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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schicke 2023 renovierte und neu möblierte Wohnung für Single, Paar oder auch Renditejäger
Objekt
Die neuwertige, im Sommer 2023 sanierte und komplett neu mit schicken Möbeln und Geräten ausgestattete Wohnung liegt im 2 Stock
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des 1972 errichteten Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten auf insgesamt 8 Etagen. Die Zimmer der Wohnung sind alle nach Süden ausgerichtet und daher bestens belichtet. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und kann auch von 2 Personen genutzt werden. Das 21,5 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit der ca. 5 qm großen offenen Küche verbunden. Diese besteht aus einer hochwertigen, geschmackvollen Küchenzeile mit Spüle, Herd, Spülmaschine, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi und sogar eine Waschmaschine und sind alle vom namhaften Hersteller. In der kleinen Abstellkammer neben der Küche ist auch noch ein Dyson Akku-Staubsauger installiert. Ein Küchentisch mit Schubfächern befüllt mit allen notwendigen Küchengeräten wird auf der dem
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429.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,54 m² vereint die
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Wohnung Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, führt über einen lichtdurchfluteten Flur mit imposanten Holzbalken und einer beeindruckenden Deckenhöhe von fast 5 Metern, zu allen Räumen. Die indirekte Beleuchtung (Einbauspots) des Flur´s, sorgen zusätzlich für angenehmes Licht und einen besonderen visuellen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
87,47
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 87,47 m² vereint die Wohnung Komfort, Stil
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und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt zum Gästebadezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend erschließt sich der großzügige Schlafbereich, der mit einem modernen Bad en Suite und einer bodengleichen Dusche überzeugt. Ein kleiner, separater Ankleidebereich sorgt für zusätzlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
88,83
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg-Eibach und wurde im Jahr 2024 in einem hochwertigen Neubau mit KfW55 Standard fertiggestellt. Auf einer Wohnfläche von ca. 88,83 m² vereint die Wohnung Komfort,
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Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die barrierefreie Bauweise des gesamten Hauses, die durch den modernen und breiten Aufzug ermöglicht wird, sorgt für höchsten Komfort und uneingeschränkter Mobilität in alle Etagen. Die erstklassige Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Wohncharakter und stellt eine ideale Lösung für anspruchsvolle Singles, Senioren, Paare oder kleinen Familien dar. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, sowie Staufläche und bietet direkten Zugang zum Kinderzimmer. Angrenzend an den Flur befinden sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite, das mit einer komfortablen Badewanne punktet. Ein zw
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
51,49
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von einem privaten Gartenanteil, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der sechs privaten Stellplätze, zwei davo
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480.000,00 €
2 Zi.
81,03
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Neu
1/10
118.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Stein/Nürnberg Röthenbach Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² liegt in Stein genau auf der Grenze zu Nürnberg-Stein. Sie befindet sich im sechsten Stock eines modernisierten
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Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine praktische Schlafnische. Das Badezimmer ist noch mit der ursprünglichen Badewanne ausgestattet. Die kompakte Küche bietet ausreichend Raum ist für einen Single ausreichend. Der jetzige Mieter ist seit ca. 15 Monaten in der Wohnung und wird bis Ende Februar 2025 ausziehen Eine Eigennutzung und Sanierung ist damit zeitnah möglich. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage aus mehreren Häusern, die jedoch Haus für Haus getrennt abgerechnet werden. Die gesamte Anlage ist an die Fernwärme der Stadt Nürnberg angeschlossen, was die Energieeffizienz ausmacht. Eine Sanierung des Bades und der Elektrik würden vor einer Neuvermietung Sinn mach
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend von Stein, Göthering. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m², Südausrichtung und erstklassiger Ausstattung
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bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Die Immobilie wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert und ist daher technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Alle Wände und Decken, wurden mit venezianische Stuck versehen. Venezianische Stuck ist eine dekorative Technik für Decken und vor allem Wände, daher wird es auch als Wandstuck bezeichnet, dessen Oberfläche und Textur der von poliertem Marmor ähnelt. Ausstattung: - Wohnfläche: 72 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Küche: Separate, vollausgestattete Küche - Bad: Modernes Duschbad mit Bidet, gefliest - WC: Separat, gefliest - Böden: Pflegeleichte Vinylböden in allen Wohnräumen - Heizung: Fernwärme - Klimaanlage: Im Wohnzimmer für angenehm kühle Sommer - Fenster: Große Fenster mit Rollos
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175.000,00 €
2 Zi.
58,62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, welches über einen Aufzug in der Zwischenetage zu erreichen ist. Sie befindet
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sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Alle Räumlichkeiten sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2017 versehen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen West-Loggia mit einem Blick in die grünen Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch das dazugehörige Kellerabteil. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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1/10
199.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und schöne 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. * Wohnung im 6 Stock mit Südbalkon und schönem Ausblick * Aufzug (barrierefreier Zugang zur Wohnung)
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* Einbauküche * großzügiger Abstellraum in der Wohnung (inkl. Einbauschrank) * Kellerabteil * Kabelanschluss * Fahrradkeller und Trockenraum * Hausmeisterservice Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade sowie Balkone wurden renoviert (2019) und auch die Fenster im Treppenhaus wurden erneuert. Im Jahr 2021 wurde die Heizung des Hauses modernisiert (neue Gaszentralheizung). Das Hausgeld beträgt ca. 220,00 €/Monat. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 60,00 €/Monat (Erbbauzins = ca. 15,00 €/Monat).
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage im Grünen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu und muss für 15.000 EUR mit erworben werden. Die Wohnung befindet sich im ersten
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Stock der Wohnanlage mit 24 Einheiten. In den Wohnräumen ist ein PVC-Boden in moderner Holzoptik ausgelegt. Der Boden im Badezimmer ist gefliest, in der Küche finden sie einen PVC-Boden in Fliesenoptik. Der geräumige Flur mit Abstellkammer verbindet alle Räume der Wohnung und bietet genug Platz, um all ihre Gäste begrüßen zu können. Die großzügige Küche birgt viel Arbeitsfläche und Stauraum, sie besticht zudem durch ein großes Fenster, das den Raum mit reichlich Tageslicht erfüllt. Auch das Schlafzimmer bietet viel Tageslicht und lässt sich flexibel gestalten. Sie finden hier genug Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein komfortables Doppelbett. Im Badezimmer aus dem Baujahr ist zusätzlich Platz für eine Waschmaschine, außerdem verfügt
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kellerabteil darf in diesem Paket
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natürlich nicht fehlen. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder eine WG. Durch die Dachschrägen erhält die Wohnung einen ganz besonderen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Süd-Balkon bietet zudem die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zudem zu einem idealen Standort für Berufstätige und Familien. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen und vereinbare
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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1.100.000,00 €
4 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Penthousewohnung im 3. Obergeschoss. Diese
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Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + Attraktiv gestaltete Fassade + Einzigartiger Blick + Fahrstuhl direkt in die Wohnung + Moderner Grundriss + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + Parkettboden + Kellerabteil + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + Fußbodenheizung + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden
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1/10
448.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses idyllischen 3-Familienhauses befindet sich diese stilvolle 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Ortsteil Alt-Katzwang im Nürnberger Süden. Die gepflegte EG-Wohnung versprüht auf ihren ca. 130 Quadratmetern
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Wohnnfläche viel Charme. Neben vier einladenden Zimmern und einem Badezimmer mit 2 Waschtischen, Dusche + Badewanne und WC, bietet die Einheit auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Öl-Zentralheizung die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Vom Wohnzimmer aus begeht man den zugehörigen und groß ausfallenden Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind ebenso Bestandteil dieser überaus familienfreundlichen Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene
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Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen… - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit
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Quelle:
www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung auf 40 m² vereint Helligkeit, Stil und eine optimale Nutzung des Raums. Sie überzeugt mit einem offenen, einladenden Grundriss, der ein Gefühl von Weite schafft und gleichzeitig genügend Platz für kreative
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Gestaltungsideen lässt. Durch die großen Fenster strömt großzügig Tageslicht in den Raum und verleiht der Wohnung eine warme, freundliche Atmosphäre, die sofort Wohlfühlcharakter ausstrahlt. Der durchdachte Grundriss verbindet auf harmonische Weise den Wohn- und Schlafbereich und schafft so eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Gemütlichkeit bietet. Die moderne Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Edle Bodenbeläge, ein hochwertiges, gepflegtes Badezimmer mit Dusche sowie eine durchdachte Raumgestaltung bieten Ihnen einen rundum angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem topgepflegten Zustand und ist ideal für S
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1/10
219.444,00 €
2 Zi.
64
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit offenem Grundriss und sonniger Loggia 3.OG Kein Aufzug! Die gepflegte und erst vor wenigen Jahren umfangreich sanierte 2- Zimmer Wohnung eignet sich sowohl für die Vermietung durch Kapitalanleger, als auch für
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Eigennutzer. Alle Fenster der Wohnung wurden ebenfalls erneuert! Die Wohnung kann sehr kurzfristig nach Absprache durch den neuen Eigentümer genutzt werden. Die Badezimmer sind mit Fliesen, der Rest der Wohnung ist mit einem ansprechendem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist sicherlich die Loggia/Dachterrasse. Mit Hilfe der beigefügten Lichtbilder erhalten Sie einen ersten aussagekräftigen Überblick über den Zustand und die Highlights der Eigentumswohnung. Alle wesentlichen Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Bitte beachten Sie, dass grundsätzlich im Vorfeld einer persönlichen Vor Ort Besichtigung ein aussagekräftiger Bonitätsnachweis wie z.B. Finanzierungsbestätig
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
66,2
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss (ohne Aufzug) einer 1995 in Massivbauweise erbauten Wohnanlage am Röthenbacher Landgraben. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Platz für eine Garderobe und gelangen von hier
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aus ins Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer geht in die Küche mit Einbauküche (ohne Elektrogeräte) über. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die sonnige Galerie, die als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Die West-Loggia bietet schöne Abendstunden mit Blick ins Grüne auf den Platz der deutschen Einheit. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt 228 Euro inkl. Rücklagen und zuzügl. Fernwärme. Fazit: In diese sonnige, moderne Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen oder auch als Kapitalanlege