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1/8
875.000,00 €
3 Zi.
86
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Glück ist, sich die Zeit zu nehmen, das Besondere zu genießen - jeden Tag! Mit dieser großzügigen und liebevoll gestalteten 3-Zi. Wohnung können Sie genau diese besonderen Momente immer wieder erleben. Sie betreten die Wohnung über den
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eleganten, geräumig gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie vorbei an der separaten Küche und einem Duschbad mit Tageslicht in das Wohnzimmer, welches sich Dank der großen Fensterfront besonders lichtdurchflutet und hell präsentiert. Die Terrasse hat eine traumhafte West-/Südausrichtung und gewährt Ihnen von mittags bis abends Sonne. Über eine gemauerte Treppe erreichen Sie bequem das Untergeschoss. Hier finden Sie neben einem zweiten Badezimmer und einem praktischen, kleinen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe zwei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung einladen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.169.000,00 €
3 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
70,6
m2
25938 Alkersum
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnung im Obergeschoss unter Reet mit freiem Blick in die Föhrer Marsch - Eigennutzung und Ferienvermietung möglich (genehmigter Beherbergungsbetrieb) - Bruchteilseigentum - 2 Stellplätze vor dem Haus - Einbauküche enthalten -
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Ofenanschluss vorhanden und nutzbar - eigener Gartenanteil mit Holzhütte - Westseite des Reetdaches Ende 2023 neu eingedeckt - Für Käufer provisionsfrei Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.330.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.469.000,00 €
3 Zi.
102
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
95
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
- zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Teileigentum im Souterrain - die Einheiten befinden sich in einem Reetdachhaus auf einem ca. 4.600 m² großen Dünengrundstück in 1.Reihe zur Nordsee -
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Ferienvermietung ist baurechtlich erlaubt - zur Wohnung gehören zwei weitere Kellerabstellräume - Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung - neue Gaszentralheizung (2024)
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1/8
795.000,00 €
3 Zi.
71
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußläufige Entfernung zum Ortskern sowie zum kleinen Keitumer Bahnhof, weiß geschlämmten Klinkerfassade, charakteristisches Reetdach, hell und offen gestaltetes Wohndomizil, große, zum Teil bodentiefe Fensterelemente, offen gestalteter
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Wohn-/Ess-/Küchenbereich, weiteres separates Zimmer im Erdgeschoss, zwei unterschiedlich dimensionierte Räume, Heizungs-/ Abstellraum, ein helles Duschbad im Untergeschoss.
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
51
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss (II.OG) einer Altbauvilla mit nur fünf Wohneinheiten - zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz - attraktives Zusatzangebot: Schwimmbad und Gemeinschaftssauna im Untergeschoss - Waschmaschine
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und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung - pflegeleichtes Gemeinschaftsgrundstück mit rd. 428 m² - eigenes Wohnungsgrundbuch (WEG), kein Bruchteilseigentum - neuer Energieausweis beantragt (Angaben basieren auf abgelaufenem EAW mit ehemaliger Heizungsanlage)
Raumaufteilung
- gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur angrenzenden "Wohnküche" - geräumige Küche mit Zugang zum kleinen Südbalkon - ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, weiterer Raum mit ebenfalls einem Doppelbett - zusätzlicher Abstellraum mit Fenster (zurzeit mit einem Einzelbett fürs Kind versehen) - Tageslicht-Duschbad - die Wohnung ist modernisierungsbedürftig - zusätzlich zur Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
53
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett sanierte und neu eingerichtete Wohnung liegt auf der Wattseite im Süden Rantums in einem reetgedeckten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört
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eine Sonnenkuhle mit Strandkorb und ein Abstellraum im Dachboden. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ecksofa (BoConcept) und einem exklusiven Esstisch mit 4 Stühlen (FASMAS) eingerichtet. Die moderne Küchenzeile der Marke Nolte ist mit einem Liebherr Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler, Siemens Kompakt-Backofen mit Microwelle, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug und Liebherr Weinklimaschrank ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch eine kleine Abstellkammer. Das größere Schlafzimmer ist mit Einbauschränken und einem großen Boxspringbett der Marke Auping eingerichtet. Im kleineren Schlafzimmer sind ebenfalls Einbauschränke und ein Doppelstockbett. Das Bad ist ausgestattet mit Einbauschränken, Waschtisch, WC und Dusc
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
63
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses und ist mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus dem Wohn-/Essbereich, einem Schlafraum, Kochnische, Dusch-Bad/WC und großem Balkon. Eine Treppe führt vom Wohnbereich
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in den Spitzboden. Der gesamte Giebel ist voll verglast. Hier gibt es einen großen Raum zur individuellen Nutzung, in dem derzeit neben einem weiteren Doppelbett auch eine Sitzecke integriert ist. Der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite ist nach Süden ausgerichtet. Man hat einen wunderschönen Blick ins parkähnliche Grüne. Das Appartement erhielt im Jahr 2020 überall neue schalldichte Fenster. Der Fußboden im Obergeschoss ist bereits mit modernen schönen Designerplanken ausgelegt worden. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Alles in Allem eine Wohnung, die durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und das gepflegte Haus eine Sonderstellung auf dem Sylter Immobilienmarkt einnimmt. EIGENES GRUNDBUCHBLATT ! (W
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
99
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
VILLA BLANKENESE Die Villen in der Bismarckstraße erinnern an die stolzen Zeiten der stilvollen Bäderarchitektur. Mit ganz besonderer Hingabe wurde sich diesem Projekt gewidmet und der neue Anbau in den alten historischen Gebäudeteil eingebaut.
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Die Villa Blankenese erhebt sich über drei Etagen, so dass Sie von der Penthouse-Wohnung sogar über einen direkten Meerblick verfügen. Die außergewöhnlich gute Lage an der ruhigeren Bismarckstraße / Ecke Bötticher Straße führt Sie direkt über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen zur berühmten Strandpromenade. Flanieren und Shopping Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft hier am Sylter Weststrand. Die charmante Altbaufassade aus dem Jahr 1880 im Bäderstil wurde komplett erhalten und liebevoll restauriert. Der moderne großzügige Anbau setzt einen zeitgemäßen Akzent mit einer freischwebenden, freundlichen Architektur. Großzügige Raumhöhen und große Fenster vermitteln ein besonderes Lebensgefühl mit Altbauc
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objekt
Das hochwertig gebaute Haus wurde in den Jahren 2016/2017 errichtet. Die großzügige, zum Verkauf stehende Außenwohnung ist vollständig möbliert und überzeugt mit einem erstklassigen Wohnkomfort. Nur selten genutzt, präsentiert sich
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dieses Feriendomizil auf Sylt in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein äußerst attraktiver Kaufpreis rundet dieses Angebot ab!
Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss dieser Dauerwohnung schafft ein großzügiges Wohngefühl: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten bildet das Herzstück der Immobilie. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Die offene Küche und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf der Erdgeschossebene.
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
66,88
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine äußert großzügig geschnittene 3-Zi. Wohnung mit zwei Bädern, die sich auf rund 69 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen zzgl. einem eigenen Garten (ca. 94 m²) mit Freisitz und Gartenhaus. Ok, wenn Sie diese Wohnung zum ersten
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Mal betreten, benötigen Sie vielleicht ein bisschen Fantasie und Vorstellungskraft, aber gerade das macht die Besonderheit aus, dieses Domizil mit entsprechender Kreativität in ein neues Sylter Schmuckstück zu verwandeln. Das Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, von welchem Sie Zugang zum Schlafzimmer, dem Duschbad mit Tageslicht und dem offenen Wohn-/Esszimmer haben. Über eine Treppe im Hausflur erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welche einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung zzgl. zweitem Badezimmer für Sie bereithält. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung empfiehlt sich, diese Räumlichkeiten über eine Treppe mit den Zimmern im Dachgeschoss zu verbinden. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen
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1/4
149.000,00 €
3 Zi.
72,55
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 100-700-6 Bauweise Baujahr 1970, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Eingangstüren aus Kunststoff, Fenster und die Balkontür sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. In den letzten Jahren wurden umfangreiche
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Sanierungen an der Immobilie durchgeführt. Die Luftschicht des Mauerwerks wurde nachträglich gedämmt, die Fenster wurden ausgetauscht und das Dach wurde erneuert. Heizung Gemeinschaftliche Ölzentralheizung, Baujahr 1999 Warmwasserbereitung über eigenen elektrischen Boiler Grundstück 1.828,00 m² großes Grundstück, 810/10.000 MEA Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 139,3 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Nahwärme Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 17.08.2026 Baujahr lt. Energieausweis: 1970 Irrtum vorbehalten.
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1/22
470.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25980 Westerland
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNGEN: 27.04. - 03.05 möglich
- Ferienvermietung MÖGLICH
- AfA 3,52% (laut aktuellem Restwertgutachten, vorbehaltlich der Genemigung durch das Finanzamt, was aber in aller Regel bei zertifizierten Gutachtern gestattet wird)
Diese
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hochwertig modernisierte und stilvoll eingerichtete Wohnung in Westerland ist zu erwerben.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines charmanten Reihenendhauses und wurde umfassend renoviert: neuer Fußboden, frische Wände, optimierter Grundriss sowie eine brandneue hochwertige Einbauküche (Einbau im April) mit Geräten von Miele, Siemens und Jura.
Stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort
Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großzügigen, gemütlichen Sofa, einem stilvollen Travertin-Look-Couchtisch, einem großen Esstisch sowie modernster Technik: 55-Zoll-TV, PlayStation, DENON-Soundbar und smarte Beleuchtung. Eine offene Galerietreppe führt ins Dachgeschoss und verleiht dem Raum ein luftiges, modernes Flair.
Das Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
84,57
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable Wohnung mit eigenem, kleinen Wellnessbereich bietet Ihnen mit ca. 84 m² Gesamtfläche eine Lebensqualität der Extraklasse! Sobald Sie die Wohnungstür hinter sich geschlossen haben, erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich, von
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wo aus Sie sowohl die Küche, ein Duschbad mit Tageslicht und das gemütliche Wohnzimmer erreichen. Mit Familie und Freunden abends grillen? Mit den Nachbarn den traumhaften Sonnenuntergang bei einer Flasche Rotwein genießen? Dank der von neugieren Blicken geschützten Terrasse und dem kleinen Gartenanteil werden Sie hier sicher viele, wunderbare Sommerabende genießen. Eine Treppe im Wohnbereich führt in das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem großen Wannenbad. Highlight auf dieser Ebene, besonders in den kühleren Herbst- und Wintermonaten dürfte das Saunazimmer sein. Kraft tanken und entspannende Wärme genießen, besonders an kalten Wintertagen nach einem ausgiebigen Strandspaziergang an der rauen Nordseeluft. Ob Sie die Wohnung nur
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1/3
295.000,00 €
3 Zi.
39
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung im Süden Sylts kombiniert modernes Wohnen mit behaglichen Charme. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft ein helles Ambiente. Die Küche bietet mit angrenzendem Essbereich einen idealen Platz,
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um die kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Die Dachschrägen haben durch die Holzverkleidung eine besonders warme Atmosphäre.
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1/18
129.000,00 €
3 Zi.
61
m2
25813 husum
Immobilientyp: Wohnung
Eine Etagenwohnung in Husum in der 3. Etage in Südlage mit Südbalkon und weitem Blick.
Sie betreten Ihre Wohnung über den eigenen Flur, in das Gästezimmer, in das Schlafzimmer, in das Wohnzimmer mit Balkon, in den Abstellraum, in das Badezimmer
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mit Wanne, in die Küche.
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1/20
399.900,00 €
3 Zi.
79,6
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Wohnung
Auf der schönen ruhigen Nordseeinsel Nordstrand auf dem Herrendeich 16 entsteht bis zum Sommer 2023 ein
exklusiver Neubau mit sieben Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise. Der Bau besteht aus 7 Wohneinheiten, die sich über Unter- ,Erd- und
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Obergeschoss verteilen. Die Wohnungen sind über einen Eingangsbereich
zu erreichen. In den gemeinschaftlichen Treppenhaus befinden sich jeweils eine Podesttreppe die in jede Etage führt. Im Bereich der Eingangstür befinden sich
für jede Wohnung ein Postkasten, ein Klingeltaster und eine Gegensprechanlage.
Jede Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste- bzw.
Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, einem Flur und entweder mit einem Balkon/ Dachterrasse (EG) , einer Loggia (DG) oder einer Terrasse (UG). Die haustechnischen Ausstattungen entsprechen
einem gehobenen Standard. Jede Wohnung erhält in jedem Zimmer
Fußbodenheizung, die mittels Erdwärme betrieben wird. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellp