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1/5
495.000,00 €
3 Zi.
117
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² (Dachterrasse inbegriffen), renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich auf der dritten und vierten Etage eines Gebäudes im Jugendstil und verfügt über
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eine Dachterrasse. Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-337 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-ZW im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne, Laminatböden, Abstellraum, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bereits
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enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 443,99 € inkl. TG-Stellplatz. Das monatliche Eigentümerwohngeld beträgt 228,- €. Die Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt 108.111,- €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die sehr gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia befindet sich im 3. OG (mit Lift - Halt im Zwischengeschoss) einer laufend instandgehaltenen und gut verwalteten Wohnanlage im nordwestlichen Bereich von
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Nürnberg-Langwasser nahe der NürnbergMesse auf einem parkähnlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Zone mit viel Grün. - Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn/Bus/Autobahn) - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten usw. im direkten Umfeld - 200m Supermarkt - 400m Bushaltestelle Langwasser-Nord - 600m U-Bahn-Station Langwasser-Nord - 1,7km Einkaufszentrum Franken-Center (4 Min. p. PKW/ 12 Min. p. U-Bahn) - 3,5km Klinikum Nürnberg-Süd (6 Min p. PKW / 22 Min. p. U-Bahn/Bus) - 5,8km Hauptbahnhof Nürnberg (12 Min. p. PKW / 19 Min. p. U-Bahn) - 18km Flughafen Nürnberg (36 Min. p. PKW / 40 Min. p. U-Bahn) Die Wohnung: Großes Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Loggia mit Markise. Gäste-WC und Bad (mit Wanne, WC und Doppe
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1/5
357.800,00 €
2 Zi.
58,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
...
Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr und ist im Hausgeld mitgestalten. Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer und Kinderzimmer
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Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten
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empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus verteilen sich die hellen und gut geschnittenen Räume, die sich sowohl für Paare, Familien als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal nutzen lassen. Aktuell stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung - ideal, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Hohe Decken, große Fensterflächen und der klassische Grundriss schaffen ein luftiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Das modernisierte Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und grenzt direkt an einen praktischen Abstellraum bzw. Hauswirtschaf
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575.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger, aber dennoch hervorragend angebundener Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Ideal für Familien oder Paare, die viel Wert
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auf Komfort und Qualität legen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
224.841,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg - ideal für Singles, Paare oder als zukunftssichere Investition! Auf ca. 50,50 m² bietet diese gut geschnittene Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Sie verfügt über eine hochwertige
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Einbauküche, einen Balkon sowie ein separates Bad und WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine erstklassige Ausstattung als auch durch die zentrale Lage punktet. Die modernen technischen Einrichtungen, eine neue Heizungsanlage und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine gepflegte Außenansicht, die durch eine bevorstehende Fassadensanierung weiter aufgewertet wird. Die perfekte Lage ermöglicht es, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und bequem zu erreichen - sei es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder durch die gute Anbindung a
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Die 5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG Kunststofffenster 3 davon werden noch in den nächsten Wochen eingebaut. Bad und Elektroinstallation müssen erneuert werden
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gärten b. Wöhrd nahe FH, Uni, Altstadt und Wöhrder See im 3.OG (mit Lift - nicht barrierefrei) einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage. Bushaltestelle
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Bauvereinstraße: 120m / 2min Wöhrder See: 350m / 5min Technische Hochschule: 500m / 7min U-Bahn-Station Rathenauplatz: 800m / 11min, 6min ÖPNV Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2004 umfassend modernisiert. Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach mit Rollos Komplette Elektrik inkl. FI-Schaltung Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz, Handtuchtrockenheizkörper, helle Wand- und Bodenfliesen. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden Küche mit Fliesenboden Kinderzimmer mit Teppichboden Diele mit abgehängter Decke und Einbaustrahlern Neue Sicherheits-Wohnungseingangstüre (2017) Markise (2017) Glasfaseranschluss erfolgt 2025 Zur Wohnung gehören ein A
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1/9
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung. Die Einheit ist aktuell vermietet - die Bilder wurden im Zustand vor Einzug gemacht. Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz im Innenhof mit hinzu erworben werden.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 7.581 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität. (eine mögliche Stellplatzmiete ist der o.g. Kaltmiete noch hinzuzurechnen!)
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1/6
486.500,00 €
2 Zi.
75,44
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
321.000,00 €
3 Zi.
43
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauprojekt ZiCube wird im Stadtkern von Zirndorf errichtet. Mit 671 m² auf drei Etagen sind 14 Einheiten in unterschiedlichen Größen, von 30 m² bis 45 m², geplant, sodass für die verschiedenen Lebensabschnitte die passende Wohnsituation
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gegeben ist. Die teilweise nach innenliegenden überdachten Loggien bieten Ihnen in fast jeder Wohnung einen weiteren Platz, der in den Sommermonaten als Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden kann. Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung, die durch die hochwertige Ausstattung in den Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern besticht.
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1/10
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Neu
1/10
145.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage ist ein Platz fürs Leben, zum Arbeiten, zum Einkaufen und zum Erholen. Wenige Schritte vom Freizeit- und Erholungsgebiet um den Wörder See, nur ein paar hundert Meter zum Stadtpark und nur wenige Gehminuten zu der historischen
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Altstadt, zur U-Bahn nur 3 Minuten zu Fuß, Straßenbahn und Bus quasi vor dem Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
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1/6
238.100,00 €
1 Zi.
25,72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 26 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt
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238.100 € und beinhaltet eine moderne Möblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 26,22 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/6
1.250.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Dachterrasse mit 28 m² Fläche - Lichte Raumhöhe bis 3,70 m - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (z.B. in Fischgrät verlegt) - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 100x100 cm als Standard in Master-Bad und Gäste-Bad - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außen- und 30 cm Dachdämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großer Kellerraum (15 m²) -
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1/6
850.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der Treufer Straße 8 entstehen bis Anfang 2026 fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das Gebäudekonzept ist nach höchsten zeitgemäßen Ansprüchen durchdacht, die Ausstattungsvarianten sind mit Fingerspitzengefühl für Stil und Komfort
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ausgewählt. Das Projekt Treufer N°8 wird neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen in Nürnberg setzen, mit einem klaren Ziel: besonders zu sein. - Südausgerichteter Balkon mit über 12 m² Fläche - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (z.B. in Fischgrät verlegt) - Deckenhohe Fenster - Lichte Raumhöhe ca. 2,55 m - Elektrische Raffstores an den Fenstern der Wohn- und Badezimmer; elektrische Rollos an allen anderen Fenstern (Farbe anthrazit) - Hochwertige Sanitärausstattung, z.B. bodengleiche Duschen mit Rainshower - Feinsteinzeugfliesen 60x60 cm als Standard in Bad, Gäste-Bad und Abstellraum - Nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40: 24 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gr