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1/2
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Balkon; Baujahr 1967 - dazu 2 Kellerräume - in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Obergeschossen, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme - guter Zustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90431 Nürnberg / Großreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird hier eine Großzügige 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist ca. 110qm groß und beläuft sich auf 2 Stockwerke. Laut Eigentümer wurden ca. 70.000€ in Modernisierungsmaßen wie
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Böden, Wände, Bäder sowie Elektrik die per Fernbedienung laufen Investiert. Das Haus wurde 2002 Gebaut und ist Vollunterkellert. Vom Keller hat man Zutritt zum Waschraum sowie zur Tiefgarage.
Einbauküche mit Smartoption, Sowie Tiefgaragenstellplatz sind im preis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 138/139, Miteigentumsanteil: 0.67%, 2. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Röthenbach Ost:
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
97,43
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 97,43 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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eine geräumige Küche mit Platz für eine kleine Essecke und Zugang zum kleinen aber gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Beim Esszimmer handelt es sich um das einzige Durchgangszimmer. Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Dezember 2002 für 450 Euro kalt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
101,06
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 101,06 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen
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Abstellraum, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer nahezu gleich großen Nachbarwohnung mit einer ähnlichen Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Juni 2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 690 Euro, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist mi
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
102,58
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 102,58 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates
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WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Westbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Eines der Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit November 1988 vermi
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Gelegen im pulsierenden Zentrum bietet diese Nürnberger Wohnung alles, was das Herz begehrt: Einkaufsgelegenheiten, Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
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sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Stadtliebhaber und Pendler, die die Dynamik Nürnbergs direkt vor der Haustür erleben möchten.
Ausstattung: *Interieur: Elegante Fliesen in Flur, Bad und Küche; warmes Laminat in Schlafräumen *Balkon und Loggia: Charmante Außenbereiche als private Refugien *Gas-Zentralheizung: Installiert 1994, sorgt für effizientere Wärmeversorgung *Dachausbau: 1999 durchgeführt, inklusive Erneuerung der Wärmeisolierung für verbessertes Wohlbefinden und Energieeffizienz *Kanalsanierung: 2005 realisiert, inklusive Erneuerung des Revisionsschachtes, um moderne Infrastruktur zu garantieren *Zeitgemäßer Sicherungskasten: Ausgestattet mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, gewährleistet die ele
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
127,5
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke,usw. sind auch zu Fuß in wenigen Gehminuten bequem erreichbar U-Bahn und Bus ca. 300 Meter
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine helle und sehr gut geschnittene
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4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 Balkone mit jeweils 4,80 m². Wohnflächenberechnung: Wohnzimmer: 32,88 m², Schlafzimmer 1: 19,86 m², Schlafzimmer 2: 18,43 m², Schlafzimmer 3: 17,83 m², Badezimmer: 4,12 m², Küche:14,85 m, Flur: 14,74 m², Balkon 1: 4,80 m², Balkon 2: 4,80 m² Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Einbauküche kann bei Bedarf abgelöst werden.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem