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210.000,00 €
3 Zi.
69,8
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Richard-Wagner-Straße in Neuburg an der Donau erwartet Sie diese charmante, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Hauses aus dem Jahr 1972. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein Zuhause ganz
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nach Ihren eigenen Vorstellungen schaffen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände. Die 2005 modernisierten Kunststofffenster sorgen bereits für eine solide Basis. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung, und ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Details im Überblick: - Wohnfläche: 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer - Abstellraum für mehr Ordnung und Komfort - Monatliches Hausgeld: 313 € - Kein Stellplatz vorhanden Besonderheiten: Die W
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166.900,00 €
2 Zi.
55
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage "Am Schwalbanger";. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung selbst ist baujahrestypisch, aber funktional und komplett ausgestattet. Der
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durchdachte Schnitt bietet eine Wohnküche mit Waschmaschine, sehr geräumige Zimmer, eine wettergeschützte Loggia, ein Bad mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Derzeit ist die Immobilie marktgerecht vermietet.
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565.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Privatverkauf! Besichtigung nach Vereinbaarung! Wir verkaufen eine wunderschöne 5-Zimmer Maisionetten Wohnung in Neuburg an der Donau im Ortsteil Ried. Auf 150m2 erstreckt sich im unteren Bereich der großzügige & offene Wohn- & Ess Bereich, 3
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Schlafzimmer, das Hauptbad, sowie Küche und Wohnzimmer. Zudem kann man mit Freunden und Familie, den großen Balkon nutzen. Grillabende mit mehreren Personen, sind hier Problemlos möglich. Im oberen Bereich der Wohnung, befindet sich ein 38m2 großes Zimmer, dass bspw. Als Eltern Etage genutzt werden kann. Mehrere Staumöglichkeiten versteckt in den Wänden sind hier ebenfalls vorhanden. Zudem ist direkt gegenüber das 2 Bad. Die Stadtmitte ist in 5 min erreichbar, Ingolstadt in 15 min. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls noch ein Edeka für Einkäufe. Zur weiteren Ausstattung gehören: Dezentrale Lüftungsanlage in jedem Raum Abstellraum draußen im Carport und einer in der Wohnung Fußbodenheizung 4-Fach verglaste Fenster mit integrierten Raffsto
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,2 m² befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die Wohnung selbst verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische
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Abstellkammer und ein Badezimmer, das 1998 komplett modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Elektrikoverterilung wurde 1996 in der gesamten Wohnung erneuert. Die aktuellen Mieter wohnen seit einem Jahr in der Wohnung und möchten gerne bleiben.Die Kaltmiete beträgt aktuell inklusive Tiefgarage 570€. Das Hausgeld beträgt monatlich 206€, wovon 121€ umlagefähig sind.
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479.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz! Perfekt geschnitten und großer Garten - Bestlage für jung und alt- Altersruhesitz - Richard- Wagner- Str. Die barrierefreie, helle Wohnung mit sonniger Terrasse besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen wunderschönen,
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großen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Viel Platz und viel Licht! In den schönen Garten gelangen Sie sowohl durch den Wohnraum, als auch durch das Kinder / Arbeitszimmer. Es ist auf dem Grundstück auch ein kleines Gartenhäuschen. Die seniorengerechten Häuser wurden erst 2013 gebaut und somit ist nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich für Senioren, ein Paar, aber auch für eine kleine Familie, denn Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein überdachter Auto-Stellplatz. Ausstattung Fußbodenheizung, Einbauküche, Abstellraum im Anschluss an die Wohnung ca. 83 qm benutzbare Wohnfläche + ca. 30 qm Terasse + ca. 180 qm eigener Garten La
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Quelle:
www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
144,09
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
257.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
45,18
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
3 Zi.
78,14
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
467.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
1 Zi.
35,03
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Alternative Heizungssystem: Fußbodenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
237.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
5 Zi.
92,73
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
287.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
670.000,00 €
4,5 Zi.
144,09
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
175.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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