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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
91,25
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Kunststofffenster (2-fach Verglasung, ca. 2013 erneuert) - Rollläden an allen Fenstern (außer Fensterfronten zur Loggia) - Wohnzimmer und Essdiele mit Parkett - Loggia mit Verbundplatten, Pflanztröge aus Beton, sowie Markise
...
- Keramikfliesen in Flur, Sanitärräume raumhoch gefliest - Bad mit Duschwanne, Anschluss Waschmaschinenanschluss (Toplader), separate Toilette - Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichböden - Öl-Zentralheizung Baujahr 1994, Contracting über Stadtwerke Neumarkt in Planung
Objekt: Kaufobjekt: - Eigentumswohnung in gefragter Größe - Klasse Grundriss - geräumige 3-Zimmer-Wohnung - im 3. Obergeschoss mit Aufzug - große Loggia (Westausrichtung, jeweils ein Zugang von Wohnen und Essen) - Kellerraum Modernisierungen/Renovierungen seit Baubeginn: - Erneuerung der Fenster - Neugestaltung des Badezimmer + separates WC - Balkonbelag + Bodenbeläge - überwiegend Zimmertüren in weiß Wohnanlage: - gepflegte Anlage, laufend renoviert und modernisiert
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92318 Neumarkt i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
94
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen & leben in der Altstadt, Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit gro er Loggia! Die Wohnanlage: - Ansprechende & hochwertige Wohnanlage besticht mit modernen und durchdachten Designelementen - Bekanntes & renommiertes Architekturb ro:
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Berschneider + Berschneider - Fassade in altstadttypischen Pastellt nen gehalten - Praktische Gr e der Anlage 26 kleinere und gr ere Wohnungen - Nachhaltig und sparsam Zentrale gasbefeuerte Heizungsanlage als BHKW mit elektronischer Au entemperatursteuerung - Baujahr 2020 Die Wohnung: - Wohnen & leben in der Altstadt. Hochwertige Wohnung in den neuwertigen Gerberh fen - Wohnbereich: Hell & freundlich durch gro e Fensterfront, Wohnfl che ca. 94 m - Durch die nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und K che wird ein harmonischer Raum erschaffen, der ideal f r geselliges Beisammensein ist - Wohn & Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Gesch tzte Loggia in S dausrichtung bietet Privatsph re & Ruhe - Kinderzimmer/B ro/G stezimmer bietet e
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
85,93
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Eine Wohnung f r alle Lebenslagen - Renovierter und gepflegter Zustand - Baujahr 1981 - Ideal f r Eigennutzer & Kapitalanleger - Aktuell gut vermietet Jahreskaltmiete 9.000,- EUR + Nebenkosten - Sehr sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 85,93 m Wohnfl che - 4. Obergeschoss mit Aufzug und Fernblick - Barrierefreier Zugang bis zur Wohnungst re - Das Besondere: Renoviertes Bad mit Badewanne & Duschfunktion - Einbauk che und Kellerabteil inklusive - Frei nach Vereinbarung - KfZ-Stellplatz auf Wunsch Die Aufteilung: - Gro z giges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gesch tzten Loggia - Ger umige Wohnk che mit Blick bis zur Altstadt - Schlafzimmer mit Platz f r 2 Kleiderschr nke - Kinderzimmer bzw. B ro - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gro e Diele mit sternf rmigem Zuschnitt Durchgef hrte Renovierungen: - Fassade - Fenster - Laminat K che, B ro/Kind, Diele - Bad mit Wasserleitungen - Komplette Wohnung W nde aufbereitet und gestrichen - General- berho
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Quelle: www.immobilie1.de
496.080,00 €
3 Zi.
95,4
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leist
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Quelle: www.immobilie1.de
621.266,00 €
4 Zi.
117,22
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leist
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322.620,00 €
2 Zi.
56,6
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leist
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Quelle: www.immobilie1.de
499.128,00 €
3 Zi.
89,13
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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Sachwerte der Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leist
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569.052,00 €
4 Zi.
105,38
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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496.080,00 €
3 Zi.
95,4
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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621.266,00 €
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117,22
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFSSTART Haus F Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende
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559.044,00 €
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105,48
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende Sachwerte der
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516.167,00 €
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97,39
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende Sachwerte der
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Quelle: www.immobilie1.de
517.545,00 €
3 Zi.
97,65
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende Sachwerte der
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Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leistungsstarker Bautr ger:
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Quelle: www.immobilie1.de
561.853,00 €
4 Zi.
106,01
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende Sachwerte der
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Quelle: www.immobilie1.de
479.358,00 €
3 Zi.
88,77
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Milchhof wird zum gr nen Refugium der Extraklasse im Zentrum der Stadt Neumarkt Das PLUS an Wohnambiente + Lebensqualit t f r Jung & Alt + PREMIUM-IMMOBILIE auf einem Filetgrundst ck von fast 10.000 m + Bleibende Sachwerte der
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Extraklasse bieten Inflationsschutz und Verm genssicherung + Famili res Wohnensemble: 5 H user mit nur jeweils 12 bis 17 Wohnungen und Penth usern, 1 Haus f r Gesundheit, B ros und Praxen + 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m bis ca. 162 m Wohnfl che garantieren lebendige Vielfalt, ideal f r jeden Lebensabschnitt - barrierefreie Zug nge, Aufz ge + Hochwertige Ausstattung: u.a. Echtholz-Parkettb den, Hebeschiebet ren, Videosprechanlagen, komfortable Designb der, elektrische Rollos + Umfassendes Stellplatzangebot (Auto, Fahrr der, Kellerabteil) im Untergeschoss garantieren ein aufger umtes Wohnkarree + Symbiose aus herrausragender Architektur, intelligentem Wohn- und Energie-Konzept und entspannter Wohlf hlatmosph re + Leistungsstarker Bautr ger:
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Quelle: www.immobilie1.de
114.000,00 €
1 Zi.
38
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - 2. Obergeschoss kein Aufzug h lt fit! - Baujahr 1989 Bautr ger Donauer, Neumarkt - Gepflegte Wohnanlage, ordentlich verwaltet - Massivbauweise in Kalksandstein mit Vollw rmeschutz - Sanierte Tiefgarage und Balkone - Sanierte Heizung
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ber Contractingvertrag mit den Stadtwerken Neumarkt - Wohnfl che ca. 38 m - Kombiniertes Wohn-/ Schlafzimmer mit Essplatz, K che, Flur mit Garderobe und Duschbad mit WM-Anschluss - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Laminatb den, Fliesenboden im Bad - Ger umiges Kellerabteil - Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet: Jahreskaltmiete 4.800,- EUR zzgl. Nebenkosten Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, Baujahr 1989/2013 Kaufpreis Wohnung: 114.000,- EUR Kaufpreis Tiefgarage: 12.500,- EUR Kaufpreis gesamt: 126.500,- EUR Fazit: Sie suchen eine gefragte Kapitalanlage, die jederzeit schnell vermietbar ist und eine breite Zielgruppe anspricht? Die kompakte Wohnungsgr e und ideale Citylage mit schnellen Wegen und top
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Quelle: www.immobilie1.de
329.500,00 €
4 Zi.
96
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage: - Kleines gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 1994 - Massivbauweise aus Hochlochziegel mit dreilagigem Au enputz - Hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Witterungsgesteuerte Gas-Zentralheizung - Kostensparende
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Eigenverwaltung Die Wohnung: - 1. Obergeschoss - Wohnfl che ca. 96 m - Sch ner Grundriss mit ca. 29 m gro em Wohnbereich - 4 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC und Abstellraum - Balkon mit Abendsonne - Gro er Privatgarten mit Gartenhaus, Pavillon - Einzelgarage mit davorgelegenem Stellplatz - Gro er Kellerraum mit ca. 23 m - Gepflegter Eichenparkett in allen Wohn-, Schlafr umen und Flur - K che und Bad wei gefliest - Modernes Bad in Vollausstattung mit Glasdusche und Badewanne - Neuere Einbauk che im Kaufpreis enthalten - Schwedenofen im Wohnzimmer - Wohnung ist einzugsbereit/frei Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 143,9 kWh, Gas, 1992 Fazit: Die perfekte Wohlf hlwohnung f r Vier mit Privatgarten und guter gehobener Ausstattung i
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Quelle: www.immowelt.de
546.800,00 €
4 Zi.
101,65
m2
92318 Neumarkt , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Absolut ruhige Stadtlage, kleine Häuser mit Gärten.
Raumaufteilung: siehe Pläne.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
444.500,00 €
3 Zi.
87,07
m2
92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt Neumarkts. Diese Wohnanlage besteht aus drei H usern mit jeweils nur 6 bzw. 7
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Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! F r die H user w hlt der Bautr ger eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffizienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zug nge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Gro e Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualit t. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabh ngige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.