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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
77,65
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die bereits freie, schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² befindet sich einer massiv gebauten und gepflegten Wohnanlage in Straßenbahn, Busbahnhof, -U-Bahn, -S-Bahn und Innenstadt-Nähe. Der Wörther See und die Wörther Wiese sind
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fußläufig erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden sie in einer großzügigen Diele mit Garderobe und Abstellraum empfangen. Linkerhand erwartet sie das WC und die ausreichend große Küche mit dem Charme der 70ér Jahre. Geradeaus liegt das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon. Über eine praktische Schiebetüre erreichen sie den Vorraum zu den beiden großen Schlafzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Der gute Grundriss, das Kellerabteil, der Kinderspielplatz im Innenhof sowie die große Garage runden das tolle Gesamtbild der Wohnung noch ab. Worauf warten Sie noch? Das ideale Objekt für Stadtmenschen oder Familien. Diese wunderschöne Wohnung ist bereits frei und könnte schon ba
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Quelle:
www.immowelt.de
499.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum Gäste-WC sowie dem Kinderzimmer führt. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur zum eleganten Badezimmer und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliese
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Neu
1/9
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befind
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187.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kombination aus sonnendurchfluteten Räumen und gemütlichem Ambiente, machen diese vermietete 3 Zimmer EG-Wohnung, in einer Wohnanlage aus den Jahren 1969/70, zu einem angenehmen Ort des Wohnens. Besonders die 2 Loggien bieten eine schöne
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Möglichkeit, die frische Luft und das Tageslicht zu genießen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie zur 1. Loggia - mit einer zusätzlichen Nische zum Küchenfenster - und die 2. kleinere Loggia ist vom Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zu erreichen. Der barrierefreie Zugang und der Aufzug sind ebenfalls große Vorteile, die die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv machen Das Badezimmer und die Iso-Kunststofffenster, die beide im Jahr 2003 renoviert bzw. erneuert wurden, sind definitiv positive Aspekte der Wohnung. Ein neu renoviertes Badezimmer bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ansprechende Optik. Die Iso-Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und sorgen für eine gute Isolierung, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als au
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www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich im 4. Obergeschoss. Die große Dachterrasse bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum
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und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk. Die Wohnung ließe sich durch den Einzug einer Trockenbauwand relativ einfach um ein weiteres Zimmer zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitern (siehe alternativer Grundriss). Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage. Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Ein externer Hausmeisterdie
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1/9
398.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr
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2007 und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flurbereich, der zu allen Räumen führt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit bodentiefen Fenstern, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - der ideale Ort, um bei jedem Wetter entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Einbauküche ist mit zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen und bietet viel Stauraum. Das stilvolle Tageslichtbad wurde raumhoch mit edlen italienischen Fliesen ausgest
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375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg-Hasenbuck. Die Wohnung wurde 2016 umfassend kernsaniert und überzeugt mit
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einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Aktuell ist sie sehr gut vermietet ideal für Kapitalanleger. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Zwei gemütliche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Praktische, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale Sonniger Balkon für entspannte Stunden Hochwertige Ausstattung nach Kernsanierung Neue Gaszentralheizung (Einbau 2020) Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße Sehr gute Vermietungssituation Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach erneuert, die Fassade neu gestrichen sowie die Hauseingangstür und
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Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/9
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627.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig gestellt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt
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integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in ruhiger Wohnlage Nähe Stadtpark
Objekt
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Nur insgesamt 10 Wohnungen, verteilt auf
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fünf Stockwerke, bilden die kleine Eigentümergemeinschaft. Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil zur Verfügung. Im hinteren Teil des Grundstückes, im Innenhof, gibt es überdachte Stellplätze für die Fahrräder der Bewohner. Teilweise erfolgt die Wärmeversorgung durch die vorhandene Gasheizung, teilweise über Elektro Nachtspeicherheizungen. Die Gasleitungen sind aber in jedem Stockwerk bereits verlegt und die Umrüstung auf eine Gastherme ist damit problemlos möglich.
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1/9
549.950,00 €
3 Zi.
80,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
534.300,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Ihnen stehen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der
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beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 41 m². Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer geschützten Dachterrasse. Große Hebe-Schiebetüren und zahlreiche Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles Wohnerlebn
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1/8
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
...
Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befind
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
467.750,00 €
3 Zi.
81,24
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
458.250,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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1/10
362.750,00 €
3 Zi.
67,62
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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349.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und sanierte Wohnung besticht durch Ihren offenen Schnitt. Die Küche geht in einen großen Esszimmer-Wohnbereich über. Dieser Bereich ist modern gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das moderne großzügige Bad
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verfügt über eine Badewanne, große und ebene Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer mit Parkettboden.
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1/10
525.000,00 €
3 Zi.
98,03
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Nürnberg-Maxfeld. Diese außerordentlich gepflegte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für verschiedene Wohnkonzepte. Die durchdachte
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Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, während die großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Ob ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Homeoffice oder ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleide – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, wo man sich wunderbar entspannen und die frische Luft genießen kann. Dank der exklusiven Lage mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
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original-Parkettböden in Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt; Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG; Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht. Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € . Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar).
Raumaufteilung
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Par