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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das ansprechende Gesamtanwesen wurden in letzter Zeit hochwertig renoviert, um einen neuzeitlichen Wohnkomfort bieten zu können. Neben einem renovierten Treppenhaus wurden auch sämtliche Fenster im Aufgang in bewährter
...
Kunststoff Technik verbaut. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Westen. Bei der hier angebotenen Wohnung – ganz oben – um eine Variante eines „Grand View – mit Wintergarten“, welcher geöffnet werden kann und somit sich eine ganz eigene Welt mit einem Rundumblick erstreckt, die seines Gleichen sucht. Die Wohnung ist frei von jeglichen Renovierungsstau und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Für alle, die etwas Besonderes suchen - weg vom 08/15 Wohntyp
Raumaufteilung
Das Innere dieser nicht alltäglichen Immobilie überzeugt durch folgende extravagante Details: Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden sowie hochwertige Innentüren als weiße Prime-Matt-Designtüren mit Chrom-Drückergarnitur langgezogene Flurzunge mit indirekter LED
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1/10
232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
...
und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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1/9
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in der begehrten Südstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und gut
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durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Proportionen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Küche hinaus, kommt man auch zum praktischen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzi
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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1/10
432.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und wird von Grund auf kernsaniert. Hierbei entsteht diese schöne neue Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer einladenden Loggia. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein
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weiteres Zimmer, das als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf einer Empore im Wohnraum und einem zugeordneten Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind modern und hell gestaltet. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die E-Bike-Garage mit Ladestation im Außenbereich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich auch Restaurants, Schulen und Parks. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare
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1/7
799.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die in 2016 erbaute Penthouse-Wohnung im Westen Nürnbergs ist ein luxuriöses Wohnobjekt, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Das
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Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Fliesen im Badezimmer sind halbhoch gefliest und verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen. Das Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Es verfügt über eine eigene Dachterrasse, die 10m² groß ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es einen Ankleideraum, der für erstklassigen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein stillvolles Gäste-WC. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine moderne und funktionale Umgebung zum Kochen und Unterhalten. Eine weitere Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 14m² bie
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Quelle:
www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines soliden, 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf etwa 81,5 m² großzügigen Wohnkomfort mit insgesamt drei Zimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder als
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großzügiges Zuhause für Einzelpersonen. Es erwartet Sie eine Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung leckerer Gerichte ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und hält den Wohnbereich frei von Alltagsgegenständen. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, das durch seine pflegeleichte Ausstattung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können - und eine Markise bietet zusätzlichen Schutz an heißen Sommertagen. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine ansprechende und leicht zu pflegende Oberfläche sorgt. Dank der zweifach verglasten Kunststofffenster und manuellen Rollos bleibt die Wohnung stet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer) Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1960 Bezugsfrei ab: Ende März 2025 Energieausweis: k.A. Kaufpreis: 460.000 € Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassadenisolierung Dachneueindeckung Neuanstrich des Treppenhauses Fenstererneuerung vor vier Jahren Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
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754.055,00 €
3 Zi.
121,72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung im vierten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 30.10.2023 Bezugsfertig wird. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Durch einen
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Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Die Tiefgaragenstellplätze sind im angegeben Kaufpreis nicht enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
70
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine Familie und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Lift verfügt, und kann von ihren neuen Bewohnern ab sofort bezogen werden. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung teilrenoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand. Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die großzügige Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Flur ist genügend Platz für eine Garderobe vorhanden, im hinteren Bereich der Wohnung verfügt der Flur über einen großen Haushaltsschrank. Das Badezimmer - mit Wanne und Wasch
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469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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1/8
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
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barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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Quelle:
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289.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Für diese attraktive Wohnung haben wir eine 360-Grad-Tour erstellt, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten bereits vorab online zu besichtigen. Wir freuen uns, wenn Sie die Tour nutzen, um die Wohnung kennenzulernen. Diese
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großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das ca. 1989 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Schon die Eingangstür überzeugt durch einen zusätzlichen Sicherheitsbügel für ein gesteigertes Sicherheitsgefühl. Von dort gelangt man in die geflieste Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu den Räumlichkeiten dient. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die vollständig gefliest und zusätzlich mit einer separaten Speisekammer ausgestattet ist - perfekt für zusätzliche Staumöglichkeiten und eine optimale Organisation. Entlang des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das
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349.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Nürnberg-Großreuth und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Schon beim Eintreten in die Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre.
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Über die großzügige, zentral gelegene Diele gelangen Sie in das helle, freundliche Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon mit herrlicher Aussicht, uneinsehbar, ohne störendes Gegenüber. Die Böden im Flur, der Diele, des Badezimmers, der Küche und des Abstellraumes sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen wie Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sorgt gepflegtes und farblich abgestimmtes Laminat für ein warmes und behagliches Ambiente. Die zeitlos moderne, in weiß gestaltete Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen und ist im Kaufpreis enthalten! Das Tageslichtbad besticht durch zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 105 m² stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche
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und zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Die Immobilie ist sowohl über zwei Zugänge vom Hausflur als auch über einen separaten Eingang direkt von außen erreichbar. Der Antrag auf Umwidmung in Wohneigentum wurde bereits bei der Stadt Nürnberg eingereicht, eine positive Rückmeldung wird in Kürze erwartet. Ein Kaufinteressent hat die Möglichkeit, die angebotene Gewerbeeinheit als Ferienwohnung, Kanzlei, Studio, Praxis oder Büro zu nutzen oder nach Genehmigung die Umwidmung in Wohneigentum vorzunehmen. Zuletzt erfolgreich als Yoga-Studio genutzt, stellt die Einheit mit einem großzügig geschnittenen Zimmer beste Voraussetzungen für kreative und produktive Arbeitsbereiche bereit. Für Interessierte an der Kurzzeitvermietung bieten die Räume großes Ertragspote
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Mieter sind schon da! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer massiv errichteten, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich im Hochparterre. Der praktische Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 76m². Die Ausstattung der
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Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr; Sie verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2fach), ca. 10 Jahre alt sowie einer neueren Wohnungstüre. Die helle Küche ist neutral und pflegeleicht gefliest. Diese bietet Ihnen Anschlüsse für die Spül- und Waschmaschine. Von hier gelangen Sie in den Dielenbereich, welcher mit einer Nische einen gemütlichen, zusätzlichen Essplatz beschert. Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige Elternschlafzimmer. Mittig befindet sich das innenliegende, raumhoch geflieste Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Dieses wurde ca. im Jahre 2000 renoviert. Angrenzend erreicht man das Kinderzimmer, welches gen Süden ausgerichtet ist. Vom lichtverwöhnten Wohnzimmer nebenan gelangt
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249.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung: - Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Zimmer (eins davon ist kleiner, ideal z.B. für Homeoffice geeignet), Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon, Bad
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mit Dusche, sep. WC, Kellerabteil - alle 4 Zimmer sind vom Flur aus erreichbar; daher ist die Wohnung auch gut als WG geeignet Das Haus war bisher in Eigenverwaltung durch die Eigentümer, wurde aber ab 1.1.25 an eine WEG-Hausverwaltung übergeben, die dann die Abrechnungen, Wirtschaftspläne etc. erstellt. Das Hausgeld beträgt aktuell 144,99 € pro Monat (incl. Heizung), davon sind 100,- € umlagefähig, 29,99 € Verwaltergebühr und 15,-€ Rücklagenzufuhr.
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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540.528,00 €
3 Zi.
97,13
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben