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1/3
209.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
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1/4
549.000,00 €
1,5 Zi.
61
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Die in absolut zentraler Stadtlage befindliche Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett neu renoviert. Mit ca. 60 qm ist ein großzügiges Wohnen in Westausrichtung gewährleistet wie auch zudem fußläufig alle erdenklichen Einrichtungen
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bequem erreicht werden können. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Im Untergeschoß befindet sich zudem das abgeschlossene Kellerabteil. Verbrauchsausweis: 66 kWh/(m².a), Befeuerungsart: Fernwärme, Baujahr: 2004. Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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1.150.000,00 €
3 Zi.
104,27
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein lang gehegter Lebenstraum - Immobilientraum - könnte hier in Erfüllung gehen. Leben, Lachen, Wohlfühlen und Relaxen auf ca. 104 m² im Dachgeschoss, dass Sie gemeinsam mit Ihrem Architekten, Designer oder, wenn Sie vom Fach sind, selbst
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gestalten können. Vorgaben des Denkmalamts sind dabei insofern einzuhalten, was heißt; Gauben, Dachfenster, Loggia. Auch das Dach muss so bleiben wie es ist. Es gibt eine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei möglichen Grundrissplänen, die, wie kommuniziert, im Inneren nicht so umgesetzt werden müssen. Mit der richtigen Einrichtung entwickeln Sie eine Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie Entspannung bietet, aber auch Ihre Freunde willkommen heißt. Gerne vermitteln wir Ihnen dazu die richtigen Adressen, auch die eines Architekten. Wenn Ihr Interesse geweckt werden konnte, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Respektieren Sie bitte in diesem Zusammenhang den Wunsch des Verkäufers, dem wir Ihre Kontaktdaten ( Anschrift) mitte
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1/3
540.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss (mit Aufzug) bietet 78,2 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Kellerabteil (4,2 m² Nutzfläche) dazu. Das Gebäude wurde 1971 erbaut. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 280,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2022. Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich als innenliegende Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 540.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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1/3
268.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 92 befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 40,09 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zudem gehört ein Kellerabteil mit 2 m² Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz (im Vierfachparker, oben links) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und von 2018 bis 2023 modernisiert, darunter Abdichtungsarbeiten in der Tiefgarage, Fassadensanierung an der Ostseite, teilweise Erneuerung der Heizung, der Hauseingangstür und der Aufzüge. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 164,00 € laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2023, wovon 12,00 € für den Stellplatz vorgesehen sind. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind fensterlose Räume. Der Zustand der Wohnung wirkt stark abgenutzt und wird offensichtlich nicht regelmäßig gewartet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte ko
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
290
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick Dieses luxuriöse Penthouse wurde ca. 2010 auf dem obersten Stockwerk der ehemaligen Olympia-Pressestadt errichtet und 2017/18 umfassend modernisiert. Hochwertige Fußbodenheizung, ein
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innovatives Smart-Home-System, eine effiziente Wärmepumpe und erstklassige Klimatisierung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster bieten eine spektakuläre Aussicht auf die Münchner Skyline, den Olympiapark und die Alpen. Die großzügige Süd-Ost-Terrasse im 22. Stock ermöglicht beeindruckende Blicke auf BMW, die Allianz Arena und die Stadt, während die windgeschützte Dachterrasse im 23. Stock einen 360-Grad-Rundumblick eröffnet. Exklusive Ausstattung & maximale Sicherheit Der Zugang erfolgt über einen Lift bis zum 21. Stock, mit gesichertem Treppenhaus und mehrfach verstärkten Türen. Ein privates Liftlanding in der 22. Etage sowie ein Aufzug zur Dachterrasse ist bereits projektiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin erstreck
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Neu
1/2
898.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kleineres gepflegtes Anwesen mit EG, KG + 3 OG
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügter Skizze.
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1/3
425.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Westausrichtung. Vom zentralen Flur aus ist das Bad, die Küche, der Abstellraum wie auch das Schlafzimmer und das sehr große Wohnzimmer direkt begehbar. Ein zusätzliches
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Zimmer (ca. 8 m²) kann aus dem Wohnbereich abgetrennt werden. Die große West-Loggia verläuft über die gesamte Wohnungsbreite, ein weiterer Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Ein Kellerabteil bietet weitere Abstellflächen. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradraum wie auch ein separater Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Für zusätzliche Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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640.000,00 €
2,5 Zi.
67,84
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ideal als Kapitalanlage oder zum selbst beziehen. Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Die schöne Wohnung mit rund 67 m² ist die Wohnung ideal für Paare, Singles
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und kleine Familien geschnitten. Der geräumige Flur, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, führt sowohl in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Badezimmer und Küche sind Fliesenböden verlegt worden. Die Küche wurde neu eingebaut und ist wie folgt ausgestattet: - Div. Ober- und Unterschränke - Spülbecken - Spülmaschine - Backofen - Mikrowelle - Abzugshaube - Kühl- und Gefrierkombi - LED-Beleuchtung Das Holzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich oder Ihre Mieter rundum wohlfühlen werden. Im Schlafzimmer können problemlos ein großes Doppelbett und ein Kleiderschrank sowie wei
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1/2
435.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoss, acht Obergeschosse und einem Kellergeschoss, ein Personenaufzug ist vorhanden. gepflegtes Anwesen.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
799.899,00 €
5 Zi.
98,48
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich schöne und luxussanierte Wohnung in begehrter und ruhiger Lage von München-Hadern. Diese Wohnung kann von 3 Zimmer bis 5 Zimmer genutzt werden und wurde für den Eigenbedarf hochwertig saniert und
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modernisiert und konnte leider nicht mehr bezogen werden. Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ist mit 12.000 € zusätzlich zum Kaupreis zu erwerben. Da es sich hier um eine diskrete Vermarktung handelt, erhalten Sie weitere Informationen gerne nach Angabe Ihrer gesamten persönlichen Daten. Alles weitere in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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3.950.000,00 €
5 Zi.
265
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Jahr 2021 wurde diese einzigartige Penthouse-Wohnung in allerbester Münchner Altstadtlage für die aller höchsten Ansprüche vollkommen neu konzipiert. Der gesamte Ausbau wurde von einem internationalen Architektenteam nach den Anforderung eines
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bedeutenden Designers nach strengen Vorgaben an Qualität und Werthaltigkeit realisiert. Dieser Wohntraum wird Sie und Ihre Gäste zu jederzeit begeistern. Sämtliche einzigartige Ausstattungsdetails und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie ausschließlich diskret nach Ihrer Anfrage. Bitte beachten Sie diese diskrete Vorgehensweise auf Wunsch des Veräußerers und der zukünftigen Eigentümer.
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1/2
268.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 40 qm Wfl. im Hochparterre einer Wohnanlage mit Südwest-Loggia; Baujahr 1975 - dazu Kellerabteil mit 2 qm Nfl. und Tiefgaragen-Stellplatz - in guter und relativ ruhiger Wohnlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
2 Zi.
48,13
m2
80995 München / Feldmoching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusiven Mehrfamilienhäuser des zukunftsweisenden Quartiers "La Vie" werden in verschiedene Bauabschnitte gegliedert und im Laufe der kommenden Jahre qualitätsbewusst errichtet. Schon bei der Planung des neuen Stadtviertels wurde der Fokus
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auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept gelegt. Verbunden mit der zurückhaltenden Eleganz der einzelnen Gebäudeteile und der weitläufigen Freiflächen wird das großzügige Areal für alle Bewohner ein Lebensmittelpunkt sein, der keine Wünsche offenlässt.
AUFTEILUNG l GRUNDRISSE:
•1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
•Ca. 24 m² bis ca. 85 m² Wohnfläche
OBJEKTDETAILS:
•Aufzug von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss
•Elegante Hauseingänge mit Natursteinakzenten
•Angenehmes Mikroklima und moderne Optik durch begrünte Dächer
•PKW-Stellplätze gemäß Stellplatzschlüssel verfügbar (Quartiersgaragen)
NACHHALTIGKEITSKONZEPT SCHONT RESSOURCEN:
Für das gesamte Quartier wird eine Gold-Zertifizierung mit den höchsten Standards der Deutschen Gesells
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419.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung.
Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die großzügige
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Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer Garderobe. Zur Rechten befindet sich das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer mit Badewanne.
Der große Wohnbereich lädt nicht nur aufgrund des Panoramablicks zum Verweilen ein. Er bietet auch Platz für eine Büroecke, einen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine Essecke. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten befindet sich in einer eigenen Nische und ist ebenfalls aus dem Jahr 2019. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit seinem traumhaften Blick über München, bis zu den Alpen, verspricht gemütliche, romantische Sonnenstunden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort – Kaufpreis 840.000 Euro
Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf großzügig bemessenen Wohnflächen verbindet
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sich modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der als grünes Refugium zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine unvergleichlich helle und einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Auswahl edler Materialien unterstreicht das exklusive Ambiente und verleiht jedem Raum eine besondere Note.
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und inspiriert durch seine klare Architektur. Zeitlose Eleganz und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Die Energieeffizienzklasse F bezieht sich auf
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
547.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige Wohnung mit Weitblick! Diese attraktive und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock, dem obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 54 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit viel Grün. In
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Obergeschoss kommen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus.
Die renovierte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein Wohn-/Esszimmer mit westlich ausgerichteter Loggia, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein ansprechender Flur mit praktischer Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Westloggia mit einem beeindruckenden Alpenblick!
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein dazugehöriges Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit noch für die kommenden 2-3 Jahre vermietet, anschließend steht die Wohnung zur Selbstnutzung zur Verfügung.
✔ Die Mieteinnahmen betragen 20.400,00 Euro pro Monat (warm).
✔ Die Grundsteuer beträgt 218,08 Euro pro Jahr.
✔ Die Hausgeldabrechnun
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116m² im begehrten München - Solln. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einer Top-Lage. Insgesamt umfasst das Haus 20 Wohneinheiten, was eine
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angenehme Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist somit leicht zugänglich.
Die Wohnung beeindruckt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Kitzbühel-Böden belegt, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Fußbodenheizung installiert, die auch in den kühleren Monaten für eine behagliche Wärme sorgt.
Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Licht sorgen und den Raum erstrahlen lassen. Es harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche, die mit einer Kochinsel ausgestattet ist. Die Küchengeräte sind von Miele. Eine LED
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539.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Traumhafte Dachgeschosswohnung in München - Ihre Chance zum Eigenheim oder zur Kapitalanlage!
Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer ausgezeichneten Lage in München. 1974 erbaut und gepflegt, bietet diese Wohnung alles, was
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das Herz begehrt.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung hat erstreckt sich über ca. 76 m² auf der 5. Etagen (Dachgeschoss) und überzeugt mit großzügigem und durchdachtem Schnitt - hier kann man fröhlich leben. Mit ihren 3,5 Zimmern, darunter 2 Schlafräume und einem Essbereich Badezimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung. Dank der Fenster, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, können Sie den ganzen Tag über die Sonnenstrahlen genießen, was stets für gute Stimmung sorgt. Die hochwertige Einbauküche und der einladende Balkon runden das Wohlfühlambiente ab.
Fassade, Dach, Balkon und Aufzug wurden 2024 ganz frisch saniert.
Ein Tiefgaragenstellplatz st