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249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und ihren angenehmen Grundriss. Sie befindet sich in der 3. Etage ohne Aufzug eines um 1950 errichteten, sanierten Altbaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80?m², verteilt auf 3
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Zimmer, ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften. Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnung. Die hohen Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen und das Ambiente freundlich und einladend machen. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Raumaufteilung flexibel und individuell gestalten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie eine geräumige Küche. Das moderne Tageslichtbad ist mit Duschwanne, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet und halbhoch hell gefliest. Die Wohnung wird über eine neuwertige Gasetagenheizung (Einbau 06/2021) beheizt, die selbst an kalten Wintertagen für wohlige Wärm
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1/9
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ RESERVIERT +++ Freier Blick über ganz Nürnberg von einem sonnig gelegenen Balkon aus gefällig? Und das mitten im zentral gelegenen Schweinau, gerade mal 150 Meter vom nächsten U-Bahnhof entfernt? Die hier angebotene Wohnung hat 78
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Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, Flur und zentrale Diele. Küche und Schlafzimmer gehen nach Norden raus, Kinder- bzw Arbeitszimmer und Wohnzimmer gehen nach Süden; vor dem Wohnzimmer liegt oben genannter Balkon (der im strengeren Sinn eine Loggia ist, da zurückgesetzt und somit überdacht) mit der wunderbaren Aussicht nach Süden - siehe Foto. Die kompakt und gut geschnittene Wohnung liegt im sechsten Stock des Hauses und somit in der Endetage - was dem Bewohner nicht nur die erwähnte Aussicht beschert, sondern auch die Gewißheit, dass er nie mit Lärm von oben rechnen muß. Der 2020 erneuerte Aufzug reicht bis in die 5. Etage, das letzte Stockwerk zu dieser Wohnung nimmt man die Treppe. Wie die Fotos z
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279.000,00 €
3 Zi.
85,47
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung ohne Durchgangszimmer in einem Altbau. Von der großzügig gestalteten Küche aus hat man Zutritt zu einem Balkon. Badezimmer und WC sind getrennt. Außerdem verfügt die
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Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind aufgrund der Geschosslage in der dritten Etage angenehm hell. Für die hier beschriebene Wohnung sind – ohne den neuen Eigentümer zu belasten – in nächster Zeit neue Fenster vorgesehen. die Wohnungseigentümergemeinschaft plant in den kommenden Jahren Investitionen wie z. B. die Erneuerung der Hauseingangstür. Hierzu ist eine Rücklage jedoch bereits gebildet.
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210.000,00 €
3 Zi.
56,11
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist frei und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden! Die ETW wird lediglich aufgrund eines altersbedingten Betreuungsfall verkauft. Diese gepflegte Wohnanlage (Bj. 1914) wurde um die Jahrhundertwende erstellt. Die betreffende 3
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Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Der Wohnung ist natürlich ein alleiniges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung umfasst ca. 56,11 qm Wohnfläche. Der zweckmäßige Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Der Zugang erfolgt über die Küche. Aktuell ist der Wohn- und Küchenbereich zusammengelegt. Hier wurde vor Jahren eine Wand entnommen (sh. Grundriss Zimmer 1). Dies vermittelt einen offenen großzügigen Charakter. Sollten Sie dies wieder ändern wollen, wäre das natürlich auch wieder möglich. Das modern, weiß geflieste Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine großzügige Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Dieses Badezimmer wurde erst 2024
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Nürnberger Stadtteils St. Leonhard befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1964. Das Wohnhaus mit insgesamt zwölf Parteien präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand. Das Treppenhaus ist tapeziert und mit modernen Kunststofffenstern in zweifacher Verglasung ausgestattet. Die Wohnfläche von etwa 77 Quadratmetern bietet eine optimale Aufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren großen Kinderzimmer. Die Wohnung wurde 1999 umfassend renoviert und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Hervorzuheben ist die angenehme Atmosphäre, die durch die Dachschrägen mit Erker entsteht und den Räumen eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Die Zimmer sind mit Laminat versehen, während der große, geflieste Flur den Eingangsbereich repräsentativ gestaltet. Das in weiß geflieste Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Dusc
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Quelle:
www.immowelt.de
225.900,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-143 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das ansprechende Gesamtanwesen wurden in letzter Zeit hochwertig renoviert, um einen neuzeitlichen Wohnkomfort bieten zu können. Neben einem renovierten Treppenhaus wurden auch sämtliche Fenster im Aufgang in bewährter
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Kunststoff Technik verbaut. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon nach Westen. Bei der hier angebotenen Wohnung – ganz oben – um eine Variante eines „Grand View – mit Wintergarten“, welcher geöffnet werden kann und somit sich eine ganz eigene Welt mit einem Rundumblick erstreckt, die seines Gleichen sucht. Die Wohnung ist frei von jeglichen Renovierungsstau und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Für alle, die etwas Besonderes suchen - weg vom 08/15 Wohntyp
Raumaufteilung
Das Innere dieser nicht alltäglichen Immobilie überzeugt durch folgende extravagante Details: Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden sowie hochwertige Innentüren als weiße Prime-Matt-Designtüren mit Chrom-Drückergarnitur langgezogene Flurzunge mit indirekter LED
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1/10
419.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-4 Zimmerwohnung in der begehrten Nürnberger Südstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfrei. Erst im März 2025 wurde die hochwertige
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Komplettsanierung durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die großen Fenster, die eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Die helle Küche bietet einen Blick auf den ruhigen Innenhof und genügend Platz für eine große Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, während die separat gelegene Toilette ebenfalls über ein Fenster verfügt. Der Flur ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäst
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269.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage In ruhiger und angenehmer Wohnlage, in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien.
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Raumaufteilung & Ausstattung: Praktischer Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich Tageslichtbad mit Badewanne direkt beim Wohnungseingang Separate Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte Schlafzimmer in ruhiger Lage, Laminatboden aus 2017 Großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon Kinderzimmer / Arbeitszimmer ebenfalls mit Balkonblick Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Stauraum Bodenbeläge: Laminat (2012/2017), Küche & Bad gefliest Kellerabteil vorhanden Der ca. 2018 modernisierte Gebäudekomplex überzeugt durch eine zeitgemäße energetische Ausstattung: Fassaden- und Dachsanierung wurden bereits durchgeführt. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah übergeben we
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Quelle:
www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
77,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-379 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 96,85 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus zirka dem Baujahr 1876. Sie vereint Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität
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und eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die ein besonderes Zuhause suchen. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das durch charmante Sichtbalken eine einladende Atmosphäre erhält. Die großen Fenster fluten ... weiterlesen auf www.immopartner.de!
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269.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
333.333,00 €
3 Zi.
89
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Maximieren Sie Ihre Rendite: - Aktuelle Kaltmiete pro Zimmer: 500 € - Monatlicher Gesamtertrag: ca. 1.500 € - ein vielversprechendes Cashflow-Potenzial! - Jahresnettokaltmiete: ca. 18.000 € - eine solide Grundlage für stabile Einnahmen! -
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Bruttomietrendite: ca. 5 - 6 % - steigendes Marktwachstum in einem aufstrebenden Viertel! - Abschreibung: Nutzen Sie die steuerlichen Vorteile der Abschreibung (AFA) von 2,5%. Dies kann Ihre Steuerlast erheblich senken und den Cashflow positiv beeinflussen - ein unschlagbares Argument für Investoren! Altbau-Charme trifft Moderne: Ursprünglicher Bau aus 1900, liebevoll und umfangreich 2015 modernisiert - genießen Sie Charakter und Komfort in einem! - Helle, freundliche Räume: Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet diese Wohnung lichtdurchflutete Zimmer mit einem einladenden Altbauflair. - Flexible Raumgestaltung: Aufgeteilt in drei nahezu identische, individuell nutzbare Zimmer - ideal für eine Studenten-WG oder junge Berufstätige. - Moderne Bäder für höch
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Nürnberg bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und ist mit hochwertigen Einbaumöbeln (Schreinerei Raummanufaktur) ausgestattet - ideal für
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anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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307.100,00 €
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer extrem gepflegten Wohnanlage und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Dank der hellen
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Zimmer genießen Sie viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Vinylboden in allen Zimmern, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine stilvolle Ästhetik sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das WC bequem separat gehalten wurde. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, frische Luft zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Erleben Sie hochwertigen Komfort in dieser hervorragend gepflegten Anlage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese stilvolle und funktionale Wohnung mit
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Nürnberg Hohe Marter! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1951 erbaut, wurde das
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Gebäude 2015 umfassend saniert - inklusive neuer Heizkörper, elektrischer Rollos und hochwertigem Vinylboden. Sofort bezugsfertig! Auf rund 57 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Bar, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Ein weiteres Highlight: Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein - mit Blick ins Grüne. Dank effizienter Fernwärme und dreifach verglaster Fenster genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - oder auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein modernes Zuhause mit Geschichte! Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren!
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in EIBACH – einem exklusiven Neubauprojekt in einer der begehrtesten Villenlagen. Dieses Projekt bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Gärten, die perfekt für ein ruhiges und komfortables Wohnen geeignet sind.
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Quelle:
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495.000,00 €
3 Zi.
107,86
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 232 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
(Baujahr1972) Von 2000 bis 2001 wurden folgende Renovierungen durchgeführt. Das Dach wurde erneuert und ausgebaut. Die Fassade erhielt einen neuen Vollwärmeschutz. Eine Fernheizung mit Warmwasserversorgung wurde installiert. Neue
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Kunststoffisolierfenster wurden eingebaut. Die Balkonverkleidungen wurden ersetzt.. Das Treppenhaus wurde renoviert. Eine neue Briefkasten- und Klingelanlage wurde montiert. Die Wohnung Wird von Eigentümer Renoviert übergeben. Türen, Sargen werden Neu Angebracht. Wände sowie Decken Werden Neugestrichen. Neue Laminat Boden Werden Verlegt.
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www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene
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Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen… - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit