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1/10
695.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Über die Wohnungstür gelangen Sie in die offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche wurde über Eck geplant und bietet hochwertige Markengeräte und ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den
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großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Ein modernes Duschbad mit WC befindet sich auch auf der Ebene. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen großzügigen Raum mit Einbauschrank und einem weiteren Duschbad mit WC. Von hier lässt sich ein Blick bis zu den Dünen genießen. Die gesamte Wohnung wurde bis auf den Estrich kernsaniert und unter Auswahl erlesener Materialien und Ausstattungsmerkmale ausgestattet. Neben gekälkten Eichenholzböden wurden Myin-Natursteine in beiden Bädern verbaut. Schwarze Badarmaturen kommen auf dem Limestone zur Geltung und geben einen schönen Kontrast. Die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten wurde von einem ortsansässigen Tischlerbetrieb gefertigt und eingebaut. Türen aus Vollholz mit innenliegenden Bändern und Ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat eine für Sylt beachtliche Gesamtfläche von knapp 100 m² in ausgezeichneter Südausrichtung. Viel Platz zum Wohnen Dank des sehr großzügigen, offen gehaltenen Wohnzimmers, teilweise mit freigelegten
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Deckenbalken und zwei Balkonen in bester Ausrichtung nach Süden. Sie kochen gern? Dann wird Ihnen die hochwertige, umfangreich ausgestattete Siemens-Einbauküche inkl. eigener Waschmaschine und Trockner der Marke Miele sicherlich zusagen. Der angrenzende, kleine Bartresen unterstreicht dabei den offenen Wohncharakter und lädt sowohl zum gemütlichen Morgenkaffee als auch zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Weiter finden Sie auf der Ebene des Wohnzimmers ein Schlafzimmer, Flur mit Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Außerdem ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Tageslicht, welches Dank seiner natürlichen Farben und Natursteinwand ein spontanes Wohlgefühl auslöst. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in den ausgebauten Sp
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369.000,00 €
2 Zi.
39,31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2 Zi. Whg. in Westerland, zentral, ruhig und strandnah, Ostbalkon, PKW-Stellplatz, Keller, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.
Objekt
"Zentral und Strandnah" Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in
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strandnaher, zentraler und doch ruhiger Lage. Das Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Duschbad, und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit separierter Küche und dem Zugang zum Ostbalkon. Zu der hell und geschmackvoll eingerichteten Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Ein Fahrstuhl sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Haus. Extras: Ostbalkon, PKW-Stellplatz, Kellerverschlag, eigenes Grundbuch, Fahrstuhl im Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer auf Sylt Exklusivität, Komfort und Nähe zum Strand sucht wird diese großzügige Maisonette Obergeschosswohnung lieben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus und liegt nur knapp 200 Meter vom Meer entfernt. Direkt beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit seiner Einbaugarderobe ausreichend Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in die vollausgestattete Küche samt Essplatz. Ein Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das Highlight des traumhaften Domizils bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich von dem Sie direkt auf Ihren Balkon in Südwest-Ausrichtung treten und herrliche Sonnenstunden im Strandkorb einfangen können inklusive Meeresrauschen. Ein Duschbad komplettiert diese Ebene. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier stehen Ihnen neben zwei hellen Räumen noch ein weiteres Duschbad sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Tisch
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1/10
725.000,00 €
3 Zi.
65
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, die im Jahr 2003 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Ankommen und wohlfühlen. Charmanter, dezenter Luxus gepaart mit moderner, stilvoller Einrichtung
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laden zu besinnlichen Stunden vor dem Kaminfeuer ein. Bei Sonnenschein locken Meer und Heide, und bei schlechtem Wetter können Sie es sich auf der Couch mit Friesentorte und Sylter Tee gemütlich machen. Im Urlaub zuhause fühlen war noch nie so einfach. Einen Pkw-Stellplatz finden Sie vor dem Haus. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/9
185.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1994 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur. Die Wohnung eignet sich als Erst- oder
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Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden. Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne präsentieren wir Ihnen auch die anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarung stehen wir gerne für Sie zur Verfügung Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 166,0 kWh/(m²°a)
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1/10
527.500,00 €
3 Zi.
66
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser zentral gelegenen Ferienwohnung handelt es sich um eine top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zusätzlichem Raum im Souterrain. Der Souterrain-Raum ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Eine Extradämmung wurde von
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außen angebracht. Die Wohnung ist voll möbliert und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch für die Ferienvermietung. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Der linke Hauseingang führt zu 2 Wohneinheiten. Hier befindet sich die Ferienwohnung im Erdgeschoss. Der rechte Hauseingang führt zu weiteren 4 Wohnungen von insgesamt 6 Einheiten. Die Grundstücksfläche beträgt 781 m2, hiervon Miteigentumsanteil von 164/1.000.
Raumaufteilung
Die ca. 66 qm Wohn-/Nutzfläche beinhaltet einen Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Abstellraum und einem Zimmer im Souterrain. Das Erdgeschoss hat rd. 43 qm. Das Souterrain rd. 20qm. Der überdachte Balkon hat 6,65 qm Nutzfläche und ist in Richtung Meer (Sü
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist im Jahr 1999 ist auf einem 1.237 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit sechs Wohneinheiten fertiggestellt worden. Das gepflegte und gewachsene Grundstück mit Baumbestand grenzt an eine naturgeschützte Heidelandschaft.
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Diese gemütliche und sonnige Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine einladende Atmosphäre legen. Mit großzügigen Fenstern durchflutet das natürliche Licht die Räume und schafft eine warme, freundliche Umgebung. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnfläche, während die charmanten Details und die zweckmäßige Ausstattung den Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit Fertigstellung für die Ferienvermietung genutzt worden. Die jährlichen Vermietungstage haben in den vergangenen drei Jahren im Durchschnitt etwa 190 Tage betr
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
76
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen eine Größe von ca. 103m² mit einem gemütlichen Wohnambiente, das sowohl durch Helligkeit als auch durch eine tolle Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem 1995
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erbauten Vier-Parteien-Haus und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Tönning. Der Balkon ist nach hinten zum Garten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - der perfekte Ort für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, welcher zur Zeit als Terrasse im hinteren Gartenbereich genutzt wird sowie zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus und einen von außen zugänglichen Abstellraum. Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 118,9 kWh/(m²°a). Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/9
625.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige gut geschnittene 3-Zi.- Ferienwohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss einer 2011 kernsanierten Wohnanlage direkt am Nordstrand von Wittdün auf Amrum.
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Den Strand erreicht man binnen 2 Minuten. Es handelt sich um ein Objekt zur Ferienvermietung. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist somit nicht gegeben. Selbstverständlich ist eine Nutzung durch den Eigentümer möglich. Eine Umwidmung zu Dauerwohnraum kann ggf. beantragt werden. Informationen zu den Vermietungszahlen erörtern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Bestehende Mietverträge werden übernommen. Das Objekt verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 75 m² und ist voll ausgestattet. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz. (...) Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
25821 Breklum
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz -beziehen Sie Ihre eigene Etage- Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung mit zu gestalten! 876/0-12213 BREKLUM 01. Obergeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
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und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum; Wohnfläche ca. 95 m², Baujahr ca. 2023, Grundstücksgröße 1.235 m², davon ein Miteigentumsanteil von 236/1.000tel, Balkon, offener PKW-Stellplatz, Mitnutzung , Fahrradabstellraum, Wärmepumpen-Zentralheizung,, Bedarfsausweis mit Endenergie 21,2 kWh/(m²a), Klasse A+, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 295.000,--€
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1/8
410.000,00 €
2 Zi.
37
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten Appartementhauses "Dünenburg" im Herzen von Westerland in unmittelbarer Nachbarschaft zur Friedrichstraße und zum Strand. Hier finden Sie Wohnkomfort auf einer Ebene. Ein eigener Stellplatz
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im Hof rundet das interessante Angebot ab. Eigenes Grundbuchblatt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2019 renovierte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich als
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eigenes Domizil, in begehrter Lage an. Aufteilung: Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,-- €
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
***WYK: RUHIGE LAGE - 2 Zimmer, Küche - Bad - Balkon - ca. 52 m² Wohnfläche - Kellerraum - Pkw-Stellplatz *** Sie interessieren sich für ein eigenes Zuhause auf der Insel Föhr? Ergreifen Sie die Chance, eine Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr zu
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erwerben. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, etwa 900 Meter vom Südstrand entfernt. Die Promenade und das Zentrum erreichen Sie in etwa 10-15 Gehminuten. Sie verfügen über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Der Balkon mit Südwestausrichtung und Aussicht auf die Grünflächen, der eigene Kellerraum und der eigene Pkw-Stellplatz komplettieren die helle Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist frei und eine Übergabe kann nach Vereinbarung stattfinden. Gerne senden wir Ihnen das Exposé und stehen Ihnen für weitere Fragen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Einen Link zum 360° Rundgang finden Sie in unserem Exposé Hinweis Maklerpro
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1/10
360.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine kernsanierte und interessant geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß, die mit einer großen Süd-Loggia sehr attraktiv inmitten der Fußgängerzone „Strandstrasse“ liegt. Sie ist über eine gut zu begehende Treppe
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und einen großen, hotelartigen Hausflur zu erreichen. Die komplett ausgestattete moderne Living-Room-Kitchen mit erhöhtem Essbereich befindet sich gleich im linken Teil des Wohn-/Essraumes. Im Anschluss wurde der Lounge-Bereich mit zwei sehr bequemen Lederstühlen und einem Design-Tisch eingerichtet, der sich direkt vor dem Panoramafenster befindet. Die ehemalige Leichtbauwand, die den Wohn-/Essbereich vom Schlafraum trennte, wurde entfernt und hat einem stylische Boxspringbett Platz gemacht. Auch eine Wand der Dusche wurde versetzt, um das Bad zu vergrößern und eine fast bodentiefen Dusche einzubauen. Zum Wohnraum hin wurde ein Kleiderschrank integrieren. Der Süd-Balkon ist mit grauen WPC-Terrassendielen in Bangkirai-Optik ausgelegt und bietet fast
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1/8
269.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
. Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wyk . ca. 59 m² Gesamtfläche . ca. 51 m² Wohnfläche . Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon . Küche . Schlafzimmer . Duschbad mit "Oberlicht" . kleiner Abstellraum in der Wohnung . Abstellraum im
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Keller . PKW-Stellplatz . eigenes Grundbuchblatt . Übergabe sofort möglich, auch unmöbliert Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir übermitteln Ihnen gern das ausführliche Exposé.
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1/10
420.000,00 €
2 Zi.
43,04
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der
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Inselmetropole an. Aufteilung: Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum. Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €
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1/10
310.000,00 €
1 Zi.
31
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Erdgeschoss, nur wenige Schritte zum Strandübergang, Kurzentrum, Fußgängerzone sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral in Westerland. Weitere
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Läden des täglichen Bedarfs nebst gastronomischen Betrieben und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen etc. befinden sich auch in der Nachbarschaft. 880/0-11797: WESTERLAND/SYLT: Aufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Doppel-Schrankbett, Sofa und Essplatz, einer separaten kleinen Küche, Flur und einen kleinen Abstellraum. Das Duschbad -WC hat ein Außenfenster. Der sonnige Balkon befindet sich in Südausrichtung. Die Ausstattung ist für zwei Personen ausgerichtet. Ein Pkw-Garagenstellplatz gehört zur Wohnung, der Gemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/Trocknerraum zur Verfügung. Baujahr ca. 1970. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis: 128,1 kWh/(m²a), Klasse D, Kaufpreis: 310.000,-- €
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1/8
466.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der Wohnung sehen Sie direkt aufs Meer. Gehen Sie dann durch den Flur, strahlt die See Sie in voller Pracht an, denn dank der großen Fensterfront nach Süden haben Sie einen 180 Grad-Blick auf die Nordsee mit dem riesigen
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Kniepsand. Sitzen Sie in der verglasten Loggia, sitzen Sie praktisch am Meer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre (38 qm) befindet sich neben dem Flur und Duschbad das großzügige Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche (von 2021). Die große, verglaste Loggia (6 qm) lädt auch an kalten Tagen zum Verweilen ein. An warmen Tagen können Sie die Glaselemente komplett öffnen und die frische Meeresbrise genießen. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein Abstellraum (5 qm) und der großzügige Schlafraum (15,5 qm) mit zwei Fenstern befinden. Die gepflegte Anlage liegt auf einem großflächigen Grundstück mit Grünflächen, Garagen und Stellplätzen. Das Doppelhaus in solider Massivbauweise mit zweimal neun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
1 Zi.
23
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Apartment in Wyk auf Föhr bietet mit ca. 23 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Kochnische samt Küchenzeile, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Dank des
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praktischen Schrankbetts (Doppelbett) lässt sich das Wohnzimmer im Handumdrehen in eine gemütliche Schlafstätte verwandeln. Der Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen und die frische Inselbrise zu erleben. Für alle Bewohner steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 179,-- € und umfasst die Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice. Das Appartement ist frei und kann kurzfristig vom neuen Eigentümer übernommen werden. Weitere Bilder und Informationen werden auf Anfrage gerne mit unserem Exposé versendet. Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourt