 m² Wohnfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof. Die Wohnung eröffnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit ca. 142 m² Wohnfläche und Fenstern auf beiden Seiten. Hier befindet sich eine offene hochwertige Küche sowie viel Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Von dort aus gelangt man zudem auf den Westbalkon, auf dem man in der warmen Jahreszeit die Abendsonne genießen kann. In der Wohnung befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC ist auch vorhanden. Ein zweites Badezimmer ist neben dem Eingangsbereich installiert. Die Loftwohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz enthalten. Das ab Januar 2025 zu zahlende Hausgeld beläuft sich mon
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz
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für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich. Ein gut geschnittenes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, und die Wohnung wird vermietet übergeben, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schnuckelige Dachterrassenwohnung ist sehr schön gelegen in der Nähe des Wöhrder Sees mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Die Nürnberger Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. 1992 wurde die aus den
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fünfziger Jahren stammende Wohnung aufwendig ausgebaut, sodaß sie Neubaustandart aufweist. Der Parkettboden wurde auf Heißasphalt verlegt. Fenster und Türen erneuert. Dachbalken freigelegt. Der Sanitärbereich vollkommen neu gestaltet. Man muß Dachschrägen lieben, wenn man sich für die Wohnung interressiert. Von der Dachterrasse aus hat man einen Blick in begrünte Hinterhöfe.
Raumaufteilung
Die angegebene Wohnfläche ist nach Plan vermessen, ohne die Dachschrägen zu berücksichtigen. Es handelt sich nicht um eine DIN Wohnfläche. Die Quadratmeter sind ca. Angaben. Wohnzimmer 37 qm, Schlafzimmer 14,28 qm, Galerie 12,5 qm, Küche 6,4 qm, Bad 3,4 qm, Diele 5,7 qm, Terrasse 4 qm, Speise 1,92 qm. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
169
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um ein Juwel, welches direkt am Stadtpark in Nürnberg im 4 OG liegt. Dadurch ist man weit genug weg vom Streß der Stadt und blickt doch mitten ins Grüne, in die Baumwipfel des
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Stadtparkes. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt sehr ruhig und ist lichtdurchflutet ob des 4. Stockwerkes. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude welches andauernd in Stand gehalten und sehr gepflegt wird.
Raumaufteilung
Die Wohnung selbst besitzt 4 Zimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit 41 qm WFl., 1 Gäste-WC, einen Abstellraum und zur Küche eine Speis. Über ein Schiebefenster könnten Sie zum 1. Balkon durchreichen. Begehbar über das daneben liegende Eßzimmer mit fast 20 qm. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad mit großer Dusche und dem Whirlpool bietet viel Platz auch mal dort zu Entspannen. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Schiebefenster besitzt einen eigenen Balkon. Interessant sind die beiden Balkone welche die Sonne genießen la
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1/9
174.000,00 €
3 Zi.
52
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in der wurde zum 1. März 2025 erfolgreich vermietet. Mit einer Kaltmiete von 700 € und 150 € Nebenkosten bietet sie ein attraktives und bezahlbares Zuhause in einer beliebten Wohngegend. Dank der hellen Räume und einer
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durchdachten Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für ein komfortables Stadtleben. Die neuen Mieter dürfen sich auf ein gemütliches Zuhause in bester Lage freuen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
544.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte kleine Wohnanlage mit nur 8 Parteien wurde 1999 in hochwertiger Bauweise und mit einer komfortablen Ausstattung (Lift, Fußbodenheizung, teils elektrische Jalousien, zwei Bäder) erstellt. Die großzügige Wohnung mit rund 103 m²
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Wohnfläche befindet sich im 1. OG. Sie kann barrierefrei per Aufzug oder Treppe erreicht werden und eignet sich daher auch gut als Alterswohnsitz. Die geräumige Eingangsdiele bietet mit ihrer Größe und dem quadratischen Zuschnitt einen angenehmen Empfang, der direkt zum sonnigen Wohn-/Essbereich führt. Dieser ist durch die bodentiefe Fensterfront und einem seitlichen Fenster optimal belichtet. Zwei Schiebetüren bieten Zugang zur ca. 16 m² großen Balkonterrasse mit südlicher Ausrichtung. Von der Diele zweigen zudem das Duschbad, der Abstellraum, die Küche und der Trakt mit Bad, Schlafzimmer und Arbeitsbereich ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Beide Bäder sind hell gehalten. Im größeren Bad, das als Hauptbad genutzt wird, befindet s
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
58
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Durch die Erneuerung von Fenstern, Böden, Wandbelägen, Türen sowie die
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Modernisierung der Elektrik und Rohrleitungen wurde die Wohnung auf ein modernes Niveau gebracht. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - der perfekte Ort zum Entspannen. Das ruhige Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer bietet zusätzlichen Raum und kann je nach Bedarf individuell genutzt werden. Das modernisierte Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine wurde geschmackvoll renoviert und bietet optimalen Komfort. Die separate Küche ermöglicht eine flexible Gestaltung. Diese modernisierte Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und einem attraktiven Wohnambiente - ideal für Paa
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoß einer im Jahr ca. 1978 erstellten Wohnanlage. Das Gebäude sowie die Gartenanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich
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in einem gepflegten, älteren Zustand. Um den modernen Wohnansprüchen zu genügen sind Schönheitsrenovierungen notwendig. Vom freundlichen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Hier kann man herrliche Stunden im Kreise der Freunde verbringen und den Abend auf der nach Westen ausgerichteten Loggia ausklingen lassen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und das WC ist separat angeordnet. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer komplettiert die Wohnung. Ein im Kaufpreis bereits berücksichtigter TG-Stellplatz ist ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 383,-- € monatli
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1/10
530.000,00 €
4 Zi.
123,47
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, wie z. B. dem offenen Kamin im Wohnbereich.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 123,47 m² und ist Sie Teil eines gepflegten Hauses, das 1972 erbaut wurde und insgesamt 16 Wohnungen umfasst. Zuletzt wurde 2017 der Aufzug saniert und die Fassade 2024 frisch gestrichen. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 bereitgestellt, die für effiziente Wärme sorgt. Erdgeschoss/Hochparterre: Im Erdgeschoss/Hochparterre erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine Wohnwand. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Dieser kann nach einem Umbau wieder genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
84
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
+++ Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular +++ Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines äußerst gepflegten Wohnkomplexes. Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone. Zudem verfügt die Wohnung auch noch über
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einen Abstellraum. Im ursprünglichen Grundriss war die Wohnung als 3-Zimmer Wohnung geplant, der große Wohn- & Essbereich lässt sich auch wieder entsprechend teilen, dass sich die Wohnung zu einer 3-Zimmer Wohnung wandeln könnte. Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und separate WC wurden vor wenigen Jahren aufwendig erneuert. Zur Wohnung gehört zudem noch eine Garage. Die Wohnung ist bisher mit einer Nettomiete von 890€ + 70€ Garage vermietet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 359€, für die Garage werden 1x im Jahr 527€ berechnet. Die derzeitigen Mieter ziehen zum 30.6.25 aus. Sollten die Wohnung als Kapitalanlage verkauft werden, kann die Wohnung gerne nochmals zum bisherigen Mietpreis kostenfre
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Repräsentative und TOP gepflegte 4 Zimmer ETW mit 2 Terrassen und Blick in den Nürnberger Stadtpark * Gepflegtes Gesamtambiente in dieser Wohnanlage ist überzeugend * Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen * Die Wohnung
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befindet sich im 2. OG mit einem traumhaften Blick in den Stadtpark * Großer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe * Sonniges, großes Wohn-/Esszimmer (ca. 46 qm) mit großem Fenster-Schiebeelement und Zugang auf die Südwest-Terrasse * Gemütliche Terrasse mit ca. 16 qm (mit Markise) * Helle Einbauküche mit Steinarbeitsplatte inkl. allen Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich, Einbau 2006 * Geschmackvoll hochwertig renoviertes (2006) Bad mit Badewanne, großer Dusche mit Glastür, Waschmaschinenplatz, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC, hell und zeitlos gefliest * Separates Gäste WC * Praktischer Abstellraum * Schlafzimmer ( 17 qm ) mit Platz für einen großen Kleiderschrank * 1 Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten (ca
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www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige
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Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt vermietet, ein