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1/6
566.854,00 €
3 Zi.
75,08
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Revitalisierungsprojekt "The Q" im ehemaligen Quelle-Areal Nürnberg. Auf einer Fläche von 32.500 m² werden denkmalgeschützte Wohn-und Gewerbeflächen revitalisiert, um ein lebendiges Wohnquartier mit ca. 385 modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu
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schaffen. BAYIKO wird die historische Industrieikone durch großflächige Lichthöfe, die bis zu 26 Meter breit sind, in ein lichtdurchflutetes Wohnumfeld verwandeln. Durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen nach höchsten Standards bleibt der Charme der Nürnberger Industriekultur erhalten und wird in eine zeitgemäße Nutzung überführt. Nur wenige Gehminuten von Naherholungsgebieten entfernt, wird das Quartier von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben sein und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität bieten. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung verfolgen wir das Ziel, ein lebendiges Quartier zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Ansprüchen an eine moderne Infrastruktur gerecht w
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707.778,00 €
3 Zi.
92,52
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
800.638,00 €
3 Zi.
94,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
976.500,00 €
4 Zi.
130,2
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
936.705,00 €
2,5 Zi.
113,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1907
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bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch ihre charmante Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der großzügige Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird durch eine Elektro-Heizung beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, der durch hohe Decken und große Fenster einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichke
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung aus dem Jahr 1962 befindet sich im Originalzustand und bietet viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Schnitt der Wohnung kann bei Bedarf verändert werden, und eine Renovierung, einschließlich
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Malerarbeiten und dem Austausch des Bodenbelags, ist problemlos möglich. Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im Innenhof, der über ein abschließbares Tor erreichbar ist. Der Kellerraum, der durch zwei Fenster gut belüftet wird, könnte alternativ auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein zusätzlicher Zugang zu den Kellerräumen, insbesondere für Fahrradfahrer, besteht über eine Außentreppe im Innenhof. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Dachbodenabteil. Die beiden Balkone wurden vollständig renoviert. Das Treppenhaus wurde modernisiert, einschließlich einer Renovierung der Steigleiter und einer neuen Anstrichgestaltung. Das
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Neu
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148.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Kapitalanlage in zentraler Wohnlage * Die Wohnung ist seit April 2023 an einen jungen Mann vermietet * Weiße Kunststoffisolierglasfenster * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Geräumige Küche in der auch ein Essbereich
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Platz hat * Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Wohnzimmer direkter Zugang in das Schlafzimmer * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Gasetagenheizung, Therme im Bad * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Derzeitige Nettomiete EUR 500.- monatlich
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Ambiente eines schmucken Jugendstilhauses mit einer kompakten 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen kleinen Süd- sowie einen großen Westbalkon, ein Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer
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mit Fenster. Der nach Westen ausgerichtete Balkon wurde 2010 neu angebaut. Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Haus bietet Ihnen ruhiges Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit hervorragender Bewohnerstruktur (überwiegend Selbstnutzer). Die Wohnung ist seit 01.02.2023 an einen alleinstehende Herren vermietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
51,16
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und
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modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 4,6 m² zugeordnet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
41,88
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Jedes Stockwerk verfügt über lediglich 2 Wohnungen. Das
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Objekt wurde in den letzten 2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit einer Größe von 7,2 m² zugeordnet.
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1/3
149.700,00 €
1 Zi.
20,66
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
-- VOLZ7 -- Unser Neubauprojekt VOLZ7 befindet sich im Stadtteil Eberhardshof im Nürnberger Westen. Ein Stadtteil der Sich in den letzten Jahren durch zahlreiche Neubauprojekte enorm entwickelt hat. Unser Projekt umfasst 20 hochwertige 1
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Zimmerapartments mit Wohnflächen zwischen 19 und 28 m². Eine intelligente Raumaufteilung, höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbaren Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen im VOLZ7 auszeichnen. Kapitalanleger aufgepasst. Unser Objekt wird im KFW40 QNG Standard errichtet. Das heisst: - Sonderabschreibung gemäß §7b EStG. 20 % können somit in den ersten 4 Jahren abgeschrieben werden - Günstige KFW Darlehen 297, 298. 150.000 € mit einem Zinssatz von 2,30%. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 aufgeteilt und Wohnungseigentum gegründet. In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen, die alle verkauft werden. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Das Objekt wurde in den letzten
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2 Jahren renoviert und modernisiert, hierzu gehört, eine neue Balkonanlage, neue Haustüren, neue Klingelanlage, Renovierung des Treppenhauses, Kellerrenovierung, neue Fenster im Keller Straßenseite, neue Treppenhausbeleuchtung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit angrenzendem Balkon, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
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1/4
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.552 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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1/4
210.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Einheit ist frei und kann zeitnah genutzt/ bezogen/ vermietet werden.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.
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1/5
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Faszination urbanen Lebens in dieser 2-Zimmer-Etagenwohnung in Nürnberg. Die Wohnfläche von ca. 52 m² bietet Ihnen Platz für ein gemütliches Zuhause. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten
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Wohnhaus, was Ihnen eine solide Basis für Ihre anstehenden Renovierungsarbeiten bietet. Die Wohnung ist mit zwei Zimmern ausgestattet. Ob als Singlehaushalt, Paarwohnung oder kleine Wohngemeinschaft - diese Immobilie lässt sich flexibel nutzen. Die Immobilie liegt im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hummelstein, in einer Entfernung von nur 2,7 km zum Stadtzentrum. Der Stadtteil ist von städtischem Flair geprägt und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Regionen. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Stationen Frankenstraße und Huldstraße sind nur 89 m entfernt, und Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Aut
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170.949,00 €
1 Zi.
21,5
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
158.000,00 €
3 Zi.
52,9
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Bönerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von circa 53 Quadratmetern und liegt im Erdgeschoss. Derzeit
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ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung (6.072 €, NKM IST p.a.) eine sofortige Rendite und langfristige Stabilität.