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1/9
159.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegtem Gebäudes in der begehrten Südstadt von Nürnberg. Diese einladende Wohnung bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und gut
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durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer lädt mit seinen großzügigen Proportionen zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Küche hinaus, kommt man auch zum praktischen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer können als Kinderzi
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
56,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann sofort selbstbezogen oder vermietet werden! Die ETW wird lediglich aufgrund eines altersbedingten Betreuungsfall verkauft. Diese gepflegte Wohnanlage (Bj. 1914) wurde um die Jahrhundertwende erstellt. Die
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betreffende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Der Wohnung ist natürlich ein alleiniges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung umfasst ca. 56,11 qm Wohnfläche. Der zweckmäßige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Der Zugang erfolgt über die Küche. Aktuell ist der Wohn- und Küchenbereich zusammengelegt. Hier wurde vor Jahren eine Wand entnommen (sh. Grundriss Zimmer 1). Dies vermittelt einen offenen großzügigen Charakter. Sollten Sie dies wieder ändern wollen, wäre das natürlich auch wieder möglich. Das modern, weiß geflieste Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine großzügige Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Dieses Badezimmer wurd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Mieter sind schon da! Die schöne 3-Zimmer-Wohnung in einer massiv errichteten, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre ca. 1961 befindet sich im Hochparterre. Der praktische Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 76m². Die Ausstattung der
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Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr; Sie verfügt jedoch bereits über Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2fach), ca. 10 Jahre alt sowie einer neueren Wohnungstüre. Die helle Küche ist neutral und pflegeleicht gefliest. Diese bietet Ihnen Anschlüsse für die Spül- und Waschmaschine. Von hier gelangen Sie in den Dielenbereich, welcher mit einer Nische einen gemütlichen, zusätzlichen Essplatz beschert. Von der Diele gelangen Sie linker Hand in das großzügige Elternschlafzimmer. Mittig befindet sich das innenliegende, raumhoch geflieste Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Dieses wurde ca. im Jahre 2000 renoviert. Angrenzend erreicht man das Kinderzimmer, welches gen Süden ausgerichtet ist. Vom lichtverwöhnten Wohnzimmer nebenan gelangt
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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1/10
252.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Abstellraum. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet. Es ist kein Balkon bzw. keine Terr
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Neu
1/10
259.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² im 1. Obergeschoss im beliebten Stadtteil Zerzabelshof. Die Wohnung würede im Jahr 2012 komplett saniert (Nerue Fenster, neues Badezimmer, usw.) Derzeit ist die
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Wohnung (Kaltmiete 950,00 Euro) sehr gut vermietet. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.
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279.000,00 €
3 Zi.
87,19
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine solide 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage sucht, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein...!! Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen wurde ursprünglich 1966 massiv gebaut und laufend
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instandgehalten und renoviert. Die hier angebotene und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich Erdgeschoss bzw. im Hochparterre, des gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses. Die Wohnanlage wird durch einen Fernwärme-Anschluss, bei welchem die Übergabestation 1985 erneuert wurde, beheizt. In der Wohneinheit wurden vor einigen Jahren auch bereits neue Kunstoff-Isolierglasfenster mit Rollos, eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein echter Parkett-Fußoden, welcher wieder aufbearbeitet werden könnte. Die anderen Bodenbeläge sollten erneuert werden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, müsste jedoch optisch (Wände - Decken- Fußböden) renoviert werden...!!! (bei Bedarf liegt ein entsprechendes Angebot vor). Für Besichtigungen erreic
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung, mit Balkon, begehrte Lage Baujahr: 1954, massive Bauweise Fläche: 63qm Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Bad, Weitere Informationen: - Keller vorhanden - Dachbodenabteil vorhanden - besonders freundliche und ruhige
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Nachbarschaft - 2. Stock in einem 10-Parteienhaus, gesamt 4 Stockwerke - fast nur Eigentümer - gepflegter Hinterhof, absperrbar und überdachte Mülleimer, Fahrradabstellplätze
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
TOLLE GELEGENHEIT FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER ! Zum Verkauf kommt hier eine helle, 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² und einen kleinen Balkon im 2. Stock ( ohne Aufzug ) in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung verfügt über 2,98 m hohe Decken, 1
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Wohnzimmer mit 16m² und 2 Schlafzimmer mit je 15 m², einer 9 m² großen Küche mit anschliesenden 2 m² kleinen Südbalkon. Ein kleines Bad mit ca. 3m² ( ohne Tageslicht ) mit Wanne und Duschfunktion und WM-Anschluss, sowie ein separates WC mit Tageslicht. Die Beheizung der Räume erfolgt elektrisch über Nachtspeicher, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer dezentral. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit 5 m². Das 11-Parteienhaus aus dem Jahr 1906 im Jugendstil, liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wird von einer guten Hausverwaltung verwaltet. Die Wohnung ist seit 29 Jahren an einen sehr netten Rentner vermietet, der Mieter sucht aktuell nach einer kleineren Wohnung, eine Kündigung auf Eigenbedarf dauert hier 9 Monate. * Mieteinnahme ab
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1987 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung überzeugt durch eine klassische und gut durchdachte Aufteilung, bei der der Flur alle Zimmer miteinander
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verbindet. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sind hell sowie gut geschnitten. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich haben Sie auch aus dem Schlafzimmer Zugang zum Balkon. Die Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sorgt für praktischen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, der zusätzlichen Komfort b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
...
(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
199.900,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-551 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
505.500,00 €
3 Zi.
72,53
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung
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beträgt 505.500 € und beinhaltet eine moderne Küchenmöblierung, die im Preis enthalten ist. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten. Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 19,50 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen. Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
3 Zi.
114,7
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung in Nürnberg wird Sie begeistern. Sie betreten die Wohnung über den
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Eingangsbereich an den sich ein großzügiger, offener Raum anschließt. Dieser bietet sich in seiner jetzigen Form ideal als Esszimmer an, könnte jedoch auch jederzeit mit einer Wandscheibe geschlossen werden und dann als Arbeitszimmer oder ähnlichem dienen. Über diesen Bereich erreichen Sie auch den relativ großen Balkon und genießen hier zukünftig sicherlich wundervolle Momente. Der anfangs geschilderte Flurbereich erschließt alle weiteren Räume dieser wirklich schönen Wohnung: Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten, das schöne Wohnzimmer mit Parkettboden, das Gäste-WC, die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und last but not least
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 495.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Stil und höchster
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP reduziert auf 495.000 von ehemals 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m² -verkauft- Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Wohnanlage = 3 1/2- geschossig, Bj. 1995, 3-ZI-ETW, 1.OG mit EBK, 2 Loggien und TG-Stellplatz familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, möblierte Wohnküche mit Süd-Loggia, zeitlos
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gefliestes Bad: Wanne mit Duschgelegenheit, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer gut möblierbar, heller Wohnbereich mit Ausgang zur West-Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-und Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung Der Kaufpreis beträgt EUR 279.000,00 zzgl. EUR 10.000,00 TG-Stellplatz VB