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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gebäude wurde 2019 in Massivbauweise KfW 50 errichtet und setzt sich aus 9 Wohneinheiten zusammen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand zu der ein Tiefgaragenstellplatz mit einem verschließbaren Stromauslass gehört.
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Ein E-Anschluss für eine Ladestation ist vorbereitet. Ein separater, absperrbarer Fahrradraum und ein geräumiges Kellerabteil gehören ebenfalls dazu. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Angenehm empfängt der großzügige Flur mit Tageslicht seinen Bewohner und führt ihn in die verschiedenen Bereiche. Dabei besticht der Echtholzparkett "Landhausdiele" mit seinem warmen Charakter. Der clevere Grundriss mit seinem großzügigen Raumgefühl ermöglicht Ihnen ihre individuelle Gestaltung. Im Bad befindet sich eine begehbare Dusche mit Tageslichtfenster. Die Walk-In-Dusche ist rollstuhlgeeignet und bietet viel Platz. Zwei Spiegelschränke und ein breiter Waschtischunterbau bieten außerdem viel Stauraum. Die gesamten sanitären Anlagen wurden von der
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
52
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sündersbühl, ein Stadtteil in Nürnberg, verbindet Historie mit Moderne. Hier treffen charmante Altbauten auf zeitgemäßen Komfort. Zentral gelegen, bietet es kurze Wege ins Stadtzentrum, eine vielfältige Nachbarschaft, Grünflächen für
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Erholung und gute Verkehrsanbindungen. Ein lebendiger Ort, der Urbanität und Gemütlichkeit vereint.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: siehe PDF-Grundrisse unter: Dokumente
Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei für Käufer zzgl. Erwerbskosten. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Steinbühl ist ein Stadtteil von Nürnberg in Bayern. Es liegt südlich der Altstadt und ist bekannt für seine zentrale Lage, historischen Gebäude und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1,
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Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
80
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit Schulen, einem Kindergarten sowie Supermärkten wie unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen in kurzer Entfernung
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zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst bequemen Lage, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
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Die Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto. Zudem ist die U-Bahn in bequemer Gehdistanz, was für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sündersbühl, der für seine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage in einer Sackgasse verleiht der Wohnung zusätzliche Privatsphäre und reduziert den Durchgangsverkehr auf ein Minimum.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Nürnberger Südstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, unweit des Stadtzentrums und doch inmitten einer lebendigen Nachbarschaft. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Die
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hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe machen die Südstadt zu einem attraktiven Wohnort.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
68,79
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nürnberg-Röthenbach liegt im Südwesten der Stadt und bildet das Bindeglied zur Stadt Stein. Auf der einen Seite begrenzt durch den Faberwald und auf der anderen Seite durch den Main-Donau-Kanal ist Nürnberg-Röthenbach umgeben von vielen
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Spazier- und Joggingwegen. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Röthenbach Center, Forum Stein), Restaurants und Cafés. Zur U-Bahn-Station in Richtung Hauptbahnhof und Flughafen sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der geräumigen Diele, die in den Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Ein Essplatz befindet sich gleich neben der Küche. Dank der Fenster und dem Glaselement zum Wohnzimmer hin ist dieser Bereich sehr schön hell. Ein Pluspunkt ist außerdem der Blick ins Grüne, den Sie vor allem auf der Loggia genießen können. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das große Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad. Weitere Details zur Wohnung: - Südwest-Loggia - modernis
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine gut geschnittene 3 Raum - Wohnung mit LOGGIA , von hier aus haben Sie einen tollen Fernblick, z.B. zum Bleistiftschloß der Familie Faber-Castell. Unten im Haus befindet sich sehr praktisch die
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Geschäftsstelle der Sparkasse. Die Wohnung hat in allen Wohnräumen einen hochwertigen Eicheparkett auf einer Korkunterlage. Eine gute Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens gibts mit dazu. Neue Aussenrollos. Das Badezimmer mit Echtglasduschabtrennung und einem Oberlicht plus einem Handtuchheizkörper. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz.
Lagebeschreibung: Alles Notwendige zum Einkaufen etc. vor der Haustüre und auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso wie die Anbindung an den ÖPNV bzw. in wenigen Autominuten zur Südwesttangente ( der Stadtautobahn )
Raumaufteilung: Nehmen Sie hierzu den Blick in den Grundriss .
Besichtigungstermine: Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir ihre Anfrage nur mit Nennung ihrer Adres
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und beliebten Gegend in Röthenbach-Ost bei Schweinau. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants und anderen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Es wurden zahlreiche Bäume gepflanzt, Spazierwege angelegt und Wiesen geschaffen, um die Umgebung zu verschönern. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spazierengehen ein. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die Bundesstraßen B2 und B14 sowie die Südwesttangente hervorragend. Die Haltestellen der S-Bahnlinie S2 und der U-Bahnlinie U2 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage im begehrten Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Diese Immobilie b
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof in einer ruhigen Seitenstraße. Die umliegenden Häuser sind Mehrfamilienhäuser aus der Bauepoche 1920er- bis 1980er-Jahre. Die gute Infrastruktur des Stadtteils setzt
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sich nicht nur aus den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Versorgung mit Ärzten und Apotheken zusammen, sondern hat auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Nürnberger Innenstadt, am Hauptbahnhof sowie der U-Bahnstation Frankenstraße, von welcher aus Sie das gesamte Stadtgebiet ohne PKW einfach erreichen können.
Ausstattung: - Tageslichtbad - Kunststoffisolierglasfenster - Balkon - Kellerabteil
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Schnitt von den 3 Wohn/Schlafräumen gewährleistet eine optimale sowie individuelle nach Ihren Bedürfnissen abgestimmte Nutzung
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung bietet eine unschlagbare Lage direkt am Hauptbahnhof von Nürnberg. Mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. Trotz der Nähe zu den Gleisen bieten der moderne Neubau-Standard, die
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ausgezeichnete Schallisolierung und dreifach verglaste Fenster eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre. Hier können Sie die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.
Objekt: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rolläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Besondere Merkm
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32,4
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS NÜRNBERGER QUARTIER GOSTEN: Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen
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aber auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel. Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei!
TIPPTOPP: - Erdgeschoss als Hochparterre (von der Straße nicht einsehbar) - Raumhöhen Hochparterre ca. 2,80 m / 3,00m - Fußbod
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum provisionsfreien Verkauf steht eine möbliert vermietete Wohnung mit 4,9% Rendite als Kaptialanlage, oder zur Eigennutzung, in unmittelbarer Nähe von Plärrer und Aufseßplatz mit Wertsteigerungspotenzial. 2018 wurde eine
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neue Gas-Etagenheizung (Gas Brenntwert, Marke Wolf) eingebaut. 2020 wurde neuer Laminat verlegt, eine gepflegte Küche eingebaut und neu gestrichen). Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie. Derzeit ist das Objekt vermietet, es besteht allerdings die Möglichkeit, die Wohnung nach Vereinbarung bezugsfrei zu übergeben. Eckdaten: Bad mit Fenster und Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Ausstattung: möbliert Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: Satellitenanschluss
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Steinbühl und besticht durch die sehr zentrale Lage. Fußläufig sind sowohl der Plärrer, als auch der Aufseßplatz in 8 Minuten zu erreichen, die In
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VON PRIVAT - PROVISIONSFREI: Diese exklusive Wohnung im Herzen Nürnbergs besticht nicht nur durch ihre geräumige Größe von ca. 136m², sondern auch durch ihre imposante Deckenhöhe von 3,60m. Sie wurde 2009 umfangreich saniert und renoviert.
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Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Nürnberg Gartenstadt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Eine optimale Autobahnverbindung rundet Ihre Mobilität ab. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei.
Raumaufteilung: Neben dem Balkon, der nachträglich angebaut wurde, beinhaltet die Wohnung eine Einbauküche, die mit allen modernen Elektrogeräten und einem separaten Abstellraum ausgestattet ist. Das Badezimmer wird durch den Whirlpool und die separate Duschkabine zu Ihrer eigenen Wellnessoase. Der großzügige Flur bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten an Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, so wie 2 Kf
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Überblick: Baujahr: 1994, präsentiert sich diese Immobilie in einem sanften Neubaustandard. Fläche: Großzügige ca. 60 qm im Erdgeschoss sowie ein zusätzlicher Kellerbereich von ca. 5,5 qm. Aktuelle Aufteilung: Vielseitig
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nutzbar mit zwei Büros, einem Sekretariat, einer gemütlichen Teeküche und einem stilvollen WC/Waschraum. Zustand: Hochwertige Ausstattung mit schalldämmenden Fenstern, einer modernen Gas-Zentralheizung und einer neuen, erstklassigen Teeküche. Besonderheiten: Professionelle Ausstattung: Die Büroeinheit präsentiert sich mit einer professionellen TK- und PC-LAN-Verkabelung sowie einer hochwertigen Teeküche. Stellplätze: Zwei Duplexparker im Carport sorgen für bequemes Parken. Architektenentwurf: Ein Architektenentwurf für eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt bereits vor, sodass die Umwandlung problemlos möglich ist. Grüner Innenhof: Der begrünte Innenhof bietet zusätzlichen Charme und Platz für Stellplätze und Fahrräder.
Lagebeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in Nürnberg, Fürther Str. 271, bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von
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64m² ist sie perfekt gestaltet, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen. Offene Küche: Die offene Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig Gäste unterhalten. Die hochwertigen Oberflächen und modernen Geräte lassen keine Wünsche offen. Entspannung pur: Das Badezimmer verfügt über eine einladende Wanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Genießen Sie Ihre private Wellness-Oase, wann immer Sie möchten. Homeoffice-Bereich: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um nicht nur erholsamen Schlaf zu finden, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Homeoffice einzurichten. So lässt sich Arbeit und Freizeit mühelos verbinden. Helle Atmosphäre: Diese Wohnung ist du
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Quelle: www.immowelt.de
198.250,00 €
2 Zi.
61
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. ** Spannende Kapitalanlage mitten im Nibelungenviertel. Wir freuen uns diese äußert gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen provisionsfrei zum Verkauf anbieten zu dürfen. Die
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angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines äußert gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m2 und teilt sich in Wohn-, Schlaf, Badezimmer, WC und Küche auf. Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Auf dem Wohnzimmerbalkon kann man die Morgensonne genießen (Ostbalkon), der etwas kleinere Westbalkon zum Schlafzimmer, lädt zum verweilen bei Abendsonne ein. In der gesamtem Wohnung sind Holz Doppelfenster verbaut. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist an eine äußert zuverlässige Dame vermietet, die die Wohnung bereits seit 1996 bewohnt und stets pünktlich die Miete in Höhe von aktuell 540
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
3 Zi.
83
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Stein bei Nürnberg liegt malerisch am Fuße des Schlossbergs und erstreckt sich bis zur Rednitz. Die historische Altstadt besticht durch ihre engen Gassen und Fachwerkhäuser, die einladend zum Schlendern und Entdecken einladen.
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Die idyllische Lage am Fluss und umgeben von malerischer Natur macht Stein zu einem beliebten Ausflugsziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot für Besucher und Bewohner. Die gute Verkehrsanbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte macht Stein zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien. Für die Freizeitgestaltung sind Spiel- und Sportplätze, Grünflächen und Parks vor Ort, sowie das beliebte Freizeit-. u. Wellnessbad Palmbeach in unmittelbarer nähe. Geschäfte für den täglichen bedarf sind in unmittelbarer nähe sowie auch Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: . gepflegte 3-Zimmerwohnung . schöner Schnitt . ca. 83 m² Wohnf
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nennen Sie ca. 65 m² in zentraler, aber ruhiger Lage in Nürnberg Ihr eigen, eine Wohlfühloase mit allem was Sie brauchen!
Die 2 ½ Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist frisch renoviert und modernisiert.
Die Außenwelt
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legen Sie in der Garderobe direkt im Eingangsbereich der Wohnung ab, linker Hand ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausblick zur Straße.
Rechter Hand ist die Küche, mit angeschlossener Speisekammer.
An der Küche gibt es einen Balkon, ruhig zum Innenhof gelegen, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, für frische Kräuter und ein paar bunte Blumen.
Der lange Flur öffnet sich in eine 12 m² große „Insel“ mit Tageslicht, die Sie als Home Office oder Essecke nutzen können.
Links der Insel ist das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem großem Fenster zur Straße orientiert.
Abschließend ist rechts das lichtdurchflutete Bad mit Regendusche.