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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
469.990,00 €
3 Zi.
91
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen
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Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Tiefgarage und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation in der gemeinschaftlichen Technikzentrale sorgt ökologisc
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1/9
398.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr
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2007 und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Flurbereich, der zu allen Räumen führt und eine einladende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit bodentiefen Fenstern, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist - der ideale Ort, um bei jedem Wetter entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Einbauküche ist mit zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen versehen und bietet viel Stauraum. Das stilvolle Tageslichtbad wurde raumhoch mit edlen italienischen Fliesen ausgest
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,63
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,8
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg-Hasenbuck. Die Wohnung wurde 2016 umfassend kernsaniert und überzeugt mit
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einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Aktuell ist sie sehr gut vermietet ideal für Kapitalanleger. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Zwei gemütliche Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Praktische, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale Sonniger Balkon für entspannte Stunden Hochwertige Ausstattung nach Kernsanierung Neue Gaszentralheizung (Einbau 2020) Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße Sehr gute Vermietungssituation Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden nicht nur die Innenräume modernisiert, sondern auch das Dach erneuert, die Fassade neu gestrichen sowie die Hauseingangstür und
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Quelle:
www.immowelt.de
534.300,00 €
3 Zi.
100,81
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Ihnen stehen drei helle und geräumige Zimmer zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist der
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beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 41 m². Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC hat eine angenehme Größe. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer geschützten Dachterrasse. Große Hebe-Schiebetüren und zahlreiche Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz mit Elektroinfrastruktur , der für 18.000 Euro zusätzlich erhältlich ist. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise aus natürlichen, gedämmten Ziegelsteinen errichtet. Hochwertige, moderne Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles Wohnerlebn
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Quelle:
www.immowelt.de
277.500,00 €
3 Zi.
91,26
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*** Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind. *** Willkommen zu dieser großzügigen Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines zentral
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gelegenen Mehrfamilienhauses - ein urbaner Rückzugsort mit Potenzial, gewachsener Struktur und authentischem Charme. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein separater Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion. Die Ausstattung ist funktional, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger mit Sinn für Entwicklung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und eine angenehm lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein echtes Unikat mit Charakter und Komfort schaffen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und PVC. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung schließen gut ab. Die Fassade des Gebäudes wur
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275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses, welches im Stadtteil Röthenbach - Nürnberg steht. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973
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in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Der gesamte Wohnkomplex ist gepflegt und liegt im grünen. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,20 m² und ist hell gestaltet. Direkt zu Beginn befindet man sich im Flur der Wohnung der Platz für einen großen Einbauschrank bietet. Vom Flur selbst gelangt man in das Kinderzimmer, die Küche, das WC, das Elternschlafzimmer und in den großen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und teilsaniert. Die Wohnung ist mit 2 fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten und mitverkauft. Hier ist das Motto mit wenig Aufwand einziehen. Der Personenaufzug u
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Quelle:
www.immowelt.de
467.750,00 €
3 Zi.
81,24
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
458.250,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
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sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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1/10
362.750,00 €
3 Zi.
67,62
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In St. Leonhard entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 20 Wohnungen, die sich auf insgesamt sechs Vollgeschosse verteilen und nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof hin, ausgerichtet sind. Eine Tiefgarage ermöglicht den Bewohnern zudem ein
...
sicheres Parken ohne mühselige Parkplatzsuche. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr Wohngeschoss. Die Größe der Wohnungen ist mit circa 58 bis 130 Quadratmetern so vielfältig, dass sie sich für Singles, Paare und Familien gleichermaßen eignen. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht: die Dielen ausreichend groß für eine Garderobe, praktische Stauflächen im Abstellraum und viele Wohnungen, die Ihnen den Komfort von Wanne plus Dusche bieten. Zudem verfügt fast jede Einheit über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Sie zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Auch die Innenausstattung begeistert mit hochwertigen Komponenten. Wir sind sicher: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
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Neu
1/10
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen zukünftigen Zuhause. Das angebotene Objekt befindet sich in Nürnberg-Großreuth. Die Immobilie erreichen sie bequem im 2. Obergeschoss mit einem Aufzug. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnung spüren sie Wohlbefinden.
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Über die große, zentral gelegene Diele gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten sie den südlich ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht. In den Bereichen Bad, Diele und Küche ist der Fußboden mit Fliesen bedeckt.. In den Räumen wie Schlafen, Kinderzimmer und Wohnen haben sie einen behaglichen und gepflegten Parkettboden. Die Küche ist rustikal gestaltet und bietet alles, wenn es ums Kochen geht. Das Tageslichtbad (Eckfenster) hat zeitlose Fliesen und ist mit Dusche, Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Weitere Räume sind das große Schlaf- und das geräumige Kinderzimmer. Ein Abstellraum kann nützliche Dinge wie z.B. Staubsauger aufnehmen. Ein großer
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,74
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,5
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
...
Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70,59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Unendlich viel Glück! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dem exklusiven Wohnensemble! Mit 37 hochwertigen Eigentumswohnungen, die auf einem idyllisch gelegenen Grundstück errichtet werden, erhalten Sie eine Vielfalt an Wohnoptionen, die keine
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Wünsche offen lassen. Die Erdgeschosswohnungen erfreuen mit privaten Gartenflächen, die zum Verweilen im Grünen einladen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind z.T. mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die Ihnen einen herrlichen Ausblick garantieren. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, wahlweise in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Das Wohnungsmix umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 bis ca. 116 m², weitgehend barrierefrei ausgestaltet. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: 15 der Einheiten sind als 3-und/oder 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit das perfekte neue Zuhause für Familien. Ein hauseigener Spielplatz im verkehrsberuhigten Innenhof rundet das familienfreundliche Konzept ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
87
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Anlagetyp: Studenten - WG Objektübersicht: Lage: Exklusiv gelegen im dynamischen Nibelungenviertel – einem besonders attraktiven Teil der Südstadt in Nürnberg. Die Umgebung besticht durch eine lebendige Atmosphäre, eine hervorragende urbane
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Infrastruktur und eine hohe Nachfrage, die maßgeblich durch die Nähe zu renommierten Bildungsinstitutionen geprägt ist. Baujahr/Modernisierung: Ursprünglicher Altbau aus dem Jahr 1900, 2015 umfassend und liebevoll renoviert Etage: 4. Obergeschoss – mit viel Tageslicht und charmantem Altbauflair Wohnfläche: Aufgeteilt in drei nahezu gleichgroße, individuell nutzbare Zimmer Aktuell gut vermietet mit 500,- € Kaltmiete je Zimmer Bäder: Zwei modern ausgestattete Bäder – eines mit Fenster (Tageslichtbad) und ein innenliegendes Bad mit praktischem Waschmaschinenanschluss Gemeinschaftsbereich: Großzügiger, separat ausgewiesener Raum (Küche) zur gemeinschaftlichen Nutzung – WG-Konzepte oder multifunktionale Anwendungen Zusatz: Eigenes Kellerabteil, Fahrradab
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause - einer charmanten Wohnung mit rund 62?m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss - etwas Bewegung beim Heimkommen gehört
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hier dazu. Wer den kleinen Fitnessbonus beim Heimkommen mit einem Lächeln nimmt, wird mit einem hellen, ruhigen Rückzugsort belohnt, der mit klarer Struktur und wohnlicher Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Gleich beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit hochwertigem Vinylboden. Hier findet nicht nur eine Garderobe Platz - auch ein kleines Schränkchen lässt sich mühelos integrieren. Sämtliche Räume sind direkt von hier aus erreichbar, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Das Wohnzimmer wirkt durch seine Westausrichtung besonders einladend. Am Nachmittag taucht warmes Sonnenlicht den Raum in ein stimmungsvolles Licht - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein moderner Laminatboden unterstreicht das behagliche Ambien
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die aufgrund vom tatsächlichen Grundriss von einem Architekten erstellt worden sind. Die Wohnung könnte also genau so umgebaut werden. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschal
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Quelle:
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325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 1954 begeistert durch ihre Erstbezugsmöglichkeit nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2024. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in der
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pulsierenden Studentenstadt Nürnberg - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit 10 Parteien. Sie betreten diese über den Flur, zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches mit einer großen Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Zu Ihrer Rechten befinden sich das Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer. Den Flur folgend erreichen Sie das Arbeits-/Kinderzimmer, über welches Sie Zutritt auf die große Dachterrasse haben. Auf ca. 46 m² Dachterrasse (1/4 angerechnet zur Wohnfläche) genießen Sie Sonne und Ruhe mitten in d